Kodin remontoinnille Tet-juhlan (kiinalaisen uudenvuoden) aikaan on kova kysyntä.

Trendi rajoittaa muotiostoksia ja investoida kodin uudelleensuunnitteluun ja sisustamiseen Tetin (kiinalaisen uudenvuoden) aikaan on yhä suositumpi, erityisesti nuorten perheiden keskuudessa.

Tetin (kiinalaisen uudenvuoden) kunoksi remontoitavien asuntojen kysyntä on kasvanut tänä vuonna vuoteen 2023 verrattuna, ja monet rakennusyritykset ovat lisänneet projektejaan 20–30 % aiempiin vuosiin verrattuna - Kuva: THAO THUONG

Kun aiemmin luksustuotteisiin on käytetty kymmeniä tai satoja miljoonia dongeja Tetin (kiinalaisen uudenvuoden) aikana, vaikean vuoden jälkeen tämä tarve on korvattu käytännöllisemmillä "sijoituksilla".

Rakennusministeriön tilastojen mukaan Vietnamin kodin remontoinnin markkina-arvon arvioidaan nousevan 135 biljoonaan Vietnamin dongiin vuonna 2023 ja nousevan lähes 150 biljoonaan Vietnamin dongiin vuonna 2024, mikä vastaa 12,5 prosentin kasvuvauhtia. Kodinparannuksen odotetaan kasvavan voimakkaasti vuonna 2025. Monet yritykset ja yksityishenkilöt ovat yhtä mieltä siitä, että kodin remontoinnin kysyntä kasvaa parantuvien kiinteistömarkkinoiden ansiosta.

Kodin remontointipalvelut käyvät vilkkaana valmistautuessa Tetiin (kiinalaisen uudenvuoden juhlaan).

Joulukuu on kodin remontointipalveluiden sesonkiaikaa Tetin (kiinalaisen uudenvuoden) valmistelujen yhteydessä. Toisin kuin vuonna 2023, joulukuusta 2024 tammikuun puoliväliin 2025 nämä palvelumarkkinat ovat vilkkaimmat ja elinvoimaisemmat, vaikka kyseessä onkin "synkkä talousvuosi ".

Rouva Nguyen Thi Hong (Horizon-kerrostalo, District 1, Ho Chi Minh City) kertoi, että hän on marraskuun 2024 alusta lähtien etsinyt urakoitsijaa vedeneristämään, maalaamaan ja uudistamaan olohuoneensa Tetin (kinakaava uusivuosi) toivottamiseksi tervetulleeksi, vaikka hänellä ei ollut aikomustakaan remontoida tätä "luksusasuntoa" sen ostamisen jälkeen.

"Sen sijaan Tetin aikana mieluummin shoppailen ja ostan merkkituotteita esitelläkseni niitä. Mutta nyt, kun niin monet asiat vaihtelevat, tajuan, että aineellisilla omaisuuksilla, kiinteistöillä, kullalla... on pysyvää arvoa. Luksusesineet ovat vain väliaikaisia. Remontoin taloani Tetiä varten ja toivon, että vuonna 2025 asuntomarkkinat paranevat ja minulla on uusia suunnitelmia", Hong sanoi. Hongin maksama asunnon remontti maksoi lähes 150 miljoonaa Vietnamin dongia, ja rakentaminen kesti 10 päivää.

LAH (45-vuotias), merkkilaukkujen "harrastaja" ja Le Thanh Ton -kadun (piiri 1, Ho Chi Minh City) asukas, kertoi myyneensä äskettäin kaikki luksusesineensä saadakseen takaisin rahat, joita tarvittiin kahden Thu Duc Cityssä sijaitsevan asunnon ja oman talonsa remontointiin piirikunnassa 1 Tet-juhlan aikana.

"Tänä vuonna ulkomailla asuvat lapseni tulivat kotiin Tetin takia. Myös näkökulmani on muuttunut; rajoitan ostoksia, koska se tapahtuu vain kerran vuodessa, joten minun täytyy sisustaa talo uudelleen", LAH sanoi.

Markkinahavainnot osoittavat, että rakennuspalveluyritykset mainostavat julkisesti rakennuskustannuksiaan verkossa ja saavat paljon huomiota. Talon perusrakenteiden rakentamisen hinta on 3,3–3,6 miljoonaa VND/ ^m² , mutta Tetin (kiinalaisen uudenvuoden) taloremonteissa on erilliset työvoimakustannukset kullekin kohdalle.

