Läpinäkyvyys kiinteistöalalla tonttien tunnistamisen kautta.

Hai Phongin kaupunki tehostaa toimiaan tonttien tunnistekoodien myöntämiseksi ja luo "pehmeän infrastruktuurin", joka auttaa kiinteistökauppoja tulemaan läpinäkyvämmiksi ja turvallisemmiksi.

Maa-alueen tunnistamiseksi on tarpeen kerätä maa-alueen paikkatieto- ja ominaisuustiedot. Kuvassa: Vinh Baon alueellisen kiinteistörekisteritoimiston virkamiehet määrittävät uudelleen maa-alueen sijainnin.

Auttaa tekemään kiinteistömarkkinoista läpinäkyvämpiä.

Kiertokirjeen 09/2024/TT-BTNMT mukaan maa-alueen tunnistekoodi (ID) on 12-merkkinen merkkijono, joka on koodattu sen maantieteellisestä sijainnista koordinaatiston (leveysaste, pituusaste) avulla. Jokaisella maa-alueella on valtakunnallisesti vain yksi yksilöllinen tunnistekoodi. Tunnistekoodin laatimisprosessi sisältää seuraavat vaiheet: maa-alueen ominaispiirteiden tunnistaminen, koordinaattien määrittäminen, sijainnin koodaaminen ja sitten tunnistekoodin päivittäminen maatietokantaan.

Hai Phongissa maa-alueiden tunnistekoodien myöntäminen suoritetaan samanaikaisesti maatietokannan rikastuttamisen ja puhdistamisen kanssa. Kesäkuun 2026 alussa Hai Phongin kaupungissa oli yli 4 miljoonaa maa-aluetta; tällä hetkellä kansallisessa tietokannassa on yli 1,3 miljoonaa maa-aluetta, joista lähes 60 prosentilla on tarkka, täydellinen, puhdas ja aktiivinen tietokanta.

Maarekisteritoimiston ( maatalous- ja ympäristöministeriö) varajohtajan Le Quang Hungin mukaan maa-alueiden tunnistaminen on tärkein "pehmeä infrastruktuuri", jonka avulla kiinteistömarkkinat voivat toimia läpinäkyvästi ja ammattimaisesti ja varmistaa liiketoimien oikeusturvan.

Maanomistajien tietojen varmentaminen kansalaisten henkilöllisyystodistusten ja kansallisen väestötietokannan avulla estää tehokkaasti petokset ja asiakirjojen väärentämisen kiinteistökaupoissa ja kiinnityksissä. Ostajat ja luottolaitokset voivat luottaa täysin järjestelmän tonttitietoihin. Kun notaarin, maanomistajan ja veroviranomaisten väliset toisiinsa kytkeytyvät prosessit toimivat puhtaalla data-alustalla, kiinteistökaupan loppuun saattamiseen kuluva aika lyhenee merkittävästi.

Saatat myös pitää tästä

Markkinoiden uudelleenjärjestely: Lähes 300 osaketta on siirrettynä HNX:stä HOSE:en.Vietnamin osakemarkkinat ovat läpikäymässä laajaa uudelleenjärjestelyä, kun kaikki listatut osakkeet siirretään Hanoin pörssistä (HNX) Ho Chi Minh Cityn pörssiin (HOSE).

Odotukset läpimurroista Ha Tinhin uusissa kylissä ja asuinalueilla.Ha Tinhin maakunnassa on fuusioiden jälkeen 827 uutta kylää ja asuinaluetta, mikä vähentää hallintoyksiköiden määrää 56,5 % hallinnon virtaviivaistamiseksi ja hallinnon tehokkuuden parantamiseksi.

Erikoistarjouksia uuden sukupolven Hai Phongin vapaakauppa-alueella.TPO - Uuden sukupolven vapaakauppa-alue, eteläisen Hai Phongin rannikkotalousalueen ydin ja keskus, on alun perin toteuttanut Tien Lang 1 -teollisuuspuistohankkeen. Kaupunki on soveltanut monia edullisia verotuskäytäntöjä, "yhden luukun" mekanismia, jälkitarkastusmekanismeja, valvottujen kokeiden mekanismeja, poikkeuksia erikoistarkastuksista jne.

Tämä lisää markkinoiden likviditeettiä ja vähentää sijoittajien kustannuksia. Tämä on edellytys digitaalisten maankäyttöoikeustodistusten ja VNeID-sovelluksen käyttöönotolle maankäyttötietojen tarkistamiseksi. Ihmiset voivat tehdä liiketoimia, hakea kaavatietoja ja käyttää tonttitietoja verkossa kaupungin portaalien kautta, mikä luo läpinäkyvän ja modernin sijoitusympäristön.

Hallinnollinen menettelyprosessi integroidaan myös saumattomasti notaarin vahvistamisen, maanomistuksen ja verotuksen välille, mikä luo merkittävän harppauksen eteenpäin tiedon läpinäkyvyydessä ja edistää kiinteistömarkkinoiden tervettä ja kestävää kehitystä. Kiinteistötunnusten ja VNeID:n käyttö mahdollistaa myös kansalaisten menettelyjen suorittamisen hallinnollisista rajoista riippumatta.

Luo tietoja tunnistamisen perustaksi.

Hai Duongin alueellisen kiinteistörekisteritoimiston virkamiehet syöttävät maa-alueiden tietoja.

Maa-alueen tunnistamiseksi ensimmäinen askel on rakentaa maa-alueen paikkatieto- ja ominaisuustietokanta, joka sisältää tietoja, kuten lohkon numeron, karttalehden, osoitteen, pinta-alan, maan tyypin, maankäyttömuodon jne. Maatalous- ja ympäristöministeriön kokoamien tulosten mukaan Hai Phongin kaupungissa on kuitenkin edelleen lähes 2,8 miljoonaa maa-aluetta, joilla ei ole tietokantaa, ja yli miljoona maa-aluetta, joilla on tietokanta, mutta epätarkkoja tai tunnistamattomia tietoja.

