Puhtaan maan tarjonnan pullonkaulojen poistaminen.

Erilaisista historiallisista syistä johtuen monilla köyhillä ja lähes köyhillä kotitalouksilla ei tällä hetkellä ole maata tai heitä haittaavat lailliseen maanomistukseen liittyvät menettelyt ja määräykset. Siksi, jos puhtaan maan turvaamisen "pullonkaulaa" ei ratkaista, se haittaa merkittävästi direktiivin nro 22-CT/TU tehokasta täytäntöönpanoa.

Tan Sonin kylässä (Tan Phucin kunnassa) asuva rouva Vi Thi Mien sai tukea Lang Chanhin piirikunnan ja Tan Phucin kunnan luonnonvara- ja ympäristöosaston johtajilta maahan liittyvien menettelykysymysten ratkaisemisessa. Kuva: Tran Hang

Ratkaise ongelmia joustavasti ruohonjuuritasolla.

Rouva Vi Thi Mienin perhe Tan Sonin kylässä, Tan Phucin kunnassa (Lang Chanhin piirikunnassa), luokitellaan köyhäksi taloudeksi, joka asuu ahtaassa ja pahasti rapistuneessa olkikattoisessa talossa. Rouva Mienin aviomies oli vakavasti sairas ja kuoli vuonna 2022. Tällä hetkellä hänen on huolehdittava iäkkäästä ja hauraasta anopistaan ​​ja kahdesta lapsestaan. Vuoden 2024 alussa, kun Tan Phucin kunnan viranomaiset tarkistivat direktiivin nro 22-CT/TU mukaisen asuntorakennustuen saajien kelpoisuuden, rouva Mienin perheelle myönnettiin 80 miljoonan Vietnamin dongin suuruinen tuki uudisrakentamiseen. Kun hän kuitenkin esitti maankäyttöoikeustodistuksensa hakemusprosessin loppuun saattamiseksi, hän järkyttyi huomatessaan, että otteeseen merkitty nimi ei ollut hänen omansa, vaan hänen miehensä nimi (kuollut herra Le Phi Duy) ja rouva Le Thi Thao (täysin tuntematon). Siksi paikallisviranomaisilla ei ole perustetta määrittää henkilökohtaista suhdetta (rouva Mienin ja hänen aviomiehensä välillä) voidakseen käsitellä maankäyttöoikeuksien perintöasian tai tarjota taloudellista tukea hänen perheelleen asuntorakentamiseen.

Herra Le Minh Thiengin perhe Son Thuyn kylässä Tan Phucin kunnassa luokitellaan myös asuntovaikeuksissa olevaksi kotitaloudeksi ja sai 40 miljoonaa Vietnamin dongia tukea uuden talon rakentamiseen direktiivin nro 22-CT/TU mukaisesti. Kaavan tarkistuksen jälkeen herra Thiengin perhe kuitenkin asuu tällä hetkellä tiimille 3 kuuluvalla maalla (metsätalousmaa). Herra Le Minh Thieng kertoi: "Kun kuulin, että perheeni saisi 80 miljoonaa Vietnamin dongia valtiontukea talon rakentamiseen, olin erittäin iloinen, koska meillä olisi paikka suojautua auringolta ja sateelta. Perheelläni on kuitenkin tällä hetkellä vaikeuksia maanomistusmenettelyjen kanssa, koska asumme metsätalousmaalla. Olen erittäin huolissani enkä tiedä, mitä tehdä, koska olemme asuneet täällä useita vuosikymmeniä. Toivon vilpittömästi, että viranomaiset kaikilla tasoilla luovat meille edellytykset talon hankkimiselle, koska ilman tukea perheelläni ei ole vakaata asuinpaikkaa."

