Quartier de Hai Ba Trung :

Malgré son emplacement privilégié dans le quartier de Hai Ba Trung, le terrain situé au 94 rue Lo Duc est laissé à l'abandon depuis de nombreuses années, envahi par les mauvaises herbes et jonché de détritus. Cette situation engendre non seulement un gaspillage de ressources foncières, mais nuit également gravement à l'esthétique urbaine et au quotidien des habitants du quartier.

Le terrain situé au 94 rue Lo Duc (quartier de Hai Ba Trung) est laissé à l'abandon, ce qui entraîne un gaspillage.

D'après les observations, le terrain, d'une superficie de plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés, est entièrement entouré d'une clôture en tôle ondulée. Une végétation dense y forme une sorte de forêt en plein cœur de la ville. Plusieurs zones proches de la rue Lo Duc servent de décharges sauvages malgré les panneaux d'interdiction, dégageant au fil du temps une odeur nauséabonde. L'ancien poste de transformation situé sur le terrain est également en très mauvais état et représente un danger pour la sécurité. Une partie du terrain est utilisée par les riverains comme parking, pour la construction d'abris temporaires et pour la culture de légumes, ce qui le détourne de sa vocation première.

Concernant l'état actuel du terrain situé au 94 rue Lo Duc, le Comité populaire de l'arrondissement de Hai Ba Trung a transmis aux autorités compétentes le rapport n° 676/UBND-KTHT&ĐT, daté du 9 octobre 2025. Ce rapport, signé par le président du Comité populaire de l'arrondissement de Hai Ba Trung, Nguyen Manh Hung, précise que le terrain a une superficie totale d'environ 22 669 m², dont environ 18 597 m² sont destinés au projet ; 2 810 m² sont attribués par la ville à la Société par actions des vins et boissons de Hanoï pour ses bureaux ; et 1 262 m² sont réservés aux jardins, aux parkings et à une station d'épuration. Actuellement, le terrain est en grande partie inoccupé, une portion étant clôturée par des grillages en tôle ondulée pour le protéger des empiètements. Les travaux du projet, tels qu'approuvés, n'ont pas encore débuté.

D'après ce rapport, le terrain situé au 94 rue Lo Duc a été loué en 2020 par le Comité populaire de Hanoï à la Société par actions de construction et de développement immobilier, moyennant des loyers annuels. Cependant, la société n'a pas encore finalisé toutes les démarches nécessaires concernant le terrain, l'aménagement et la construction. Par conséquent, le projet ne peut être mis en œuvre tel qu'approuvé initialement.

Non seulement le Comité populaire de l'arrondissement, mais aussi le Département des finances de Hanoï ont émis des observations concernant ce terrain dans la Lettre officielle n° 11357/STC-HĐTĐ, datée du 18 septembre 2025. Signée par Nguyen Xuan Sang, directeur adjoint du Département des finances de Hanoï, cette lettre indique que le Département a reçu une demande de modification de la politique d'investissement relative au projet de construction d'un complexe de bureaux, d'un hôtel et d'un centre commercial au 94, rue Lo Duc. Or, la société propriétaire du terrain n'a pas encore accompli toutes les démarches nécessaires concernant le terrain, la planification et la construction pour mettre en œuvre le projet conformément aux modalités initialement approuvées.

S'adressant à un journaliste du quotidien Hanoi Moi, Nguyen Thuy Duong, responsable du département de l'économie , des infrastructures et de l'urbanisme du comité populaire de l'arrondissement de Hai Ba Trung, a déclaré que ce dernier avait collaboré avec les organismes compétents pour inspecter et évaluer l'utilisation actuelle du terrain situé au 94, rue Lo Duc. L'arrondissement a également mené une inspection et rédigé un rapport complet sur l'état actuel du terrain ; il a demandé aux autorités compétentes d'examiner et de lever rapidement tout obstacle afin que le terrain puisse être utilisé conformément à sa destination et de manière efficace.

En réalité, la situation de ce terrain en plein centre-ville, dans une zone à forte circulation, exige son utilisation rapide afin d'éviter une longue période d'abandon. Les autorités doivent clarifier les responsabilités de toutes les parties prenantes et mettre en œuvre des mesures décisives pour garantir une utilisation efficace du terrain, conformément aux efforts déployés par la ville pour promouvoir la sobriété et lutter contre le gaspillage.

Source : https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html