Marina Central Tower – uusi toimisto- ja liikerakennus Ho Chi Minh Cityssä – on nousemassa monien vuokralaisten ensisijainen valinta ainutlaatuisten etujensa ansiosta.
Korkean hintaluokan vähittäiskaupan elpyminen ja "vihreiden" toimistotilojen kasvava kysyntä lisäävät kysyntää.
Vietnamin matkailu- ja luksusvähittäiskauppasektori elpyi voimakkaasti vuoden 2024 ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana, ja kansainvälisiä kävijöitä oli yli 12,7 miljoonaa, mikä on 43 % enemmän kuin edellisenä vuonna. Tämä lisäsi luksusluokan liiketilojen kysyntää erityisesti keskeisillä paikoilla. Kasvava keskiluokka osaltaan vaikutti myös siirtymiseen kohti moderneja ostoskeskuksia, jotka tarjoavat houkuttelevia ostos- ja viihdekokemuksia.
Vähittäismyyntitilan tarjonta on kuitenkin yhä niukempaa, erityisesti Ho Chi Minh Cityn ja Hanoin parhailla alueilla, mikä luo kovaa kilpailua brändien välille ja painaa vuokrakustannuksia. Kustannusten optimoimiseksi ja infrastruktuurin hyödyntämiseksi monet brändit pyrkivät siirtymään kadunvarsipaikoista ostoskeskuksiin, joissa on vakaa asiakasvirta, integroidut ostos- ja viihdetilat sekä ammattimainen toiminta.
Toimistovuokramarkkinoilla kysyntä siirtyä vihreisiin rakennuksiin, kuten LEED- ja BCA Greenmark-sertifioituihin rakennuksiin, on tulossa monille yrityksille ensisijaiseksi tavoitteeksi kestävyysvaatimusten ja ESG-sitoumusten täyttämiseksi. Savillsin asiantuntijat sanovat, että vihreiden sertifiointien omaavien A-luokan toimistojen valitseminen on monille yrityksille ensisijainen tai pakollinen vaatimus tehokkaan työympäristön luomiseksi ja positiivisen brändikuvan rakentamiseksi asiakkaiden silmissä.
”Keskustan tontin käydessä niukaksi, korkealuokkaiset toimistoprojektit, jotka sekä täyttävät vihreän rakentamisen sertifikaatit että noudattavat liikennekeskeisen kehityksen (TOD) periaatteita, saavat etulyöntiaseman vuokralaisten silmissä”, korosti Avison Young Vietnamin toimistopalveluiden johtaja Nhung Vu.
Ikonisen Marina Central Towerin ensiluokkainen sijainti.
Tässä yhteydessä 55-kerroksisen Marina Central Towerin, jossa on 46 kerrosta ensiluokkaista toimistotilaa, 5 kerrosta maailmanluokan ostoskeskusta ja 4 kerrosta ylellisiä kattokerroksia, odotetaan nousevan Ho Chi Minh Cityn uudeksi ikoniksi, joka herättää monien brändien ja yritysten huomion. Erinomaisella paikallaan Ton Duc Thangin ja Nguyen Huu Canhin katujen risteyksessä, Ba Sonin sillan vieressä, torni sijaitsee District 1:n sydämessä, alueella, jossa ensiluokkaista toimisto- ja liiketilaa on niukasti.
Erityisen huomionarvoista on tornin B2-kellarikerros, josta on suora yhteys Ba Sonin metroasemalle. Kompleksissa on myös kaksi sisäänkäyntiä ja uloskäyntiä Ben Thanh - Suoi Tien -metrolinjalle, jonka on määrä aloittaa toimintansa myöhemmin tänä vuonna. Tämä harvinainen sijainti antaa Marina Central Towerille liikenneedun, joka sopii täydellisesti TOD-malliin (Transit-Oriented Development) ja tarjoaa merkittäviä mahdollisuuksia yrityksille, vähittäiskaupoille ja ruoka- ja juomayrityksille tavoittaa päivittäin tuhansia asiakkaita toimistotyöntekijöistä paikallisiin asukkaisiin.
