Suuri kysyntä
Maa on erittäin tärkeä tuotantoväline osuuskunnille ja maatalousalalla toimiville yrityksille. Useimmissa menestyvissä yrityksissä ja osuuskunnissa tämä resurssi kuitenkin vielä puuttuu.
Ho Toan Joint Stock Companyn (Yen Son) maitotilalla on edelleen suuri tarve maalle laajentaakseen toimintaansa.
My Bangin kunnassa (Yen Sonin piirikunnassa) sijaitseva Ho Toan Joint Stock Company on maakunnan johtava maidontuotannon ja tuoreen maidon tuotannon yritys. Yhtiö toimittaa vuosittain 15 500 tonnia tuoretta maitoa meijeriteollisuuden käyttöön, mikä on yksi pohjoisen vuoristoalueen parhaista maakunnista.
Tuotantojohtaja Le Duc Do totesi: "Alkuperäisestä 500 lypsylehmästä yritys on nyt kasvanut 2 700:aan. Yrityksen potentiaali ja resurssit mahdollistavat nykyisen koon kaksinkertaistamisen tai jopa kolminkertaistamisen, mutta tämä on ollut mahdotonta. Tilan laajentamisen suurin este on maan puute." Don mukaan yritys pitää siitoskäyttöön vain pienen määrän vuosittain syntyviä vasikoita, koska he eivät voi ostaa tai vuokrata maata navettojen laajentamiseen. Loput on myytävä tilanpuutteen vuoksi. Navettojen laajentamiseen tarvittavan maan pula tarkoittaa myös sitä, että lehmien ruokintaan tarkoitetusta nurmenviljelystä on pulaa. Yrityksen tavoitteena on kerätä 50 hehtaaria maata nurmenviljelyyn vuoteen 2025 mennessä, mutta tällä hetkellä tämä luku on vain 10 %. Karjan rehunsaannin varmistamiseksi Ho Toan Joint Stock Companyn on ostettava maissia paikallisilta viljelijöiltä, eikä ostaminen viljelijöiltä ole aina helppoa sekä hinnan että määrän suhteen.
Myös Thanh Tuyen Investment and Construction Consulting Joint Stock Company, joka sijaitsee osoitteessa Group 13, An Tuong Ward ( Tuyen Quang City), kohtaa esteitä maan järjestelyssä mulperipuun ja silkkitoukkien viljelyä varten. Yhtiön johtaja Pham Trung Nghia totesi, että silkkitoukkien viljelyyhdistys ja monet yritykset ovat ottaneet yhteyttä yhtiöön ja tehneet suuria tilauksia silkkitoukkien koteloista. Yhtiö kuitenkin epäröi sopimusten allekirjoittamista, koska mulperipuun – silkkitoukkien ravinnonlähteen – viljelyyn käytettävissä oleva maa ei vieläkään riitä laajamittaisen viljelyn tukemiseen. Nghian mukaan yhtiö on neuvotellut paikallisten kotitalouksien kanssa maan ostamisesta, mutta jotkut ovat halukkaita myymään, toiset eivät ole halukkaita ja jotkut tarjoavat vain lyhytaikaisia vuokrasopimuksia. Nghia selitti: "Samalla pellolla jotkut myyvät, jotkut eivät, ja jotkut tarjoavat vain lyhytaikaisia vuokrasopimuksia. Koska mulperipuun elinkierto on 3–5 vuotta, yritykset ovat haluttomia investoimaan väistämättömien riskien vuoksi."
Monet osuuskunnat, vaikka niillä on läheiset siteet maanviljelijöihin, kokevat vaikeaksi kerätä tarpeeksi maata itsenäiseen hallintaan ja tuotantoon. Tu Thinhin kunnassa (Son Duongin piirikunnassa) sijaitsevan Minh Tam -osuuskunnan johtaja Tran Van Phuc totesi: "Minh Tam -osuuskunta haluaa todella suuren, yhtenäisen maa-alueen koneellistaakseen tuotantoa, parantaakseen maataloustuotteiden tuottavuutta ja laatua sekä lisätäkseen jäsenten ja työntekijöiden voittoja. Maanvuokrasopimusten neuvotteleminen maanviljelijöiden kanssa on kuitenkin erittäin vaikeaa, koska jotkut kotitaloudet ovat samaa mieltä, kun taas toiset eivät. Siksi osuuskunnan meloninviljelyalue on edelleen pirstaloitunut, ja jokaisella paikkakunnalla ja alueella on erillinen lohko, mikä vaikuttaa sadonkorjuuseen ja kuljetukseen."
