Des logements sociaux à louer se trouvent tout près.

Le logement social locatif devient progressivement une réalité grâce à une série de projets dont la construction vient de commencer.

Le 22 juin au matin, à Hanoï, le Premier ministre Lê Minh Hưng a assisté à la cérémonie de pose de la première pierre de trois projets de logements locatifs et de cinq projets de métro, organisée par le Comité populaire de Hanoï. La cérémonie s'est déroulée simultanément en présentiel et en ligne, reliant trois lieux différents de la ville.

Une étape cruciale

Il s'agit du projet d'infrastructure et de protection sociale le plus ambitieux jamais entrepris dans la capitale, marquant une transition significative de la phase de préparation des politiques et des mécanismes à la phase de mise en œuvre, et concrétisant les grandes orientations de développement du gouvernement central pour Hanoï .

Les trois grands projets de logements locatifs de la ville comprennent le projet d'investissement dans la construction de logements locatifs municipaux dans la nouvelle zone urbaine de Phap Van - Tu Hiep (quartier de Yen So), le projet d'investissement dans la construction de logements locatifs municipaux dans le quartier de Viet Hung, tous deux gérés par le Conseil de gestion des projets d'investissement dans la construction civile de la ville de Hanoï, et le projet de logements à usage mixte Him Lam Long Bien, développé par le groupe Him Lam.

Selon le Conseil de gestion des projets d'investissement en construction civile de la ville de Hanoï, la mise en œuvre des projets de logements locatifs vise à concrétiser la politique du gouvernement central et de la ville de Hanoï qui privilégie le développement du logement locatif. Ce dernier est considéré comme un segment stratégique et pérenne, destiné à un grand nombre de personnes, notamment les travailleurs, les ouvriers, les étudiants, les cadres, les fonctionnaires et les militaires. Avec des milliers d'appartements issus de ces projets, il s'agit d'une étape importante dans la réalisation de la politique de Hanoï en matière de développement du logement locatif, et d'un pas concret vers la création d'un marché locatif professionnel, répondant progressivement aux besoins croissants en logement des habitants de la capitale, dans un contexte d'urbanisation continue.

Le Premier ministre Le Minh Hung a assisté le 22 juin à la cérémonie de pose de la première pierre de trois projets de logements locatifs et de cinq projets de transport urbain à Hanoï. Photo : VNA

Le projet de logements locatifs du nouveau quartier urbain de Phap Van - Tu Hiep couvre une superficie totale d'environ 19 000 m² et comprend trois bâtiments (A2, A3 et A4). Il représente un investissement de près de 1,396 milliard de VND financé par le budget municipal. Le projet de logements locatifs de la ville, situé dans le quartier de Viet Hung, s'étend sur environ 2,46 hectares et représente un investissement de plus de 3,562 milliards de VND financé par le budget municipal. Sa réalisation est prévue entre 2026 et 2028. La société par actions Him Lam a proposé de transformer le projet de parc technologique en projet de logements à usage mixte Him Lam Long Bien. Ce projet prévoit l'affectation de plus de 11 hectares de terrain à la construction d'environ 6 000 appartements, pour un investissement total d'environ 29 milliards de VND. Environ 4 000 de ces appartements seront disponibles à la location longue durée.

Le président du Comité populaire de Hanoï, Vu Dai Thang, a affirmé que la cérémonie de pose de la première pierre constituait une étape concrète dans la mise en œuvre de la résolution n° 02-NQ/TW du 17 mars 2026 du Bureau politique relative à la construction et au développement de Hanoï à l'ère nouvelle, de la loi sur la ville capitale, du plan directeur de la ville capitale, ainsi que des mécanismes et politiques spécifiques du gouvernement central. Cette cérémonie témoigne de la détermination de Hanoï à utiliser efficacement les mécanismes qui lui sont attribués afin de créer de nouveaux moteurs de croissance, de nouveaux espaces de développement et de nouvelles valeurs pour les habitants de la capitale.

Il s'agit des premiers projets du programme de développement de logements locatifs de la ville, jetant les bases de la création progressive d'un nouveau segment de logements répondant aux besoins de plus en plus diversifiés de la population. L'objectif est de mettre en place graduellement un marché locatif professionnel, de qualité et abordable, contribuant ainsi à réduire la pression sur l'accession à la propriété à tout prix et à bâtir un marché immobilier sain et durable, en phase avec les tendances internationales du développement.

