Siirtyminen byrokraattisesta ajattelutavasta investointivirtojen palauttamiseen.
Ho Chi Minh Cityssä sijaitsevan Hung Vuong -yliopiston vararehtorin, tohtori Tran Viet Anhin, mukaan pääministerin direktiivit ovat erittäin tärkeitä, koska niissä ei painoteta "ratkaisun löytämistä", vaan vaatimusta saattaa hankkeet takaisin käytännön toteutukseen. Tämä edustaa merkittävää muutosta johtamisajattelussa. Aiemmin monia pysähtyneitä hankkeita oli tarkasteltu, saatettu päätökseen tai niihin oli kehitetty ratkaisuja asiaankuuluvien virastojen toimesta, mutta todellisuudessa niitä ei voitu käynnistää uudelleen menettelyllisten esteiden, vastuun pelon tai paikallishallinnon toimivallan ulkopuolella olevien ongelmien vuoksi. Tämän seurauksena hankkeet pysyivät paperilla, maavaroja haaskattiin edelleen, eivätkä yritykset kyenneet toteuttamaan investointeja.

Liike-elämä odottaa, että Ho Chi Minh Cityn hallituksen päättäväisyyden ja keskushallinnon tiukan ohjauksen ansiosta pysähtyneet hankkeet saadaan pian käyntiin.
KUVA: DINH SON
Pääministerin direktiiviä voidaan tarkastella kahdesta näkökulmasta. Ensinnäkin se on seurantamekanismi, jolla varmistetaan, että ratkaisuprosessi lopulta johtaa hankkeen uudelleenkäynnistämiseen. Tämä tarkoittaa, että onnistumista ei arvioida kokousten, asiakirjojen tai ratkaisuehdotuksia sisältävien hankkeiden lukumäärän perusteella, vaan sen perusteella, onko hanke todella käynnistetty, rakennettu, otettu käyttöön ja tuottaako se arvoa taloudelle . Tämä on hyvin käytännöllinen lähestymistapa. Toiseksi se on myös vahva viesti keskushallinnon tuesta Ho Chi Minh Citylle. Keskeneräisten hankkeiden käsittelyprosessissa monet kysymykset liittyvät maankäyttöoikeuteen, investointeihin, suunnitteluun, rahoitukseen, huutokauppoihin tai aiempiin tarkastuksiin, jotka ylittävät paikallisviranomaisten toimivallan. Keskushallinnon suoran osallistumisen ansiosta seurantaan ja valvontaan korkeamman tason kuulemista tai päätöksiä vaativat asiat käsitellään nopeammin, jolloin vältetään asiakirjojen kulkeminen useiden hallinnollisten tasojen läpi. Erityisesti tämä direktiivi on täysin yhdenmukainen kansalliskokouksen päätöslauselman 29/2026 ja hallituksen asetuksen 147/2026 hengen kanssa, joissa todetaan, että "rikkomuksia ei tule laillistaa, mutta myöskään omaisuutta, maata ja yhteiskunnallisia resursseja ei saa jäädyttää".
”Ho Chi Minh Cityn tilastojen mukaan sadoilla hankkeilla on tällä hetkellä eriasteisia vaikeuksia ja esteitä, ja niihin liittyvien resurssien kokonaismäärä on satoja tuhansia miljardeja Vietnamin dongeja. Jopa osan näiden hankkeiden uudelleenkäynnistyksellä olisi merkittävä vaikutus talouskasvuun, kiinteistömarkkinoihin, työllisyyteen, budjettituloihin ja sijoittajien luottamukseen. Siksi tämän direktiivin myönteisin puoli on siirtyminen menettelytapoja virtaviivaisesta ajattelutavasta investointivirtojen palauttamiseen keskittyvään ajattelutapaan. Kun keskushallinto sekä seuraa lopputuloksia että puuttuu toimivaltansa ulkopuolella oleviin esteisiin, hankkeiden todellisen elvyttämisen todennäköisyys on paljon suurempi kuin ennen. Tätä myös liike-elämä ja sijoittajat eniten odottavat, sillä he eivät tarvitse ratkaisua, vaan riittävän selkeän oikeudellisen ympäristön, jotta he voivat palata investoimaan, toteuttamaan hankkeita ja luomaan arvoa yhteiskunnalle”, sanoi tohtori Tran Viet Anh.
Ho Chi Minh City sitoutuu ratkaisemaan kaikki jäljellä olevat kysymykset vuoteen 2026 mennessä.
Vietnamin kiinteistönvälitysjärjestön varapuheenjohtaja Tran Quoc Dung sanoi myös, että keskushallinnon ohjeet ovat ilahduttaneet yritysmaailmaa ja kansaa. Erityisen huomionarvoista on, että sanojen on vastattava tekoihin ja politiikan on oltava konkreettisten tulosten osoittamaa. Keskushallinnon valvonta ratkaisuprosessissa ei rajoitu vain sen selvittämiseen, ovatko paikalliset tahot laatineet suunnitelmia tai antaneet asiakirjoja, vaan mikä tärkeämpää, sen seurantaan, kunnes hankkeet todella jatketaan, sijoittajat palaavat toteutukseen ja resurssit on saatu talouteen.
