Hô Chi Minh-Ville a toujours soif de logements sociaux.

Le marché immobilier d'Hô Chi Minh-Ville montre des signes de reprise avec une série de projets ayant reçu l'approbation d'investissements ; cependant, le segment du logement abordable reste « absent », tandis que le logement haut de gamme continue de dominer l'offre.

Le département de la construction de Hô Chi Minh -Ville vient de soumettre au Comité populaire de la ville un rapport sur la situation du marché immobilier au cours des cinq premiers mois de 2016, faisant état de nombreux indicateurs positifs et reflétant une nette tendance à la reprise du marché après une période de stagnation.

Un projet de logement social dans le quartier de Cat Lai, à Hô Chi Minh-Ville.

En ce qui concerne le développement de logements commerciaux, du 1er avril au 26 mai, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a approuvé la politique d'investissement et a simultanément approuvé les investisseurs pour 3 projets.

Au cours des cinq premiers mois de 2026, la ville a approuvé des politiques d'investissement et sélectionné des investisseurs pour 11 projets de logement et de développement urbain, soit une augmentation de 5 projets par rapport à la même période en 2025. Ces projets représentent une superficie totale d'environ 434,36 hectares, pour un investissement total de plus de 118 786 milliards de VND.

Dans toute la ville, 96 projets de développement de logements sont actuellement en cours, comprenant environ 95 415 unités, dont 87 279 appartements et 8 136 maisons de faible hauteur.

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Par ailleurs, au cours des cinq premiers mois de 2026, les études de faisabilité de 20 projets de logements commerciaux ont été examinées et ces projets ont été exemptés de permis de construire. Simultanément, ces 20 projets ont satisfait aux critères de levée de fonds pour la construction de futurs logements, offrant ainsi au marché 16 328 logements d’une surface habitable totale de plus de 1,63 million de m².

Il est à noter que l'offre continue de privilégier largement le segment haut de gamme. Sur plus de 16 300 logements éligibles à la mobilisation de capitaux, 14 637 relèvent du segment haut de gamme et 1 691 du segment moyen de gamme, tandis qu'aucun nouveau logement abordable n'a été mis sur le marché. Cette situation illustre que l'équilibre de l'offre, notamment en matière de logements répondant aux besoins de la majorité de la population, demeure un défi majeur pour le marché immobilier de la ville.

En matière de développement du logement social, du logement des travailleurs et du logement des forces armées, Hô Chi Minh-Ville continue d'accélérer la mise en œuvre de nombreux projets.

Plus précisément, la ville a achevé et mis en service un projet de logements sociaux comprenant 580 unités ; et dans le même temps, a entamé la construction de 3 autres projets totalisant 2 852 appartements.

À ce jour, la ville compte 14 projets de logements sociaux en construction, représentant environ 11 600 unités. Par ailleurs, 7 autres projets, totalisant 8 835 unités, ont finalisé les démarches relatives aux permis de construire ou aux études de faisabilité et devraient démarrer leurs travaux début juillet.

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Par ailleurs, le Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville poursuit la mise en œuvre de politiques visant à faciliter l'accès au logement social. Au cours des cinq premiers mois de l'année, il a examiné et approuvé 557 demandes d'achat ou de location de logements sociaux financés par le budget de l'État.

Source : https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-van-khat-nha-o-xa-hoi-20260612103646927.htm