Yli 17 000 hehtaaria maata, jotka kuuluvat Ho Chi Minh Cityn hankkeisiin, odottaa ratkaisua.

Pelkästään Ho Chi Minh Cityn valtiovarainministeriön aiemmin kokoamat 838 hanketta kattavat noin 17 000 hehtaaria maata, ja niiden kokonaisinvestoinnit ovat jopa 206 000 miljardia Vietnamin dongia.

ZNews•04/06/2026

Ho Chi Minh Cityn kiinteistönvälittäjien yhdistys (HoREA) lähetti 3. kesäkuuta kiireellisen kirjeen Ho Chi Minh Cityn kansankomitealle, Ho Chi Minh Cityn valtiovarainministeriölle ja yrityksille pyytäen sijoittajia raportoimaan viipymättä vaikeuksiin, esteisiin ja pitkäaikaisiin ongelmiin törmänneistä hankkeista valtiovarainministeriön 45-kohtaisen raportointijärjestelmän kautta.

Valtiovarainministeriön tilastojen mukaan Ho Chi Minh Cityssä on tällä hetkellä 838 hanketta ja tonttia, jotka kohtaavat vaikeuksia ja esteitä eri aloilla. Näihin kuuluu 265 yksityistä investointihanketta, 13 julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuushanketta (PPP), 28 valtion omistamaa yrityshanketta, 116 julkista investointihanketta, 42 julkista omaisuutta, 194 valtion omistamaa maa- ja kiinteistölaitosta sekä monia tarkastus-, tutkinta- ja muita tapauksia koskevia hankkeita.

HoREA kuitenkin väittää, että monet yllä olevassa luettelossa olevat hankkeet luokitellaan edelleen ryhmiin, kuten hankkeet, joiden kunnostus on käytännössä valmis, hankkeet, joilla on kunnostusmääräyksiä, hankkeet, joilla kunnostus on ohjeiden mukaisesti käynnissä, hankkeet, joilla kunnostus on suunniteltu, tai hankkeet, jotka ovat vielä käsittelyssä. Tämä tarkoittaa, että vaikeuksia ja esteitä ei ole vielä täysin ratkaistu.

HoREA:n laskelmien mukaan edellä mainittuihin ryhmiin kuuluvien hankkeiden ja tonttien määrä on noin 303 tapausta, mikä on 36 % kartoitettujen jäljellä olevien hankkeiden kokonaismäärästä.

Liike-elämän edustajien 13. toukokuuta pidetyn direktiivin 45 täytäntöönpanoa käsittelevän konferenssin jälkeen HoREA rekisteröi edelleen yli 120 kiinteistöhanketta, joilla oli vaikeuksia ja joita ei ollut sisällytetty aiemmin tarkistettuun luetteloon.

Aiemmin koottujen 838 projektin lisäksi Ho Chi Minh Cityssä on noin 137 uutta projektia, jotka kohtaavat vaikeuksia ja esteitä.

Tähän mennessä yritykset jättävät hakemuksensa edelleen valtiovarainministeriön järjestelmän 45 kautta. HoREA:n mukaan Ho Chi Minh Cityssä pitkään vireillä olleiden, ratkaisemattomia ongelmia sisältävien hankkeiden kokonaismäärä on noussut 958 hankkeeseen.

Saatat myös pitää tästä

Kymmenen laajamittaista, yli 381 000 miljardin Vietnamin dongin arvoista hanketta Ho Chi Minh Cityssä valmistautuu aloittamaan rakentamisen ennen heinäkuuta.Nämä ovat keskeisiä liikenneinfrastruktuurihankkeita, laajamittaisia ympäristö-, kulttuuri- ja sosiaalisen asuntotuotannon hankkeita, joita pidetään Ho Chi Minh Cityn kehityksen liikkeellepanevana voimana uudessa vaiheessa.

Merkillepantavaa on, että jos mukaan lasketaan kahden vaikeuksissa olevan suuren kaupunkialueen osahankkeet, todellisten hankkeiden kokonaismäärä nousee 975:een, mikä on noin 137 hanketta enemmän kuin aiemmin ilmoitettu 838 hanketta.

HoREA:n puheenjohtajan Le Hoang Chaun mukaan tämä osoittaa, että pysähtyneiden hankkeiden laajuus Ho Chi Minh Cityssä on huomattavasti suurempi kuin alkuperäiset luvut, ja korostaa myös lisätarkastelun tarvetta, jotta vältetään avoinna olevien tapausten huomiotta jättäminen.

Pitkäaikaisista hankkeista herra Chau mainitsi Binh Trung Dong - Cat Lain asuinalueen, joka kattaa 154 hehtaaria. Hankkeelle myönnettiin maata vuonna 2001, mutta korvauksia ja maanraivausta ei ole vielä saatu päätökseen. Myöskään teknistä infrastruktuuria ja pääteitä ei ole kehitetty.

Tämän seurauksena sadat noin 25 vuotta sitten tontteja ostaneet asiakkaat eivät ole vieläkään saaneet maataan, ja projektialueella on paljon keskeneräisiä kohteita, jotka vaikuttavat kaupunkien estetiikkaan ja asukkaiden elämään.

Toinen hanke on vuonna 1997 hyväksytty yli 82 hehtaarin laajuinen North Rach Chiecin uusi kaupunkialue. Vaikka joissakin osahankkeissa on raivattu maata tai tehty infrastruktuuri-investointeja, hankkeen toteutus on edelleen pysähtynyt aiempiin tarkastuksiin ja tutkimuksiin liittyvien oikeudellisten esteiden vuoksi.

”Pelkästään aiemmin kootut 838 hanketta kattavat noin 17 000 hehtaaria maata, ja niiden kokonaisinvestoinnit ovat jopa 206 000 miljardia Vietnamin dongia . Jos lisäämme tähän noin 137 uutta hanketta, hyödyntämättömien maavarojen ja pysähtyneisiin hankkeisiin sitoutuneen investointipääoman määrä on paljon suurempi”, Chau sanoi.

HoREA:n johtajien mukaan politbyroon päätöslauselman nro 24, kansalliskokouksen päätöslauselman nro 29 ja Ho Chi Minh Cityn toimintaohjelmien tehokas täytäntöönpano edistää maavarojen vapauttamista, investointipääoman virtojen käynnistämistä, resurssien tuhlaamisen rajoittamista ja vauhdittaa kaupungin kaksinumeroista talouskasvutavoitetta vuonna 2026 ja sitä seuraavina vuosina.

Siksi herra Chau ehdotti, että Ho Chi Minh City sallisi edelleen yritysten päivittää keskeneräisiä projektejaan System 45:ssä ja samalla kiireellisesti luokitellaan ja määritetään valtuudet kunkin yksittäisen tapauksen käsittelyyn, jotta pullonkaulojen poistamista voidaan nopeuttaa tulevaisuudessa.

Saatat myös pitää tästä