Markkinoiden odotetaan toipuvan "vakavasta sairaudestaan".
Lyhyessä ajassa monet kiinteistönvälitysyritykset ovat joutuneet lopettamaan toimintansa tai lomauttamaan suuren määrän myynti- ja välitystyöntekijöitään. Tämä osoittaa, että kiinteistömarkkinat kohtaavat monia vaikeuksia, eivätkä edes alan toimijat pysty kestämään tätä poistumaprosessia.
Jotkut sijoittajat ja kiinteistönvälitysyritysten omistajat uskovat kuitenkin edelleen, että vuoden 2023 markkinavaikeuksista huolimatta monet kiinteistöalan yritykset menestyvät edelleen. Vain pienet, vastaperustetut yritykset, joilla ei ole riittävää sisäistä vahvuutta, ovat nopeassa laskusuhdanteessa.
Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd:n johtaja Le Dinh Lang kertoi: ”Vuonna 2023 kiinteistökaupat olivat hitaita ja niiltä puuttui likviditeettiä aiempiin vuosiin verrattuna, mikä aiheutti monia vaikeuksia alan välitysyrityksille. Työntekijät eivät saaneet tuloja myyntipalkkioista, joten heidän oli pakko selvitä taloudellisesti.”
Monet välittäjät neuvovat edelleen asiakkaitaan ahkerasti.
Kiinteistöalan yrityksissä ei ole harvinaista nähdä maksamattomia palkkoja, etuuksien leikkauksia ja jopa irtisanomisia. Monet yritykset kuitenkin jatkavat toimintaansa ja etsivät tapoja myydä tuotteitaan ja luoda työpaikkoja työntekijöilleen.
”Kiinteistömarkkinat ovat tällä hetkellä vähitellen muuttumassa positiiviseen suuntaan. Tuotteiden ja hankkeiden on oltava oikeudellisesti päteviä ja niiden on täytettävä kaikki maan hintoihin liittyvät menettelyt. Tämä on pakollinen ehto, joka sijoittajien on nyt täytettävä ja johon heidän on keskityttävä. Jos hankkeella on täydelliset oikeudelliset asiakirjat, pankit osallistuvat lainanantoon, mikä stimuloi markkinoita, varsinkin kun myös korot laskevat jyrkästi, joten kiinteistökaupat palaavat vähitellen”, herra Lang kertoi.
Langin mukaan vuonna 2024, kun hallitus ja valtionpankki toteuttavat useita toimia korkojen mukauttamiseksi ja hankkeiden oikeudellisen tuen tarjoamiseksi, rahan virtaus varmasti paranee, ja monet ihmiset käyttävät luottavaisin mielin taloudellista vipuvaikutusta kiinteistöjen ostamiseen. Markkinat saattavat selvitä nykyisestä laskusuhdanteestaan. Tämä houkuttelee myös suuren määrän työntekijöitä kiinteistönvälitysalalle.
Työpaikkoja, joissa on rajattomat ansaintamahdollisuudet
Nykytilanteesta, jossa monet kiinteistönvälittäjät joutuvat irtisanoutumaan työstään ja etsimään muita ammatteja elantonsa hankkimiseksi, VARSin puheenjohtaja Nguyen Van Dinh kommentoi kerran: "Todellisuudessa monet kiinteistönvälittäjät ovat lopettaneet työnsä viime aikoina, mutta yleensä suurin osa ammatinharjoittajista on uusia työntekijöitä, joilla on lyhytaikainen työsuhde. Näillä työntekijöillä ei usein ole ammatillista koulutusta eivätkä kykyä sopeutua vaikeisiin markkinatilanteisiin."
Toisaalta työntekijöillä, joilla on monivuotinen kokemus ja jotka ovat käyneet läpi taloudellisen kehityksen eri vaiheita, on paremmat näkökulmat, paremmat ongelmanratkaisutaidot ja vahvempi sitoutuminen ammattiin. Samaan aikaan, kun markkinat osoittavat paranemisen merkkejä, monet entiset välittäjät palaavat omin avuin, koska tämän ammatin tulot pysyvät melko korkeina markkinoiden vakiintuessa.
Kiinteistöjä pidetään rajattoman tulon kanavana.
Phu Dong Groupin toimitusjohtaja Ngo Quang Phuc kertoi Nguoi Dua Tinille : ”Viimeinen ajanjakso on ollut todella valtava haaste kiinteistömarkkinoille yleensä ja erityisesti yritysten omistajille ja alan työntekijöille. Monet yritykset ovat kärsineet ja joutuneet lopettamaan toimintansa, mikä on myös johtanut siihen, että monet välittäjät ja myyntihenkilöstö ovat menettäneet työpaikkansa löytääkseen muita tapoja ansaita elantonsa.”
Herra Phucin mukaan kiinteistömarkkinoiden vaikeuksista huolimatta jotkut yritykset ovat onnistuneet ylläpitämään hyvää myyntitulosta. Kiinteistönvälittäjät tekevät edelleen työtään hyvin tuottaakseen tuloja.
Arvioidessaan vuoden 2024 markkinoita Phu uskoo, että hallituksen ja valtionpankin nykyisten koordinoitujen toimien avulla kiinteistöala selviää tästä vaikeasta ajanjaksosta.
”Kun kiinteistömarkkinat elpyvät, tämä on edelleen yksi niistä toimialoista, jotka houkuttelevat paljon työntekijöitä. Ammatille intohimoiset ja omistautuneet palaavat silti, koska se on ammatti, jolla on rajattomat ansaintamahdollisuudet”, vahvisti Phu Dong Groupin toimitusjohtaja.
Ammattimaisessa ympäristössä työskentelevillä ja laillisesti järkeviä projekteja myyvillä kiinteistönvälittäjillä on mahdollisuuksia urakehitykseen, taloudelliseen vakauteen ja uskollisten asiakkaiden säilyttämiseen.
”Työskentely millä tahansa alalla vaatii kuitenkin omistautumista ja vaivaa. Viimeaikaiset vaikeudet kiinteistömarkkinoilla ovat saaneet monet välittäjät lopettamaan ja etsimään uusia mahdollisuuksia. Yritykset myös muokkaavat liiketoimintastrategioitaan… Jos välittäjät palaavat alalle, heidän tulisi valita hyvämaineisia kehittäjiä tai myydä kiinteistöjä täydellisine laillisine asiakirjoineen, mikä varmistaa asiakkaiden turvallisuuden. Tämä on myös välttämätön edellytys kaikille hyvän konsultointityön ylläpitämiseksi”, Ngo Quang Phuc jakoi.
Kaiken kaikkiaan alan asiantuntijat pitävät välitysalaa edelleen yhtenä "kuumimmista" ammateista, jolla on rajattomat ansaintamahdollisuudet. Markkinavaikeuksien aikana alan toimijoiden on pakko löytää uusia suuntia. Kun tilanne kuitenkin elpyy, mahdollisuuksia avautuu edelleen kaikille.
[mainos_2]
Lähde
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)