Tuhansia pysähtyneitä hankkeita herätetään henkiin.

Ho Chi Minhin kaupunki ei ole ainoastaan ​​perustavanlaatuisesti ratkaissut 838 pitkään pysähtyneen hankkeen esteitä ja vaikeuksia, vaan se on myös sitoutunut ratkaisemaan kaikkien tämän luokan hankkeiden ongelmat vuoteen 2026 mennessä. Tämä on seurausta voimakkaasta muutoksesta hallintotavassa ja hallituksen toimista satojen tuhansien miljardien dongien vapauttamiseksi, jotka ovat tällä hetkellä "jäädytettyinä" maassa.

17 000 hehtaarin maa-alueen kehittäminen

Hankkeiden pitkittynyt viivästyminen ja hylkääminen oikeudellisten esteiden vuoksi on ollut jo vuosia yksi Ho Chi Minh Cityn talouden suurimmista pullonkauloista. Monet yritykset huomaavat pääomansa olevan sidottuja ja rahoituskustannukset kasvavat, samalla kun kaupungin maavarat ja kehitysmahdollisuudet menevät hukkaan. Hylätyt hankkeet johtavat asuntotarjonnan vähenemiseen, mikä aiheuttaa kiinteistöjen hintojen räjähdysmäisen nousun ja ylittää valtaosan väestöstä tulot.

Ho Chi Minh Cityn viranomaiset ratkaisevat parhaillaan Gotec Land Groupin projektin kohtaamia vaikeuksia.

KUVA: MINH THU

On huomionarvoista, että useimmat näistä esteistä eivät johdu sijoittajien kyvyistä, vaan päällekkäisistä säädöksistä, koordinoidun toiminnan puutteesta asiaankuuluvien virastojen välillä ja vastuullisten haluttomuudesta ottaa vastuuta hakemusten käsittelystä. Siksi kaupungin ennakoiva lähestymistapa satojen pysähtyneiden hankkeiden, jotka koskevat jopa 17 000 hehtaaria maata ja yli 206 000 miljardin Vietnamin dongin kokonaisinvestointia, tarkastelussa, luokittelussa ja ratkaisemisessa on asiantuntijoiden mielestä merkittävä muutos hallintotavassa.

Sen sijaan, että kaupunki odottaisi yritysten yksittäisten pyyntöjen lähettämistä, se on ennakoivasti tarkastellut, koonnut luetteloita ja luokitellut esteet ryhmittäin sekä kunkin osaston ja viraston vastuualueittain, tunnistaen ja puuttuen niihin erikseen prosessin aikana. Tämä lähestymistapa osoittaa selvästi, että "tuloksia käytetään mittarina" pelkkien hallinnollisten menettelyjen sijaan; samalla kun passiiviset hankkeet muutetaan nykyaikaisiksi tehtaiksi, kaupunkialueiksi ja infrastruktuuriksi, mikä edistää kaksinumeroisen kasvun tavoitetta.

Saatat myös pitää tästä

Maanraivaus aikataulussa: Tehokkuutta ruohonjuuritason lähestymistavasta.Phu Don säännöstelyjärven hankkeesta Tu Liemin alueella aina Kehätie 2.5:n reittiin Khuong Dinhin alueella asti viime aikoina saavutetut maanrajaustöiden tulokset osoittavat Hanoin kaupungin päättäväisen johtajuuden ja paikallisviranomaisten koordinoidut toimet. Läpinäkyvä lähestymistapa ja lisääntynyt vuoropuhelu ovat osaltaan edistäneet sosiaalisen yksimielisyyden luomista, maanrajauksen pullonkaulojen ratkaisemista ja keskeisten hankkeiden etenemisen varmistamista pääkaupungissa.

Gotec Land Groupin toimitusjohtajan Nguyen Viet Hoai Vanin mukaan hänen yrityksellään on myös projekti, jonka esteet kaupunki poisti tänä aikana konkreettisilla ja päättäväisillä toimilla. Tämän ansiosta projektin vaikeudet ja esteet on vähitellen ratkaistu ja se on siirtymässä myyntivalmiuteen.

