- Ce dépôt est minime comparé aux énormes profits qu'ils réalisent ailleurs. Car les résultats des enchères établissent souvent un nouveau niveau de prix à la hausse. Ces commissaires-priseurs sont également dans une relation spéculative, achetant et vendant pour réaliser un profit.
- Cela signifie-t-il que si la spéculation est éliminée, le marché immobilier va se refroidir ?
La spéculation est un phénomène récurrent dans le fonctionnement du marché. Il est important de souligner que la spéculation immobilière existe dans notre pays depuis plusieurs décennies en raison du manque de transparence. Les réglementations se chevauchent, ce qui facilite les contournements. De plus, la spéculation déséquilibre la structure des produits à long terme. Le segment des prix élevés est toujours attractif pour investir, tandis que très peu d'entreprises le font dans le segment des prix bas.
Un autre aspect est que la lourdeur des procédures augmente les coûts des projets et prend trop de temps à réaliser. Si nous réduisions de 30 % le temps et les coûts des procédures, le marché changerait immédiatement. De plus, la législation fiscale n'ayant pas encore abordé les activités spéculatives, les flux financiers restent excessifs.
L'immobilier est un élément important de l'économie et de la vie quotidienne. Pour que le marché revienne à la normale, nous devons rapidement lever ce blocage.
Source : https://www.sggp.org.vn/som-go-nghen-post799891.html
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