Maanomistustodistukset saavat uuden nimen 1. elokuuta alkaen.

Việt Nam•05/07/2024

Vuoden 2024 maalain mukaan maankäyttöoikeuksia ja maahan liitettyjen varojen omistuksesta koskeva todistus (yleisesti tunnettu maanomistustodistuksena) on valtion myöntämä laillinen asiakirja, jolla vahvistetaan sen henkilön lailliset maankäyttöoikeudet ja maahan liitettyjen varojen omistusoikeus, jolla on oikeus käyttää maata ja omistaa maahan liitettyjä varoja.

Maahan kiinnitettyihin varoihin, joille on myönnetty maankäyttöoikeuksia ja maahan kiinnitettyjen varojen omistusoikeutta koskevat todistukset, kuuluvat lain mukaisesti maahan kiinnitetyt talot ja rakennustyöt.

Maankäyttöoikeustodistuksilla, maankäyttöoikeustodistuksilla, asunnonomistustodistuksilla ja muilla asiaankuuluvissa laeissa säädetyillä, tämän lain säännösten mukaisesti täytäntöönpannuilla kiinteistötodistuksiin liitetyillä varoilla on sama oikeudellinen pätevyys kuin tässä laissa säädetyillä maahan liitetyillä maankäyttöoikeustodistuksilla ja omistusoikeustodistuksilla.

Verrattuna vuoden 2013 maalakiin, uusi maan omistusoikeustodistus on ytimekkäämpi ja siinä ilmaus "asuntojen ja muun maahan liittyvän omaisuuden omistusoikeus" on korvattu ilmauksella "maahan liittyvän omaisuuden omistusoikeus".

Luonnonvara- ja ympäristöministeriö ehdottaa uutta mallia maankäyttöoikeuksien ja maahan liittyvien varojen omistusoikeuden todistukselle, joka lyhennetään kahteen sivuun ja johon lisätään QR-koodi. (Kuva: Luonnonvara- ja ympäristöministeriö)

Saatat myös pitää tästä

Lähes kolme vuotta oikeusjutun voittamisen jälkeen ihmisten maanomistustodistukset ovat edelleen "paperilla", koska viranomaiset nipottavat sanamuotoja.Vaikka Ho Chi Minh Cityn asukas voitti oikeusjutun vuonna 2023 ja hänet julistettiin oikeutetuksi maankäyttötodistukseen, hän ei ole vieläkään saanut maanomistustodistustaan. Long Sonin kunnan (Ho Chi Minh City) kansankomitean viimeisin antama perustelu on, että he tarvitsevat Ho Chi Minh Cityn korkeimman kansantuomioistuimen valitustuomioistuimen selvennystä tuomiossa olevaan ilmaisuun "virkatehtävien suorittaminen määrätyllä tavalla".

Alueen 9 - Phu Thon kansansyyttäjä: Paikan päällä suoritettavien tarkastusten ja omaisuuden arvioinnin valvonnan vahvistaminen.Alueen 9 - Phu Thon kansansyyttäjälaitos on äskettäin vahvistanut paikan päällä tehtävien kiinteistötarkastusten ja arviointien valvontaansa siviiliasioiden ratkaisemiseksi. Yksikkö on määrännyt syyttäjiä osallistumaan saman tason tuomioistuinten suorittamiin paikan päällä tehtäviin kiinteistötarkastuksiin ja arviointeihin varmistaen tehokkaat, käytännölliset ja työvaatimukset täyttävät tulokset.

Ho Chi Minh City ehdottaa maan hintakertoimen alentamista yhteen, mikä vähentäisi ihmisten ja yritysten taloudellista painetta.Ho Chi Minhin kaupunki on ehdottanut maan hinnan mukautuskertoimen K = 1 soveltamista moniin maan jakamiseen, maanvuokraukseen ja maankäytön muuttamiseen liittyviin tapauksiin ihmisten taloudellisen paineen vähentämiseksi, yritysten tukemiseksi ja investointiympäristön parantamiseksi.

