Vuonna 2024 rakennusmääräysten hallinnassa maakunnassa saavutettiin monia myönteisiä tuloksia. Sääntöjä rikkovien rakennusten määrä laski 1,71 prosenttiin (93 tarkastetusta 5 437 hankkeesta), mikä on huomattavasti vähemmän kuin vuoden 2023 2,98 prosentin ja vuoden 2022 4,8 prosentin lukemat. Maakunta myönsi 7 587 rakennuslupaa, mikä on 986 lupaa enemmän kuin edellisenä vuonna. Jotkut paikkakunnat eivät kuitenkaan olleet ennakoivia tarkastuksissa ja rikkomusten käsittelyssä, ja joillakin alueilla ei tehty lainkaan rakennustarkastuksia koko vuoden aikana.
Ryhdy tiukkoihin toimiin.
Alueiden, kaupunkien ja kaupunkien kansankomiteoiden raporttien mukaan paikkakunnat ovat viimeisen vuoden aikana tarkastaneet 5 437 rakennushanketta, mikä on 1 208 hanketta enemmän kuin vuonna 2023 (4 229 hanketta) ja 1 376 hanketta enemmän kuin vuonna 2022 (4 061 hanketta). Erityisesti Thanh Hoan kaupungissa, Sam Sonin kaupungissa, Bim Sonin kaupungissa ja Nghi Sonin kaupungissa kaupunkisuunnittelun tarkastusryhmät tekivät säännöllisesti yhteistyötä paikallisviranomaisten kanssa vaalipiiri- ja kuntatasolla suorittaakseen tarkastuksia ja valvoakseen rakennusjärjestystä hallinnoimillaan alueilla. Tämän seurauksena useita hankkeita tarkastettiin ja käsiteltiin, kuten: Thanh Hoan kaupunki tarkasti 1 992 hanketta, Nghi Sonin kaupunki 1 446 hanketta, Sam Sonin kaupunki 646 hanketta ja Bim Sonin kaupunki 162 hanketta.
Merkittävä seikka rakennusrikkomusten käsittelyssä on, että kunnat ovat antaneet 72 hallinnollista seuraamuspäätöstä, joissa sakkojen kokonaismäärä on yli 4,5 miljardia VND. Näistä Nghi Sonin kaupunki määräsi suurimmat sakot, lähes miljardi VND 16 rikkomuksesta. Thanh Hoan kaupunki määräsi 450 miljoonan VND:n sakot 11 tapauksessa ja Ngoc Lacin piirikunta 354 miljoonan VND:n sakot 11 tapauksessa.
Yksi keskeisistä rakennusvalvonnan onnistumiseen vaikuttavista tekijöistä on kolmen osapuolen synkronoitu osallistuminen: erikoistuneet hallintovirastot, paikallisviranomaiset ja virastojen väliset tarkastusryhmät. Tämä malli on luonut tiiviin valvontaverkoston, jossa kukin osapuoli hyödyntää vahvuuksiaan. Tätä koordinointia osoittaa edelleen säännöllisten ja suunnittelemattomien tarkastusten järjestäminen. Tarkastusryhmät eivät keskity ainoastaan rikkomusten havaitsemiseen ja käsittelyyn, vaan painottavat myös ennaltaehkäisyä, rikkomusten merkkien nopeaa havaitsemista ja pysäyttämistä alkuvaiheessa. Tämä on merkittävästi auttanut vähentämään rikkomusastetta 1,71 prosenttiin.
Innovaatio johtamisessa
Edellä mainittujen tulosten saavuttamiseksi maakunnan kansankomitea julkaisi vuonna 2024 tärkeitä ohjeasiakirjoja, kuten 26. maaliskuuta 2024 päivätyn virallisen kirjeen nro 4032/UBND-CN rakennussuunnittelun, kaupunkisuunnittelun ja rakennusmääräysten hallinnan vahvistamisesta maakunnassa sekä 16. toukokuuta 2024 päivätyn virallisen kirjeen nro 6831/UBND-CN rakennusmääräysten hallinnan tarkastuksen ja valvonnan vahvistamisesta maakunnan hajauttamisen mukaisesti, mikä luo vankan oikeudellisen kehyksen rakennusmääräysten hallinnalle.
Lisäksi rakennusosasto on ollut johtavassa roolissa antaessaan ennakoivasti asiakirjoja, joissa kehotetaan piirien, kaupunkien ja kaupunkien kansankomiteoita vahvistamaan kaavoitus- ja rakennusmääräyksiin liittyvien rikkomusten tarkastuksia ja käsittelyä niiden lainkäyttöalueella. Samanaikaisesti osasto on koordinoinut piirien, kaupunkien ja kaupunkien kansankomiteoiden kanssa 13 koulutuskurssin järjestämistä piiri- ja kuntatason virkamiehille ja virkamiehille, jotka käsittelevät rakennuslupien, kaavoituksen hallinnan ja rakennusmääräysten hallinnan ammatillisia taitoja. Tämä on tärkeä perusta johdonmukaisen ja ammattimaisen lainvalvonnan varmistamiseksi koko maakunnassa.