Maatalous- ja ympäristöministeriö julkaisi hiljattain asiakirjan nro 6834/SNNMT-KTĐGĐ, joka koskee organisaatioiden maan ja maahan liittyvien varojen alustavaa rekisteröintiä, jotta saavutettaisiin 100 %:n maa-alueiden tietojen saatavuus. Maatalous- ja ympäristöministeriön varajohtaja Duong Dinh Onin mukaan: Rekisteröinnin tavoitteena on täydentää kaupungin maatietokantaa ja varmistaa, että maa-alueiden tiedot päivitetään ja hallitaan synkronisesti digitaalisessa ympäristössä.

Maatalous- ja ympäristöministeriö pyytää kuntien, vaalipiirien ja erityisalueiden kansankomiteoita nopeuttamaan alueillaan maata käyttävien organisaatioiden maan ja omaisuuden alkuperäisen rekisteröinnin täytäntöönpanoa; ohjaamaan organisaatioita hakemusten jättämisessä ja maan rekisteröintimenettelyjen noudattamisessa määräysten mukaisesti; sekä levittämään tietoa, edistämään tietoisuutta ja ohjaamaan maata käyttäviä organisaatioita maan alkuperäisen rekisteröinnin suorittamisessa vuoden 2024 maalain 132 §:n mukaisesti.

Tapauksissa, joissa maa-alue on ilmoitettu ja rekisteröity ensimmäistä kertaa, jatketaan yhteistyötä Maanrekisteritoimiston kanssa tietojen tarkistamiseksi, päivittämiseksi, täydentämiseksi ja täydelliseksi integroimiseksi kaupungin maatietokantaan. Maanrekisteritoimisto tukee ja ohjaa yhdessä konsultointiyksikön kanssa paikkakuntia maan ja maahan liittyvien omaisuuserien ilmoittamisessa ja rekisteröinnissä organisaatioille ensimmäistä kertaa; ja jatketaan tietojen päivittämistä, synkronointia ja standardointia maatietokannan täydentämiseksi.

Yhdysvallat - Vietnam: Älä missaa

Suurlähettiläs Nguyễn Quốc Dung vierailee ja työskentelee Minnesotassa, Yhdysvalloissa.Vietnamin Yhdysvaltain-suurlähettiläs Nguyễn Quốc Dung vieraili ja työskenteli Minnesotassa 28.–30. kesäkuuta.

Vietnam kannustaa yhdysvaltalaisia ​​yrityksiä laajentamaan investointejaan korkean teknologian alalla.Kesäkuun 26. päivän aamuna hallituksen päämajassa varapääministeri Ho Quoc Dung otti vastaan ​​Coherent Groupin (USA) toimitusketjun johtajan Jeff Placen. Tapaamisen aikana varapääministeri vahvisti, että Vietnam kannustaa yhdysvaltalaisia ​​yrityksiä laajentamaan investointejaan, erityisesti korkean teknologian, innovaatioiden ja puolijohdeteollisuuden aloille.

Kannusta yhdysvaltalaisia ​​yrityksiä laajentamaan investointejaan korkean teknologian aloille.Varapääministeri Ho Quoc Dung sanoi, että Vietnam toivottaa yhdysvaltalaiset yritykset tervetulleiksi jatkamaan toimintansa laajentamista Vietnamissa, erityisesti korkean teknologian ja korkean lisäarvon aloilla.

Maan kiinteistörekisterien täydentämiseksi, valtion maankäytön hallinnan vahvistamiseksi ja maankäyttäjien laillisten oikeuksien ja etujen varmistamiseksi paikallisviranomaiset ovat päättäneet panna täytäntöön säädösten ja ohjeiden mukaisia ​​toimintalinjoja. Hong Anin piirikunnan kansankomitean varapuheenjohtaja Doan Van Huu sanoi: "Piirikunnan kansankomitea on mobilisoinut maan kiinteistörekisterivirkailijoita, naapurustoryhmiä ja joukkojärjestöjä osallistumaan tiedon levittämiseen ja ihmisten ohjaamiseen asiaankuuluvien asiakirjojen toimittamisessa varmistaen maankäyttöä ja -hallintoa koskevien tietojen tarkan tarkistamisen, päivittämisen ja standardoinnin."

Monet asukkaat ilmaisivat myös hyväksyvänsä tämän käytännön ja pitivät sitä tilaisuutena parantaa maanomistustietoja ja varmistaa lailliset oikeutensa. Kien Anin vaalipiiristä kotoisin oleva rouva Nguyen Thi Thuy kertoi, että hänen perheensä käyttää asuntoa alun perin sotilasyksikön hallinnoimalla maalla, eikä heillä ole vielä maankäyttölupaa. Hän ja monet muut kotitaloudet toivovat, että paikallishallinto kiinnittää huomiota tämän ongelman ratkaisemiseen. He toivovat, että tänä aikana kaupunki pyrkii varmistamaan, että samanlaista maata käyttävät kotitaloudet, kuten hänen perheensä, voivat rekisteröidä maansa.

Paikallisyhteisön yhteistyö ja yhteistyö ei ainoastaan ​​varmista, että 100 % kaupungin maa-alueista on datan piirissä, vaan se tarjoaa myös pohjan ihmisille maahan liittyvien liiketoimien suorittamiseen kätevämmin ja nopeammin.

HUY VU

Lähde: https://baohaiphong.vn/minh-bach-hoa-bat-dong-san-tu-dinh-danh-thua-dat-545905.html