Ennen vuoden 2024 maalain voimaantulopäivää myönnetyt vanhoilla nimillä varustetut maanomistustodistukset vastaavat uusia todistuksia ja pysyvät oikeudellisesti voimassa; niitä ei tarvitse vaihtaa uusiin todistuksiin. Asianomaiset viranomaiset täyttävät kansalaisten pyynnöt, jotka he haluavat vaihtaa todistuksensa.

Uudet maanomistustodistukset myönnetään valtakunnallisesti standardoidun lomakkeen mukaisesti luonnonvara- ja ympäristöministerin määräämällä tavalla.

Luonnonvara- ja ympäristöministeriön äskettäin lausuntoja pyytäneen maankäyttöoikeustodistuksia, maahan liittyvien omistustodistusten ja kiinteistörekisteritietojen (jäljempänä todistukset) sääntelyä koskevan kiertokirjeluonnoksen mukaan uudessa maanomistustodistuskirjassa on vain kaksi sivua nykyisen neljän sivun sijaan.

Uuden maanomistustodistusmallin ensimmäisen sivun oikeaan yläkulmaan tulostetaan QR-koodi.

Kansallistunnusta pienennetään ja se sijoitetaan ensimmäisen sivun vasempaan yläkulmaan nykyisen keskikohdan sijaan.

Ensimmäisen sivun keskellä on sana "todistus" kirjoitettuna isoilla kirjaimilla. Sen alapuolella on pienemmillä kirjaimilla ilmaus "maankäyttöoikeudet, maahan liitettyjen varojen omistusoikeudet", joka korvaa nykyisen ilmaisun "maankäyttöoikeudet, asuntojen omistusoikeudet ja maahan liitetty varojen omistusoikeudet".

Yhdysvallat - Vietnam: Älä missaa

Puolueen ja osavaltioiden johtajat lähettävät kirjeitä ja sähkeitä onnitellakseen Yhdysvaltoja sen kansallispäivänä.Yhdysvaltain itsenäisyyspäivän onnittelukirjeissä ja -viesteissä Vietnamin puolueen ja valtion johtajat vahvistivat, että Vietnam pitää Yhdysvaltoja yhtenä strategisesti tärkeistä kumppaneistaan.

Vietnamin puolueen ja valtion vanhemmat johtajat lähettävät kirjeitä ja sähkeitä onnitellakseen Yhdysvaltoja sen kansallispäivänä.Yhdysvaltain itsenäisyyspäivän onnittelukirjeissä ja -viesteissä Vietnamin puolueen ja valtion johtajat vahvistivat, että Vietnam pitää Yhdysvaltoja yhtenä strategisesti tärkeistä kumppaneistaan.

Vietnamin ja Yhdysvaltojen ystävyyden vahvistaminen.Yhdysvaltain armeijan Tyynenmeren alueen valtuuskunta, jota johti Yhdysvaltain armeijan Tyynenmeren alueen apulaiskomentaja, kenraaliluutnantti Joel Vowell, teki 3. heinäkuuta kohteliaisuusvierailun Quang Trin maakunnan sotilaskomennossa osana Tyynenmeren kumppanuus - Tyynenmeren ystävät 2026 -ohjelmaa.

Tiedot maankäyttäjistä ja maanomistajista; tiedot maa-alueista, mukaan lukien lohkon numero, maan tyyppi, käytön kesto, maankäytön muoto, maankäytön alkuperä, osoite; tiedot maahan liittyvistä varoista; ja maa-aluekaavio esitetään kaikki ensimmäisellä sivulla.

Viimeisten 20 vuoden aikana maanomistustodistuksen nimi on muuttunut kolme kertaa maankäyttölain muutosten myötä. Vuoden 2003 maankäyttölaissa maanomistustodistusta kutsuttiin nimellä "Maankäyttöoikeustodistus", kun taas vuoden 2013 maankäyttölaissa sitä kutsutaan nimellä "Maankäyttöoikeustodistus, talojen ja maahan liitettyjen omaisuuserien omistusoikeustodistus".

vietnamnet.vn:n mukaan

Lähde