Joustavammalla lähestymistavalla tästä ylämaan kunnasta tulee vilkas ja lupaa kukoistaa kukoistavan palveluverkostonsa ansiosta, kunhan lainsäädännölliset määräykset ovat valmiit ja suuret sijoittajat tulevat mukaan maaseutumatkailuun , erityisesti Ham Thuanin ja Da Mi -järvien ympäristössä.
Olimme väärässä ja tarvitsimme ohjausta, miten toimia oikein.
Jos seuraat valtatietä 55 koko Da Mi -kunnan läpi, näet vilkkaita kaupallisia ja palveluita tien molemmin puolin. Kahviloista ja levähdyspaikoista ravintoloihin, turistinähtävyyksiin ja jopa majoitusliikkeisiin, kaikkea on saatavilla. Turistien suosimilla luonnonkauniilla alueilla, jopa Da Mi- ja Ham Thuan -järvien pinnalla, on väliaikaisia suojia ja kalastajamajoja... joten ei ole yllättävää nähdä ihmisten pystyttävän telttoja ja asettavan maahan muutamia tuoleja ja pöytiä vierailijoille. Väliaikaiset, jopa epävarmat rakennelmat, erityisesti epätasaisilla, mäkisillä alueilla, korostavat entisestään tämän ylämaan matkailun villiä ja koskematonta kauneutta. Näiden palveluiden omistajien tiedustelut kuitenkin paljastivat, että maa on maatalousmaata , jonka heidän perheensä ovat ottaneet takaisin Da Mi -kunnan perustamisen jälkeen tai hankkineet käsin kirjoitetuilla sopimuksilla. Tämä tarkoittaa, että vuoden 2023 turistien tulvaa palvelevat rakennelmat ovat lainvastaisia.
”Teimme väärin harjoittaessamme matkailupalvelua maatalousmaalla. Mutta vaikka hakeisimmekin maankäytön muuttamista liike- ja palvelumaaksi, sitä ei hyväksyttäisi, ja vaikka hyväksyttäisiinkin, se olisi liian myöhäistä, kun otetaan huomioon kuntaan parveilevien turistien suuri määrä”, sanoi Da Tron kylässä Ham Thuan -järven lähellä sijaitsevan kahvilan omistaja. Hän lisäsi, että Ham Thuan -järven matkailualueen kaavoitustehtävän hyväksymispäätöksen mukaan hänen talonsa ja monet muut järven lähellä olevat talot on kaavoitettu liike- ja palvelumaaksi. Tämä tarjoaa paikallisille asukkaille mahdollisuuden muuttaa maankäyttöään laajentaakseen liiketoimintaansa ja palvelujaan laajemmassa mittakaavassa, järjestelmällisemmin ja asianmukaisemmin, jotta he voivat palvella turisteja paremmin, erityisesti sesonkiaikoina, kun suuria ryhmiä vierailee. Ja mikä tärkeintä, harjoittaa liiketoimintaa lain mukaisesti. ”Kuulimme, että maatalous- ja maaseudun kehittämisministeriö sekä luonnonvara- ja ympäristöministeriö aikovat antaa ohjeita matkailun kehittämiselle maatalous- ja metsämailla. Haluamme ohjeita siitä, miten liiketoimintaa hoidetaan oikein, koska olemme tällä hetkellä hyvin huolissamme. Yhtenä päivänä kuulemme, että meidän on purettava jotakin, ja seuraavana päivänä he haluavat meidän purkavan sen uudelleen! Mutta jos koko kylä on tällainen, millainen Da Mi on, kun turistit tulevat?”
Tämän ylängöalueen yleisen spontaanin kehitystrendin keskellä on helppo ymmärtää, miksi Daguryn kylän Vuoristojärven matkailukohteen sijoittaja rohkeasti rakensi laitoksen, josta on niin kaunis järvinäköala. Huhtikuun 30. päivän juhlapäivän jälkeen lehdistössä uutisoitiin laitoksen ulottuvan Da Mi -vesivoimalajärven pinnalle. Kun Ham Thuan Bacin piirikunnan tarkastusryhmä saapui paikalle, kaikki myönsivät, että paalutalojen ilmestyminen Da Mi -järven kapeimmalle kohdalle veteen loi erittäin houkuttelevan turistikohteen pilvien tarkkailuun. On kuitenkin valitettavaa, etteivät he pyytäneet piirikunnalta erityisohjeita ennen rakentamisen aloittamista. Laittomasti rakennetun laitoksen omistaja herra Do Van Loc kertoi, että monet kunnan asukkaat rakensivat myös ravintoloita ja kahviloita maatalousmaalle, joten hänkin rakensi oman laitoksensa maatalousmaalle, jolla hänen perheensä oli asunut vuodesta 1996 lähtien. Koska maa kuitenkin rajoittui Da Mi -järveen ja siellä palveltiin paljon turisteja ja nähtiin ihmisten rakentavan järvelle väliaikaisia taloja, hän tunkeutui järvelle luodakseen asiakkaille väliaikaisia istumapaikkoja käyttäen puisia vaarnoja tukena.
