Kiinteistöjen hintojen nousu on luonut sijoitushulinan, joka vaivaa yritysmaailmaa - Kuva: QUANG DINH
Vastatessaan Tuoi Tre -lehden kysymykseen kasvurakennetta analysoinut WiGroupin perustaja ja toimitusjohtaja Tran Ngoc Bau sanoi: - Vietnamin suurin taloustietojen tarjoaja - uskoo, että luvut osoittavat yritysten vähitellen elpyvän, mutta eivät rikastu yhtä nopeasti kuin kasvuvauhti...
Miksi kasvu pysyi korkeana myrskyn jälkeen?
* Yllättivätkö julkistetut BKT:n kasvuluvut sinut?
- Kolmannen neljänneksen BKT-lukujen julkaisu yllätti monet, sillä lukuisten mielipiteiden mukaan taifuuni Yagi hidastaisi kasvua monissa pohjoisissa maakunnissa ja vaikuttaisi siten negatiivisesti koko talouteen.
Herra Tran Ngoc Bau
Niille meistä, jotka työskentelevät talousdatan parissa ja ovat käyttäneet paljon aikaa numeroiden käsittelyyn, tämä ei kuitenkaan ole liian yllättävää.
Tähän on kolme pääasiallista syytä:
Ensinnäkin teollisuus ja palvelut kattavat yli 80 prosenttia rahoituksesta, kun taas maatalouden, metsätalouden ja kalatalouden osuus on keskimäärin vain 11 prosenttia ja ne supistuvat vähitellen.
Jos myrsky tuhoaa teollisuuskeskuksen, sen vaikutukset kasvuun ovat valtavat.
Maatalous, metsätalous ja kalastus olivat kuitenkin alat, jotka kärsivät viime aikoina eniten vahinkoja. Tilastot vahvistavat myös, että tämä ala on hidastunut ja kasvanut vain 2,58 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
Neljännesvuosittaisten BKT:n kasvulukujen erittely sektoreittain.
Toiseksi, BKT:n laskennasta. Kolmannen vuosineljänneksen lopussa julkaistavat BKT-luvut kootaan usein vain vuosineljänneksen viimeisen kuukauden kolmannelle viikolle asti. Viimeisen viikon luvut ovat yleensä arvioita.
Taifuuni Yagi iski maihin ja aiheutti merkittäviä vahinkoja syyskuun puolivälissä, joten arviointimalli ei ehkä ole laskenut taifuunin aiheuttamien vahinkojen laajuutta tarkasti.
Toisaalta periaatteen mukaan BKT lasketaan vain ajanjakson aikana luodun uuden arvonlisän perusteella, ei kertyneiden varojen arvon perusteella. Myrskyt tuhoavat taloja, laivoja, tuotantovälineitä, infrastruktuuria jne., joita ei sisällytetä ajanjakson BKT-laskelmaan.
Tuotantolaitosten ja infrastruktuurin tuhoutumisen seuraukset vaikuttavat tuleviin tuloksiin, mikä saattaa selventyä neljännellä neljänneksellä.
Kun keskitytään ulkomaisten suorien sijoitusten houkuttelemiseen ja viennin vauhdittamiseen, myönteisenä puolena on se, että Vietnamin kasvu ei enää ole alttiina suurille vaihteluille luonnonkatastrofien, myrskyjen ja tulvien vuoksi kuten ennen.
Kotimaisen kulutuksen kasvun odotetaan hidastuvan.
* Voisitko tarkentaa, mitä erityisiä "huolestuttavia" ongelmia näet analysoidun datan perusteella?
- Vietnamilla on ollut kaksi vaikuttavaa BKT:n kasvun kautta, mutta silti näyttää siltä, että kuulemme valituksia vaikeuksista. Mitä sitten tapahtuu? Tietojen ja henkilökohtaisen näkökulmani perusteella uskon, että tähän on kaksi syytä.
Ensinnäkin viennin osuus taloudesta kasvaa, ja kahden viime vuosineljänneksen vaikuttava kasvu on pitkälti tämän sektorin vetämä.
Alueella kirjattiin erittäin vahvaa kasvua vuoden yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana, 15,4 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Samaan aikaan kotimainen kulutus hidastuu selvästi ja kasvaa vain 8,7 %, kun se on keskimäärin kasvanut 11–12 % vuodessa.
Ongelmana on kuitenkin se, että Vietnamin vientiä hallitsevat tällä hetkellä ulkomaisia suoria sijoituksia tekevät yritykset, jotka muodostavat jopa 72 prosenttia vientiliikevaihdosta.
Vietnamin viennin osuus alueittain
Toiseksi, kiinteistömarkkinoilla on merkittävä vaikutus ihmisten taloudelliseen terveyteen ja kuluttajapsykologiaan.