Tan Phucin kunnassa on tällä hetkellä 212 köyhää kotitaloutta, edunsaajakotitaloutta ja kotitaloutta, joilla on edelleen asunto-ongelmia vuosina 2024–2025. Näistä 173 kotitaloudella on maankäyttöoikeustodistus nimissään; 39 kotitaloudella on vaikeuksia maanomistusmenettelyjen kanssa (niille ei ole vielä myönnetty maankäyttöoikeustodistusta; tai niillä on maankäyttöoikeustodistus, mutta ei heidän nimissään; niille on myönnetty maankäyttöoikeustodistus, mutta siirtomenettelyjä ei ole saatettu päätökseen). Näiden vaikeuksien ja esteiden ratkaisemiseksi nopeasti Tan Phucin kunnanhallitus on koordinoinut piirikunnan maanrekisteröintitoimiston ja notaaritoimiston kanssa ohjeita ja apua jakamattomalla maalla asuville kotitalouksille lahjoitus-, perintö- ja korjausmenettelyjen mahdollisimman nopeassa suorittamisessa. Samalla he tarjoavat ilmaisia ​​maanmittauspalveluita varmistaakseen, että asetettuja määräaikoja noudatetaan.

Lang Chanhin piirikunnan luonnonvara- ja ympäristöosaston (TN&MT) johtaja Nguyen Ngoc Thao sanoi: "Tällä hetkellä piirikunnassa on 535 kotitaloutta, jotka luokitellaan direktiivin nro 22-CT/TU mukaisesti köyhiksi kotitalouksiksi, edunsaajakotitalouksiksi ja asuntovaikeuksissa oleviksi kotitalouksiksi. Näistä 148 kotitaloutta ei vielä täytä maankäyttöoikeustodistusten saamisen edellytyksiä. Tällä hetkellä nämä kotitaloudet asuvat metsä- tai maatalousmaalla , mikä on ristiriidassa kunnan yleisen rakennussuunnitelman ja maankäyttösuunnitelman kanssa. Jotkut kotitaloudet asuvat metsämaalla liikenneturvallisuuskäytävän sisällä, ja jäljellä on hyvin pieniä tontteja, mikä vaikeuttaa maankäyttöoikeustodistusten myöntämistä." Direktiivin nro 22-CT/TU täytäntöönpanoon liittyvien maankäytön pullonkaulojen ratkaisemiseksi kunta on keskittynyt useiden ratkaisujen samanaikaiseen toteuttamiseen painottaen tiedon levittämistä ja kotitalouksien sukulaisten kannustamista maanvaihtoon, maan jakamiseen, maankäyttöoikeuksien siirtämiseen ja tonttien järjestämiseen maankäyttösuunnitelman mukaisesti. Samalla se on määrännyt erikoisosastot koordinoimaan Maanmittausviraston osaston ja kuntien ja kaupunkien kansankomiteoiden kanssa kotitalouksille myönnettävien maankäyttöoikeustodistusten asiakirjojen laatimista. Lisäksi Lang Chanhin piirin kansankomitea on laatinut luettelon ehdotuksista ja suosituksista maakunnalle ja luonnonvarojen ja ympäristön osastolle maankäyttöoikeustodistusten myöntämiseen liittyvien vaikeuksien arviointia ja käsittelyä varten.

Saatat myös pitää tästä

Da Nang tekee kattavan selvityksen ja selvityksen sosiaalisen asuntotuotannon tarpeista.Da Nangin kaupungin rakennusvirasto ilmoitti 1. kesäkuuta tekevänsä tutkimuksia ja keräävänsä tietoa sosiaalisten asuntojen vuokraamisen ja ostamisen sekä teollisuusalueiden työntekijöiden vuokra-asuntojen todellisesta kysynnästä.

Samoin tarkistuksen jälkeen Muong Latin piirikunnassa on 19. joulukuuta 2024 edelleen 204 kotitaloutta 480:stä, jotka eivät ole oikeutettuja maankäyttöoikeustodistuksiin, koska nämä kotitaloudet ovat rakentaneet taloja maatalousmaalle. Muong Latin piirikunnan luonnonvara- ja ympäristöosaston johtaja Ha Van Te sanoi: "Tilanteen vuoksi paikallishallinto on ehdottanut näiden kotitalouksien sisällyttämistä maankäyttösuunnitelmaan ja sen toimittamista toimivaltaisille viranomaisille harkittavaksi ja hyväksyttäväksi maatalousmaan muuttamiseksi asuinmaaksi näille henkilöille." Tällä hetkellä kunta on hyväksynyt 204 kotitaloutta sisällytettäväksi luetteloon talonrakennusta ja -korjausta varten direktiivin nro 22-CT/TU, giai đoạn 2024-2025 mukaisesti. "Paikallishallinnon ohjaavana periaatteena on, että kotitalouksien on asettava turvallisissa paikoissa, joihin äkkitulvat ja maanvyörymät eivät vaikuta. Jos maakiistoja ei ole, ne voivat rakentaa taloja elämänsä vakauttamiseksi, ja asiaan liittyvät menettelyt ratkaistaan ​​myöhemmin", Te vahvisti.

