Nghe Anin maamarkkinat osoittavat kuumenemisen merkkejä.

Yen Thanhin piirikunnassa järjestetty maahuutokauppa houkutteli paljon osallistujia. Kuva: Van Truong

Yen Thanhin piirikunnassa tehdyn tutkimuksen mukaan maan markkinat siellä ovat varsin vilkas. Nam Thanhin kunnasta, Yen Thanhin piirikunnasta, kotoisin oleva herra Nguyen Van Minh kertoi: "Perheelläni on tontti maakunnan tien 534 varrella Son Thanhin kunnassa, Yen Thanhin piirikunnassa. Tet-aikana he tarjosivat vain 1,6 miljardia VND:tä, mutta 15. huhtikuuta lähtien 2–3 ostajaa on tiedustellut sen ostamista, ja lopulta päädyimme yli 1,9 miljardin VND:n hintaan."

Yen Thanhin kaupungissa toimiva kiinteistönvälittäjä sanoi: "Valtatie 7B:n varrella Bac Thanhin, Xuan Thanhin, Tang Thanhin, Hoa Thanhin ja Hop Thanhin kunnissa sijaitsevien maa-alueiden hinnat ovat nousseet ja niistä on helppo käydä kauppaa. Taantuman aikana maan hinnat olivat vain noin 2,4 miljardia VND:tä tonttia kohden, mutta nyt ne ovat nousseet 2,6–2,7 miljardiin VND:hen tonttia kohden. Erityisesti Yen Thanhin kaupunginosassa maan hinnat olivat ennen helmikuuta 2023 hieman yli 2 miljardia VND:tä tonttia kohden, mutta nyt ne ovat yli 2,3 miljardia VND:tä tonttia kohden."

Yen Thanhin kaupunginosassa kaupunkialueen tonttien hinta oli ennen helmikuuta 2023 vain 2 miljardia Vietnamin dongia tonttia kohden, mutta nyt se on noussut yli 2,3 miljardiin Vietnamin dongiin tonttia kohden. Kuva: Van Truong

Erityisesti kiinteistömarkkinoiden pitkään jatkuneen pysähtyneisyyden aikana kiinnostus huutokauppamaata kohtaan on myös vähentynyt merkittävästi. Tällä hetkellä maahuutokaupat ovat kuitenkin alkaneet jälleen vilkastua, ja hylättyjä tarjouksia on vähemmän. Vuoden 2024 alusta tähän päivään Yen Thanhin piirikunta on huutokaupannut maata Minh Thanhin, Vien Thanhin, Dong Thanhin, Nam Thanhin jne. kunnissa, ja tuottanut lähes 90 miljardia VND:tä. Tästä hetkestä vuoden 2024 loppuun asti piirikunta järjestää huutokauppoja yli 150 tontista.

Dien Chaun piirikunnassa maamarkkinat ovat tällä hetkellä erittäin aktiiviset, ja eri kuntien maahuutokaupoissa on paljon osallistujia. Esimerkiksi Dien Phucin kunnassa äskettäin järjestettyyn 45 tontin huutokauppaan saatiin 150 hakemusta. Keskimääräinen lähtöhinta oli 1,3 miljardia VND, ja tarjoajat nostivat tarjouksen 1,7–1,8 miljardiin VND:hen, mikä tuotti yli 76 miljardin VND:n tuloja 45 tontista.

Vierailijat tarkastelevat maata Dien Chaun piirikunnan maaseutualueella. Kuva: PV

Saatat myös pitää tästä

Maakuntapuoluekomitean pysyvä komitea työskenteli maakuntapuolueen järjestöosaston kanssa puolueen rakentamis- ja organisointityössä.Kesäkuun 3. päivän iltapäivällä maakuntapuolueen pysyvä komitea piti työkokouksen maakuntapuolueen organisaatiokomitean kanssa tarkastellakseen puolueen rakentamiseen ja organisaatioon liittyvien tehtävien toteuttamisen tuloksia 20. maakuntapuolueen kongressin (kausi 2025–2030) jälkeen ja hahmotellakseen joitakin keskeisiä tehtäviä tulevalle kaudelle.

Dien Phucin kunnan kansankomitean puheenjohtaja Mai Duc Cuong sanoi: "Dien Phucin kunnassa huutokaupattava maa on helppo myydä, koska infrastruktuuriin on investoitu kattavasti, mukaan lukien tieverkosto, salaojitusojat ja sähkölinjat. Alue on myös lähellä moottoritien liittymää, mikä on kätevää ihmisten liiketoiminnan harjoittamiselle. Maan huutokauppa sujuu hyvin, mikä tarjoaa kunnalle lisätuloja infrastruktuurin rakentamiseen ihmisten elämää paremmin palvelevana."