Heidän työtulonsa ovat ehkä jonkin verran elpyneet, mutta asumisesta tai kiinteistöistä saatavat tulot painavat edelleen voimakkaasti heidän varojaan.
Kun ihmiset tuntevat olonsa köyhemmiksi, he ensin vähentävät kulutustaan. Näin ollen kiinteistömarkkinoiden vaikeudet ovat vaikuttaneet negatiivisesti kotimaiseen kulutukseen ja reaalitalouteen.
Jos ulkomaiset suorat sijoitukset ja kiinteistöt alkavat yhä enemmän hallita taloutta, monet lyhyen ja keskipitkän aikavälin luvut eivät enää heijasta tilannetta tarkasti, mikä johtaa puolueelliseen päätöksentekoon.
Toivomme, että yrityksiä kuunnellaan enemmän ja että liiketoimintaympäristö vakautuu.
* Joten vietnamilaiset yrittäjät, yritykset ja ihmiset eivät ole rikastuneet sen mukaisesti, miten nämä ulkomaiset uutislähteet kuvaavat "raketin kaltaista" kasvuamme?
- Taloudessa jotkut alueet toipuvat hyvin, kun taas toiset jatkavat kamppailuaan. Mutta sen sanomiseksi, rikastuvatko vietnamilaiset todella "ihmeelliseksi" kuvaillun BKT:n kasvuvauhdin perusteella, on monia asioita, joista kannattaa keskustella.
Suuren yleisön näkökulmasta ehkä kulutusmenojen, erityisesti luksuskulutuksen, lasku on antanut meille vilauksen todellisuudesta.
Kotimainen valmistussektori kohtaa edelleen monia vaikeuksia heikon kysynnän vuoksi - Kuva: QUANG DINH
Liiketoiminnan näkökulmasta tiedot yritysten purkamisista, lopettamisista ja uusien yritysten perustamisesta vahvistavat entisestään tämän ryhmän kohtaamia vaikeuksia.
Rekisteröidyn pääoman kokonaismäärä kasvoi hieman tämän vuoden yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana, mutta viiden viime vuoden laskusuunnassa jatkuu. Jos yritykset näkisivät liiketoimintamahdollisuuksia, meillä ei luultavasti olisi näitä lukuja.
Tiedot: Yleisen tilastokeskuksen julkaisema yritysten raportti vuodelta 2024.
Kiinteistöjen hintojen noustessa into kiinteistökauppaan voimistuu, samalla kun liiketoimintaan ja tuotantoon haluavien määrä vähenee.
Objektiivisesti tarkasteltuna ulkomaisten suorien sijoitusten sektorin kasvu edistää merkittävästi yleistä talouskasvua, maksaa veroja, luo työpaikkoja, tuottaa tuloja monille ihmisille ja tarjoaa ansaintamahdollisuuksia toimitusketjun yrityksille.
Mutta varakkaan ja menestyvän maan on pohjimmiltaan luotettava omaan sisäiseen vahvuuteensa ja omavaraisuuteensa.
Ulkomaisista suorista sijoituksista riippuvuuden vähentämiseksi on ensin vahvistettava kotimaisia kykyjä, ja tärkeintä on irtautua kiinteistö- ja pankkiluotoista.
Kiinteistöajattelutapa on kuitenkin juurtunut syvälle monien vietnamilaisten yrittäjien ja yritysten ajatteluun. Toimialasta riippumatta he lopulta, pääoman kertymisen jälkeen, siirtävät sitä vähitellen kiinteistöihin. Syynä tähän on se, että kiinteistöillä on suuri voittopotentiaali, ja Vietnamissa vain tämä kanava voi imeä suuria määriä pääomaa.
* Mitä ajattelet Vietnamin yrittäjäpäivänä 13. lokakuuta, yrittäjänä ja yritysmaailmalle tuotteita ja palveluita tarjoavana henkilönä?
- Toivon vain, että vietnamilaiset yrittäjät uskovat aina valitsemaansa polkuun. Koska heidän edessään on maan tulevaisuus ja heidän takanaan lukemattomien perheiden toimeentulo.
Toivomme, että yrityksiä kuunnellaan ja niille tarjotaan suotuisammat olosuhteet käytäntöjen, menettelytapojen ja vakaan liiketoimintaympäristön suhteen, jotta ne voivat luottavaisin mielin omistaa intohimonsa ja resurssinsa maan, yhteiskunnan ja perheidensä kehittämiseen!
Paljon kiitoksia.
[mainos_2]
Lähde: https://tuoitre.vn/doanh-nhan-viet-co-dang-giau-len-20241011193150571.htm
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)