Rakennuslupien myöntämisen osalta paikkakunnat myönsivät 7 587 lupaa vuonna 2024, mikä on 986 lupaa enemmän kuin vuonna 2023. Joillakin paikkakunnilla on havaittu myönteistä edistystä rakennuslupien myöntämisessä edellisiin vuosiin verrattuna, kuten: Thach Thanhin piirin kansankomitea, joka myönsi vain 7 rakennuslupaa vuonna 2022 ja 8 vuonna 2023, mutta myönsi 53 lupaa vuonna 2024; Lang Chanhin piirin kansankomitea, joka myönsi 42 rakennuslupaa vuonna 2022 ja 38 vuonna 2023, mutta myönsi 81 lupaa vuonna 2024.
Yksi rakennusjohtamisen keskeisistä kohokohdista on, että jokaista projektia seurataan tarkasti aloitusilmoituksesta rakennusvaiheiden kautta aina valmistumiseen ja käyttöönottoon asti. Tämä ei ainoastaan auta havaitsemaan ja estämään rikkomuksia nopeasti, vaan myös helpottaa sijoittajien ohjausta ja tukea määräysten noudattamisessa. Lisäksi organisaation johtajan vastuiden selkeä määrittely rakennusjohtamisessa on muuttanut merkittävästi johtajien tietoisuutta ja toimintaa kaikilla tasoilla. Näin ollen kansankomiteoiden puheenjohtajat kaikilla tasoilla ovat suoraan vastuussa rakennustilanteesta omilla alueillaan, mikä on johtanut tämän työn tarkempaan valvontaan ja sen huomioimiseen.
Näiden saavutusten ohella on kuitenkin edelleen tilanne, jossa ihmiset rakentavat taloja hankkimatta lupia; sijoittajien aloittamisilmoitusten määrä on hyvin pieni verrattuna rakennushankkeiden todelliseen määrään; joillakin paikkakunnilla tarkastettujen hankkeiden määrä on edelleen pieni verrattuna myönnettyjen rakennuslupien määrään, kuten: Hoang Hoa 4/119, Nga Son 12/431, Trieu Son 6/149, Nong Cong 1/67, Yen Dinh 2/397...; jotkut paikkakunnat eivät edes suorita rakennustarkastuksia, kuten Thuong Xuanin, Quan Hoan, Quan Sonin ja Muong Latin alueet; jotkut paikkakunnat havaitsevat rikkomuksia, mutta eivät puutu niihin päättäväisesti; ja on tapauksia, joissa hallinnollisia seuraamuksia ei noudateta, mutta viranomaiset eivät ole ryhtyneet määrätietoisiin lainmukaisiin täytäntöönpanotoimiin.
Jotta saavutuksia voitaisiin hyödyntää edelleen ja puutteita vuonna 2024, maakunnan kansankomitea antoi 9. tammikuuta 2025 asiakirjan nro 405/UBND-CN rakennusvalvonnan toteuttamisesta maakunnassa vuonna 2024 ja vuoden 2025 keskeisistä tehtävistä. Tämän mukaisesti maakunnan kansankomitea pyysi paikkakuntia korjaamaan ja voittamaan perusteellisesti havaitut puutteet ja rajoitukset samalla, kun ne panevat tarkasti täytäntöön maakunnan kansankomitean aiemmin antamat rakennusvalvonnasta antamat direktiivit. Erityisesti yksiköiden on vahvistettava kattavaa valvontaa aloitusilmoituksen tekemisestä hankkeen valmistumiseen ja käyttöönottoon asti selkeällä vastuunjaolla ja varmistamalla koko valvonta-alueen kattavuus. Samanaikaisesti korostetaan myös säännöllisiä ja suunnittelemattomia tarkastuksia rakennusprosessin aikana, erityisesti sijoitus- ja perustusrakennusvaiheissa, jotta rikkomukset voidaan havaita ja puuttua nopeasti alusta alkaen.
Maakunnan kansankomitea pyysi myös, että paikallisviranomaiset tarkastelisivat vakavasti vastuutaan havaittujen puutteiden ja rajoitusten osalta. Erityisesti hallinnollisten seuraamusten noudattamatta jättämisen tapauksissa yksiköillä on oltava perusteellinen valvontasuunnitelma laittoman rakentamisen jatkumisen estämiseksi. Maakunnan kansankomitea pyysi myös rakennusosastoa jatkamaan roolinsa ja vastuunsa vahvistamista maakunnan kansankomitean neuvonnassa rakentamisen hallinnassa. Samalla sen tulisi säännöllisesti tarkastaa, valvoa, ohjata ja kehottaa yksiköitä panemaan määräykset tehokkaasti täytäntöön sekä raportoida viipymättä toimivaltansa ulkopuolella olevista asioista maakunnan kansankomitean puheenjohtajalle.
Teksti ja kuvat: Ngan Ha
[mainos_2]
Lähde: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-trat-tu-xay-dung-nam-2024-buoc-tien-dang-ghi-nhan-238818.htm
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)