Poista lukuisia byrokraattisia menettelyjä ja löydä ratkaisuja yli 11 400 ylimääräiselle julkiselle kiinteistölle.

TPO - Alkuperäisen uudelleenjärjestelyvaiheen päätyttyä maassa on edelleen yli 11 400 ylimääräistä maa- ja kiinteistöomaisuutta, joita ei ole täysin hyödynnetty tai joita ei ole ratkaistu. Valtiovarainministeriö on ehdottanut erityismekanismia, jolla pyritään virtaviivaistamaan menettelyjä, yksinkertaistamaan vuokrahintojen määritysmenetelmää ja soveltamaan huutokauppaa vastaavaa valintamenetelmää ratkaisuprosessin nopeuttamiseksi...

Yli 11 400 ylijäämäkiinteistöä (taloja ja maata) odottaa edelleen ostajia.

Valtiovarainministeriön julkisen omaisuuden hallintaosasto piti 1. kesäkuuta iltapäivällä lehdistötilaisuuden keskustellakseen ylijäämäasuntojen ja -maiden järjestelyistä ja käsittelystä fuusioiden jälkeen.

Julkisen omaisuuden hallintaosaston varajohtaja Tran Dieu An kertoi, että paikkakunnat ovat saattaneet päätökseen uudelleenjärjestelyn alkuvaiheen ja että lähes 26 450 kiinteistöä on saanut päätökseen käsittelyn ensimmäisen vaiheen.

Niiden kiinteistöjen ja maa-alueiden osalta, jotka on päätetty ottaa takaisin ja siirtää paikallisviranomaisille hallinnoitavaksi ja käsiteltäväksi, vaihetta 2 on kuitenkin jatkettava, jotta omaisuus voidaan ottaa käyttöön.

Nam Dinhin kaupungin ja My Locin piirikunnan (entinen Nam Dinhin maakunta) aluetta hallinnoivan markkinahallintatiimin nro 1 päämaja. Kuva: Minh Duc.

Paikkakunnilta 27. toukokuuta kerättyjen tietojen mukaan koko maassa on uudelleenjärjestelyjen jälkeen käsitelty tai otettu käyttöön 4 709 ylimääräistä maa- ja kiinteistölaitosta.

Lisäksi on yli 11 400 laitosta, joiden hallinnoinnista on tehty päätös, mutta joita ei ole vielä käsitelty tai otettu käyttöön. Näistä 5 329 laitosta on osoitettu asuntoyhtiöiden tai maankäyttöorganisaatioiden hallinnoitavaksi, mutta niitä ei ole vielä otettu käyttöön; 2 823 laitoksen käsittelysuunnitelmat on hyväksytty, mutta ne eivät ole vielä valmistuneet; ja 3 260 laitoksella ei ole vielä käsittelysuunnitelmaa.

Ministeriöiden, keskusvirastojen ja osastojen osalta on tähän mennessä käsitelty 3 446 omaisuutta. Käsittelemättä on kuitenkin edelleen 702 omaisuutta, ja 474:n osalta odotetaan vielä päätöstä niiden luovuttamisesta.

Rouva Anin mukaan nykyinen käsittely- ja hyödyntämisvaihe vaiheessa 2 kohtaa edelleen joitakin vaikeuksia ja esteitä. Monet virastot ja yksiköt ovat siirtyneet uusiin maakunta- ja kuntakeskuksiin, ja yritykset ja ihmiset siirtyvät yhä enemmän suorista liiketoimintamalleista verkkoon, minkä seurauksena tarjonta ylittää kysynnän.

Saatat myös pitää tästä

Dragon Capital osallistuu Dien May Xanhin listautumisantiin ja pyrkii ostamaan osakkeita vähintään 50 miljoonan dollarin arvosta.Dragon Capital on vahvistanut osallistuvansa Dien May Xanhin listautumisantiin vähintään 50 miljoonan dollarin sijoituksella.

Monet ylijäämäkiinteistöt ovat pienimuotoisia, sijaitsevat syrjäisillä tai epäsuotuisilla alueilla, ja niiltä puuttuu kaupallisia etuja, mikä tekee niistä vähemmän houkuttelevia sijoittajille eivätkä synnytä kysyntää valtiosta riippumattomalta sektorilta. Samaan aikaan niiden muuttaminen julkisiksi tiloiksi vaatisi paikallisviranomaisilta lisärahoitusta ja henkilöstöä hallinnointiin ja toimintaan.

Lyhennä hinnoitteluprosessia.

