Raha virtaa takaisin Rach Gian lähellä oleville maille.

Pitkän pysähtyneisyyden jälkeen Rach Gian laitamien kiinteistömarkkinoilla on jälleen nähty kauppoja. Sijoittajat eivät enää jahtaa lyhyen aikavälin trendejä, vaan etsivät maata, jolla on selkeä infrastruktuuri, laillinen asema ja potentiaalia todelliseen asumiseen.

Pitkän korkeiden korkojen aiheuttaman paineen jälkeen kiinteistömarkkinat osoittavat positiivisia merkkejä. Rach Gian piirikunnan keskustaa ympäröiviin kuntiin yhdistävien liikenneväylien varrella tunnelma on eloisampi. Binh Anin kunnassa kiinteistöjen arvoja tarkastellaan uudesta näkökulmasta, joka liittyy infrastruktuuripotentiaaliin ja pitkän aikavälin kehitysnäkymiin.

Binh Anin kunnassa asuva rouva Trinh Lan Anh osoittaa maarajan Sua Duan kylässä Binh Anin kunnassa tehtävää kauppaa varten. Kuva: MOC TRA

Binh Anin kunnassa asuva Trinh Lan Anh osoitti myytävän maan rajoja ja kertoi: ”Alue on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Rach Gian kaupunginosasta, joten monet virkamiehet ja hiljaista paikkaa etsivät ihmiset tulevat katsomaan maata. Etuja täällä ovat kätevä liikenneinfrastruktuuri ja alueen talouskehityspotentiaali .” Lan Anhin mukaan tontin pinta-ala on lähes 300 ^{neliömetriä} , se sijaitsee joen rannalla, sillä on kätevä pääsy autolla ja takana on laaja lähes 100 neliömetrin kokoinen maa-alue, joka houkuttelee monia potentiaalisia ostajia.

Thanh Locin kunnassa markkinoiden dynamiikka kumpuaa odotuksista teollisen kehityksen ja infrastruktuuriyhteyksien suhteen. Nguyen Hoang Nam Anh, Ho Chi Minh Citystä kotoisin oleva sijoittaja, joka parhaillaan tutkii maata Thanh Locin teollisuusalueen lähellä, totesi: "Valitsin Thanh Locin, koska näen pääoman siirtyvän teolliseen infrastruktuuriin. Sijoittaminen korkealuokkaisiin vuokrakiinteistöihin tällä hetkellä ennakoi selkeää elpymissykliä."

Havaintojen mukaan kiinteistömarkkinoiden elpyminen Chau Thanhin, Thanh Locin ja Binh Anin alueilla ei ole sattumaa. Merkittävä liikkeellepaneva voima tulee yhä kehittyvästä liikenneinfrastruktuurista, erityisesti rannikkoteistä ja monista parannetuista alueiden välisistä yhdysreiteistä, jotka ovat lyhentäneet matka-aikaa rannikkokunnista Rach Gian vaalipiirin keskustaan ​​15–20 minuuttiin.

Saatat myös pitää tästä

Tukea päihteydestä toipuvia ihmisiä sopeutumaan takaisin yhteiskuntaan.Vietnamin sosiaalipolitiikan pankin (NHCSXH) Ha Hoa -konttori on 3. maaliskuuta 2026 annetun hallituksen päätöksen nro 08/2026/QD-TTg mukaisesti, joka koskee huumeriippuvuudesta toipuvien lainoja, aktiivisesti toteuttanut erilaisia ​​ratkaisuja tarjotakseen etuoikeutettua pääomaa oikeille edunsaajille. Tämä ei ainoastaan ​​edistä toimeentulon luomista ja riippuvuudesta toipuvien ihmisten elämän vakauttamista, vaan ohjelmalla on myös syvällinen humanitaarinen merkitys, sillä se auttaa heitä voittamaan häpeän tunteet, sopeutumaan luottavaisin mielin takaisin yhteisöön, vähentämään retkahduksen riskiä ja edistämään turvallisuuden ja järjestyksen ylläpitämistä paikallisella tasolla.