Tässä vaiheessa ratkaistujen 838 hankkeen tulokset ovat merkittäviä paitsi määrällisesti, myös heijastavat hallituksen päättäväistä lähestymistapaa pitkäaikaisten pullonkaulojen suoraan ratkaisemisessa, jotka vaikuttavat merkittävästi investointiympäristöön, asuntotarjontaan, kaupunkikehityksen edistymiseen ja yritysten luottamukseen. Erityisesti sitoutuminen kaikkien pitkään pysähtyneiden hankkeiden ratkaisemiseen vuonna 2026 osoittaa, että kaupunki ei pysähdy tilanteiden käsittelyyn, vaan siirtyy kohti systemaattista, vastuullista ja ajallisesti sidottua ratkaisumekanismia.

"Alustavat tulokset ovat myönteisiä, sillä kun hankkeet saadaan käyntiin, yhteiskunnalliset resurssit kanavoituvat takaisin talouteen, mikä luo työpaikkoja, lisää budjettituloja ja parantaa kaupunkikuvaa. Lopputulos riippuu luonnollisesti toteutuksen laadusta ja osastojen ja virastojen välisestä koordinoinnista. Ho Chi Minh Cityn johtajien proaktiivinen, ennakkoluuloton ja päättäväinen henki on kuitenkin erittäin kiitettävää ja sitä tulisi ylläpitää läpinäkyvien, johdonmukaisten ja kestävien mekanismien avulla", toivoi Hoai Van.

Projektit tulisi perua päättäväisesti, jos vika on yrityksessä.

NHQ Consulting and Investment Joint Stock Companyn toimitusjohtaja Phan Viet Nuoi kommentoi, että tällä kertaa erinomainen tulos on se, että 100 % keskeneräisistä hankkeista, tonteista ja rakennushankkeista on pääosin ratkaistu tai niille on annettu lopulliset ratkaisut. Tämän ansiosta kaupungin bruttokansantuote (GRDP) vuonna 2025 nousee 8,03 prosenttiin, mikä on korkein lukema viimeiseen kymmeneen vuoteen. Vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä bruttokansantuote (GRDP) nousee 8,27 prosenttiin, mikä on edelleen maan kärkiluku ja korkeampi kuin pilottipaikkakuntien keskiarvo. Tämä tulos osoittaa kaupungin koko poliittisen järjestelmän vahvaa päättäväisyyttä. "Kaupunginhallitus tarkastelee parhaillaan myös hankkeiden oikeudellisia esteitä ja on erittäin päättäväinen ratkaisemaan ne. Jos maata, kaavoitusta ja infrastruktuuria koskevat ehdot täyttyvät, investointien hyväksymispäätösten tekeminen on erittäin nopeaa. Tämä on myönteinen merkki, jota on edistettävä edelleen", Nuoi kommentoi ja lisäsi, että riittävän taloudellisen kapasiteetin omaaville sijoittajille tämä on kuin astuisi moottoritielle jatkuvien liikenneruuhkien jälkeen kaupungin keskustan teillä.

Toisaalta hankkeet, joilla on rajallinen taloudellinen kapasiteetti tai joihin liittyy maahan liittyviä ongelmia, kuten epäselvä maanomistus, puutteellinen korvaus maan raivauksesta, pankeille jo kiinnitetty maa tai ennenaikaisesti myydyt hankkeet ennenaikaisesti ennen tarvittavien ehtojen täyttämistä, eivät varmasti voi edetä. Hankkeissa, joissa vika on yrityksissä, on ryhdyttävä päättäväisiin toimiin näiden hankkeiden peruuttamiseksi tai peruuttamiseksi samalla kun esitetään ratkaisuja kunkin yksittäisen tapauksen maarahaston käsittelyyn. Tämä auttaa poistamaan pysähtyneet tai kiistanalaiset hankkeet ja antaa todellista potentiaalia omaaville sijoittajille mahdollisuuden käyttää niitä ja kehittää niitä. Monet tällaiset hankkeet ovat edelleen ratkaisematta ja niihin on puututtava nopeasti kaikkien alueiden synkronoidun kehityksen varmistamiseksi.

