Osa 1: Tehokas maankäyttö ja -hallinta

Vuoden 2024 maalaki tuli voimaan 1. elokuuta 2024. Monien uraauurtavien uusien kohtien ansiosta lain odotetaan vähitellen poistavan maahan liittyvien säännösten "pullonkauloja".

Nopeuttaa infrastruktuurin rakentamista Phu Khanhin asuinalueella (Thai Binhin kaupunki).

Lähes vuosikymmenen kestäneen vuoden 2013 maalain täytäntöönpanon jälkeen maapolitiikat ja -lait ovat luoneet perustan Thai Binhille pyrkiä määrätietoisesti nopeaan, kattavaan ja kestävään kehitykseen.

Resurssien luominen kehitykselle

Vuosien mittaan maakunnan maankäytöstä on vähitellen tullut järjestelmällisempää, mikä on vaikuttanut merkittävästi talouteen ja luonut merkittävän sysäyksen uusien maavarojen muodostumiselle. Tämä toimii perustana Thai Binhille infrastruktuurin, teollisuuden, kaupunkialueiden ja palveluiden kehittämiselle, maatalouden ja maaseudun kehittämiselle sekä maankäyttöoikeusmarkkinoiden kehittämiselle kiinteistömarkkinoilla.

Luonnonvara- ja ympäristöosaston johtaja Nguyen Van Truong totesi: "Vuoden 2013 maalain mukaisesti Thai Binhin maakunta on saanut päätökseen maankäyttösuunnitelmien valmistelun ja mukauttanut maankäyttösuunnitelmia vuoteen 2020 asti; laatinut viisivuotisen maankäyttösuunnitelman (2021–2025); ja kehittänyt maankäyttösuunnitelman vuoteen 2030 asti maakunnan kaavoituskehyksen puitteissa. Hallituksen hyväksymien maankäyttötavoitteiden perusteella maakunnan kansankomitea on osoittanut paikkakunnille maakuntatason maankäyttötavoitteita maankäyttösuunnitelmien laatimista varten. Samanaikaisesti maakunnan kansankomitea on antanut mekanismeja, politiikkoja ja määräyksiä maan jakamisesta, maanvuokrauksesta, maan hankinnasta, korvauksista, maanraivauksen tukemisesta ja uudelleenasuttamisesta, kun valtio hankkii maata, maata maata hankittaessa, maata koskevien olosuhteiden mukaisesti. Kymmenen vuotta vuoden 2013 maalain täytäntöönpanon jälkeen maapolitiikkaa ja -lakeja on vähitellen parannettu ja pantu nopeasti täytäntöön kaikilla yhteiskunnan tasoilla maakunnassa; Näin ollen on edistetty tietoisuuden lisäämistä maankäytön lainsäädännön noudattamisesta, edistetty myönteistä vaikutusta sosioekonomiseen kehitykseen, varmistettu sosiaaliturvaa, korjattu puutteita korvauksissa ja tuessa, kun valtio ottaa takaisin maata, ja ratkaistu asteittain niiden oikeudet, joiden maa-alue on saatu paremmin takaisin. Tämän ohella maankäyttösuunnitelmien ja -järjestelmien toteuttamisen tarkastus ja valvonta on integroitu maankäytön tarkastuksiin ja tilintarkastuksiin kaikilla tasoilla. Tämä on nopeasti korjannut maankäytön ja -hallinnon puutteita ja rajoituksia paikallisella tasolla ja yrityksissä, ylläpitänyt poliittista vakautta ja yhteiskunnallista järjestystä sekä rajoittanut laajamittaisia, monimutkaisia ​​ja pitkittyneitä maahan liittyviä kiistoja maakunnassa. Samanaikaisesti on parannettu maankäytön tehokkuutta maakunnassa, kun maatalousmaan käyttöaste kasvaa vähitellen vuosien varrella, luotu maavarantoja investointihankkeille, muodostettu nykyaikaisia ​​kaupunkialueita..., mikä ei ainoastaan ​​edistä aktiivisesti ihmisten asumistarpeiden ratkaisemista, vaan myös edistänyt talouskasvua ja luonut parempia asuintiloja. Liikennehankkeet, kuten Thai Binh - Ha Nam -tie, kaupungin eteläinen kehätie, valtateiden 10, 39A ja 39B ohitusreitit sekä rannikkotie, ovat vauhdittaneet sosioekonomista kehitystä ja vahvistaneet maakunnan asemaa alueella.

