Jos osa maasta on myyty, peruutetaanko maan omistusoikeus?

Maatalous- ja ympäristöministeriö on selventänyt maankäyttöoikeustodistusten (maanomistustodistusten) peruuttamista koskevia määräyksiä tapauksissa, joissa henkilö siirtää osan maastaan. Tämä asia on saanut paljon huomiota, sillä monet vuoden 2024 maalain uudet säännökset ovat tulleet virallisesti voimaan.

Kansalainen huomautti, että vuoden 2024 maalain 152 §:n 4 momentissa määrätään, että maankäyttöoikeuksia ja maahan liitettyjen varojen omistusoikeutta koskevan todistuksen myöntävä toimivaltainen viranomainen ei saa peruuttaa myönnettyä todistusta tapauksissa, joissa vastaanottaja on siirtänyt maankäyttöoikeudet ja varojen omistusoikeuden lain mukaisesti, mikä kuuluu 152 §:n 2 momentin d alakohdassa tarkoitettuun tapaukseen.

Tämä asetus herättää paljon julkista huomiota, erityisesti tapauksissa, joissa maanomistustodistukset on myönnetty, mutta sitten syntyy tilanteita, joissa osa tai koko maa siirretään.

Siksi ihmiset kysyvät: Jos maan omistusoikeus myönnetään herra A:lle ja herra A siirtää koko tontin herra B:lle, peruutetaanko maan omistusoikeus? Mitä tapahtuu, jos herra A siirtää vain osan maasta ja jäljelle jäävässä osassa on virheitä maan käyttötarkoituksen suhteen?

Havainnollistava kuva. (Lähde: VNA)

Saatat myös pitää tästä

Gia Lai ottaa käyttöön tekoälytyökaluja maanomistusalan hallinnollisten menettelyjen arvioinnin tukemiseksi.(GLO) - Maakunnan kansankomitean toimisto julkaisi 1. kesäkuuta tiedotteen, jossa tiivistettiin maakunnan kansankomitean puheenjohtajan Pham Anh Tuanin työistunnossa esittämät päätelmät "maanhallintomenettelyjen arviointia tukevan tekoälytyökalun" ja "budjetin ulkopuolisten investointihankkeiden seurantatyökalun" kehittämisestä ja käyttöönotosta.

Maatalous- ja ympäristöministeriö totesi tässä asiassa, että vuoden 2024 maalain 152 §:n 4 momentin mukaan valtion virasto ei peruuta maankäyttöoikeustodistusta tapauksissa, joissa maankäyttäjä on siirtänyt maan käyttöoikeuden lain mukaisesti, kuten 152 §:n 2 momentin d alakohdassa määrätään.

Näin ollen, jos maankäyttäjä on siirtänyt koko maa-alueen, myönnettyä maankäyttötodistusta ei peruuteta.

Jos maankäyttäjä siirtää vain osan maa-alueesta, siirretyn osan maankäyttötodistusta ei peruuteta.

Alkuperäisen myöntäjän omistuksessa olevan jäljellä olevan alueen osalta toimivaltainen viranomainen voi peruuttaa maankäyttöoikeustodistuksen lain mukaisesti, jos se kuuluu peruuttamista edellyttävien tapausten piiriin.

Saatat myös pitää tästä

Lisämaan myöntäminen, kun todelliset mitat ylittävät maan omistusoikeustodistuksessa ilmoitetut: Määräykset ja ehdot.Maankäyttäjät voivat saada lisäalueen kirjattua maatodistukseensa, jos he voivat todistaa vakaan käytön, alueelle tunkeutumisen puuttumisen ja riitojen puuttumisen.

Siksi maankäyttötodistuksen peruuttaminen ratkaistaan ​​kunkin maa-alueen ja todellisen maankäyttöoikeuden siirtotilanteen perusteella varmistaen vuoden 2024 maalain säännösten noudattamisen.

vietnamnet.vn

Lähde: https://baolaocai.vn/dat-da-ban-mot-phan-so-do-co-bi-thu-hoi-post900737.html