Kymmeniä kiinteistöhankkeita etelässä on myynnissä.

Pelkästään marraskuussa 2024 kiinteistöyhtiöt käynnistivät kymmeniä kiinteistöhankkeita kaikilla segmenteillä etelässä.

Pelkästään marraskuussa 2024 kiinteistöyhtiöt käynnistivät kymmeniä kiinteistöhankkeita kaikilla segmenteillä etelässä.

Kilpailu tavaroiden myynnistä

Khang Dien Investment and Business Corporation on virallisesti ilmoittanut Foresta-projektin ensimmäisen vaiheen käynnistämisestä Thu Duc Cityssä (Ho Chi Minh City), joka kattaa 12 hehtaaria. Khang Dien tarjoaa 200 rivitaloa ja huvilaa, joiden hinnat alkavat 18 miljardista VND:stä yksikköä kohden… Projektin erityispiirre on, että talot ovat jo valmiina ja se on Khang Dienin ja Keppel Landin yhteistyöhanke.

Phu Long Real Estate Joint Stock Company on myös juuri ilmoittanut Essensia Sky -projektin käynnistämisestä Nha Ben kaupunginosassa (Ho Chi Minh City). Phu Longin mukaan projekti rakennetaan 10 000 neliömetrin alueelle, ja siihen kuuluu kaksi 26-kerroksista luksusasuntojen korttelia, joissa on yhteensä 424 asuntoa. Lähtöhinta on 60 miljoonaa Vietnamin dongia neliömetriltä. Projektin odotetaan valmistuvan ja luovutettavan asiakkaille vuonna 2027.

Samaan aikaan DKRA Group ilmoitti virallisesti Saigon Riverpark -projektin käynnistämisestä Can Giuocin alueella (Long Anin maakunnassa). Projekti kattaa 32 hehtaarin alueen ja käsittää 1 229 tonttia, ja sen myyntihinta on 20–25 miljoonaa VND/m².

KN Cam Ranh Co., Ltd. ilmoitti myös käynnistävänsä rantakohteeseen keskittyvän CaraWorld Cam Ranh -nimisen kiinteistöprojektin. KN Cam Ranhin mukaan projekti kattaa 50 hehtaarin alueen ja siellä on 1 868 asuntoa. Tiedetään, että KN Cam Ranh on kehittänyt tätä projektia vuodesta 2018 lähtien ja on jo luovuttanut vaiheen 1 asiakkaille.

Di An Cityssä (Binh Duongin maakunnassa) TT Capital Company käynnisti virallisesti yhdessä japanilaisten yhteisyritystensä Cosmos Initian ja Koterasun kanssa TT Avio -asuntohankkeen. Hanke on rakennettu lähes 16 000 neliömetrin alueelle, ja siihen kuuluu kaksi 30- ja 37-kerroksista kerrostaloa, joissa on yhteensä 2 000 asuntoa. Myyntihinta on alkaen 29 miljoonaa VND/m².

Saatat myös pitää tästä

CaraWorld paljastaa Song Townin Bayfrontin kiinteistöjen vetovoimanSong Townin ja CaraWorldin kaupunginosassa kehitetään Bayfront Townshopin kiinteistölinjaa, jossa keskitytään yhdistämään harmonisesti asumista, loma-asumista ja monikäyttöisiä sijoitusmahdollisuuksia.

Masteri Group ilmoitti myös aloittaneensa myynnin luksusasuntoprojektissaan The Global Cityssä Thu Duc Cityssä (Ho Chi Minh City). Kehittäjän mukaan projekti koostuu kahdesta kerrostalosta. Myynnissä on 616 asuntoa, joiden hinnat alkavat 100 miljoonasta VND/m², ja luovutus asiakkaille on suunniteltu vuoden 2026 loppuun mennessä.