Saatat myös pitää tästä

Sacombank yhdistää voimansa LPBS:n kanssaSacombank on juuri allekirjoittanut kattavan yhteistyösopimuksen LPBank Securities Companyn kanssa laajentaakseen yhteistyötään pankki-, arvopaperi- ja varainhoitoalalla.

Esimerkiksi talon purkaminen ja seinien rikkominen maksaa 40 000 VND/ ^m² ; perustusten kaivaminen maksaa 45 000 VND/ ^m² ; aaltopeltikaton vaihtaminen maksaa 45 000 VND/ ^m² ; lattialaatoitus maksaa 65 000 VND/ ^m² , seinien laatoitus maksaa 65 000 VND/ ^m² ja jalkalistojen asennus maksaa 12 000–15 000 VND/ ^m² .

Esimerkiksi maalaus ja vedeneristys, graniitin asennus, kipsikaton asennus sekä erilaisten ovien ja portaiden asennus... vaativat laajan valikoiman työvoimakustannuksia materiaaleista ja työn määrästä riippuen.

Töitä on paljon, ja olemme huolissamme työvoimapulasta.

Nguyen Van Toin (rakennusyritys Tan Binhin alueella Ho Chi Minh Cityssä) mukaan hän on lokakuusta 2024 lähtien saanut useita remontti- ja sisustussopimuksia, joiden arvo on noin 30–300 miljoonaa Vietnamin dongia projektia kohden.

”Uudisrakentamiseen verrattuna otamme mieluummin vastaan ​​kodin sisustus- ja remonttiprojekteja, koska se on ’käteistä käteen’, saamme palkan heti, eivätkä kustannukset ole sidottuja. Ainoa ongelma on, että Tetin (kiinalaisen uudenvuoden) aikaan työntekijät yleensä loppuvat, mutta tänä vuonna, vaikka sopimukset ovat lisääntyneet, pula on vakava, koska useimmat työntekijät ovat palanneet kotikaupunkeihinsa osana Ho Chi Minh Citystä vuonna 2024 alkanutta työvoiman muuttoliikettä”, Toi sanoi.

Herra Nguyen Nam (rakennus- ja sisustussuunnitteluyrityksen omistaja Ho Chi Minh Cityn 12. kaupunginosassa) kertoi, että yrityksen kodin remontti- ja korjausprojektit Tet-juhlan (kinakaisen uudenvuoden) aikaan ovat kasvaneet tänä vuonna 30 %. Monet vanhat asiakkaat ovat palanneet kysymään neuvoa yritykseltä; jotkut purkavat vanhoja taloja rakentaakseen uusia, kun taas toiset remontoivat kotejaan Tet-juhlan kunniaksi.

"Tarjoamme asiakaspalvelua ja tuotehuoltoa. Viime vuonna asiakkaat pudistivat päätään, koska heidän kassavirtansa oli pysähtynyt epäsuotuisien kiinteistökaupan olosuhteiden vuoksi. Mutta tänä vuonna asiakkaat ovat erittäin halukkaita käyttämään rahaa; asunnonomistajat ovat valmiita investoimaan talojensa remontointiin, uudelleenmaalaukseen, laatoitukseen, keittiöihin jne. Jotkut ihmiset, erityisesti nuoret perheet, haluavat talon rakenteen ja sisustuksen täydellisen muutoksen luodakseen Tetille upouuden kodin", Nam kertoi.

LSS Landscape Solutions Service Companyn johtajan, arkkitehti Nguyen Thai Thuat Hienin mukaan kustannusten säästämiseksi remontteja ei pitäisi lykätä lähelle Tetiä (kuukautta). Remontit, kuten uudelleenmaalaus, uudelleenlakaisu tai pienet korjaukset, tulisi tehdä 1–2 kuukautta ennen Tetiä.

Koska rajallinen aika vaikuttaa suoraan talon laatuun ja estetiikkaan, jos tarvitaan laajoja remontteja tai korjauksia, jotka maksavat satoja miljoonia dollareita, on suositeltavaa neuvotella rakennusinsinöörin kanssa etukäteen ja varata lisäaikaa sisustamiselle perheen mieltymysten mukaan.