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Création d'un fonds pour le logement locatif.

Afin de concrétiser sa politique de logements sociaux locatifs, la ville de Dong Nai concentre ses ressources et est déterminée à atteindre, voire à dépasser, les objectifs fixés par le gouvernement en matière de développement de logements sociaux. Pour répondre progressivement aux besoins de la population, la première phase du projet de logements sociaux locatifs de Long Binh, comprenant deux immeubles de 20 étages et environ 1 000 appartements locatifs d'une superficie allant de 30 à 70 m², a été lancée la semaine dernière. Le projet devrait être achevé dans un délai d'un an à compter du début des travaux. Une fois terminé, il offrira des appartements locatifs, contribuant ainsi à satisfaire les besoins en logement des résidents, des travailleurs et des personnes éligibles aux programmes de logements sociaux.

Conformément aux directives d'aménagement, le projet de logements sociaux de Long Binh prévoit la construction d'environ 10 000 appartements par phases, ainsi qu'un système complet d'infrastructures sociales comprenant des écoles de tous niveaux, des parcs et des services publics. Ce changement novateur, qui applique le modèle du logement social locatif, offrira à de nombreuses familles actives l'espoir d'un logement sûr, stable et abordable, à proximité de leur lieu de travail.

M. Nguyen Anh Tuan, directeur adjoint du Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction de la ville de Dong Nai et représentant de l'investisseur, a affirmé que son équipe collaborerait étroitement avec les organismes compétents pour la mise en œuvre du projet, conformément à la réglementation, garantissant ainsi la qualité de la construction, l'utilisation optimale des capitaux investis et le respect des délais. Le représentant de la coentreprise Sonadezi Corporation s'est engagé à mobiliser un maximum de ressources humaines, matérielles et techniques, à utiliser des matériaux de qualité et à appliquer des méthodes de pointe afin que le projet réponde aux normes de durabilité et d'esthétique. La coentreprise s'efforce de mener à bien le projet dans les délais impartis et au meilleur coût, afin de permettre aux bénéficiaires d'accéder à des logements locatifs abordables.

Selon Nguyen Van Ut, président du Comité populaire de la ville de Dong Nai, le projet de logements sociaux locatifs de Long Binh est un projet de protection sociale particulièrement important. Il témoigne de la détermination du Comité du Parti et du gouvernement de la ville à prendre soin des citoyens, notamment des travailleurs, des personnes à faibles revenus et de celles qui rencontrent des difficultés de logement. Parallèlement, il constitue une étape concrète dans la mise en œuvre de la politique de développement du logement locatif, contribuant ainsi à garantir la sécurité sociale, à améliorer la qualité de vie des habitants et à jeter les bases d'un développement durable pour la ville dans une nouvelle phase. « Le lancement de ce projet marque non seulement le début d'un chantier, mais aussi la création d'un fonds pour le logement locatif, permettant de répondre progressivement aux besoins croissants en logement et de contribuer à l'édification d'une ville moderne, durable et en plein essor », a affirmé M. Nguyen Van Ut.

Selon le département de la construction de la ville de Dong Nai, le gouvernement a fixé à cette localité l'objectif de construire plus de 8 000 logements sociaux d'ici 2026. À la fin du premier trimestre 2026, la ville comptait 73 projets de logements sociaux en cours ou réalisés, représentant environ 71 800 appartements.

Créez une transformation spectaculaire.

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Conformément au plan, les ministères, les agences de niveau ministériel et les comités populaires des provinces et des villes relevant de l'administration centrale s'attacheront à piloter et à mettre en œuvre efficacement les tâches et solutions suivantes : renforcer les efforts de communication et de sensibilisation afin de développer le sens des responsabilités et d'impulser un changement de mentalité profond concernant le développement du logement dans les années à venir ; élaborer des politiques de développement du logement fondées sur un nouveau modèle, conformes à la Constitution, aux directives et politiques du Parti et aux besoins de la population ; élaborer des politiques foncières, de crédit, financières et fiscales… adaptées au développement rapide du marché locatif à des prix raisonnables, en encourageant la participation du secteur privé…

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Source : https://nld.com.vn/nha-o-xa-hoi-cho-thue-da-rat-gan-196260622213944293.htm