Dien Chaun piirikunnassa on kolme melko suurta kiinteistökaupunkialuetta, ja tällä hetkellä siellä tapahtuu päivittäin paljon osto- ja myyntitapahtumia. Dien Chaun piirikunnan kiinteistönvälittäjä sanoi: Vuonna 2023 maan hinta Dien Ngocin kaupunkialueella, Dien Chaussa, oli 18 miljoonaa VND/ ^m2 , mutta nyt se on noussut yli 20 miljoonaan VND/ ^m2 ...

Nähtyään maan jotkut asiakkaat ovat jo maksaneet maanomistajille käsirahan. Kuva: Van Truong

Dien Chaun piirikunnan valtiovarainosaston johtaja Chu Duy Phong lisäsi: "Vuoden 2024 alusta tähän päivään Dien Chau on kerännyt yli 300 miljardia Vietnamin dongia tuloja maankäyttöoikeushuutokaupoista, mikä ylittää tavoitteen samaan ajanjaksoon verrattuna."

Nghĩa Đànin piirikunnan Thái Hòan kaupunginosassa tonttien ja rivitalojen markkinat, jotka olivat olleet pitkään hiljaisia, ovat nyt jälleen vilkastumassa. Kiinteistönvälittäjä, jolla on kiinteistönvälitystoimisto Thái Hòan kaupungissa, lisäsi: "Monilla jaetuilla tonteilla syrjäisillä kunnissa, kuten Nghĩa Thànhissa, Nghĩa Maissa ja Nghĩa Lạcissa (Nghĩa Đàn), on tehty kauppoja; aiempi 220 miljoonan VND:n kauppahinta 200 ^neliömetrin tonttia kohden on nyt noussut 250 miljoonaan VND:hen tonttia kohden."

Asiakkaat kartoittavat myytävää maata Nghia Danin alueella. Kuva: Van Truong

Thai Hoan kaupungin liike- ja rivitalokohteiden hinnat, jotka aiemmin herättivät vain vähän kiinnostusta, ovat nyt nousseet hieman. Aiemmin 4,2 miljardilla VND:llä ostetut kohteet myydään nyt 4,3 miljardilla VND:llä.

Nghe Anin rakennusosaston asunto- ja kiinteistömarkkinaosaamisen johtaja Nguyen The Phiệt lisäsi: "Huhtikuun 2024 alusta tähän päivään asti Nghe Anin kiinteistömarkkinat ovat osoittaneet lämpenemisen merkkejä. Erityisesti Nghe Anin kaupunkikehityshankkeiden markkinat ovat vakiintuneet. Esimerkiksi Dien Chaun, Yen Thanhin, Thai Hoan kaupungin, Vinhin kaupungin jne. kaupunkialueilla hinnat ovat nousseet hieman, ja kauppoja on yhä enemmän."

Saatat myös pitää tästä

Nghia Danin kansanluottorahasto julkistaa tietojaNghia Danin kansanluottorahasto ilmoittaa täten seuraavista muutoksista Vietnamin valtionpankin, alueen 8, 21. toukokuuta 2026 antaman päätöksen nro 277/QD-KV8 mukaisesti, jotka koskevat Nghia Danin kaupungin kansanluottorahaston nimeä, pääkonttorin osoitetta, peruskirjapääomaa, toiminnan laajuutta ja toiminta-aluetta koskevan toimiluvan muuttamista ja täydentämistä:

Jotkut maanomistajat mittaavat uudelleen Nghia Danin alueella myytäväksi aiottua maa-aluetta. Kuva: Van Truong

Erityisesti Ecopark Vinh -projektia Hung Hoassa, Vinh Cityssä, Nghe Anissa, joka kattaa 200 hehtaaria ja sisältää tuhansia huviloita, rivitaloja, liiketiloja ja luksusasuntoja, rakennuttaja rakentaa aktiivisesti. Tämän seurauksena monet asiakkaat ovat jo varanneet asuntoja tästä projektista.

Kiinteistömarkkinoiden vähittäinen lämpeneminen johtuu kullan hinnan noususta ja alhaisista pankkikoroista, jotka ovat saaneet monet ihmiset sijoittamaan kiinteistöihin turvasatamana varoilleen.

Lähde: https://baonghean.vn/thi-truong-dat-nen-o-nghe-an-co-dau-hieu-tang-nhiet-post288278.html