Tarvitsemme koordinoidumpaa ja päättäväisempää lähestymistapaa.

Direktiivin nro 22-CT/TU mukaisen asuntotukikampanjan toteutustuloksia vuosina 2024–2025 koskevan ohjauskomitean raportin mukaan maakunnassa vuosina 2024–2025 köyhien kotitalouksien, edunsaajakotitalouksien ja asuntovaikeuksissa edelleen olevien kotitalouksien asumistukikampanjan tuloksia tarkastellen 3 247:llä 15 438 kotitaloudesta on edelleen maankäyttöoikeustodistus, mutta ne eivät ole rekisteröityjä omistajia; 2 654:llä 15 438 kotitaloudesta on pitkäaikainen asuntotontti, mutta niillä ei ole maankäyttöoikeustodistusta; ja 1 187:llä 15 438 kotitaloudesta ei ole asuntotonttia tai niillä on vakituinen asuntotontti, mutta sitä ei ole sisällytetty asuntomaan kaavoitukseen (asuntotontti tuotantometsämaalla, metsätalousmaalla, liikenneturvallisuuskäytävän kaavoituksen sisällä olevalla maalla).

Tam Chungin kunnan (Muong Latin piirikunta) nuorisoliitto tukee asuntojen rakentamista köyhille kotitalouksille, politiikan tuensaajille ja kotitalouksille, joilla on edelleen asuntovaikeuksia, alueen direktiivin nro 22-CT/TU mukaisesti.

Vastauksena edellä mainittuun tilanteeseen maakunnan kansankomitea antoi 10. joulukuuta 2024 asiakirjan nro 18323/UBND-NN maankäyttöoikeustodistusten myöntämisen nopeuttamisesta edunsaajille direktiivin nro 22-CT/TU nojalla. Tässä asiakirjassa vaaditaan piirien, kaupunkien ja kuntien kansankomiteoita kiireellisesti tarkastelemaan direktiivin nro 22-CT/TU mukaista asuntorakennustukea saavien kotitalouksien tilannetta, jotka käyttävät tällä hetkellä maata, mutta joille ei ole vielä myönnetty maankäyttöoikeustodistusta, asian luokittelemiseksi ja ratkaisemiseksi. Tapauksissa, jotka täyttävät maankäyttöoikeustodistusten myöntämisen ehdot, kotitalouksille ja yksityishenkilöille olisi annettava oikea-aikaista ohjausta ja tukea tarvittavien asiakirjojen valmistelussa myöntämistä varten määräysten mukaisesti. Asianomaisten osastojen ja yksiköiden virkamiehiä ja henkilöstöä olisi mobilisoitava tekemään ylitöitä maankäyttöoikeustodistusten myöntämisprosessin nopeuttamiseksi köyhille kotitalouksille, edunsaajakotitalouksille ja asumisvaikeuksissa oleville kotitalouksille alueella. Tavoitteena on saada maankäyttöoikeustodistusten myöntäminen kotitalouksille päätökseen ennen 31. joulukuuta 2024. Tapauksista, jotka eivät vielä täytä maankäyttöoikeustodistusten myöntämisen edellytyksiä, tulisi laatia luettelo, luokitella tapausten mukaan ja ehdottaa ratkaisuja luonnonvara- ja ympäristöministeriölle.

Lisäksi maakunnan kansankomitea pyysi luonnonvara- ja ympäristöministeriötä ohjaamaan viipymättä piirien, kaupunkien ja kaupunkien kansankomiteoita sekä Thanh Hoan maanrekisteröintitoimistoa ratkaisemaan vaikeuksia ja esteitä, joita ilmenee maankäyttöoikeustodistusten myöntämisprosessissa köyhille kotitalouksille, edunsaajakotitalouksille ja asuntovaikeuksissa oleville kotitalouksille maakunnassa. Samalla se määräsi Thanh Hoan maanrekisteröintitoimiston tekemään tiivistä yhteistyötä piirien, kaupunkien ja kaupunkien kansankomiteoiden kanssa, jotta ne voivat välittömästi suorittaa niihin liittyviä tehtäviä niiden tehtävien ja velvollisuuksien mukaisesti nopeuttaakseen köyhien kotitalouksien, edunsaajakotitalouksien ja asuntovaikeuksissa olevien kotitalouksien maankäyttöoikeustodistushakemusten käsittelyä...

