Koti on asumista varten, ei spekulointia varten.

Asunto on kansalaisten perusoikeus.

Puolue ja valtio ovat määritelleet sosiaalisen asuntotuotannon kehittämisen kansalle poliittiseksi sitoumukseksi ja tärkeäksi tehtäväksi koko poliittiselle järjestelmälle, mikä heijastaa hallintomme ominaispiirteitä ja myönteistä luonnetta. Se on yksi maan sosioekonomisen kehityksen keskeisistä prioriteettitehtävistä. Sosiaalisen asuntotuotannon edistäminen ei ainoastaan pyri saavuttamaan sosioekonomisia tavoitteita, vaan se osoittaa myös selvästi puolueen ja valtion päättäväisyyden varmistaa sosiaaliturva ja saavuttaa vähitellen tavoite "asua aloilleen ja ansaita elantonsa" kansalle.

Yhteiskunta kamppailee kestävän kehityksen saavuttamisen kanssa, jos työntekijät, jotka luovat suoraan aineellista vaurautta ja tuovat elinvoimaa kaupunkeihin ja teollisuusalueille, asuvat edelleen tilapäisissä vuokrahuoneissa, heidän lapsillaan ei ole pääsyä koulutukseen eivätkä he uskalla edes unelmoida vakaasta asuinpaikasta perheilleen.

Siksi puolueen hallituksen komitean sekä asiaankuuluvien ministeriöiden ja virastojen kanssa 19. toukokuuta pidetyssä työkokouksessa, jossa käsiteltiin puolueen keskuskomitean direktiivin nro 34-CT/TW täytäntöönpanoa sosiaalisen asuntotuotannon kehittämisestä uudessa tilanteessa, pääsihteeri ja puheenjohtaja To Lam esitti erittäin huomionarvoisen viestin: Uuden kauden asuntopolitiikka on suunniteltava uudella ajattelutavalla ja uudella visiolla varmistaen, että kaikilla on asuinpaikka. Samalla puolueen ja valtion johtaja korosti: "Turvallisen ja kohtuuhintaisen asumisen saatavuutta on pidettävä kansan perusoikeutena ja sosiaalisen edistyksen mittarina."

Monien vuosien ajan sosiaalisen asuntotuotannon tarinaa tarkasteltiin usein ensisijaisesti pienituloisten tukemisen tai perustarpeiden tyydyttämisen näkökulmasta. Uudessa kontekstissa, nopean kaupungistumisen, jatkuvasti nousevien kiinteistöjen hintojen ja tulojen ja omistusasunnon välisen kuilun kasvaessa, sosiaalinen asuntotuotanto ei kuitenkaan ole enää vain yksinkertainen sosiaalihuoltopolitiikka, vaan siitä on tullut keskeinen kysymys yhteiskunnallisen vakauden, laadukkaan kasvun ja kestävän kehityksen kannalta.

Tämä henki on tuotu selvästi esiin puolueen 14. kansalliskongressin päätöslauselmassa vuosille 2026–2030 esitetyssä kansallisessa kehityssuuntauksessa: nykyaikaisen, kattavan, osallistavan ja kestävän sosiaalisen kehityksen hallinnan mallin, mekanismin ja politiikkojen täydellistäminen; talouden kehittäminen samalla kun varmistetaan sosiaalinen edistys ja oikeudenmukaisuus; ja ihmisten elämän ja onnellisuuden jatkuva parantaminen... Siksi asuntorakentamisen on oltava kokonaisvaltaista, eikä sen pidä olla pelkästään rakennusteollisuuden tai köyhyyden vähentämispolitiikan vastuulla; eikä se todellakaan ole lyhytaikainen tukikysymys. Tämä on kansallisen kehitysstrategian keskeinen tehtävä, joka keskittyy ihmisiin; se on monialainen, eri tasojen ja alueiden välinen kysymys, joka liittyy kaupunkisuunnitteluun, maankäyttöön, teollisuuteen, julkiseen liikenteeseen, työmarkkinoihin ja väestönhallintaan.

Vakaan kodin omistaminen on kestävän kehityksen perusta.

Saatat myös pitää tästä

Vietnamilaiset, singaporelaiset ja japanilaiset kumppanit muodostavat yhteisyrityksen kiinteistöjen kehittämiseksi.Viisi strategista yhteisyritystä Japanista, Singaporesta ja Vietnamista – Cosmos Initia, Hinokiya Group, Koterasu Group, Vietmax Capital ja TT Capital Investment Joint Stock Company – yhdistivät virallisesti voimansa Ho Chi Minh Cityssä 4. kesäkuuta kehittääkseen TT GENESIS -kiinteistöprojektia.