Valtiovarainministeriön julkisten varojen hallintaosaston johtaja Nguyen Tan Thinh totesi, että suuren määrän ylijäämäisten toimistorakennusten käsittelyyn lyhyessä ajassa tarvitaan tarkempi, yksinkertaisempi ja joustavampi mekanismi. Hän mainitsi esimerkkinä, että nykyisten määräysten mukaan valtion omistaman kiinteistön vuokrahinnan määrittämiseksi asianomaisen viranomaisen on palkattava arviointiyritys ja toimitettava sitten vuokrahinnasto toimivaltaiselle viranomaiselle hyväksyttäväksi.

Herra Nguyen Tan Thinh - Julkisten varojen hallintaosaston johtaja. Kuva: TBTCO.

Tämä prosessi on aikaa vievä, koska on valittava konsulttiyrityksiä, suoritettava arviointeja ja toteutettava tarvittavat hyväksyntävaiheet. Samaan aikaan monet paikkakunnat käsittelevät samanaikaisesti suurta määrää ylijäämäkiinteistöjä, joten nykyisten menettelyjen soveltaminen täysimääräisesti vaikeuttaisi määräaikojen noudattamista.

Valtiovarainministeriö on tämän vuoksi antanut hallitukselle ehdotuksen periaatepäätöksen antamisesta, joka koskee erityisiä mekanismeja ja toimintalinjoja näiden asioiden käsittelyn nopeuttamiseksi.

Päätöslauselmaluonnoksessa ehdotetaan vuokrahintojen määrittämismenetelmän yksinkertaistamista, jotta niitä olisi helpompi laskea, toteuttaa, tarkastaa ja seurata. Hinnoittelumenetelmän muutoksen myötä myös vuokrahinnoista päättämistä koskevaa toimivaltaa muutetaan.

Tarkemmin sanottuna sen sijaan, että maakunnan kansankomitean edellytettäisiin julkaisevan vuokrahinnasto, luonnoksessa ehdotetaan, että maakunnan asuntohallintoyksikön johtajalle tai kuntatason kansankomitean puheenjohtajalle annetaan valtuudet päättää kunkin kiinteistön vuokrahinnasta. Julkistamisen jälkeen hinnan on oltava julkisesti saatavilla sähköisillä tietoportaaleilla ja näkyvillä kiinteistössä läpinäkyvyyden varmistamiseksi.

Prioriteettitapauksissa, jos vain yksi ehdokas täyttää kriteerit, hänet otetaan huomioon valinnassa. Jos useampi ehdokas täyttää kriteerit, suoritetaan arvonta palkattavan henkilön määrittämiseksi.

Saatat myös pitää tästä

Ho Chi Minh Cityn puheenjohtaja: Emme saa antaa pääomaa tarvitsevien paikkojen menettää varoja tai paikkojen, joilla on rahaa, voida käyttää sitä.Ho Chi Minh Cityn puheenjohtajan mukaan kaikilta kunnista tai vaalipiireiltä, ​​jotka eivät täytä julkisia investointisuunnitelmiaan, rahoitusta leikataan. On mahdotonta hyväksyä, että joillakin alueilla ei ole investointirahoitusta, kun taas toisilla on varoja, mutta ne eivät pysty hyödyntämään niitä.

Luonnoksessa ehdotetaan arvokkaiden tai ei-ensisijaisten omaisuuserien valintamekanismia, joka on samanlainen kuin huutokauppa, mutta jossa menettelyt ovat huomattavasti virtaviivaistetut. Näin ollen omaisuudenhoitoyhtiö julkaisee tiedot ja vastaanottaa rekisteröinnit suoraan sen sijaan, että sen tarvitsisi käydä läpi koko huutokauppaorganisaation valintaprosessin kuten nykyisessä tilanteessa.

Korkeimman tarjouksen tehnyt yritys, jonka hinta ei laske pohjahinnan alapuolelle, valitaan vuokraamaan tai operoimaan kiinteistöä. Luonnoksessa kuitenkin määrätään myös tiukoista seuraamuksista, jotta estettäisiin salaliitto, käytäntöjen väärinkäyttö tai ennakkomaksujen menettäminen valinnan jälkeen.

"Ne, jotka ovat rekisteröityneet ja maksaneet ennakkomaksun, mutta eivät jatka seuraaviin vaiheisiin tai kieltäytyvät vastaanottamasta tuloksia, menettävät ennakkomaksunsa. Tämä raha kuuluu valtiolle", Thinh sanoi.

Lähde: https://tienphong.vn/xoa-nhieu-thu-tuc-tim-dau-ra-cho-hon-11400-nha-dat-cong-doi-du-post1848150.tpo