Gỡ vướng mặt bằng tái định cư

- Hiện trên địa bàn tỉnh đang triển khai 7 công trình khu tái định cư để phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án cao tốc. Theo kế hoạch, các dự án này phải hoàn thành trong quý II/2026 để bàn giao quỹ đất tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, hiện tiến độ một số công trình đang chậm so với yêu cầu đề ra do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng.

Nhà thầu tổ chức thi công hệ thống cột điện tại khu tái định cư Vạn Xuân, xã Văn Lãng

Theo báo cáo của các đơn vị được giao chủ đầu tư, tổng diện tích xây dựng 7 khu tái định cư nhằm tạo quỹ đất ở cho các trường hợp bị ảnh hưởng bởi hai dự án cao tốc trên địa bàn tỉnh khoảng 24,5 ha, dự kiến khoảng 636 lô đất tái định cư.

Về tình hình triển khai, tính đến ngày 20/3/2026, có 5/7 khu tái định cư đang triển khai thi công; 2/7 công trình chưa khởi công gồm: khu tái định cư Hợp Thành, diện tích 3,67 ha (thuộc phường Kỳ Lừa) và khu tái định cư Yên Trạch diện tích 4,94 ha (thuộc phường Đông Kinh).

Đến nay đã có 4/7 khu tái định cư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án gồm: khu tái định cư Pác Luống, xã Tràng Định; khu tái định cư Nà Phai, xã Na Sầm; khu tái định cư Thụy Hùng, xã Đồng Đăng; khu tái định cư Cốc Nam, xã Hoàng Văn Thụ (Tuy nhiên, khu Cốc Nam lại thiếu bãi đổ thải, hiện xã Hoàng Văn Thụ và Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Văn Lãng đang triển khai đo đạc kiểm đếm).

Còn lại 3/7 khu đều đang vướng mặt bằng ở mức độ khác nhau, do nhiều nguyên nhân. Cụ thể như: tại khu tái định cư Vạn Xuân, xã Văn Lãng, hiện còn 1 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng với diện tích khoảng 450 m2, dù trường hợp này đã nhận 70% kinh phí tạm ứng từ năm 2025, và đầu năm 2026 xã tiếp tục trả 30% kinh phí còn lại. Qua vận động, trường hợp này đã đồng ý bàn giao và đang xem ngày để di chuyển trong tháng 3/2026.

Đối với khu tái định cư Hợp Thành, hiện các hộ đang kiến nghị nhà nước giao tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp và điều chỉnh tăng giá bồi thường đất nông nghiệp. Tại khu tái định cư Yên Trạch một số hộ đề nghị chuyển vị trí xây dựng khu tái định cư sang vị trí mới…

Để tháo gỡ các vướng mắc, UBND các phường, xã đã phối hợp với các cơ quan chức năng tập trung rà soát hồ sơ đất đai và giải quyết các kiến nghị của người dân.

Bà Lã Thị Hồng, Phó Chủ tịch UBND phường Kỳ Lừa cho biết: Trên địa bàn phường đang thực hiện khu tái định cư Hợp Thành với diện tích 3,67 ha, hiện phường đang cùng Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Cao Lộc xác minh, quy chủ đất đai, kiểm đếm giai đoạn 1 với diện tích gần 2 ha. Tuy nhiên, các trường hợp có đất bị thu hồi cũng đã bị ảnh hưởng bởi dự án cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng, trong đó có nhiều trường hợp không còn tư liệu sản xuất, vì vậy các hộ kiến nghị phải giao tái định cư. Để tháo gỡ các vướng mắc này, phường đã tập trung vận động; kiểm tra rà soát hoàn cảnh, tâm tư, nguyện vọng, nhu cầu của từng hộ để có phương án giải quyết theo thẩm quyền và đúng quy định của pháp luật. Đến nay, trong số 21 trường hợp bị ảnh hưởng đều đã đồng thuận kiểm đếm và có 7 hộ đã nhận kinh phí tạm ứng, bàn giao mặt bằng với diện tích hơn 2.500 m2. Về tiến độ, phường đang phấn đấu phê duyệt xong phương án bồi thường giai đoạn 1 trong tháng 3/2026 và phấn đấu hoàn thành diện tích còn lại trong tháng 4/2026.

Còn tại khu tái định cư Yên Trạch, phường Đông Kinh, công trình có diện tích thu hồi 4,94 ha, do có nhiều trường hợp bị thu hồi đất mong muốn thay đổi vị trí xây dựng khu tái định cư dẫn đến công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn. Sau khi tìm hiểu rõ từng trường hợp bị ảnh hưởng, phòng chuyên môn của phường đã có phương án tháo gỡ cụ thể.

Bà Nguyễn Thị Hương Sen, Trưởng Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Đông Kinh cho biết: Phòng đã nghiên cứu và đề xuất với lãnh đạo UBND phường làm việc với các sở, ngành liên quan báo cáo UBND tỉnh không triển khai khu tái định cư Yên Trạch. Đồng thời, đề xuất bố trí quỹ đất tái định cư cho các hộ đủ điều kiện giao tái định cư vào khu dân cư, tái định cư khối 8 phường Đông Kinh (khu dân cư, tái định cư khối 8 phường Đông Kinh hiện có hơn 70 lô đất và công trình này vừa hoàn thành xây dựng năm 2025)

Thời gian từ nay đến hết quý II/2026 không còn dài, do đó rất cần sự vào cuộc quyết liệt hơn nữa của các cấp chính quyền và đặc biệt là sự đồng thuận của người dân, tạo động lực để thúc đẩy tiến độ các dự án.

Nguồn: https://baolangson.vn/go-vuong-mat-bang-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-cao-toc-5082840.html