Kotimaisten pankkien korot laskivat erittäin alhaiselle tasolle.

Công Luận•09/12/2023

[mainos_1]

Asuntolainojen korot jatkavat laskuaan pohjalukemiinsa.

Joulukuun alussa useat ulkomaiset pankit laskivat samanaikaisesti merkittävästi asuntolainojen korkoja, kun taas kotimaiset pankit pysyivät suhteellisen rennoina. Hyvin pian sen jälkeen monet kotimaiset pankit kuitenkin laskivat korkonsa erittäin alhaisille tasoille.

Tällä hetkellä markkinoiden alhaisin asuntolainakorko joulukuussa kuuluu Vietnam Prosperity Commercial Bankille ( VPBank ). VPBank soveltaa vain 5,9 prosentin vuosikorkoa. Pankin enimmäislainan ja vakuuden suhde on 75 prosenttia ja enimmäislaina-aika 25 vuotta.

VPBank pystyy tarjoamaan erittäin alhaiset korot asuntolainoille, koska pankki soveltaa tällä hetkellä alle 6 prosentin vuosittaisia talletuskorkoja. Marraskuun 2023 alusta lähtien VPBankin talletuskorko on ollut 5,4 prosenttia vuodessa, ja sitä sovelletaan vähintään 15 kuukauden lainoihin ja yli 10 miljardin Vietnamin dongin talletuksiin.

Kuten voidaan nähdä, talletuskorkojen ja asuntolainojen korkojen välinen ero VPBankissa on vain 0,5 %.

Kotimaiset pankit tarjoavat erittäin alhaisia asuntolainojen korkoja (kuva 1). — Ulkomaisten pankkien alennettua asuntolainojen korkoja rajusti, kotimaiset pankit seurasivat perässä ja laskivat korot erittäin alhaisille tasoille. (Havainnollistava kuva)

Global Petroleum Bank (GPBank) tarjoaa myös monia kannustimia asuntoja ostaville asiakkaille. Pankin käyttämä alin korko on vain 6,25 % vuodessa.

Samaan aikaan Vietnamin investointi- ja kehityspankki ( BIDV ) on marraskuun alusta lähtien samanaikaisesti laskenut monien sektoreiden korkoja vastatakseen asiakkaiden tarpeisiin asunto- ja autolainoja varten vuoden lopussa. Asuntolainojen alin korko on 7,5 % vuodessa ensimmäisten 18 tai 24 kuukauden ajan.

Saatat myös pitää tästä

LPBank tekee yhteistyötä Novalandin kanssa tukeakseen asiakkaiden investointeja ja rahoitusta.Loc Phat Commercial Bank of Vietnam (LPBank) ja Novaland Investment Group Joint Stock Company allekirjoittivat 16. maaliskuuta kattavan yhteistyösopimuksen, jonka tarkoituksena on erityisesti tukea sijoitustoimintaa, projektikehitystä ja laajentaa asiakkaille tarjottavia rahoituspalveluita…

BIDV tarjoaa kuitenkin tänä joulukuussa asiakkaille alhaisimman asuntolainakoron, 6,5 % vuodessa.

BIDV:n asuntolainojen korot ovat laskeneet merkittävästi, koska Big4-ryhmän pankit alentavat jatkuvasti talletuskorkoja. Näin ollen BIDV:n korkein korko on tällä hetkellä 5,3 % vuodessa, ja sitä sovelletaan useisiin lainoihin 12 kuukaudesta alkaen.

Sacombank (Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank) soveltaa myös asuntolainojen korkoa, joka on vain 6,5 % vuodessa.

Ho Chi Minh Cityn kehityspankki (HDBank) on yksi tallettajien huomion herättäneistä pankeista, sillä se on yksi korkeimmista talletuskoroista tarjoavista pankeista.

Näin ollen 1. joulukuuta voimaan astuneessa hinnastossa pankin korkein talletuskorko on 8,4 % vuodessa, ja sitä sovelletaan 13 kuukauden talletusaikaan ja vähintään 300 miljardin Vietnamin dongin talletussummaan.

HDBankin asuntolainojen korko on kuitenkin erittäin alhainen, vain 6,8 % vuodessa.

Myös monilla muilla kotimaisilla pankeilla on alhaiset asuntolainojen korot, alle 8 % vuodessa, kuten Saigon Hanoi Commercial Joint Stock Bank - SHB (7,5 % vuodessa), Military Commercial Joint Stock Bank - MB (7,5 % vuodessa), An Binh Commercial Joint Stock Bank - ABBank (7,6 % vuodessa) ja Saigon Commercial Joint Stock Bank - SCB (7,9 % vuodessa).

Pankkien laskiessa korkoja, rakennuttajien on alennettava kiinteistöjen hintoja.

Joulukuun 7. päivän aamuna pääministeri Pham Minh Chinh johti luotonannon kasvun edistämistä käsittelevää konferenssia.

Pääministeri totesi konferenssissa, että kiinteistöalan yritykset valittavat pääoman saannin vaikeuksista. Viime vuosina kiinteistöjen hinnat ovat kuitenkin yleisesti ottaen nousseet. Jos yritykset vaikeuksista huolimatta haluavat edelleen pitää myyntihinnat ennallaan ja vaativat edelleen yksipuolista tuottoa, onko tämä eräänlaista yhteistä vastuuta?

Saatat myös pitää tästä

Kiinteistövälitysyritykset etsivät ratkaisuja vähentääkseen riippuvuuttaan luottorahoituksesta.VTV.vn - Lainapolitiikan muutosten keskellä kiinteistöalan yritykset lisäävät pääoman mobilisointia yrityskauppojen ja joukkovelkakirjojen kautta sekä keskittyvät kiinteistösijoituksiin.

Samalla pääministeri pyysi myös kiinteistöalan yrityksiä uudistamaan markkinasegmenttinsä asianmukaisesti ja alentamaan tuotteiden hintoja. Pankkisektorin osalta pääministeri totesi, että politiikan on oltava erittäin joustavaa; emme saa alentaa lainanantostandardeja, mutta joustavuus on välttämätöntä.

Pääministerin mukaan normaali politiikka on välttämätöntä normaaleina aikoina, kun taas epänormaali politiikka on tarpeen epänormaaleina aikoina. Vaikeina aikoina "etujen yhteensovittamisen ja riskien jakamisen" periaatteelle perustuva politiikka on asianmukaista, oikeaa ja edistää kehitystä.

Vastauksena ehdotukseen korkojen alentamisesta edelleen Vietnamin keskuspankin pääjohtaja Nguyen Thi Hong totesi, että huolimatta maailmanlaajuisten korkojen noususta ja monien maiden korottamisesta rahapolitiikan kiristämiseksi, Vietnamin keskuspankki laski rohkeasti ohjauskorkoa neljä kertaa vuonna 2023 ja säänteli rahapolitiikkaa asianmukaisesti. Keskimääräiset uudet lainat ovat laskeneet noin 3 prosenttia tämän vuoden ensimmäisten 10 kuukauden aikana.

Näin ollen uudet lainakorot ovat palanneet COVID-19-pandemiaa edeltäneelle tasolle, mikä on merkittävä pankkisektorin ponnistus. Pääjohtaja kehotti myös pankkeja jatkamaan kustannusten leikkaamista, jotta ne voivat laskea korkoja entisestään.

[mainos_2]
Lähde