Pho Yen City : les services d'hébergement sont à nouveau populaires

En raison de sa proximité avec de grands parcs industriels, plus de 10 000 chambres à louer dans le quartier de Hong Tien (ville de Pho Yen) attirent actuellement un grand nombre de travailleurs et d'ouvriers pour louer des chambres.

Selon nos recherches, le dynamisme récent du secteur de l'hébergement et l'augmentation du nombre de locataires s'expliquent par l'augmentation des investissements de nombreuses entreprises étrangères au Vietnam, notamment dans la province de Thai Nguyen , avec de nouveaux projets ou l'agrandissement d'usines existantes. Pho Yen, qui compte deux grands parcs industriels, Yen Binh et Diem Thuy, devrait connaître une forte augmentation de la demande de main-d'œuvre à partir de 2024, avec l'expansion de nombreuses entreprises et la réalisation de nouveaux investissements. La demande d'hébergement à Pho Yen devrait ainsi connaître une nouvelle croissance rapide. Elle est principalement concentrée dans les quartiers de Hong Tien, Dong Tien, Bai Bong et Nam Tien, situés à la frontière entre le parc industriel et le centre-ville.

Dans l'arrondissement de Hong Tien, une localité adjacente aux parcs industriels de Yen Binh et de Diem Thuy, plus de 10 000 chambres locatives de plus de 1 000 ménages professionnels sont actuellement occupées. M. Nguyen Van Chinh, président par intérim du Comité populaire de l'arrondissement de Hong Tien, a déclaré : « Depuis la mi-2024, cette activité commerciale est redevenue dynamique, même de nombreux logements locatifs des quartiers résidentiels de Hang et Lien Minh n'ont plus de chambres à louer. »

De nombreuses pensions de famille du groupe résidentiel Hang, dans le quartier de Hong Tien (ville de Pho Yen), ont été investies dans la modernisation et la rénovation pour répondre aux besoins de logement des ouvriers et des travailleurs travaillant dans les parcs industriels.

M. Tran Van Son, de la province de Nam Dinh , a partagé : « En mars 2025, j'ai été recruté pour travailler comme ouvrier dans une nouvelle usine du parc industriel de Diem Thuy. Auparavant, il m'a fallu beaucoup de temps pour trouver un logement, car toutes les chambres à proximité de l'usine étaient occupées. Grâce à la recommandation d'une connaissance, j'ai trouvé une chambre dans le groupe résidentiel Hang, dans le quartier Hong Tien. Bien que petite, elle était propre et très abordable. »

Outre Hong Tien, le quartier Dong Tien, où se trouve le parc industriel de Yen Binh, a également enregistré une augmentation du nombre de clients louant des chambres durant cette période par rapport à la période précédente. Il s'agit principalement d'ouvriers et d'ouvriers travaillant dans des entreprises spécialisées dans la fourniture de composants, de matières premières et de services de support pour Samsung Electronics Vietnam Thai Nguyen Company Limited.

Les pensions répondent essentiellement aux exigences de prévention et de lutte contre les incendies, de sécurité et d'ordre, ainsi que d'hygiène environnementale pour attirer les locataires.

M. Vu The Tan, propriétaire d'une pension de famille dans le quartier résidentiel de Thanh Hoa, dans le quartier de Dong Tien, a déclaré : « En 2018, j'ai investi dans la construction de deux pensions de famille, avec plus de 20 chambres fermées à louer. Au début de cette année, constatant la forte demande de chambres locatives, je me suis concentré sur la rénovation et la modernisation des chambres afin de répondre aux besoins des clients. Actuellement, toutes les chambres sont occupées par des ouvriers et des ouvriers et bénéficient de contrats de location à long terme. »

Selon les statistiques préliminaires des autorités, la ville de Pho Yen compte actuellement environ 2 000 ménages gérant des pensions de famille, avec plus de 20 000 chambres à louer. Face à la forte demande de logements locatifs, de nombreux propriétaires ont veillé à rénover et à améliorer la qualité des chambres afin d'attirer des clients. Actuellement, non seulement le nombre de clients a augmenté, mais le prix des pensions de famille situées à proximité des entreprises a également commencé à augmenter légèrement. Si, par le passé, le prix des loyers fluctuait entre 800 000 et 1 million de VND par chambre et par mois, il est désormais passé de 1,1 à 1,3 million de VND par chambre et par mois. Cependant, de nombreux propriétaires de pensions de famille affirment s'efforcer de maintenir des prix aussi raisonnables que possible afin de créer des conditions de vie stables pour les travailleurs.

L'essor récent des services d'hébergement à Pho Yen City a également contribué au développement des secteurs de la restauration, du commerce de détail et de la réparation électrique. Selon les petits commerçants et entreprises des environs du parc industriel, le nombre de visiteurs augmente régulièrement chaque mois, notamment lorsque les entreprises et les usines recrutent de nouveaux employés.

On peut affirmer que le dynamisme du secteur de l'hébergement à Pho Yen City est non seulement un signal positif pour le marché du travail, mais contribue également à l'augmentation des revenus et au développement socio -économique local. Les zones et pôles industriels de la province en général, et de Pho Yen City en particulier, continueront de se développer et d'attirer les investissements. La demande de logements pour les ouvriers et les travailleurs devrait donc continuer à augmenter dans les années à venir. Cependant, le projet de logements sociaux pour les ouvriers est actuellement en cours de mise en œuvre, ce qui répondra en partie à la demande de logements dans les parcs industriels. Par conséquent, si les entreprises d'hébergement souhaitent poursuivre leur développement, elles doivent améliorer la qualité de l'hébergement, garantir la sécurité et l'ordre, ainsi que la prévention et la lutte contre les incendies.

La reprise des services d’hébergement a également contribué à stimuler le développement des entreprises de restauration, de vente au détail et de réparation d’appareils électroniques autour des parcs industriels.

Compte tenu de ce qui précède, les autorités locales, en plus de promouvoir l'information et la propagande, collaborent activement avec les organismes compétents pour évaluer, conseiller et guider les personnes souhaitant rénover et garantir les conditions de sécurité et d'hygiène dans les pensions. Les organismes compétents recommandent également : avant d'investir dans une pension, il est important d'étudier attentivement la demande du marché, la réglementation applicable et la capacité financière, afin d'éviter d'investir en suivant les tendances et d'avoir des conséquences indésirables.

Source : https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202506/tp-pho-yen-dich-vu-nha-tro-dat-khach-tro-lai-f3d1d6b/