Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngHạ tầng giao thông đang là 'đòn bẩy' cho BĐS công nghiệp...

Hạ tầng giao thông đang là ‘đòn bẩy’ cho BĐS công nghiệp Bình Phước


Trung tâm hút vốn FDI mới của phía Nam

Với việc nắm giữ vị trí chiến lược trong hành lang kinh tế mới thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời là cửa ngõ giao lưu giữa khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long với khu vực Tây Nguyên, Bình Phước đang cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội. Đặc biệt trong thời gian qua, thế mạnh của Bình Phước cũng được nâng tầm khi cơ sở hạ tầng giao thông liên tục được đẩy mạnh phát triển.

Trong đó, đáng nói đến nhất đó là 3 tuyến cao tốc kết nối từ Chơn Thành sẽ biến tỉnh này thành một khu vực quan trọng trong việc kết nối các vùng kinh tế. Đầu tiên phải kể đến là dự án đường bộ cao tốc TP HCM – Chơn Thành, một trong những dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành Giao thông vận tải. Tuyến cao tốc này kéo dài từ đường Vành đai 3 của TP HCM đến tỉnh Bình Phước có chiều dài khoảng 60,4km, dự kiến thời gian thực hiện từ năm 2023 – 2026.

Tiếp đó cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa (73km) cũng đã được Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Giao thông vận tải khẩn trương hoàn chỉnh các thủ tục có liên quan để khởi công đoạn tuyến cao tốc Chơn Thành, tỉnh Bình Phước – Đức Hòa, tỉnh Long An trong quý IV năm 2023, hoàn thành năm 2025. Dự án đoạn tuyến Chơn Thành – Đức Hòa có tổng mức đầu tư 2.300 tỷ đồng, tổng chiều dài khoảng 73 km.

ha tang giao thong dang la don bay cho bat dong san cong nghiep binh phuoc hinh 1

Hạ tầng giao thông đã và đang phát triển đã giúp Bình Phước thu hút được dòng vốn FDI.

Cuối cùng là tuyến cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa (128,8km) cũng nhận được sự quan tâm, đốc thúc đẩy nhanh tiến độ liên tục từ phía Chính phủ. Tuyến đường này có tổng vốn đầu tư gần 26.000 tỷ đồng, có ý nghĩa kết nối khu vực Đông Nam Bộ qua Bình Phước với Tây Nguyên.

Với lợi thế trong tương lai cùng hệ thống hạ tầng sẵn có, Bình Phước đang là trong những tỉnh phía Nam thu hút được nhiều vốn FDI. Theo số liệu thống kê, tháng 9/2023 tỉnh cấp mới 5 dự án với số vốn 16,13 triệu USD; Điều chỉnh 15 dự án, trong đó điều chỉnh tăng vốn 3 dự án với số vốn tăng 16,5 triệu USD.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2023, tổng thu hút đầu tư FDI bao gồm cấp mới và tăng thêm là 743,01 triệu USD, vượt gấp 2,47 lần so với kế hoạch. Trong số đó, có những doanh nghiệp đã đầu tư vào Bình Phước với số vốn đăng ký lên tới nửa tỷ USD như Shandong Haohua Tire. Số liệu của UBND tỉnh Bình Phước đưa ra vào đầu năm 2023 cũng cho thấy, trên toàn tỉnh có 375 dự án đầu tư nước ngoài FDI với tổng số vốn đầu tư gần 4 tỷ USD.  

Tận dụng để thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp

Trong thời gian qua, ngoài việc đẩy mạnh cơ sở hạ tầng, Bình Phước cũng tập trung vào việc cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Năm 2022, điểm số CPI của Bình Phước tăng mạnh 2,15 điểm, thứ hạng tăng 7 bậc. Năm 2023, tỉnh cũng đang thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ để nâng lên 5 bậc. Đồng thời, tỉnh cũng xác định sẽ đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công và thủ tục đầu tư đối với các công trình trọng điểm.

Một lợi thế khác của Bình Phước đến từ nguồn nhân lực dồi dào với lực lượng trong độ tuổi lao động chiếm tỷ lệ lớn, được đánh giá là trong giai đoạn dân số vàng. Đây có thể coi là lợi thế độc đáo của Bình Phước so với các địa phương khác cũng như bình diện chung của cả nước.

Với những lợi thế và định hướng phát triển đó của Bình Phước, nhiều ý kiến cho rằng trong thời gian tới, thị trường bất động sản nơi đây sẽ tạo nên những bất ngờ mới, đặc biệt là với bất động sản công nghiệp. Đặc biệt là trong bối cảnh các khu công nghiệp của các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương có tỷ lệ lấp đầy và giá thuê mặt bằng cao. Một số nhà đầu tư đã dịch chuyển đến tỉnh Bình Phước để đầu tư với quỹ đất rộng, mặt bằng sạch và giá thuê đất thấp, khoảng từ 80 – 90 USD/m2 cho 50 năm.

ha tang giao thong dang la don bay cho bat dong san cong nghiep binh phuoc hinh 2

Thế mạnh cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Bình Phước là giá thuê và nguồn lực nhân công.