Viimeisen ajanjakson aikana hallitus ja pääministeri ovat päättäväisesti ohjanneet ja toteuttaneet monia tehtäviä, joihin on sisällytetty konkreettisia ratkaisuja ja tavoitteita vaikeuksien voittamiseksi ja sosiaalisen asuntotuotannon kehittämisen edistämiseksi. Tämän seurauksena sosiaalisen asuntotuotannon kehittämisessä on saavutettu monia myönteisiä tuloksia. Heti 12. tammikuuta 2026 annetun hallituksen päätöslauselman nro 07/NQ-CP antamisen jälkeen monet paikkakunnat jakoivat aktiivisesti maata, valitsivat sijoittajia ja järjestivät uusien hankkeiden käynnistämisen.

Rakennusministeriön mukaan vuoden 2026 neljän ensimmäisen kuukauden aikana käynnistettiin valtakunnallisesti 40 sosiaalisen asuntotuotannon hanketta, joissa on lähes 36 600 asuntoa. Tähän mennessä käynnissä on noin 226 hanketta, joissa on yhteensä 228 725 asuntoa, mikä on saavuttanut 144 % asetetusta tavoitteesta. Joillakin alueilla ei kuitenkaan ole kiinnitetty riittävästi huomiota korvauksiin ja uudelleensijoittumistukeen; joidenkin hankkeiden maan laatu on rajallinen, ne sijaitsevat kaukana kaupungin keskustasta, ja niistä puuttuvat synkronoidut tekniset ja sosiaaliset infrastruktuuriyhteydet, mikä vaikuttaa asukkaiden elin- ja työoloihin. Lisäksi joidenkin paikkakuntien hallinnollisia menettelyjä ei ole hoidettu "vihreän kaistan" tai "prioriteettimekanismien" mukaisesti, mikä on aiheuttanut viivästyksiä hankkeiden toteutuksessa…

Yksi pääsihteerin ja presidentti To Lamin merkittävistä ohjeista on: "Taloja käytetään asumiseen, ei liiketoimintaan tai omaisuuden kartuttamiseen." Tämä viesti on sekä ohjaava periaate että viittaa siihen todellisuuteen, että asuntoja ollaan työntämässä pois niiden perusarvosta. Kiinteistöjä on pitkään pidetty keinottelun ja omaisuuden kartuttamisen välineenä, mikä on johtanut asuntojen hintojen jatkuvaan nousuun, samalla kun ihmisten, erityisesti nuorten ja keski- ja pienituloisten, asuntojen saatavuus on yhä rajoitetumpaa. Monissa suurissa kaupungeissa syntyy paradoksi, jossa niiden, jotka suoraan luovat kasvua, on vaikea saada asuntoa juuri niiltä paikoilta, joissa he työskentelevät. Siksi vaatimus edunsaajien tiukasta valvonnasta, asumisen muuttumisen spekulatiiviseksi omaisuuseräksi estämisestä ja asuntopolitiikan hyväksikäytön estämisestä voiton tavoittelemiseksi pyrkii palauttamaan kiinteistömarkkinat oikeaan yhteiskunnalliseen tehtäväänsä: asumisen varmistamiseen ihmisille sen sijaan, että niistä tulisi voiton tekemisen väline.

Erityisesti pääsihteerin ja presidentin hahmottelema uuden vaiheen asuntorakentamisen malli on sellainen, jossa valtio ei tarjoa tukia, mutta ei myöskään jätä kaikkea kokonaan markkinoiden varaan. Valtiolla on rooli maarahastojen luomisessa, suunnittelussa, taloudellisen tuen tarjoamisessa, standardien ja määräysten asettamisessa sekä asiaankuuluvien hallinnollisten menettelyjen yksinkertaistamisessa ja helpottamisessa. Markkinat osallistuvat rakentamiseen ja toimintaan kohtuullisin eduin. Ihmisillä on pääsy vakaaseen, turvalliseen, kohtuuhintaiseen ja oikealle kohderyhmälle sopivaan asuntoon, jossa vuokra-asumisesta on tultava pitkän aikavälin tukipilari... Tämä on moderni lähestymistapa, joka yhdistää taloudellisen kehityksen ja yhteiskuntavastuun.