Maatalousmaan kertymisen esteet
Maan järjestelyä pidetään toisena askeleena maan uudelleenjärjestelyn ja -vaihdon jälkeen, ja sen tavoitteena on houkutella yksityishenkilöitä ja yrityksiä investoimaan pääomaa, soveltamaan tiedettä ja teknologiaa sekä muodostamaan hyödyketuotantoa arvoketjussa, mikä edistää maakunnan maatalouden rakenneuudistussuunnitelman onnistunutta toteuttamista. Laajamittaisen maataloustuotannon maan järjestelyllä on kuitenkin tällä hetkellä ongelmia.
Tan Traon yliopiston maankäyttöön erikoistunut luennoitsija, Tran Thi Binh, huomauttaa: "Suurin osa maatalousmaasta on maanviljelijöiden hallussa, ja niin kauan kuin "maanviljelijä omistaa maan" -mentaliteetti pysyy heidän mielessään, vaikka maa olisi pirstaloitunutta, pientä ja taloudellisesti tehotonta, he haluavat silti pitää siitä kiinni. Todellisuudessa monet maanviljelijäperheet, joilla on vain 1-2 saoa (noin 1000-2000 neliömetriä) riisipeltoja, jotka eivät tuota juurikaan voittoa, yrittävät silti pitää maansa. Lisäksi monien taloudellisten ja liikennehankkeiden käynnistyessä ihmisten mentaliteetti, jossa ihmiset pitävät kiinni maastaan ja odottavat korvausmahdollisuuksia, hidastaa maan järjestelyprosessia monilla paikkakunnilla, erityisesti esikaupunkialueilla."
Son Duong Sugar Corporation (Son Duong) tekee yhteistyötä paikallisten kotitalouksien kanssa viljelysmaiden yhdistämiseksi ja raaka-aineiden tuotantoalueen laajentamiseksi.
Mestari Binhin mukaan kahden edellä mainitun esteen lisäksi toinen maan järjestelyä haittaava tekijä on maamarkkinoiden yhteys työmarkkinoihin, joka ei tällä hetkellä toimi sujuvasti. Suurin osa työmarkkinoille tulevista maaseudun työntekijöistä on "epävirallisia", mikä tarkoittaa, että heillä ei ole veroja, vakuutusta eikä sopimuksia. Työmarkkinoiden epävakaus tarkoittaa, että maaseudun työntekijöiden tulevaisuus on epävarma. Siksi, vaikka he eivät enää viljelisikään maataan, he säilyttävät maansa eräänlaisena vakuutuksena, paikkana, johon he voivat palata tuotantoon vaikeina aikoina, tai viimeisenä keinona kiinnittää, vuokrata tai vuokrata sen rahalla.
Maakunnan kasvintuotanto- ja kasvinsuojeluosaston varajohtaja toveri Nguyen Thanh Long otti myös esiin yritysten maanjakoon liittyviä ongelmia. Erityisesti joiltakin yrityksiltä puuttuvat vahvat yhteydet viljelijöihin ja osuuskuntiin tuotannossa ja tuotteiden kulutuksessa, eivätkä ne pysty vastaamaan markkinoiden kysyntään. Tuotantoon, jalostukseen ja tuotteiden kulutukseen suoraan osallistuvien tai tuotannon ja kulutuksen viljelijöihin sopimusten kautta yhdistävien osuuskuntien määrä on pieni ja kestämätön. On syntynyt osuuskuntatuotantoa ilman ostoja tai ostoilla alhaisin hinnoin, mikä on heikentänyt viljelijöiden luottamusta.
Pura pengerrykset ja laajenna rakennustilaa.
Maakuntapuolueen komitean jäsen ja maatalous- ja ympäristöministeriön johtaja, toveri Pham Manh Duyet, vahvisti: Puolueen ja valtion prioriteettina on aina ollut politiikka, jolla kannustetaan maan järjestelyyn ja kasaamiseen maataloustuotannon tehokkuuden parantamiseksi, tieteellisten ja teknologisten edistysaskeleiden soveltamiseksi sekä erikoistuneiden viljelyalueiden muodostamiseksi kohti nykyaikaista, markkinoihin liittyvää erikoistunutta maataloustuotantoa.
