Kaikkien osapuolten etujen tasapainon varmistaminen.
Jatkaen 5. istunnon asialistaa, kansalliskokous käsitteli 21. kesäkuuta iltapäivällä täysistuntosalissa luonnosta maalakiksi (muutettuna).
Kommentoidessaan 28 artiklan 3. kohtaa edustaja Pham Van Hoa (Dong Thapin valtuuskunta) ehdotti, että maatalousmaan siirtoa saavien henkilöiden on perustettava taloudellinen organisaatio. Perintöasioissa ja verisukulaisuudessa maan lahjoittaminen, antaminen tai siirtäminen katsotaan normaaliksi.
Julkiset laitokset, jotka tarvitsevat osoitettua maata tuotanto- ja liiketoimintatarkoituksiin, voivat vuokrata maan valtiolta vuosimaksulla ilman maanvuokraa. Ne eivät kuitenkaan saa myydä omistamaansa omaisuutta, kiinnittää maata tai kiinnittää maahan liittyvää omaisuutta.
Mitä tulee 79 artiklaan, jossa säädetään maan hankinnasta liikenteen yhteyspisteitä ja kehityspotentiaalia omaavia kuljetushankkeita varten, herra Hoa ehdotti, että lain säätämisessä olisi oltava huolellinen harkinta, koska yleisön valitusten ratkaiseminen täytäntöönpanon jälkeen olisi erittäin vaikeaa.
Kaupallisten asuntohankkeiden maanhankinnassa, jossa 100 % maasta on maatalousmaata , sijoittaja voi neuvotella maan hankkimisesta luovutuksen kautta hankkeen toteuttamiseksi.
Maata omistavat yksityishenkilöt ja kotitaloudet voivat osallistua sijoittajan toimintaan maan luovutuksen, vuokrauksen tai maankäyttöoikeuksia käyttävän pääomasijoituksen muodossa. Jos sopimukseen ei päästä, valtio ottaa maan takaisin ja luovuttaa sen sijoittajan toteutettavaksi. Maan kunnostuksen on sisällettävä korvauksia, tukea ja uudelleensijoittamista lain mukaisesti varmistaen etujen tasapainon valtion, takaisin otettujen ihmisten ja sijoittajan välillä.
Kansalliskokouksen edustaja Pham Van Hoa piti puheenvuoronsa.
Herra Hoa väitti, että tärkeä kysymys on, kuinka paljon parempi uusi asunto on verrattuna vanhaan (asumistilan, infrastruktuurin, toimeentulon, asutusalueen, työllisyyden jne. suhteen).
Maankäytön kehittämisen osalta hän ehdotti, että maankäytön kehittämismalli ja maankäytön kehittämisestä vastaava organisaatio yhdistettäisiin päällekkäisten vastuiden välttämiseksi ja virtaviivaisen rakenteen varmistamiseksi. Myös vaatimus vuosittaisten maankäyttömaksujen kohdentamisesta maankäytön kehittämisrahastoon kaipaa uudelleenarviointia, koska se ei ole valtion budjettilain säännösten mukainen.
Markkinaperiaatteisiin perustuvan maan arvonmääritysmenetelmän osalta herra Hoa oli samaa mieltä, mutta ehdotti, että toimintalinjoja on selkeytettävä kunkin kohderyhmän tarpeisiin sopivaksi varmistaen valtion, kansan ja sijoittajien etujen tasapainon. Hän korosti, että jos sijoittajat ja kansa eivät pääse yksimielisyyteen, hankkeen toteuttaminen on vaikeaa.
Maan hintojen on oltava asianmukaisia maanhankinnan jokaisessa vaiheessa, jotta sekä ihmiset että sijoittajat hyötyisivät hankkeista ja luotaisiin resursseja sosioekonomiselle kehitykselle.
Jotta varmistetaan yhdenmukainen käyttöönotto eri paikkakunnilla.
Keskustelussa puhunut edustaja Nguyen Dai Thang (Hung Yenin maakunnasta) ehdotti, että valmistelukomitea jatkaisi tutkimista ja avoimempien säännösten kehittämistä maatalousmaan käyttöoikeuksien siirtämiseksi organisaatioille ja yksityishenkilöille, jotka haluavat investoida laajamittaiseen maataloustuotantoon.
Mitä tulee korvausten ja uudelleenasuttautumisavun periaatteisiin valtion maan takaisinvaltauksen yhteydessä, herra Thang ehdotti, että laissa tulisi selvästi todeta, että valtion maan takaisinvaltausperiaatteen on varmistettava, että ihmisillä, joiden maa on takaisinvalloitettu, on asuinpaikka, joka takaa heille aiemman elinolosuhteensa mukaisen tai paremman elämän.
Maankäyttöoikeuksia huutokauppaamatta tapahtuvan maanjaon osalta edustaja ehdotti, että lisätään tapaus, jossa valtio vuokraa maata ja perii kertakorvauksen koko vuokra-ajalta, jotta maanvuokraustapauksissa voidaan varmistaa oikeudenmukaisuus ja tasapuolisuus.
Edustaja Nguyễn Dai Thang.
Riisinviljely- ja metsämaan muuttamiseen liittyvistä säännöksistä Bac Ninhin valtuuskunnan edustaja Nguyen Thi Kim Anh totesi, että riisi on perusvilja, tärkein ravintokasvi ja hallitseva viljelykasvi Vietnamin maataloudessa. Riisinviljelymaalla on korkea rakenne ja ravintoarvo, ja sen muodostuminen kestää satoja vuosia.
Vietnamin tavoitteena vuodelle 2030 on jatkaa maatalousmaan käytön tehokkuuden parantamista ja riisinviljelyalan vakaan ylläpitämistä kansallisen ruokaturvan varmistamiseksi.
Riisipeltojen ja metsämaiden säilyttämisen tavoitteen saavuttamiseksi edustajat katsoivat, että riisipeltojen ja metsämaiden tiukka suunnittelu on välttämätöntä ja että tietyt alueet määritellään paikallisella ja kuntatasolla. Maan kehitystarpeiden vuoksi riisipeltojen ja metsämaiden muuttaminen muuhun kuin maatalouskäyttöön on väistämätöntä.
Elintarviketurvan varmistamiseksi ja ilmastonmuutokseen sopeutumiseksi hän ehdotti, että tarvitaan säännöksiä, joilla maatalousmaan käytön tehokkuutta taloudessa voidaan tutkia, arvioida, tilastollisesti kirjata, kvantifioida ja ottaa huomioon.
Rouva Anh ehdotti myös, että laissa tulisi välittömästi säätää kriteerit ja ehdot riisinviljelymaan ja metsämaan muuttamiseksi muuhun käyttöön, mikä olisi tärkeä perusta paikallisille viranomaisille niiden yhdenmukaiselle täytäntöönpanolle koko maassa.
Tarkemmin sanottuna ehdotetaan useiden kriteerien lisäämistä, kuten: maatalousmaata ei saa sen jälkeen, kun se on yhdistetty ja keskitetty, muuttaa muuhun kuin maatalouskäyttöön; hankkeesta on oltava vaikutustenarviointiraportti ja toteutettavuustutkimus; ja hankkeen omistajan on oltava vastuussa yhteisölle .
[mainos_2]
Lähde
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)