Saatat myös pitää tästä

Ihmisten kannattaa olla varovaisia ​​huhujen suhteen, jotka koskevat sairausvakuutusmaksujen korotusta 1. heinäkuuta alkaen.Vietnamin sosiaaliturva (BHXH) on todennut, ettei ole olemassa säännöksiä, jotka nostaisivat sairausvakuutusmaksua 6 prosenttiin 1. heinäkuuta 2025 alkaen. Ihmisten tulisi olla varovaisia ​​​​väärien huhujen suhteen ja luottaa vain virallisiin lähteisiin.

Thai Thuyn piirikunta on käytännössä saanut päätökseen rannikkotiehankkeen maanraivauksen.

Teollistumisen vaatimusten täyttäminen.

Teollisuuskehityksen suuntautumisen ollessa linjassa maankäytön suunnittelun ja suunniteltujen teollisuusalueiden ja klusterien kanssa, Thai Binhin maakunta on vuosien varrella keskittynyt kehittämään perinteisiä teollisuudenaloja, joilla on etuja raaka-aineiden ja henkilöstöresurssien suhteen, samalla vahvistaen investointien houkuttelemista korkean teknologian teollisuuteen ja maatalouteen. Maata on osoitettu suunnitelluille teollisuusalueille, klustereille, perinteisille käsityöläiskylille sekä keskittyneille tuotanto- ja liiketoiminta-alueille toimivaltaisten viranomaisten hyväksyttäväksi. Paikan maankäyttörakenteen muutos on pohjimmiltaan yhdenmukainen työvoimarakenteen ja investointirakenteen muutoksen kanssa, mikä luo järkevän askeleen talouden uudelleenjärjestelyprosessille maakunnan teollistumis- ja modernisointivaiheen aikana. Samanaikaisesti teollisuus- ja palvelukehitykseen, infrastruktuurirakentamiseen ja kaupunkikehitykseen osoitettua maata on laajennettu, mikä vastaa vähitellen maakunnan teollistumis- ja kaupungistumisvaiheen tarpeita. Teollisuusalueiden ja klusterien maa-alue täyttää vaatimukset, jotka houkuttelevat sijoittajia toimimaan teollisuusalueilla ja klustereissa, joilla on synkronoitu infrastruktuuri, ja pyrkivät rajoittamaan ympäristön saastumista. Thai Binhissä on tällä hetkellä 10 teollisuusaluetta ja 49 teollisuusklusteria. Erityisen merkittävä ja houkutteleva on Thai Binhin talousalue, jonka pinta-ala on 30 583 hehtaaria, josta yli 8 000 hehtaaria on varattu teollisuudelle. Tämä on Thai Binhille valtava etu läpimurron tekemisessä teollisessa kehityksessä. Talousalue on rakennettu kokonaisvaltaisen, monialaisen mallin mukaisesti, houkutellen teollisuudenaloja, joilla on edistynyttä, modernia teknologiaa ja jotka aiheuttavat mahdollisimman vähän ympäristön pilaantumista, kestävää kehitystä, joka liittyy vihreään kasvuun, sekä meriekosysteemin, historiallisten muistomerkkien ja perinteisen kulttuurin arvon säilyttämistä ja edistämistä.