Vietnamin kommunistisen puolueen 13. keskuskomitea antoi 16. kesäkuuta 2022 päätöslauselman nro 19-NQ/TW maataloudesta, maanviljelijöistä ja maaseutualueista vuoteen 2030 asti, ja visiona on vuoteen 2045. Päätöslauselmassa esitetään tehtäviä ja ratkaisuja, kuten: maanjaon ja maan keskittämisen edistäminen; maatalouden kehittäminen kohti nykyaikaista, erikoistunutta ja laajamittaista hyödyketuotantoa; elintarviketurvallisuuden varmistaminen edistyneen tieteen ja teknologian soveltamisen avulla, digitaalinen transformaatio, koneellistaminen ja automaatio...
Maantiedonjaon ja -kasautumisen esteiden poistamiseksi ja nykyaikaisen, laajamittaisen maataloustuotannon kehityksen varmistamiseksi Tuyen Quangin maakunnan kansankomitean 17. huhtikuuta 2023 päivätyssä suunnitelmassa keskuskomitean maataloutta, maanviljelijöitä ja maaseutualueita koskevan päätöslauselman nro 19-NQ/TW täytäntöönpanosta vuoteen 2023 asti ja visiona vuoteen 2045 sisältyy maapolitiikkaa. Maakunta keskittyy erityisesti sellaisten mekanismien ja politiikkojen toteuttamiseen, joilla tuetaan maatalouden, maanviljelijöiden ja maaseutualueiden kehitystä maahan liittyen, kuten maankäyttöoikeuksien siirtäminen, maan vuokraaminen, maankäyttöoikeuksien myöntäminen omistusosuutena osallistuakseen laajamittaiseen maataloustuotantoon, maatalousmaan joustava ja tehokas käyttö sekä maavarojen mobilisoinnin maksimointi sosioekonomisen kehityksen palvelemiseksi, maanpuolustuksen ja turvallisuuden, sosiaalisen vakauden, elintarviketurvan ja ympäristönsuojelun varmistamiseksi. Paikallisen maankäyttösuunnittelun ja -suunnitelmien, maankäytön korkean teknologian maatalous-, metsätalous- ja kalastustuotantoalueiden kehittämiseen, luomuviljelyalueiden ja kansallisen metsätaloussuunnittelun tehokas toteuttaminen; liiketoiminta- ja palveluetujen tarjoamisen priorisointi maataloustuotteiden esittelyä ja markkinointia varten; keskittyneiden maataloustuotantoalueiden kehittäminen...
Valtiolla ja maakunnilla on myös tukimekanismeja, joilla autetaan maatalouteen investoivia yrityksiä turvaamaan tuotantotilaa, sekä täydennetään joitakin veropolitiikkoja ja -lakeja, kuten vapautetaan henkilökohtaisen tuloveron kotitaloudet, jotka osallistuvat maanjakoon maankäyttöoikeuksien siirron kautta...
Lainsäädäntökehys on selkeä; tärkeintä on valita kunkin paikkakunnan erityispiirteisiin sopiva maatalousmaan järjestelymuoto. Tässä prosessissa kaikkien hallinnon tasojen, organisaatioiden, osuuskuntien, yritysten ja kansalaisten on osallistuttava vahvemmin pengerrysten poistamiseksi, laajamittaisten erikoistuneiden viljelyalueiden muodostamiseksi ja maataloustuotannon tehokkuuden parantamiseksi.