”Kohokohta pitkään pysähtyneiden hankkeiden käsittelyssä on kaupungin johtajien korkea vastuuntunto ja päättäväisyys panna tarkasti täytäntöön kuutta selkeää periaatetta, parantaa johtajien vastuullisuutta ja puuttua vakavasti tehtävien suorittamisen välttelyyn, laiminlyöntiin ja viivästyksiin. Lisäksi on olemassa mekanismi, jolla suojellaan ja kannustetaan virkamiehiä, jotka uskaltavat ajatella ja toimia. Tämä on ratkaiseva seikka, joka auttaa virkamiehiä, jotka työskentelevät aidosti ja puhtaalla omallatunnolla, pelkäämättä vastuuta. Tämän seurauksena hankkeiden esteiden ratkaisemisprosessi nopeutuu. Nämä politiikat auttavat lisäämään budjettituloja keskeisten infrastruktuurihankkeiden rahoittamiseen”, Phan Viet Nuoi kommentoi.

Keskusteluissa kanssamme kiinteistöalan johtajat ilmaisivat tyytyväisyytensä kaupungin johdon työskentelytapojen muutoksiin ja näkyviin tuloksiin. Avautuvat hankkeet luovat uutta tarjontaa markkinoille, vauhdittavat investointeja, luovat työpaikkoja ja lisäävät budjettituloja. Talouden tarvitseessa lisää kasvuvauhtia, sellaisten hankkeiden "aktivointi", joilla on jo maata, pääomaa ja sijoittajia, on ratkaisu, joka tuottaa nopeita ja käytännöllisiä tuloksia. Erityisesti Ho Chi Minh Cityn sitoutuminen kaikkien pysähtyneiden hankkeiden ratkaisemiseen vuoteen 2026 mennessä osoittaa vahvaa päättäväisyyttä vapauttaa uinuvia resursseja ja palauttaa monien niiden kansalaisten ja yritysten oikeudet, joiden hankkeet ovat pysähtyneet. Tämä on yksi Ho Chi Minh Cityn taloudenhoidon tunnusmerkeistä maan uudella aikakaudella.

Saatat myös pitää tästä

Ho Chi Minh Cityn rannikkotien, joka yhdistää Lam Dongin, ulkonäkö lähes kolmen vuoden laajennuksen jälkeen.Lähes kolmen vuoden rakennustöiden jälkeen Ho Chi Minh Cityn rannikkotie on vähitellen valmistumassa, ja monet osuudet ovat nyt käytössä parantaen yhteyksiä liikenteelle, matkailulle ja meritaloudelle.

Lisäksi on rekisteröitynyt 331 projektia.

Ho Chi Minh City jatkaa parhaillaan alueen keskeneräisten rakennushankkeiden tarkastelua, tilastojen laatimista ja tietokannan rakentamista. Hankkeet on luokiteltu ryhmittäin ja sektoreittain seurantaa, tehtävien osoittamista ja toteutusta varten, varmistaen, että oikeat ihmiset osoitetaan oikeisiin tehtäviin. Tiedonkeruu on jaettu kahteen vaiheeseen: vaihe 1 on 21.–24. toukokuuta ja vaihe 2 10. kesäkuuta asti. Vaiheen 1 loppuun mennessä oli rekisteröity 331 hanketta. Ho Chi Minh Cityn tavoitteena on saada valmiiksi tilastot, luokittelu ja esteitä sisältävien hankkeiden luettelon hyväksyntä sekä ottaa kaupungin tietokantajärjestelmä käyttöön vuoden 2026 toisella neljänneksellä.

Lähde: https://thanhnien.vn/hang-ngan-du-an-ton-dong-duoc-danh-thuc-1852606032129142.htm