Jos sinulla on 50–70 miljoonan Vietnamin dongin ylijäämä kuukaudessa, asiantuntijat suosittelevat talletustodistusten harkitsemista säästötilien sijaan ja osan siitä sijoittamista kultaan.
Olen 29-vuotias mies ja naimisissa samanikäisen naisen kanssa. Työskentelen tällä hetkellä eräässä yrityksessä ja vaimoni johtaa pientä yritystä. Joka kuukausi, kaikkien kulujen vähentämisen jälkeen, meillä ja vaimollani on ylijäämää 50–70 miljoonaa Vietnamin dongia.
Nykyisessä taloustilanteessa haluaisin asiantuntijan neuvoja siitä, mihin sijoittaa ylimääräiset rahani inflaation välttämiseksi. Harkitsen kahta vaihtoehtoa: pankkiin tallettamista ja kullan ostamista. Pankkitalletusten korot ovat mielestäni alhaiset, ja olen huolissani siitä, etteivät ne kata inflaatiota. Kullan hintaero kotimaisten ja kansainvälisten markkinoiden välillä on merkittävä, ja hinnannousu lisää ostoriskiä huipulla.
En halua sijoittaa muihin kanaviin, kuten osakkeisiin, tänä epävakaana aikana, koska minulla on kokemusta enkä usko pystyväni ansaitsemaan rahaa markkinoilta. Minulla ei tällä hetkellä ole pääomaa kiinteistöihin, ja omistan jo asunnon ja muutamia pienempiä kiinteistöjä, joten suhtaudun varauksella kassavirtariskeihin tällä hetkellä.
Huy
Ho Chi Minh Cityssä myymälätyöntekijä esittelee kultaa Vaurauden jumalan festivaalin päivänä, tammikuun 31. päivän aamuna. Kuva: Thanh Tung.
Konsultti:
Kysymyksestäsi päätellen olet tehnyt jonkin verran tutkimusta ja sinulla on henkilökohtaista kokemusta erilaisista sijoituskanavista. Siksi annan yleiskatsauksen kahdesta sinua kiinnostavasta kanavasta: pankkitalletuksista ja kullasta, ja lähetän sinulle myös tietoa muista sijoituskanavista.
Ennen kuin päätät sopivan sijoituskanavan kuukausittaiselle 50–70 miljoonan VND:n ylijäämällesi, oletan, että sinulla on jo taloussuunnitelma ja että olet täysin kykenevä käyttämään koko ylijäämäsi sijoituksiin.
Pankkitalletusten ja kullan osalta molemmat kanavat tarjoavat etuja turvallisuuden, suojan ja pääoman arvonnousun suhteen. Kuten totesit, nykyisten noin 5–6 prosentin vuosittaisten talletuskorkojen vuoksi pankkitalletuksista saatavat voitot voivat olla rajalliset inflaation vuoksi. Voit kuitenkin harkita lisätuotteita, kuten talletustodistuksia joissakin pankeissa.
Talletustodistus on pankkien myöntämä arvokas arvopaperi, jolla kerätään pääomaa organisaatioilta tai yksityishenkilöiltä. Se on kuin säästövaskirja, jonka talletat pankkiin. Tallettamasi rahat säilytetään tietyn ajan, jonka aikana pankki maksaa talletuksellesi säännöllistä korkoa. Korot ovat yleensä korkeammat kuin tavallisilla säästötileillä, mutta et voi nostaa rahaa ennen sopimuksen päättymistä. Jos nostat varoja ennenaikaisesti, sinulta veloitetaan maksu, joka riippuu sinun ja pankin välisistä ehdoista ja sopimuksesta. Jotkut pankit sallivat tämän todistuksen "siirtämisen" ja päivittäisen koron saamisen. Siirron hyväksyminen riippuu kuitenkin suuresti siitä, ovatko markkinaolosuhteet riittävän houkuttelevat.
Tämän tuotteen etuna on korkeampi korko verrattuna tavallisiin säästötileihin. Haittoja ovat pitkä aikaväli (keskipitkä ja pitkä aikaväli), alhainen likviditeetti, joustavuuden puute ja se, ettet voi hyödyntää houkuttelevia säästökorkojaksoja, kuten tämän vuoden alun korkoja.
Kullan osalta se toimii turvasatamasijoituksena, suojana inflaatiota ja geopoliittista epävakautta vastaan. Kotimaisen kullan hinta on edelleen nousussa ja vaihtelee noin 70 miljoonan Vietnamin dongin välillä taelilta huolimatta maailmanlaajuisten hintojen laskusuhdanteesta. Tällä hetkellä hintaero kahden markkinan välillä on yli 10 miljoonaa Vietnamin dongia taelilta.
Asiantuntijat selittävät kotimaisten jalometallien hintojen jyrkkää nousua johtuvan pitkään jatkuneesta tuonnin puutteesta ja siitä johtuvasta tarjonnan niukkuudesta. Myös Yhdysvaltain dollarin vahvistuminen vaikuttaa kotimaisen kullan hinnan nousuun. Kotimaisen kullan hinnan nousuun vaikuttavat myös mielialat, nykyinen korkotilanne ja geopoliittinen epävakaus, kuten huolenaiheet Israelin ja Hamasin konfliktista.
Uskon, että tämä on edelleen vakaa ja kannattava sijoituskanava. Dragon Capitalin tilastojen mukaan vuosina 2000–2021 tämän kanavan keskimääräinen tuotto oli 9 % vuodessa. Vietnamin kullan nykyisen korkean hinnan vuoksi sinun kannattaa kuitenkin harkita vain osan kuukausittaisesta ylijäämästäsi allokointia tähän kanavaan optimoidaksesi kokonaissalkkusi tuoton ja minimoidaksesi systeemiriskin.
Lisäksi, koska en tiedä riittävästi omaisuussalkustasi, en voi arvioida kiinteistösalkkusi järkevyyttä ja tehokkuutta. Kiinteistöt ovat kuitenkin potentiaalisesti vakaa ja suhteellisen tuottoisa sijoitus pitkällä aikavälillä. Nykyisen vakaan ja vahvan ylijäämäisen kassavirtasi ansiosta voit harkita vipuvaikutuksen käyttöä talojen ja maan ostamiseen. Vipuvaikutus on sopiva silloin, kun lainasi korko on alhaisempi kuin ostetun kiinteistön mahdollinen kasvu.
Esimerkiksi kun lainaat pankista keskimäärin 9 %:n vuosikorolla, kun asuntojen määrän kasvu suurissa kaupungeissa on tyypillisesti noin 11–12 % vuodessa, käytät "vipuvaikutusta" perheesi varojen kasvattamiseen. Kääntäen, kun lainan korko on korkeampi kuin kiinteistöjen potentiaalinen kasvu, se tarkoittaa, että sinun ei pitäisi käyttää vipuvaikutusta. Koska lainakorot ovat tällä hetkellä houkuttelevalla tasolla ja niiden odotetaan pysyvän vakaina, taloudellisen vipuvaikutuksen käyttäminen varojen kartuttamiseen on varsin järkevää ja harkitsemisen arvoista.
Nguyễn Thi Thuy Chi
Henkilökohtaisen talouden suunnittelun asiantuntija
FIDT-sijoituskonsultointi- ja varainhoitoyhtiö
[mainos_2]
Lähdelinkki
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)