Hallitus antoi hiljattain asetuksen nro 147, joka ohjaa erityisten mekanismien ja toimintatapojen täytäntöönpanoa pysähtyneiden ja pitkään käynnissä olleiden hankkeiden vaikeuksien ja esteiden ratkaisemiseksi. Tämä on tärkeä oikeudellinen vipuvaikutus tuhansien hankkeiden ongelmien ratkaisemiseksi ja valtavien, vuosia käyttämättöminä olleiden resurssien vapauttamiseksi.
Tällä hetkellä lähes 4 500 hanketta valtakunnallisesti kohtaa esteitä, ja niiden kokonaisinvestoinnit ylittävät 3,35 biljoonaa Vietnamin dongia. Tämä on merkittävä luku, noin kolme kertaa tämän vuoden julkisten investointien kokonaismäärä. Pääsyyt johtuvat pitkäaikaisista oikeudellisista ongelmista, kuten sijoittajien valinnasta ilman kilpailutusta, maankäyttötodistusten myöntämisestä väärälle maatyypille ja maan pakkolunastuksesta ilman asianmukaisia valtuuksia tai menettelyjä. Jos nämä resurssit saadaan käyttöön, niistä tulee ratkaiseva talouskasvua edistävä voima.
Yritykset ovat todenneet, että aiemmin pysähtyneiden hankkeiden käsittelyä on säännelty samanaikaisesti useilla laeilla, mukaan lukien maa-, investointi- ja rakennuslait. Lisäksi useita vuosia venyneet hankkeet ovat entistä vaikeampia toteuttaa jatkuvasti muuttuvien lakien vuoksi.
EZ Real Estate Investment and Development Companyn toimitusjohtaja Pham Duc Toan sanoi: "Vaikka projektit olisivat valmistuneet ja investoinnit tehty, tarkastukset ja auditoinnit pakottavat meidät aloittamaan alusta. Joissakin projekteissa ei tiedetä, mitä tehdä, vaikka meille on jo osoitettu maata. Mielestäni näiden ongelmien ratkaiseminen on erittäin hyvä ja oikea-aikainen ratkaisu, joka välttää tuhlausta."
Merkittävä kohta asetuksessa 147 on hankkeiden tarkastusvaltuuksien erittäin tarkka rajaaminen päällekkäisten vastuiden välttämiseksi. Hankkeissa, joille on myönnetty maankäyttöoikeustodistuksia määräysten vastaisesti, maakuntien ja kaupunkien rakennusosastolla tai kaavoitus- ja arkkitehtuuriosastolla on johtava rooli kaupunkisuunnittelun vaatimustenmukaisuuden arvioinnissa. Esteiden poistaminen ei tarkoita rikkomusten laillistamista.
GP.Invest Real Estate Investment and Development Companyn puheenjohtaja Nguyen Quoc Hiep totesi: "Provinssin viranomaisten on harkittava ja arvioitava, mitkä hankkeet vaativat toimia, mitkä ovat aitoja rikkomuksia ja mitkä tahallisia rikkomuksia, joihin on puututtava laillisesti. On kuitenkin myös tapauksia, joissa virheet johtuvat oikeudellisista puutteista, eivät tahallisista rikkomuksista; mielestäni meidän on erotettava ne toisistaan. Meidän ei pitäisi kohdella niitä kaikkia samalla tavalla."
Asuntomarkkinoilla erityinen mekanismi pysähtyneiden hankkeiden oikeudellisten esteiden poistamiseksi auttaa lisäämään tarjontaa ja vähentämään asuntojen hintoihin kohdistuvaa painetta.
Cushman & Wakefield Vietnamin toimitusjohtaja Hoang Nguyet Minh kertoi: "Hankkeen ratkaisu on jälleen yksi myönteinen kehitysaskel markkinoille, sillä se varmistaa, että markkinoilla on laajemmat hintasegmentit sen sijaan, että ne keskittyisivät vain keskeiseen ydinalueeseen."
Yritykset odottavat, että paikalliset tahot ottavat pian määrätietoisesti käyttöön asetuksen 147 erityismekanismit. Kun hankkeet on ratkaistu ja käynnistetty uudelleen, kassavirta vapautuu. Tämä on ratkaiseva tekijä, joka auttaa yrityksiä parantamaan taloudellista kapasiteettiaan ja samalla vähentämään pankkijärjestelmän painetta.
Lähde: https://vtv.vn/don-bay-phap-ly-thao-go-vuong-mac-cac-du-an-ton-dong-100260512111848994.htm
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)