"Miniasuntoja tulisi käyttää vain vuokraukseen"

[mainos_1]

HoREA väittää, että vuoden 2014 asuntolaki määrää, että kaupunkialueiden kotitalouksien ja yksityishenkilöiden on toteutettava asuntojen rakentaminen ja peruskorjaus rakennuslain mukaisesti ja he ovat yksin vastuussa asuntojensa laadusta.

Tapauksissa, joissa kaksi- tai useampikerroksisen asuinrakennuksen rakentaminen on sallittua ja jokaiseen kerrokseen suunnitellaan ja rakennetaan kaksi tai useampia itsenäisiä asuntoja, jotka täyttävät rakennusmääräysten ja -standardien mukaiset kunkin asunnon vähimmäispinta-alavaatimukset, ja joissa alue on yksityisomistuksessa ja alue on kerrostalon yhteisomistuksessa tässä laissa säädetyllä tavalla, valtio tunnustaa kunkin asunnon omistusoikeuden kyseisessä rakennuksessa (myöntää maanomistustodistuksen).

Ehdotus käyttää minikerrostaloja yksinomaan vuokraustoimintaan. (Havainnollistava kuva: Health & Life)

Saatat myös pitää tästä

Lainsäädännöstä huolimatta 95 % minikerrostaloista on rakennettu laittomasti.

HoREA:n mukaan tämä asetus on johtanut monien "naamioitujen minikerrostalojen" syntymiseen kaupunkialueille, joissa 100 % yksiköistä on miniasuntoja tai huoneita. Tämä on yksi monista syistä alueen infrastruktuurin ylikuormitukselle, kaupunkisuunnittelun häiriintymiselle ja samalla esteettisten ongelmien, paloturvallisuuden laiminlyönnin sekä asukkaiden mukavuuksien ja palveluiden puutteelle.

Siksi HoREA ehdottaa, ettei miniasuntojen omistustodistuksia myönnettäisi, vaan sen sijaan sallittaisiin tällaisten kiinteistöjen käyttö vuokraustoimintaan sijoittajan vastuulla olevan hallinnoinnin ja toiminnan.

HoREAn mukaan "omakotitalojen" rakentamista koskevat määräykset eivät ole riittävän tiukkoja, mikä on johtanut minikerrostalojen yleistymiseen kaupunkikeskusten kantakaupungin alueilla.

Siksi HoREA ehdottaa: Liiketoimintaan kuulumattomien omakotitalojen osalta hankesuunnitelmaa ei vaadita, mutta liiketoimintaan tarkoitettujen talojen (myytävät, vuokrattavat jne.) osalta on laadittava ja toimivaltaisen valtion viranomaisen hyväksyttävä rakennusinvestointihankesuunnitelma.

Vietnamin kiinteistönvälitysalan yhdistyksen varapuheenjohtaja Nguyen Van Dinh korosti tätä seikkaa ja totesi, että miniasunnot ovat kehitysvaiheen virheellinen tuote ja että Vietnamin kiinteistönvälitysalan yhdistys on vastustanut tätä asumismuotoa sen perustamisesta lähtien.

Saatat myös pitää tästä

Novaland ehdottaa osallistumista sosialististen kommuuni- ja vaalipiirimallien kehittämiseen Lam Dongin maakunnassa.Lam Dongin maakunnan johtajien kanssa pidetyssä tapaamisessa Novalandin johtajat ehdottivat osallistumista sosialististen kommuunien ja vaalipiirien rakentamista koskevien kriteerien toteuttamiseen NovaWorld Phan Thietin alueella.

" Useimmat minikerrostalot rakennetaan asuinalueiden kapeille kujille tiheästi asutuille alueille. Siksi minikerrostaloissa on haittoja, kuten sosiaalisen ja teknisen infrastruktuurin kuormitus, kasvava väestötiheys, paloturvallisuusstandardien noudattamatta jättäminen ja asukkaiden välttämättömien mukavuuksien puute... Tämän tyyppisen rakentamisen salliminen edelleen luo monia kaupunki- ja kaavoitusongelmia", sanoi Nguyen Van Dinh.

Chau Anh

[mainos_2]
Lähde