West Laken kiinteistömarkkinoiden vetovoima

(Dan Tri -sanomalehti) - Parempi liikenneinfrastruktuuri, laajamittaiset kaupalliset ja palveluhankkeet sekä suunnitellut ministeriöiden ja valtion virastojen päämajat tekevät Tay Hon kiinteistöistä houkuttelevia ja lupaavia hinnannousun kannalta ajan myötä.

Hanoin kaupungin vuoteen 2030 ulottuvan kehityssuunnitelman ja vuoteen 2050 ulottuvan strategisen vision mukaan Tay Hon alue on tunnistettu palvelu- ja matkailukeskukseksi . Viimeisten viiden vuoden aikana Tay Ho on ollut yksi alueista, joihin on tehty laajoja infrastruktuuri-investointeja, houkutellen miljardeja dollareita sijoituspääomaa.

Erityisesti Tay Ho ylpeilee vaikuttavalla liikennejärjestelmällään, jossa on 8–10-kaistaiset bulevardit, jotka yhdistyvät suoraan naapurialueisiin ja -maakuntiin, kuten Vo Chi Cong Street ja pidennetty Nguyen Van Huyen Street. Nguyen Hoang Ton -tietä laajennetaan parhaillaan, ja suoraan Tay Hosta Ba Vihin kulkeva Tay Thang Long -bulevardi on myös rakenteilla. Tuleva 11,5 kilometrin pituinen kaupunkirautatie nro 2 Nam Thang Longista Tran Hung Daoon parantaa entisestään asukkaiden liikkumismukavuutta.

Tay Hossa on myös käynnissä merkittäviä infrastruktuurin ja palveluiden kehittämissuunnitelmia. Käynnissä on useita laajamittaisia ​​kansainvälisiä hankkeita, kuten Samsung-konsernin tutkimus- ja kehityskeskus, joka aloitti toimintansa 23. joulukuuta 2022; Lotte Mall – jopa 600 miljoonan dollarin investointikokonaisuus – joka avattiin 22. syyskuuta 2023; ja Vietnamin modernein oopperatalo, joka on myös rakenteilla.

Vuodelle 2030 suunnitellun suunnitelman mukaan Tay Hon piirikunnassa on 36 ministeriön, osaston ja viraston päämaja sekä 13 suurlähetystöä ja kansalaisjärjestöjen toimistoa, mikä luo "uuden Tay Hon" - dynaamisen monikansallisen hallinnollisen ja taloudellisen keskuksen.

Asiantuntijoiden mukaan infrastruktuurin kehittäminen ei ainoastaan ​​katalysoi Tay Hon kiinteistöjen arvojen vakaata kasvua, vaan se myös houkuttelee monien suurten ja korkealuokkaisten kiinteistöhankkeiden syntymistä.

Batdongsan.com.vn:n tekemän tutkimuksen mukaan Länsijärven alue ( Hanoi ) on jatkuvasti markkinakauppojen kärkialueiden joukossa. Vuodesta 2021 tähän päivään asuntojen hintojen nousuvauhti tällä alueella on aina ollut korkeampi kuin keskimäärin 7–15 %.

Ciputran kaupunkialue - West Laken vaurain asuinalue.

Saatat myös pitää tästä

Red Riverin ranta-alueen suunnitteluhanke muokkaa Hanoin kiinteistöjen arvokarttaa.Kaupunkialueiden laajamittaisen uudelleenjärjestelyn myötä markkinat alkavat priorisoida kohteita, jotka säilyttävät sijaintinsa ja arvonsa pitkällä aikavälillä.

West Laken alueen projektit asettuvat vähitellen korkealuokkaiseen, jopa ultraluksussegmenttiin. Useat projektit ovat valmistumassa, kuten Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble… West Lake on keskittymä suurille kiinteistökehittäjille, joiden korkealaatuiset tuotelinjat luovat omia brändejään alueelle.

Kiinteistönvälitysyritykset raportoivat, että korkeista hinnoista huolimatta kiinteistökaupat West Laken alueella pysyvät vakaina. Maan saatavuus West Laken alueella on kuitenkin rajallista. Tällä hetkellä markkinoille on lanseerattu melko vähän hankkeita.

Tutkimuksen mukaan vuoden 2024 loppuun mennessä KITA Groupin kehittämässä GIA by KITA -projektissa oli vain 164 luksushuvilaa valmiina markkinoille tuotavaksi.

GIA22-asuinalue - GIA by KITA - Korkeatasoinen huvilakokonaisuus Ciputran kaupunkialueen sydämessä.

Yli 22 hehtaarin alueelle ulottuva projekti käsittää yli 400 luksushuvilaa ja 14 ultraluksusluokan asunto-, liike- ja palvelurakennuksen kokonaisuuden sekä yli 100 korkeatasoista mukavuutta. Ciputra-kompleksin kansainvälisten standardien mukavuuksien ja 65 hehtaarin vehreän puiston ansiosta GIA by KITA tarjoaa vertaansa vailla olevan asuintilan eliitille.

KITAn GIA-kampanjan lanseeraus vuoden 2024 lopussa toi vahvan läpimurron Tay Hon kiinteistömarkkinoille sekä puuttumalla tarjonnan pulaan että tuomalla markkinoille erittäin ylellisiä kiinteistötuotteita.

Saatat myös pitää tästä

Miksi Hanoin eliitti metsästää luksuskiinteistöjä.

GIA22-alajako - GIA by KITA - Arkkitehtonisen taiteen mestariteos.

Savills Hanoin liiketilojen vuokrausjohtaja Trinh Huynh Mai kommentoi West Laken aluetta seuraavasti: "Hanoin markkinoilla on harvinaista löytää alue, josta on näköala West Lakelle ja joka sijaitsee pääteiden varrella, jotka tarjoavat helpon pääsyn muille alueille, kuten West Lakelle. Tältä alueelta asukkaat pääsevät helposti tärkeimmille alueille, kuten kaupungin keskustaan, Noi Bain lentokentälle, uuteen My Dinh -keskukseen... ja jopa kaupungin tulevaan pohjoisosaan."

Asiantuntijat olivat samaa mieltä Main kanssa, ja he totesivat myös, että Tay Holla on yksi Hanoin alhaisimmista rakennustiheyksistä. Punaisen joen vieressä sijaitsevan alueen infrastruktuuri, maisemointi ja palveluiden ekosysteemi ovat poikkeuksellisen hyvin kehittyneitä. Kiinteistöjen hintojen ennustetaan nousevan Tay Hossa edelleen lähitulevaisuudessa, erityisesti hankkeissa, jotka yhdistävät korkeatasoisia palveluita ja joihin osallistuu kansainvälisiä toimijoita. Nämä hankkeet ovat edelleen varakkaiden asukkaiden suosiossa ja herättävät kestävien sijoittajien huomion.

Lähde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm