Koti on asumista varten!

Äskettäisessä puoluekomitean ja hallituksen kanssa pidetyssä sosiaalisen asuntotuotannon kehittämistä käsitelleessä työkokouksessa pääsihteeri ja presidentti To Lam vahvisti: "Asunnot ovat asumista varten, eivät liiketoimintaa tai varallisuuden kerryttämistä varten." Tämä ei ole ainoastaan ​​vaatimus asuntopolitiikan mukauttamiseen, vaan myös suunta kiinteistömarkkinoiden uudelleenjärjestelylle terveellisempään ja kestävämpään suuntaan. Lisäksi tämä viesti avaa toivoa turvallisen asumisen mahdollisuuksista miljoonille työssäkäyville ihmisille.

Jatkuvasti nousevien asuntohintojen, jotka ylittävät reilusti enemmistön työläisten tulot, kontekstissa pääsihteerin ja presidentin lausunto on saanut laajaa tukea yhteiskunnassa. Se, että puolueen ja valtion johtaja korosti tätä, osoittaa, että asuntopolitiikkaa arvioidaan uudelleen sen todellisen luonteen perusteella sen sijaan, että se jäisi spekulaation ja omaisuuden kasautumisen kierteeseen. Tämä tarkoittaa myös sitä, että kiinteistömarkkinat saavat uutta pontta toimiakseen tehokkaammin.

Yllä mainitun linjauksen mukaisesti pääsihteeri ja presidentti korostivat myös, että tästä hetkestä vuoteen 2030 asti vuokra-asuminen on tunnistettava "strategiseksi pilariksi". Monien vuosien jälkeen, jolloin markkinat keskittyivät lähes yksinomaan omistusasuntojen myyntiin, vuokra-asuntomalli on kehittynyt lähes täysin spontaanisti. Seurauksena on, että monet kaupunkialueet ovat harvassa valaistuissa, monet asunnot jäävät tyhjilleen odottamaan hinnankorotuksia, ja miljoonat työntekijät ja siirtotyöläiset asuvat edelleen ahtaissa vuokra-asunnoissa, joissa ei ole peruselinolosuhteita.

Jos vuokra-asumisesta tulee helpommin saatavilla olevaa, kohtuuhintaista ja se varmistaa hyvän elämänlaadun, miljoonien kaupunkilaisten paine "ostaa koti hinnalla millä hyvänsä" vähenee automaattisesti. Tämä on myös malli, jota monet kehittyneet maat ovat omaksuneet asuntojen hintojen jäähdyttämiseksi ja työmarkkinoiden joustavuuden luomiseksi. Etelä-Korea, Singapore ja monet Pohjoismaat ovat osoittaneet, että kun vuokra-asuntoihin investoidaan asianmukaisesti ja niitä tuetaan selkeillä politiikoilla, työntekijöillä on paitsi vakaa asunto myös helppo pääsy työpaikkoihinsa – asia, jonka saavuttaminen puhtaasti omistusasuntoihin perustuvilla markkinoilla on vaikeuksia.

Saatat myös pitää tästä

Lam Dongin maakunta saa kaatuneiden sotilaiden jäännösten keräämisen päätökseen 15. marraskuuta 2026 mennessä.Kesäkuun 4. päivän iltapäivällä Lam Dongin maakunnan kansankomitean varapuheenjohtaja ja 515. ohjauskomitean johtaja Dinh Van Tuan johti konferenssia, jossa tarkasteltiin Duc Linhin marttyyrien hautausmaalla (Duc Linhin kunnassa) olevien tunnistamattomien haudojen marttyyrien jäännösten alustavan näytteenoton, digitoinnin ja luovutuksen jälkeen saatuja kokemuksia.

Jotta voisimme toteuttaa direktiivin, jolla estetään asuntojen muuttuminen spekulatiiviseksi omaisuuseräksi, käytännössä, meidän on tarkasteltava suoraan aiempia opetuksia: monet sosiaalista asuntotuotantoa koskevat järkevät politiikat ovat viivästyneet pitkittyneiden esteiden vuoksi tärkeimmillä aloilla: maankäytön jakaminen, menettelyt ja pääoma. Maankäytön osalta on olennaista, että kunnat osoittavat puhdasta maata sopivilta alueilta sosiaaliseen asuntotuotantoon ja vuokra-asuntotuotantoon sen sijaan, että ne siirretään alueille, jotka ovat kaukana kaupungin keskustasta ja joilla ei ole infrastruktuuria. Menettelyjen osalta investointi- ja hankkeiden hyväksymisprosesseja on virtaviivaistettava huomattavasti, jotta yritykset voivat osallistua nopeammin.

Pääoman osalta keskeinen tekijä on pitkäaikainen luottomekanismi kohtuullisilla koroilla sekä ostajille, vuokralaisille että asuntokehitysyrityksille, mikä varmistaa kohtuuhintaisen asumisen. Ilman vakaata pääomalähdettä on vaikea luoda aidosti toimivia vuokra-asuntomarkkinoita "strategisen pilarin" suunnitelman mukaisesti. Tämän lisäksi on löydettävä ratkaisuja spekulaation hillitsemiseksi, kiinteistömarkkinoiden läpinäkyvyyden lisäämiseksi sekä maan hamstrauksen, hylättyjen asuntojen ja hintamanipulaation tiukaksi valvomiseksi.

Yhtä tärkeä tekijä on paikallisviranomaisten vastuu asuntokehityksen tuloksista, jotka liittyvät tiettyihin tavoitteisiin – estämällä tilanteita, joissa teollisuusalueet kehittyvät nopeasti, mutta työntekijät joutuvat silti asumaan tilapäismajoituksessa, tai joissa kaupunkialueet laajenevat, mutta nuorilla ei ole mahdollisuuksia vakaaseen asumiseen. Kun asuntopolitiikkaa toteutetaan erityisin vastuin ja läpinäkyvillä mekanismeilla, asuntopolitiikka palaa ydinarvoonsa: ihmisten asumistarpeiden palvelemiseen. Tämä ei ole ainoastaan ​​sosiaaliturvapolitiikan onnistuminen, vaan myös kestävän kaupunki- ja talouskehityksen perusta.

Saatat myös pitää tästä

91,7% Lao Cain väestöstä osallistuu sairausvakuutukseen.Lao Cain maakunnan sosiaalivakuutusosaston mukaan toukokuun 2026 loppuun mennessä koko maakunnassa oli yli 1,55 miljoonaa ihmistä, jotka olivat sairausvakuutuksen piirissä, mikä ylsi 91,7 prosenttiin väestöstä.

MINH DUY

Lähde: https://www.sggp.org.vn/nha-la-de-o-post853657.html