Thai Binhin talousvyöhykkeellä sijaitsevasta Lien Ha Thain teollisuuspuistosta on tullut malliesimerkki investointien houkuttelemisessa. Vain kaksi vuotta peruskiven muurauksen jälkeen se on houkutellut 20 projektia, joiden kokonaispääoma on lähes 1,3 miljardia Yhdysvaltain dollaria. Nämä projektit kattavat muun muassa sähkötekniikan, elektroniikan, tietotekniikan, ohjelmistot, koneenrakennuksen, koneenrakennuksen, automaation, autonosien ja edistyneiden maataloustyökalujen valmistuksen. Tuotannolla minimoidaan jätteen syntyminen ja ympäristövaikutukset ovat vähäiset.

Thai Thuyn piirin kansankomitean puheenjohtaja Nguyen Van Hoa sanoi: "Maakunnan päättäväisen johdon ja koko Thai Thuyn piirin poliittisen järjestelmän osallistumisen ansiosta Lien Ha Thain teollisuuspuiston maanraivaustyöt on saatu pääosin päätökseen vain yli kahdessa vuodessa. Työt kattavat lähes 600 hehtaaria maata, joka kuuluu yli 3 600 perheelle ja neljälle yritykselle. Tähän sisältyy riisipeltoa yli 3 200 kotitaloudelle, muutettua maata ja joenvarren tulvamaata 332 kotitaloudelle sekä asuinmaata 64 kotitaloudelle. Lähes 2 000 hautaa on siirretty... teollisuustuotannon tieltä. Tämä on luonut työpaikkoja tuhansille työntekijöille ja lisännyt paikallisten budjettien tuloja."

Pham Thi Lan Anh, Thai Binh Cityn maankehitys- ja teollisuusklusterikeskuksen johtaja

Vuosien varrella maankäyttöä koskevia politiikkoja ja lakeja on vähitellen parannettu ja pantu nopeasti täytäntöön kaikissa väestöryhmissä, mikä on osaltaan lisännyt tietoisuutta maankäytön lakien noudattamisesta, vaikuttanut myönteisesti maakuntien ja kaupunkien sosioekonomiseen kehitykseen, varmistanut sosiaaliturvan ja samalla korjannut puutteita korvauksissa ja tuessa, kun valtio ottaa takaisin maata. Vuoden 2013 maankäyttölaki paljastaa kuitenkin myös monia puutteita, ristiriitaisuuksia ja päällekkäisyyksiä muiden lakien kanssa. Tästä syystä paikalliset kunnat ovat hämmentyneitä ja kohtaavat vaikeuksia ja esteitä sen soveltamisessa.

Mr. Dang Dinh Thiem, Vu Thun kaupunki (Vu Thun piiri)

Saatat myös pitää tästä

Yhteisöllisten asuntojen ja maan hallinnoinnin ja käytön tuhlaamiseen on puututtava.HNN - Kaupungin tarkastuslaitoksen toukokuun alussa julkaiseman teematarkastuksen päätelmät paljastivat lukuisia puutteita ja rikkomuksia julkisten asuntojen ja maan hallinnassa ja käytössä, erityisesti satojen laitosten hitaassa uudelleenjärjestelyssä. Tämä tilanne aiheuttaa resurssien tuhlausta ja vaikuttaa sosioekonomiseen kehitykseen, joten se on korjattava pian.

Paikallisviranomaiset ovat ottaneet käyttöön kattavan ja oikea-aikaisen lähestymistavan maankäyttölakien levittämiseen ja auttaneet maankäyttäjiä ymmärtämään maanhallinnan ja -käytön perussäännöksiä, oikeuksia ja velvollisuuksia. Maan hintoja, maanraivausta ja maankäyttöoikeuksien huutokauppoja koskevat talouspolitiikat ovat läpinäkyviä ja tiiviisti kansalaisten oikeuksien ja etujen mukaisia. Maankäyttösäännösten rikkomukset ovat vähitellen vähentyneet.

(jatkuu myöhemmin)

Minh Nguyet

Lähde: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/208542/ky-1-quan-ly-su-dung-hieu-qua-dat-dai