”Olin väärässä, mutta haluan, että minua ohjataan vuokraamaan vesipintaa, kuten ihmiset vuokraavat sitä sampien viljelyyn, kehittääkseni matkailua täällä. Koska Da Mi -järven pieni alue tässä kapeassa vesiväylässä ei vaikuta voimalaitoksen tuotannon veden virtaukseen. Koska teen matkailua houkutellakseni kävijöitä, siivoan myös järvestä roskat ja puut, jotka ajautuvat tähän kapeaan vesiväylään. Tämä tekee maisemista kauniimpia ja tarjoaa paikallisille ihmisille paikan myydä maataloustuotteita ja turisteille levätä”, Loc ehdotti, kun tarkastusryhmä korosti Da Mi -järven olevan energiamaata. Mutta kaikkien, jotka ovat huolissaan sosioekonomisesta kehityksestä, erityisesti matkailusta, mahdollisella Da Mi -alueella, tulisi harkita edellä mainitun pyynnön käsittelemistä.
Jos Da Mi puretaan, siitä tulee takaisin maatalouskommuuni.
Tämä on Da Mi -kunnan kansankomitean puheenjohtajan, Nguyen Anh Toanin, huolenaihe. Hän on työskennellyt Da Mi -kunnassa sen perustamisesta lähtien ja ymmärtää siksi kunnan ainutlaatuiset kehityspiirteet. Toanin mukaan tarina ihmisten nopeasta sopeutumisesta matkailuun ja turistien virran toivottamisesta tervetulleiksi valtatien rakentamisen jälkeen on askel eteenpäin hallituksen hallinnossa, mikä on johtanut spontaaniin turhautumiseen. Johtaminen ei ole pysynyt vauhdissa, mikä näkyy selkeimmin maankäytössä. Da Mi:llä on luonnontilaista maa-aluetta 13 838,81 hehtaaria, josta Ham Thuan - Da Mi -suojelumetsän hoitolautakunta, Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi -vesivoimayhtiö ja Da Mi -kunnan kansankomitea hallinnoivat suoraan yhteensä 12 584,3 hehtaarin aluetta. Loput 1 293,17 hehtaaria, jotka ovat enimmäkseen ihmisten tällä hetkellä käyttämää maatalousmaata, kuljetusmaata, jokia, puroja, kanavia ja ojia, ovat suunniteltujen kolmen metsätyypin ulkopuolella, eikä niitä ole vielä luovutettu paikallisviranomaisille hallinnoitavaksi ja maankäyttöoikeustodistusten myöntämiseksi ihmisille.
Samaan aikaan kunnan kansankomitealle selkeästi hallinnoitavaksi osoitettu maa-alue, yhteensä 1 803,8 hehtaaria, jota varten Binh Thuanin maakunnan kansankomitea on neljällä päätöksellä myöntänyt ihmisille maankäyttöoikeuksia, ei ole pantu täytäntöön ongelmitta. Tällä hetkellä kunnassa maankäyttöoikeuksia myönnetty alue kattaa vain 10 prosenttia kokonaispinta-alasta. Syynä tähän on se, että maankäyttöoikeuksia myönnettäessä käytettävä menetelmä ei sovellu paikkakunnan todelliseen tilanteeseen, koska määräysten mukaan maatalousmaan myöntämiseen oikeutettujen on asuttava vakituisesti paikkakunnalla, ja maankäyttöraja on 1,5 hehtaaria. Tämän alueen ulkopuolella kotitalouksien on vuokrattava maa. Kaikki kotitaloudet ovat eri mieltä eivätkä siksi hae maanvuokrausta. Tämä vaikeuttaa paikkakunnan maankäyttöä ja rajoittaa ihmisten investointeja tuotantoon...
Vaikka turistit ovat nyt tuttuja reittejä ja retkiä kohtaan, he jatkavat tuloaan. Paikalliset ovat huomanneet, että matkailupalveluiden tarjoaminen on kannattavampaa kuin maatalous, ja se myös edistää maataloustuotteiden myyntiä korkeammilla hinnoilla, joten he eivät voi lopettaa. Siksi rikkomukset jatkuvat. Jos viranomaiset tiukentavat valvontaa ja päättäväisesti lopettavat tämän laittoman toiminnan, Da Mi palaa maatalousasemaansa, aivan kuten sen alkuaikoina, turistit tulevat ja menevät ilman paikkaa levätä, juoda vettä, ihailla maisemia tai ostaa duriania. Jos viranomaiset ovat joustavampia, tästä ylämaan kunnasta tulee vilkas ja lupaavasti elinvoimainen "alueen ulkopuolisten" palveluiden kanssa, kun lait ovat valmiit ja suuret sijoittajat tulevat mukaan maaseutumatkailun "peliin", erityisesti kahdella järvellä, Ham Thuanilla ja Da Mi:llä. Matkailusijoittajien silmissä turistit kuitenkin yleensä suosivat järvimaisemia ja pääsyä järville tyydyttääkseen täysin virkistystarpeensa, eivätkä vain saarille hedelmätarhoille. Siksi kysyntä vesialueiden vuokraamiselle (joita tällä hetkellä käytetään energiantuotantoon) houkuttelevamman matkailun kehittämiseksi on tullut kiihkeäksi haluksi.
Siksi Ham Thuan Bacin piirikunta piti elokuussa kokouksen Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Joint Stock Companyn johtajien kanssa. Kyseinen yksikkö hallinnoi Da Mi:n kunnassa sijaitsevia kahta 1 599,23 hehtaarin kokoista tekoallasta. Kokouksessa keskusteltiin Da Mi:n matkailun kehittämisen suunnista.
Oppitunti 1: Ylämaan kutsu
Oppitunti 3: Se puoli, joka ei tee mitään, se puoli, joka kaipaa sitä.
Lähde
![[Video] Auringonlasku Lap Anin laguunissa – missä aurinko laskee kalaverkkojen ylle](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentti (0)