Chau Thanhin kunnassa asuva Thi Dung haluaa ostaa maata Lam Quang Ky -tien varrelta. Tien laajennus, joka yhdistää valtatien 61 tiehen 3 Thang 2 Binh Anin kunnan läpi, tulee hyötymään maasta. Dungin mukaan hänen valintakriteereihinsä kuuluvat selkeästi dokumentoitu maa ja se, ettei ole pieniä, pirstaloitunutta tontteja, vaikka hinta onkin korkeampi leveämmän tien etuosan vuoksi. Yhdessä päivässä Dung katseli useita kohteita ja harkitsee vaihtoehtojaan. Hän aikoo tehdä päätöksen pian, koska alue kehittyy nopeasti ja maan hintojen odotetaan nousevan infrastruktuurin kehityksen ja todellisen kysynnän tahdissa.

Vaikka markkinanäkymistä on merkkejä positiivisista, alueella pitkään kiinteistökonsulttina työskennellyt Tran Van Minh uskoo, että sijoittajien tulisi noudattaa varovaisuutta ja priorisoida paikallisen maankäyttösuunnitelman perusteellista ymmärtämistä. Minhin mukaan vuodesta 2026 eteenpäin trendi keskittyy läpinäkyviin oikeudellisiin näkökohtiin. "Täydellisillä maanomistustodistuksilla varustetut, kiistattomat ja suunnitelluilla asuinalueilla sijaitsevat tontit ovat turvallisia valintoja, joilla on pysyvä arvo", Minh totesi.

Rach Gian kaupunginosassa asuva rouva Nguyen Nguyen Han myy seitsemää vuokrahuonetta lähellä Tac Caun kalasatamaa Binh Anin kunnassa. Hän kertoi, että hänen perheensä on muuttamassa uuteen paikkaan ja heidän on siirrettävä joidenkin omistamiensa kiinteistöjen omistusoikeus. Alueen hinnat ovat tällä hetkellä vakaat ja kaupat perustuvat pääasiassa todelliseen kysyntään, joten hänen perheensä myy ilmoitetulla hinnalla eikä keinotekoisesti nosta hintoja sopivien ostajien löytämisen helpottamiseksi.

Kiinteistöt Chau Thanhin, Thanh Locin ja Binh Anin alueilla ovat siirtymässä uuteen sykliin, todellisen arvon sykliin. "Maakuumeen" ajat ovat ohi; tämä paluu on kestävämpää ja liittyy teolliseen kehitykseen ja vihreän elämäntavan kasvavaan kysyntään kaupunkilaisten keskuudessa. Thanh Locin kunnassa asuva Thi Duong omistaa kaksi suurta, tilavaa joenrantatonttia, jotka hän on pitänyt hallussaan useita vuosia. Hän harkitsee potentiaalisia ostajia ja on nyt havainnut kiinnostusta. Duong sanoi: "Uusien siltojen valmistuttua ja kanavien vahvistettua tämä Rach Gian porttialue ei ole vain sijoituskohde, vaan siitä tulee myös haluttu asuintila."

Herra Nguyen Minh Nam, joka omistaa yli 13 eekkeriä puutarhamaata Binh Anin kunnassa, kertoi: ”Ennen tätä maata käytettiin vain kookospähkinöiden, betelpähkinöiden ja ananaksen kasvattamiseen; sitä pidettiin syrjäisenä alueena. Mutta teiden parantumisen jälkeen monet ihmiset haluavat ostaa maata puutarhatalojen rakentamiseen. He eivät pyydä ostaa suuria tontteja viljelyyn kuten ennen, vaan etsivät mieluummin 500–1000 ^neliömetrin tontteja joen varrella rentoutumispaikaksi. Maan hinnat ovat vähitellen nousseet tämän seurauksena, mutta tärkeintä on, että ostajat ovat aitoja, eivät välittäjiä, jotka nostavat hintoja.”

Binh Anin, Chau Thanhin ja Thanh Locin "kultaisen kolmion" uudelleen vilkastunut toiminta viestii Rach Gian keskustaa ympäröivän alueen houkuttelevuudesta ja kestävän kehityksen potentiaalista.

Saatat myös pitää tästä

Osakkeet nousevat pilviin, joten miksi monet sijoittajat "jäävät paitsi"?TPO - Osakemarkkinoilla VN-indeksi on jatkuvasti noussut ja saavuttanut uusia huippuja, mutta monet sijoittajat kärsivät edelleen tappioita ja heidän tilinsä supistuvat. Asiantuntijoiden mukaan rahan virta on tällä hetkellä hyvin hajautettu ja keskittyy vain pieneen ryhmään suurten yhtiöiden osakkeita...

MOC TRA

Lähde: https://baoangiang.com.vn/dong-tien-tro-lai-dat-ven-rach-gia-a485255.html