Tämä osoittaa myös koko poliittisen järjestelmän päättäväisyyden ratkaisematta olevat hankkeet. Kansalliskokouksen ja hallituksen antamista toimintalinjoista ja ohjeista asetusten ja ohjaavien kiertokirjeiden laatimiseen, vallan hajauttamiseen ja delegointiin paikallisille viranomaisille aina kunkin yksittäistapauksen käsittelyyn asti, kaiken on pyrittävä lopulliseen tavoitteeseen eli käytännön esteiden lopulliseen ratkaisemiseen, ei vain hallinnollisten menettelyjen loppuun saattamiseen.
Tätä voidaan kuvailla "tuotosperusteiseksi" lähestymistavaksi. Projekti on todella ratkaistu vasta, kun rakennustyömaa käynnistyy uudelleen, ihmisten oikeudet on suojattu, yritykset jatkavat investointeja, pankit saavat pääomansa takaisin ja valtio hyödyntää maavaroja tehokkaasti ja kerää veroja budjettiin.
"Jos tätä henkeä toteutetaan johdonmukaisesti, vuosia pysähtyneillä hankkeilla on mahdollisuus elpyä, mikä luo heijastusvaikutuksen kiinteistömarkkinoille ja monille muille talouden aloille. Mikä tärkeintä, se vapauttaa kaikki tällä hetkellä pysähtyneet resurssit ja muuttaa paperilla olevat varat valmiiksi hankkeiksi, työpaikoiksi, budjettituloiksi ja kasvun vetureiksi sekä Ho Chi Minh Citylle että koko maalle", sanoi Tran Quoc Dung innostuneesti.
Resurssi- ja ympäristötaloustieteen instituutin johtaja, tohtori Pham Viet Thuan, kommentoi, että Ho Chi Minh Cityn hallituksen viimeaikaiset ponnistelut pitkään jatkuneiden ongelmien ratkaisemiseksi pysähtyneissä hankkeissa ja tontteissa ovat kiistattomat. Itse asiassa monien näiden hankkeiden esteet on poistettu ja rakentaminen on aloitettu. Kaupungin hallitus sitoutui myös ratkaisemaan kaikki sen toimivallan piiriin kuuluvien hankkeiden ja tonttien ongelmat vuoteen 2026 mennessä, jolloin markkinoille tuodaan 1 700 hehtaaria maata, jonka arvo on noin 206 000 miljardia Vietnamin dongia.
Pham Viet Thuanin mukaan tämän tavoitteen saavuttamiseksi on kuitenkin tarpeen arvioida ja luokitella erityisiä vaikeuksia ja siten luoda selkeä ratkaisuprosessi. Lisäksi projektisijoittajien tulisi olla velvollisia raportoimaan selkeästi, missä vaikeudet sijaitsevat, kenellä on valtuudet ratkaista ne ja miten ne ratkaistaan. Tämä mahdollistaa ehdotusten tekemisen vaikeuksien ratkaisemiseksi julkisen palvelun portaalin kautta. "Jos nämä asiat tehdään, projektien, yritysten ja talouden vaikeuksien ratkaisuprosessista tulee merkittävää, ei pelkästään pinnallista tai saavutusten tai trendien ohjaamaa", Thuan korosti.
Projektia ei voida pitää valmiina ennen kuin se on tosiasiallisesti toteutettu.
Pääministeri Le Minh Hung totesi, että Ho Chi Minh Cityllä on edelleen suuri määrä pitkäaikaisia, ratkaisemattomia hankkeita, jotka ovat ratkaisevan tärkeitä kasvun vauhdittamisen ja kehityksen pullonkaulojen ratkaisemisen kannalta. Hän väitti, että näitä hankkeita ei voida pitää ratkaistuina, jos vain suunnitelma on hyväksytty ilman, että sijoittajat tosiasiallisesti toteuttavat hankkeita. Keskushallinnon toimivallan piiriin kuuluvien esteiden, erityisesti pankkeihin ja rahoitukseen liittyvien esteiden, osalta hallitus tarjoaa asianmukaiset ratkaisut. Paikallishallinnon toimivallan piiriin kuuluvien ongelmien, erityisesti sijoittajien ehdotusten, osalta Ho Chi Minh Cityn on puututtava niihin ennakoivasti, sillä keskushallinto on jo viimeistellyt mekanismit ongelmallisten hankkeiden käsittelemiseksi.
Lähde: https://thanhnien.vn/dua-du-an-ton-dong-trien-khai-tro-lai-185260614202256534.htm










