Hà Nội phê duyệt khu đô thị đa mục tiêu hơn 60.500 tỷ đồng

Ngày 1/6, theo quy hoạch được duyệt, dự án gồm hai phân khu A và B, được định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng, tích hợp đồng bộ các loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ và hệ thống hạ tầng xã hội trong cùng một không gian phát triển.

Điểm nổi bật của đồ án là việc áp dụng mô hình khu đô thị đa mục tiêu, trong đó nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và nhà ở thương mại được bố trí đan xen thay vì tách biệt thành các khu riêng như trước đây.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án bao gồm khu nhà ở thấp tầng, các tòa chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ cùng hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông.

Bên cạnh đó là các công trình y tế, văn hóa, thể thao, cây xanh, hồ điều hòa và bãi đỗ xe được quy hoạch đồng bộ.

Các công trình công cộng được bố trí với bán kính phục vụ khoảng 500m, tạo điều kiện thuận lợi để cư dân tiếp cận các tiện ích thiết yếu. Hệ thống cây xanh và mặt nước được tổ chức liên hoàn, hướng tới hình thành không gian sinh thái xuyên suốt toàn khu đô thị.

Theo quy hoạch, các tổ hợp công trình cao tầng sẽ tập trung dọc các trục giao thông lớn như đường Vành đai 3, tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và các tuyến kết nối với khu công nghiệp Đông Anh nhằm tận dụng lợi thế hạ tầng và nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất.

Tại khu vực trung tâm và dọc các tuyến giao thông chính, dự án dành quỹ đất phát triển phố đi bộ thương mại, khu vui chơi giải trí, dịch vụ văn hóa và hệ thống cửa hàng tiện ích hoạt động kéo dài trong ngày, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế đêm.

Đồ án cũng định hướng phát triển đô thị thông minh với việc tích hợp hệ thống chiếu sáng LED thông minh, camera AI giám sát giao thông, hệ thống cảnh báo cháy nổ, ngập lụt ứng dụng trí tuệ nhân tạo và kết nối với trung tâm điều hành đô thị thông minh của thành phố.

Dữ liệu vận hành đô thị dự kiến được chia sẻ trực tuyến với cư dân nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng dịch vụ công.

Quy hoạch bổ sung các hạng mục giao thông xanh như trạm sạc xe điện, hệ thống xe đạp công cộng và xe buýt nội khu. Thành phố kỳ vọng việc phát triển các khu đô thị đa mục tiêu sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở, tạo cực tăng trưởng mới và thúc đẩy quá trình đô thị hóa bền vững tại khu vực phía Bắc Thủ đô.

Nguồn: https://giaoducthoidai.vn/ha-noi-phe-duyet-khu-do-thi-da-muc-tieu-hon-60500-ty-dong-post780044.html