Toinen marraskuussa 2024 myyntiin tullut projekti on Gamuda Groupin kehittämä Artican Park. Hanke kattaa 5,6 hehtaarin alueen Thu Dau Mot Cityssä (Binh Duongin maakunnassa). Se käsittää 349 rivitaloa, mukaan lukien 174 kolmikerroksista ja 175 nelikerroksista asuntoa. Asunnot luovutetaan asiakkaille vuoden 2025 toisella neljänneksellä, ja hinnat alkavat 70 miljoonasta VND/m².

Lisäksi useat kehittäjät, kuten Phu Dong Group, BCG Land, Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Bcons jne., ovat ilmoittaneet asuntohankkeiden, tonttien, rivitalojen jne. myynnin aloittamisesta monissa etelän maakunnissa ja kaupungeissa.

Mahdollisuus toipumiseen

Tran Anh Groupin varatoimitusjohtaja Ha Van Thien sanoi, että etelän kiinteistömarkkinat elpyivät voimakkaasti pelkästään syys- ja lokakuussa.

Thienin mukaan Ho Chi Minh Cityn alueen kiinteistömarkkinat kiihdyttävät elpymisprosessiaan uuden tarjonnan vauhdittamana. Lyhyellä aikavälillä tarjonta kasvaa voimakkaasti vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä ja vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä edullisempien vaihtoehtojen myötä, pääasiassa Ho Chi Minh Cityn lähialueiden lisätarjonnan ansiosta.

Tulevaa tarjontaa täydentävät merkittävästi nopeasti poistuvat rekisteristä hankkeet sekä seuraavan kahden vuoden aikana toteutettavat laajamittaiset hankkeet. Erityisesti kiinteistöjen kysyntä on tulevana aikana erittäin korkea, mukaan lukien sekä asuntojen että sijoitusten kysyntä.

”Etelä-Yhdysvaltojen markkinoiden suurin valopilkku juuri nyt on se, että uusien tuotelinjojen elpymisen lisäksi kehittäjät hyödyntävät poliittisia vipuvaroja tukeakseen asiakkaita hinnan, maksutapojen ja oikeudellisten näkökohtien osalta, mikä auttaa markkinoita saamaan konkreettisemman muodon”, Thien sanoi.

Saatat myös pitää tästä

Maailman talousuutisten kohokohdat 4. kesäkuuta 2026Kesäkuun 4. päivänä 2026 maailmantaloudessa nähtiin useita huomionarvoisia kehityskulkuja.

DKRA Vietnamin kiinteistömarkkinatutkimusjohtaja Vo Hong Thang ennustaa, että vuoden viimeisellä neljänneksellä uusien asuntojen tarjonta kasvaa 10 000 asunnolla, jolloin vuonna 2024 myyntiin tulevien uusien asuntojen kokonaismäärä on lähes 30 000 yksikköä. Tämä luku on lähes kolme kertaa suurempi kuin vuonna 2023 ja suurin tarjonta viimeisten viiden vuoden aikana.

Koska markkinat eivät ole täysin elpyneet ja oikeudelliset ongelmat ovat edelleen yleinen este kiinteistömarkkinoilla, useiden Etelä-Yhdysvaltojen projektien käynnistymistä tai käyttöönottoa pidetään myönteisenä merkkinä vuoden 2024 lopussa. Näiden projektien "käynnistyksen" odotetaan avaavan uusia mahdollisuuksia alueen markkinoille.

”Riippumatta siitä, kasvaako vai väheneekö tarjonta, hinnat yleensä nousevat. Ho Chi Minh Cityn virallisesti julkaisema tarkistettu maan hinnasto on vaikuttanut asunnonostajien psykologiaan ja saanut monet kiirehtimään ostamaan asuntoa, vaikka hinnat eivät ole vielä nousseet”, totesi Phu Dong Real Estate Joint Stock Companyn toimitusjohtaja Ngo Quang Phuc.

Lähde: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-chuc-du-an-dia-oc-phia-nam-duoc-mo-ban-d230830.html