Hiện tại Bình Phước có 15 khu công nghiệp (KCN) đã được Thủ Tướng Chính phủ phê duyệt, trong đó có 12 KCN đang thu hút đầu tư với tỷ lệ lấp đầy bình quân trên 68% (còn 3 KCN đang đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng).

Ngoài ra, tỉnh Bình Phước được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho mở rộng 3 KCN với diện tích 1.375 ha (KCN Bắc Đồng Phú 317 ha; KCN Nam Đồng Phú 480 ha; KCN Minh Hưng III là 578 ha) sẽ hoàn thiện trong năm 2023. Bên cạnh đó là khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư với diện tích 28.000 ha sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Ngoài ra tại quy hoạch tỉnh đã được các Bộ ngành thẩm định và chủ trương của tỉnh là mở mới, quy hoạch các KCN đến 2030 là khoảng 10.000 ha (trong đó có các KCN Đông Nam Đồng Phú với diện tích 4.200 ha).

Với những lợi thế và mục tiêu nói trên, Bình Phước đặt kỳ vọng sẽ trở thành một trong những thủ phủ công nghiệp lớn của cả nước sau Bình Dương. Mục tiêu đến năm 2030, Bình Phước sẽ là tỉnh công nghiệp hiện đại và đến năm 2045 sẽ hoàn chỉnh.



Nguồn

Cùng chủ đề

Biến văn hóa thành nguồn lực phát triển

Từ văn hóa cứu quốc trong những năm tháng kháng chiến, văn hóa kiến quốc trong thời kỳ khắc phục hậu quả chiến tranh, xây dựng chủ nghĩa xã hội đến văn hóa nguồn lực phát triển trong giai đoạn hội nhập, toàn cầu hóa hiện nay, tư tưởng về văn hóa của Đảng ta vừa xuyên suốt nhưng cũng có sự kế thừa, phát huy và đổi mới để phù hợp với từng giai đoạn phát triển của...

Đối tác Chiến lược vì hòa bình, an ninh và phát triển bền vững

Ngày 02/02/2024, tại Brussels, Bỉ, Bộ trưởng Ngoại giao (BTNG) Bùi Thanh Sơn cùng BTNG các nước ASEAN và 27 quốc gia thành viên Liên minh Châu Âu (EU) đã dự Hội nghị BTNG ASEAN-EU lần thứ 24 (AEMM-24). Cùng dự có Phó Chủ tịch Ủy ban châu Âu kiêm Đại diện cấp cao EU về chính sách an ninh và đối ngoại và Tổng Thư ký ASEAN. Đây là lần đầu tiên Hội nghị theo cơ chế...

Người hâm mộ Apple xếp hàng mua Vision Pro giá 85 triệu đồng

Những người hâm mộ trung thành của Apple đã xếp hàng tại các cửa hàng App Store ở Mỹ vào ngày 3/2 để mua headset Vision Pro. CEO Tim Cook xuất hiện tại cửa hàng Manhattan tọa lạc ở Fifth Avenue để kỷ niệm và chào đón đám đông. Tại Apple Store nằm trong trung tâm mua sắm Grove ở Los Angeles, các nhân viên Apple vỗ tay chào đón những khách hàng đầu tiên trong ngày. Vision Pro...

Nữ sinh Hà Nội đánh em lớp dưới chảy máu mặt bị buộc thôi học 6 ngày

Trao đổi với VietNamNet ngày 3/2, bà Nguyễn Thị Bạch Loan, Hiệu trưởng Trường THCS Kiến Hưng, cho hay, sau khi sự việc xô xát xảy ra ngày 26/1, sáng 27/1, bà cùng giáo viên chủ nhiệm lớp 6A4 và đại diện Công an Quận Hà Đông, công an Phường Kiến Hưng đã đến gia đình nữ sinh N.T.A để thăm hỏi, động viên và hỗ trợ cháu tiếp tục đến trường. Hiện tại, sức khỏe và tinh thần của em...

Cùng tác giả

Liên minh châu Âu phê duyệt đạo luật AI mang tính bước ngoặt

Đề xuất của Ủy ban châu Âu về các quy tắc AI có từ năm 2021 đã được đưa ra sau khi chatbot ChatGPT của OpenAI ra mắt vào cuối năm 2022. Dự thảo luật đã được thông qua bởi các nước EU vào tháng 12. ...

50% người trưởng thành Mỹ nói Israel đã đi quá xa trong cuộc chiến ở Gaza

Theo kết quả khảo sát của Associated Press-NORC, hiện 50% người Mỹ trưởng thành tin rằng chiến dịch quân sự của Israel ở Gaza đã vượt quá giới hạn nên dừng lại. Tỷ lệ này tăng từ 40% trong cuộc thăm dò được tiến hành vào tháng 11. Khảo sát...

Tổ chức Giải Báo chí về phát triển văn hóa và xây dựng người Hà Nội thanh lịch, văn minh năm 2024

Kế hoạch đề ra mục đích xây dựng văn hóa Thủ đô tiên tiến, đậm đà bản sắc dân tộc, kế thừa, phát huy giá trị văn hóa truyền thống của Thăng Long - Hà Nội “Ngàn năm văn hiến, Thủ đô anh hùng, Thành phố vì hòa bình”. Thực...