Kansakunta ei voi saavuttaa nopeaa ja kestävää kehitystä, jos miljoonat työntekijät pysyvät tilapäisasunnoissa juuri niissä paikoissa, joissa he edistävät kasvua. Kun asuntojen hinnat käyvät kohtuuttomiksi, työntekijät joutuvat asumaan kaukana työpaikoiltaan, heidän elämänlaatunsa heikkenee, sosiaaliset kustannukset nousevat ja heidän kykynsä asua kaupunkialueilla rajoittuu. Seuraukset ulottuvat pelkkien peruselinolosuhteiden ulkopuolelle; ne vaikuttavat suoraan työn tuottavuuteen, inhimillisten voimavarojen laatuun ja kehityksen vakauteen. Siksi "turvallinen asuminen" ei ole enää vain yksittäisten perheiden asia, vaan siitä on tullut kestävän kehityksen perusta.

Asuntopolitiikan integrointi kansallisiin kehitysstrategioihin.

Ratkaiseva uusi kohta pääsihteerin ja presidentti To Lamin ohjeissa on tarve sijoittaa asuminen kansalliseen kaupunkikehitysstrategiaan. Tarkemmin sanottuna jokaisen kaupunkialueen, teollisuusalueen, talousalueen, kasvualueen ja kasvukäytävän on suunniteltava asumista teknisen infrastruktuurin ja sosiaalipalvelujen, kulttuurilaitosten, terveydenhuollon ja koulutuksen rinnalla. Alueet, joilla on paljon työntekijöitä, siirtotyöläisiä, teollisuusalueita, yliopistoja, sairaaloita ja palvelualoja, on priorisoitava jaettaessa maata, infrastruktuuria ja asianmukaisia mekanismeja sosiaalisen asuntotuotannon kehittämiseksi.

Hallituksen päätöslauselma nro 07/NQ-CP sosiaalisen asuntotuotannon kehittämistavoitteiden asettamisesta paikkakunnille kaudelle 2026–2030 osoittaa myös vahvaa tahtoa edistää sosiaalisen asuntotuotannon kehittämistä. Näin ollen tavoitteena on vuoteen 2030 mennessä "saavuttaa tai ylittää asetettu tavoite investoida ja rakentaa vähintään 1 miljoonaa sosiaalista asuntoa pienituloisille ja teollisuusalueiden työntekijöille". Vielä tärkeämpää on, että määrällisen tavoitteen lisäksi hallitus edellyttää myös voimakasta panostusta hallinnollisten menettelyjen uudistamiseen asettamalla sosiaalisen asuntotuotannon hankkeet "vihreälle kaistalle" ja "prioriteettikaistalle"; minimoimalla hankkeiden arviointiin ja hyväksymiseen, maanjakoon, rakennuslupiin ja niihin liittyviin menettelyihin kuluva aika sekä varmistamalla, että hallinnollisten menettelyjen käsittelyaika lyhenee vähintään 50 % ja vaatimustenmukaisuuskustannukset 50 % nykyisiin säännöksiin verrattuna.

Saatat myös pitää tästä

Maanraivaus aikataulussa: Tehokkuutta ruohonjuuritason lähestymistavasta.Phu Don säännöstelyjärven hankkeesta Tu Liemin alueella aina Kehätie 2.5:n reittiin Khuong Dinhin alueella asti viime aikoina saavutetut maanrajaustöiden tulokset osoittavat Hanoin kaupungin päättäväisen johtajuuden ja paikallisviranomaisten koordinoidut toimet. Läpinäkyvä lähestymistapa ja lisääntynyt vuoropuhelu ovat osaltaan edistäneet sosiaalisen yksimielisyyden luomista, maanrajauksen pullonkaulojen ratkaisemista ja keskeisten hankkeiden etenemisen varmistamista pääkaupungissa.

Tämä on ehdottoman tärkeää, koska sosiaalisen asuntotuotannon suurin "pullonkaula" on jo vuosia ollut pitkät prosessit, puhtaan maan puute, epäjohdonmukainen suunnittelu ja päättäväisten toimien puute joillakin paikkakunnilla.

Sosiaalisen asuntotuotannon tarina ei nykyään koske vain sitä, kuinka monta hanketta rakennetaan tai kuinka monta asuntoa valmistuu. Vielä tärkeämpää on, että kyse on sellaisen kehitysmallin rakentamisesta, jossa ihmiset todella hyötyvät kasvun hedelmistä. Tämä näkökulma näkyy selvästi 14. puoluekokouksen kansallisessa kehityslinjauksessa: "Kehityksen avulla vakautetaan, vakauden avulla edistetään kehitystä ja parannetaan jatkuvasti ihmisten elämää ja onnellisuutta." Ja tällä matkalla sopivan asumisen varmistaminen ihmisille ei ole vain sosiaalihuoltopolitiikkaa, vaan myös edistyksen ja sosiaalisen oikeudenmukaisuuden mittari.

Lähde: https://baophapluat.vn/nha-de-o-khong-phai-de-dau-co.html