Giang Tuan Anh, Son Duongin piirin kansankomitean puheenjohtaja Maanvuokrauksen helpottaminen yrityksille ja osuuskunnille.Paikallisen talouskehityksen edistämiseksi Son Duongin piirikunta on aktiivisesti toteuttanut ratkaisuja, joilla luodaan yrityksille ja osuuskunnille suotuisat olosuhteet maan vuokraamiseen. Monet yritykset, kuten JM Korean Agricultural Products Co., Ltd. ja Kien Xuong Company, ovat saaneet apua maan vuokraamisessa. Helpottaakseen entisestään yritysten ja osuuskuntien maanvuokrausta, kunta on tarkastellut ja suunnitellut maavaroja läpinäkyvällä ja avoimella tavalla. Lisäksi hallinnollisten menettelyjen yksinkertaistaminen ja "yhden luukun" mekanismin soveltaminen auttavat minimoimaan sijoittajien aikaa ja kustannuksia. Alue keskittyy myös infrastruktuuri-investointeihin, luomaan suotuisat olosuhteet tuotannolle ja liiketoiminnalle, edistämään investointeja ja esittelemään kunnan potentiaalia ja etuja sijoittajille sekä maakunnan sisällä että ulkopuolella. Yritysten ja osuuskuntien investointimotivaation luomiseksi on myös kehitetty houkuttelevia investointikannustimia ja tukipolitiikkoja. Nguyen Ngoc Thap, Tuyen Binh Forestry Company Limitedin hallituksen puheenjohtaja ja johtaja. Vihreän kehityksen mahdollisuudet Tuyen Quangin maakunnan kansankomitea on antanut Tuyen Binh Forestry Company Limitedille tehtäväksi hallita 1 721,07 hehtaaria metsää ja metsätalousmaata. Maa-alueet keskittyvät kuuteen Yen Sonin piirikunnan ja Tuyen Quangin kaupungin kuntaan. Tämä tarjoaa yritykselle mahdollisuuden kehittää metsänistutustoimintaansa ja luoda laaja-alaisia, vakaita ja kestäviä metsätalouden tuotantoalueita. Tämä tarjoaa yritykselle lukuisia etuja pitkän aikavälin hankkeiden kehittämisessä, integroitujen raaka-ainealueiden perustamisessa ja tuotannon systemaattisessa järjestämisessä. Keskitetty tuotantometsätalous on ratkaiseva tekijä yrityksen johtamiskyvyn parantamisessa, tuotantoprosessien optimoinnissa, kustannusten alentamisessa ja tuottavuuden lisäämisessä, mikä tuottaa suurempaa lisäarvoa. Lisäksi keskittyminen suurten metsäalueiden kehittämiseen avaa yritykselle mahdollisuuksia osallistua hiilidioksidipäästöoikeusmarkkinoille, mikä edistää vihreää ja kestävää kehitysstrategiaa. Herra Sung Seo Hau, Xuan Lapin kunnan maanviljelijäyhdistyksen puheenjohtaja (Lam Binhin piiri) On luotava läpinäkyvä seurantamekanismi. Tällä hetkellä infrastruktuuri, kuten liikenne- ja kastelujärjestelmät, kohtaa edelleen monia vaikeuksia, jotka ovat myös tekijöitä, jotka estävät laajamittaisten tuotantoinvestointien houkuttelemista. Kestävän maatalouden kehityksen edistämiseksi tehtävä maanjako edellyttää läpinäkyvän seurantamekanismin luomista, jotta vältetään kielteiset käytännöt maansiirron ja tilojen yhdistämisen aikana. Saatat myös pitää tästä  Kansan poliisi -lehti julkaisee sähköisen toimituksellisen hallintajärjestelmänsä ja uuden käyttöliittymänsä.Kansan poliisin verkkolehti julkaisi 26. toukokuuta iltapäivällä uuden käyttöliittymän ja hallintajärjestelmänsä, jonka tavoitteena on konvergoitu uutishuonemalli ja monialustaisen journalismin kehittäminen. Lisäksi on tarpeen järjestää propaganda- ja koulutusohjelmia, joilla lisätään yleisön tietoisuutta maan järjestelyn ja laajamittaisen maatalouden kehittämisen eduista. Toivotaan, että maan järjestelyyn liittyvien politiikkojen tarkentamisen aikana kiinnitetään huomiota työpaikkojen ja vakaiden tulojen luomiseen pienviljelijöille tai etnisille vähemmistöille. Ms Do Thi Xuyen, kylä 16, Kim Phun kunta (Tuyen Quangin kaupunki) Toivomme, että maanviljelijöiden oikeuksia suojellaan. Maa on jokaiselle maanviljelijäperheelle ratkaisevan tärkeää tuotannon ja toimeentulon kannalta. Siksi maanjaossa on välttämättä otettava huomioon molempien osapuolten etujen yhteensovittaminen: sekä maan luovuttajien että sitä käyttävien, kiinnittäen erityistä huomiota maanviljelijöiden oikeuksiin. Maanviljelijöille on taattava täysi maanvuokran maksaminen, eivätkä he saa menettää maataan muutosten sattuessa. Samalla maanviljelijöiden on osallistuttava ja tultava työntekijöiksi maalla, jonka heidän perheensä lahjoittavat maanjakoon. Lisäksi, kun maata jaetaan yrityksille, yksityishenkilöille tai organisaatioille tuotantoa varten, on noudatettava sovittua tuotantotarkoitusta maatalouden ja maaseudun talouden kehittämiseksi välttäen tilanteita, joissa maata jaetaan vain muutettaviksi teollisuusalueiksi, palvelualueiksi tai jopa kaupunkialueiksi. |
Lähde: https://baotuyenquang.com.vn/tich-tu-ruong-dat-vi-sao-van-kho-209629.html
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)