Cùng chuyên mục

Việt Nam trong bức tranh đầu tư BĐS châu Á-Thái Bình Dương

Kỳ vọng cải thiện Theo Báo cáo Quý 4/2023 về Đầu tư Châu Á-Thái Bình Dương (APIQ) của Savills, thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương đang đối diện với nhiều thách thức như lãi suất tăng cao và bất ổn toàn cầu. Tuy nhiên, một vài phân khúc vẫn ghi nhận mức đầu tư lớn, thị trường đồng thời ghi nhận dấu hiệu cho thấy niềm tin của các nhà...

Việt Nam bị ảnh hưởng thế nào trước những thách thức của khu vực?

Thách thức và kì vọng đan xen Theo Báo cáo quý IV/2023 về Đầu tư Châu Á-Thái Bình Dương (APIQ) của Savills công bố mới đây đã chỉ ra các yếu tố đang thúc đẩy thị trường, các phân khúc đang dẫn đầu và triển vọng thu hút đầu...

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhà đầu tư vẫn không chốt lãi

Lãi cao vẫn không bánAnh Trần Kiên Trung, một nhà đầu tư bất động sản Hà Nội chia sẻ, cuối năm 2021 anh mua căn hộ gần 70m2 tại một chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm với giá 2,6 tỷ đồng. Đến nay, trên thị trường căn hộ tương tự như của anh đang được giao dịch từ 3,2-3,3 tỷ đồng.Theo anh Kiên, xét ở mục tiêu đầu tư, thời điểm này, anh hoàn toàn có...

Ngân hàng Nhà nước: Không cấm cho vay mua nhà hình thành trong tương lai

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 22/2023 sửa đổi, bổ sung Thông tư 41/2016 quy định về tỷ lệ an toàn vốn của ngân hàng,.Thông tư này có hiệu lực từ ngày 1/7 năm nay, với nhiều nội dung mới. Dư luận xuất hiện một số lo ngại rằng quy định mới gây khó khăn cho người mua nhà.Cụ thể, thị trường xuất hiện các lo lắng về việc khi thông tư có...

Kỳ vọng nguồn cung bất động sản tăng khi Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn Khu vực miền Nam nhận định, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ có những tác động tích cực đến thị trường BĐS Việt Nam. Theo đó, sẽ góp phần làm giá đất tăng một cách bền vững, bởi...

Tin mới nhất

Bê bối ăn chặn tiền thưởng tương tự như TDDC Việt Nam xuất hiện ở Trung Quốc

Yu Lihua, HLV của nhà vô địch bắn súng thế giới Yang Qian (VĐV giành huy chương vàng đầu tiên của Trung Quốc tại Thế vận hội Tokyo), mới đây đã gửi thư cầu cứu lên mạng. Trong bức thư này, ông nhấn mạnh rằng đã bị lãnh đạo Cục Thể thao tỉnh Ninh Ba trừ tiền thưởng Olympic.Theo HLV Yu Lihua,...

Tàu đệm từ siêu tốc Trung Quốc lập kỷ lục tốc độ mới

Tập đoàn công nghiệp và khoa học hàng không vũ trụ Trung Quốc (CASIC) lập kỷ lục tốc độ mới với tàu cao tốc đệm từ siêu dẫn, mở đường cho hệ thống tàu Hyperloop siêu nhanh. Khoang tàu đệm từ trên đường chạy thử nghiệm dài 2 km ở Đại Đồng. Ảnh: CCTV Dù tốc độ chính xác mà...

Thông điệp răn đe của Mỹ khi tập kích mục tiêu Iran ở Iraq, Syria

Đòn không kích của Mỹ có quy mô lớn nhưng vẫn hạn chế, dường như nhằm phát tín hiệu răn đe Iran mà không làm bùng phát xung đột khu vực. Quân đội Mỹ chiều 2/2 (rạng sáng 3/2 giờ Hà Nội) thực hiện cuộc không kích quy mô lớn vào lực lượng đặc nhiệm Quds thuộc Vệ binh...

Trực tiếp chung kết ‘Chị đẹp đạp gió rẽ sóng’

Ở tập cuối, Chị đẹp đạp gió rẽ sóng 2023 sẽ diễn ra cuộc so tài giữa nhóm Trang Pháp và nhóm MLee với tiết mục của nhóm 7 thành viên để tìm ra nhóm giành chiến thắng. Sau đó là khoảnh khắc công bố 7 chị đẹp sẽ được ghi danh trong nhóm nhạc Đạp Gió của mùa...

Doanh nghiệp dệt may từ hàng nghìn người chỉ còn 35 lao động

Công ty cổ phần Garmex Sài Gòn (GMC) cắt giảm gần 2.000 lao động và chỉ giữ lại 35 người vào cuối năm 2023 khi tiếp tục thua lỗ. Theo báo cáo tài chính quý IV/2023, số lượng nhân viên của Garmex Sài Gòn vào cuối năm chỉ còn 35 người, tức cắt giảm 1.947 lao động so với...

Tin nổi bật

Tin mới nhất