Maanrekisteritoimiston johtajan Dao Ngoc Ducin mukaan: Määrättyjen tehtävien ja määräysten sekä lain mukaisesti maanrekisteritoimisto lähetti 13. joulukuuta piirikunnille, kaupungeille ja kunnille asiakirjan, jossa pyydettiin: Tapauksissa, jotka täyttävät maankäyttöoikeustodistusten myöntämisen ehdot, pyydämme tarkistamaan ja laatimaan luettelon ja lähettämään sen piiritason maanrekisteritoimiston toimipisteelle otteiden laatimista ja tonttiluetteloiden laatimista varten. Luonnonvara- ja ympäristöosaston sekä kuntien, vaalipiirien ja kaupunkien kansankomiteoiden tulee koordinoida toimia piiritason maanrekisteritoimiston toimipisteen kanssa otteiden laatimisessa ja tonttiluetteloiden laatimisessa. Maan rekisteröinnin muutoksia koskevissa tapauksissa (uusien maankäyttöoikeustodistusten myöntäminen, uusien todistusten uudelleen myöntäminen, maankäyttöoikeustodistusten siirto, maankäyttäjätietojen muutokset jne.) piirikunnan kansankomiteaa pyydetään tarkistamaan ja laatimaan luettelo lähetettäväksi piirikunnan maanrekisteröintitoimiston osastolle käyttäjien opastamiseksi asiakirjojen täyttämisessä ja maanrekisteröintimuutosten tekemisessä... Herra Dao Ngoc Duc vahvisti myös: Direktiivin nro 22-CT/TU mukaiseen tukeen oikeutetut kotitaloudet on vapautettu asiakirjojen arviointimaksuista ja maankäyttöoikeustodistusten myöntämismaksuista maakunnan kansanneuvoston 10. heinäkuuta 2024 antaman päätöslauselman nro 28/2024/NQ-HĐND mukaisesti, ja Thanh Hoan maanrekisteröintitoimisto on vapautettu otteiden ja tutkimusten laatimismaksuista.

Saatat myös pitää tästä

"Hoang Hungin esi-isän siunauksen" sydäntä lämmittävä henki saapuu Muong Bin kunnan asukkaille.Hung-temppelin historiallinen alue järjesti 5. toukokuuta yhteistyössä useiden virastojen, organisaatioiden ja hyväntekeväisyysjärjestöjen kanssa vuoden 2026 ohjelman ensimmäisen vaiheen, jossa jaetaan "Hung-kuninkaiden siunauksia" ja sosiaalilahjoituksia Muong Bin kunnassa. Tämän merkityksellisen toiminnan tavoitteena on jakaa esi-isien maan lämpöä syrjäisten ja heikommassa asemassa olevien alueiden ihmisille.

Voidaan sanoa, että maankäyttöön liittyvien "pullonkaulojen" nopea ratkaiseminen ja direktiivin nro 22-CT/TU mukaisten asuntotavoitteiden saavuttamisen edistäminen edellyttää kaikkien tasojen, sektoreiden ja paikkakuntien synkronoitua, päättäväistä ja vastuullista toimintaa. Tämän lisäksi on ratkaisevan tärkeää maksimoida solidaarisuuden ja keskinäisen tuen henki, jotta voidaan luoda lisäresursseja auttamaan maakunnan köyhiä kotitalouksia, politiikan edunsaajakotitalouksia ja asuntovaikeuksissa olevia kotitalouksia saamaan pian vakaan ja turvallisen kodin ja tuntemaan olonsa turvalliseksi asuessaan ja työssään.

Tran Hang

Loppuartikkeli: Sekaasutus ja integraatio: Toteuttamiskelpoinen ratkaisu

Lähde: https://baothanhhoa.vn/chi-thi-so-22-ct-tu-nhan-len-nhung-nghia-cu-cao-dep-bai-2-thao-diem-nghen-quy-dat-sach-234992.htm