Uudella jokivarren aukiolla, vain 250 metrin päässä Saigon-joesta, sijaitseva Marina Central Tower tarjoaa ylellisen ostos- ja romanttisen ruokailukokemuksen panoraamanäkymillä Saigon-joelle, Ba Sonin sillalle ja kaupungin keskustaan. Tämä ihanteellinen paikka brändeille vahvistaa asemaansa ja tarjota ainutlaatuisia kokemuksia asiakkaille.
Koe ensiluokkaiset ostos- ja toimistotilat Marina Central Towerissa.
Marina Central Tower on myös keskeinen kaupallinen osa Saigonin Grand Marinan 10 hehtaarin yleiskaavaa – maailman suurinta luksuskiinteistökompleksia, jossa sijaitsevat Marriott ja JW Marriott. Tämä antaa brändeille ainutlaatuisen mahdollisuuden tavoittaa Marriottin ja JW Marriottin luksusasuntojen eliittiyhteisön, jossa korkean tulotason asiakkaat vaativat parhaita asumiskokemuksia ja palveluita.
Viisikerroksisen liikerakennuksensa ansiosta Marina Central Tower on suunniteltu viidellä innovatiivisella liiketilakonseptilla, jotka luovat täydellisen ympäristön luksusbrändeille, huippuravintoloille ja ruoka- ja juomabrändeille, jotta ne vastaisivat nykyaikaisten asiakkaiden tarpeisiin, jotka asettavat yhä enemmän etusijalle kokemukset perinteisten ostosmenetelmien sijaan.
Erinomaisen sijaintinsa lisäksi Marina Central Tower on sitoutunut kestävään kehitykseen ja pyrkii LEED Gold -sertifikaattiin. Tämä varmistaa, että rakennus on paitsi ympäristöystävällinen myös tarjoaa korkean operatiivisen tehokkuuden vuokralaisilleen. Rakennus on varustettu edistyneillä järjestelmillä, kuten vettä säästävällä sanitaatiojärjestelmällä ja hallitulla jätevedenkeräysjärjestelmällä kasvien kastelua varten. Nämä ominaisuudet eivät ainoastaan alenna käyttökustannuksia, vaan myös rakentavat vihreää ja kestävää brändikuvaa yrityksille. Yritykset ovat valmiita maksamaan enemmän vihreästä työtilasta, joka täyttää sekä liiketoiminnan tehokkuuden että yhteiskuntavastuun vaatimukset.
Yhdistämällä erinomaisen sijainnin , erinomaiset liikenneyhteydet, modernit mukavuudet ja sitoutumisen kestävään kehitykseen Marina Central Tower lupaa tarjota pitkän aikavälin kilpailuedun brändeille ja yrityksille. Savills Vietnamin arvion mukaan sillä on "ratkaiseva rooli vähittäiskaupan ja toimistotilojen tulevaisuuden muokkaamisessa". Lisäksi se edistää merkittävästi Ho Chi Minh Cityn talouskehitystä ja auttaa kaupunkia säilyttämään asemansa alueen johtavana taloudellisena ja kaupallisena keskuksena.
Marina Central Towerin on määrä avata se vuonna 2025, ja sen lasijulkisivu on nyt 100-prosenttisesti valmis. Rakennuksen toimisto- ja liiketilojen vuokraus alkoi tämän vuoden heinäkuussa.
Lisätietoja toimistotilojen vuokraamisesta osoitteessa: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
Ota yhteyttä @Druceen - pääkonsulttiin:
Puhelinnumero: 0931 220 866
Sähköposti: marinacentral@druce.com.
[mainos_2]
Lähde: https://nld.com.vn/marina-central-tower-thu-hut-khach-thue-nho-vi-tri-trung-tam-196241101093640527.htm
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)