"Muutamalla pienellä muutoksella ja luovilla ideoilla voi saada vanhan talon näyttämään aivan uudelta. Verkossa on paljon opetusvideoita, joissa ehdotetaan tapoja piristää kotia Tetiä (kiinalaista uuttavuotta) varten, joten ihmiset voivat etsiä ideoita löytääkseen jotain hyvää ja säästääkseen rahaa", Hien korosti.

Myös freelance-työntekijöille on kova kysyntä.

Nguyen Van The (Phu Nhuanin alue, Ho Chi Minh City) ei ota hoitaakseen suuria projekteja tai työskenteleekseen yrityksessä, vaan tekee freelance-työtä, erityisesti rakennusalalla. Tetin (kuun uudenvuoden) lähellä herra Thellä on paljon asiakkaita Dong Naista, Binh Duongista ja muilta alueilta, jotka varaavat hänelle sähkö- ja putkitöitä, kipsilevykattojen korjauksia ja muita pieniä yksityiskohtia.

Saatat myös pitää tästä

Lahjoitti 20 miljoonaa Vietnamin dongia luonnonkatastrofien runtelemien talojen korjausten tukemiseen Kha Sonin kunnassa.Kha Sonin kunnan (Thai Nguyenin maakunta) Vietnamin isänmaan rintaman komitean valtuuskunta lahjoitti äskettäin 20 miljoonaa Vietnamin dongia luonnonkatastrofien vahingoittaman talon korjaamiseen Nguyen Thi Main perheelle An Thanhin kylässä.

"Minulla on oma Facebook-sivu, jossa esittelen töitäni ja julkaisen usein ennen ja jälkeen -kuvia projekteistani. Monet ihmiset seuraavat minua ja tutustuvat minuun. Työskentelen joillekin ihmisille, suosittelen toisille minua, joten Tetin (kiinalaisen uudenvuoden) aikaan olen jatkuvasti kiireinen juosten ympäriinsä."

"Vastineeksi saan melko hyvät päivittäiset tulot. Matkustaessani maakuntiin tai kaukaisiin paikkoihin, kuten Hoc Monin ja Cu Chin alueille, ansaitsen työvoimakustannusten ja polttoainekulujen lisäksi 2–3 miljoonaa Vietnamin dongia päivässä. Joinakin vuosina en ole vieläkään saanut töitä valmiiksi 30. Tet-kuuta mennessä, joten vaikka liiketoiminta kukoistaa tänä vuonna, suunnitelmani on työskennellä vain 26. Tet-kuuta asti", herra The sanoi.

Kodin siivouspalvelut keräävät rahaa.

Korjaus- tai purku- ja jälleenrakennuspalveluiden lisäksi myös kodin siivous ennen Tetiä (kuukauden uusivuosi) on tuottoisa markkinarako monille yrityksille. Tämä kysyntä ei synny vain Tet-kauden aikana, vaan pysyy vakaana ympäri vuoden.

"Vuoden lopun siivouspalvelut hinnoitellaan tunneittain tai alueittain. Tuntihinta on 150 000 VND/tunti tai alueittain noin 250 000–300 000 VND/ ^m² sijainnista riippuen. Kiunakauden 23. päivästä alkaen tehtävissä siivouksissa hinta nousee 20–30 %. Ennen tätä päivämäärää tehdyissä tilauksissa palveluhinnat ovat kuitenkin alhaisemmat. Syynä tähän on se, että näinä päivinä työntekijät ovat usein osa-aikaisesti työskenteleviä opiskelijoita... jotka eivät ole palanneet kotiin Tet-lomaksi. Lähempänä lomaa työntekijöitä on vähemmän, mikä johtaa kustannusten nousuun", sanoi Phan Minh Hoa (siivouspalvelun omistaja Tan Phun alueella Ho Chi Minh Cityssä).

Samaan aikaan bTaskee Co., Ltd.:n (yritys, joka on erikoistunut tarjoamaan yleishyödyllisiä palveluita, kuten kodin siivousta, ilmastointilaitteiden puhdistusta, ruokaostoksilla käymistä jne.) edustaja kertoi, että tämän vuoden Tet-kaudella tilaukset kasvoivat 40 % normaaleihin päiviin verrattuna ja myös viime vuoteen verrattuna.

Lähde: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm