La vente aux enchères d'un terrain de premier choix suscite la polémique suite à l'annulation d'offres.

Selon une enquête menée par des journalistes du Construction Newspaper, fin 2025, la société Lac Viet Joint-Stock Auction Company a annoncé une vente aux enchères des droits d'utilisation du terrain pour la mise en œuvre d'un projet de construction d'un hôtel 5 étoiles au 18 rue Cao Ba Quat.

La vente aux enchères de terrains de premier choix et l'abandon des acomptes par les acheteurs suscitent la controverse - Photo 1. — Terrain de premier ordre situé au 18, rue Cao Bá Quát, quartier Điện Bien, Hanoi .

Ce terrain s'étend sur plus de 3 300 mètres carrés. La durée d'exploitation est de 50 ans à compter de la date de la décision d'attribution ou de la décision de bail foncier, conformément à la loi.

La société Lac Viet a déclaré que le prix de départ pour le premier tour est supérieur à 200 millions de VND/m2, ce qui correspond à une valeur de droit d'utilisation du sol de plus de 679 milliards de VND utilisée comme base pour déterminer le prix de départ de la vente aux enchères.

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Le prix de départ à partir du deuxième tour est égal à l'enchère la plus élevée et valide du tour précédent. L'incrément d'enchères pour tous les tours est de 2 millions de VND/m², ce qui correspond à une valeur de plus de 6,7 milliards de VND. Les frais d'acquisition des documents d'invitation à la vente aux enchères s'élèvent à 1 million de VND et le dépôt de garantie est supérieur à 135 milliards de VND.

En février 2026, le Comité populaire de Hanoï a validé les résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation du terrain. L'adjudicataire était la société Duyen Ha Co., Ltd. (n° 4, ruelle 41, rue Tuong Mai, quartier Tuong Mai, Hanoï). Le montant de l'enchère s'élevait à 1 379 milliards de VND. Quatre mois après avoir remporté l'enchère, Duyen Ha Co., Ltd. a adressé un document aux autorités compétentes de Hanoï demandant l'annulation des résultats.

S'adressant à un journaliste du quotidien Construction, un responsable du département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hanoï a déclaré que son département avait remis un rapport au Comité populaire de la ville. Hanoï n'a pas encore pris de décision.

Le journaliste a demandé si, conformément à la réglementation, l'entreprise serait remboursée de son acompte de 135 milliards de dongs si la municipalité de Hanoï annulait les résultats de la vente aux enchères. Le directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement a indiqué que non.

D'après les données du Portail national d'enregistrement des entreprises, la société Duyen Ha Limited a été créée en 1993 et son siège social est situé au n° 4, ruelle 41, rue Tuong Mai, quartier Tuong Mai (Hanoï). Il s'agit d'une société à responsabilité limitée (SARL) comptant au moins deux associés. Selon des informations récemment publiées, sa représentante légale est Vu Thi Thu Ha.

Duyen Ha opère dans de multiples secteurs, allant de la production de matériaux de construction, de ciment et de béton à la fabrication d'engins de chantier, en passant par l'hébergement, le tourisme , les transports, la restauration et d'autres services. Au cours des quatre dernières années, Duyen Ha Co., Ltd. a remporté de nombreux contrats dans le domaine des infrastructures énergétiques et électriques, notamment en matière d'appels d'offres.

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Source : https://baoxaydung.vn/xon-xao-bo-coc-dau-gia-dat-vang-192260630144235528.htm