השר לא מילא את אחריותו.

באופן ספציפי, דו"ח משרד ההגנה הלאומי קבע כי בין השנים 2011 ל-2015, באזור הגבול החופי של העיר דא נאנג, היו 134 מגרשים וחלקת אדמה אחת הקשורים ליחידים ועסקים סינים שהיו בבעלות, בבעלות "סמויה" או בחכירה מוועדת העם של העיר דא נאנג. משרד ההגנה הלאומי אישר גם כי כדי להחזיק במגרשי אדמה בעיר דא נאנג, יחידים סינים הסתמכו בעיקר על שתי שיטות: הקמת מיזמים משותפים עם חברות וייטנאמיות והשקעת כסף ביחידים וייטנאמים (בעיקר סינים וייטנאמים אתניים) לרכישת קרקעות.

למעשה, מצבם של זרים, ובמיוחד אזרחים סינים, "המשתמשים בייפוי כוח" כדי לרכוש נדל"ן במיקומים מרכזיים, מהווה נושא לדאגה ציבורית זה מכבר. משרד הביטחון הציבורי , בתגובה לבוחרים בעיר דה נאנג בשנת 2019, אישר גם כי עדיין קיים מצב שבו עסקים ויחידים סינים "משתמשים בייפוי כוח וייטנאמיים" כדי לקנות ולמכור נדל"ן באזורי חוף, להמיר את שימושי הקרקע למטרות מסחריות ולרכוש מיקומים מרכזיים ומרכזיים. עם זאת, בתגובה לשאלות במושב האסיפה הלאומית באמצע 2018 בנושא זה, שר המשאבים הטבעיים והסביבה טראן הונג הא טען כי לא ראה מקרים של זרים הרוכשים קרקעות בווייטנאם, שכן חוק הקרקעות אינו מתיר זאת. באותו זמן, מר הא אף ביקש מהנציגים לדווח לו אם הם ראו מקרים של זרים הרוכשים קרקעות.

כיצד ביצע השר ביקורות ופיקוח?

בשיחה עם כתב מעיתון Thanh Nien , אישר חבר האסיפה הלאומית, פאם ואן הואה, חבר בוועדת החוק של האסיפה הלאומית , כי נושא "השימוש בשלוחים" על ידי זרים, כולל אזרחים סינים, כדי לרכוש קרקעות בעלות חשיבות אסטרטגית גבוהה במקומות יפים ביישובים שונים מהווה זה מכבר דאגה דחופה בדעת הקהל, אך זו הפעם הראשונה שסוכנות פעילה משחררת מידע רשמי. לכן, מר הואה מאמין כי משרד משאבי הטבע והסביבה - הסוכנות האחראית על ניהול קרקעות על ידי המדינה - נושא באחריות משמעותית בעניין זה.

"תגובתו של שר משאבי הטבע והסביבה, טראן הונג הא, התבססה על חוק הקרקעות, האוסר על זרים לקנות ולהחזיק בקרקעות בווייטנאם. עם זאת, כשר במשרד האחראי על ניהול קרקעות ומשאבים, כאשר מצביעים וחברי האסיפה הלאומית מעלים חששות, על השר להכיר בהם במקום לטעון מיד שתופעה כזו אינה קיימת, דבר שאינו מדויק", הצהיר מר הואה.

ד"ר לה דאנג דואן, לשעבר המנהל של המכון המרכזי לניהול כלכלי, הצהיר בגילוי לב: "דו"ח משרד ההגנה הלאומי הצביע בבירור על כך שאזרחים סינים קונים בסתר קרקעות. האם שר משאבי הטבע והסביבה יכול להסביר זאת בפומבי לעם? כראש משרד משאבי הטבע והסביבה, המייצג את הממשלה בניהול קרקעות, היכן האחריות לבדיקה ופיקוח כאשר הדבר לא התגלה?" ד"ר דואן טען גם כי כראש הסוכנות האחראית על ניהול קרקעות, שר משאבי הטבע והסביבה היה צריך לבקש מהיחידות הרלוונטיות לבדוק ולפקח כדי להבין את המצב במקום להגיב בחיפזון לאסיפה הלאומית בצורה זו.

לדברי הכלכלן נגוין טרי הייאו, שר שאומר בפשטות "לא ראינו זרים שקונים קרקעות" אינו ממלא את אחריותו. "משרד ההגנה הלאומי כבר דיווח בצורה ברורה מאוד שהמצב הזה נמשך כבר כמה שנים, לא רק לאחרונה. אז איך ניהלתם, פיקחתם ובדקתם את זה? זה לא כמו נמלה או מחט שאתם יכולים פשוט לומר שאתם לא יודעים או לא ראיתם", אמר מר הייאו.

נדרשת סקירה מקיפה.

בנוגע לפתרונות, הציע מייג'ור גנרל דאנג נגוק נגיה, חבר קבוע בוועדת ההגנה והביטחון הלאומית של האסיפה הלאומית, כי יש לבחון מחדש את הבעלות על קרקעות במיקומים מובילים על ידי יחידים וארגונים.

"זה לא רק סין, אלא גם מדינות אחרות; יש לאכוף את החוק בקפדנות. חוק ההגנה הלאומי קובע שאפילו שימוש בקרקע, הקמת עסקים והשקעות דורשים את אישור הרשות הצבאית המקומית. עסקים מקומיים חייבים לעבור בדיקת בקשותיהם כדי לראות אם ישנן השלכות הקשורות לחוק ההגנה הלאומי", אמר מר נגהיה, והזהיר כי לחלק מהמשקיעים הזרים המשקיעים בווייטנאם עשויים להיות מניעים אחרים מלבד כלכליים. "באזורים כמו האי פונג וקאם ראן (חאן הואה), שהם רגישים מבחינה צבאית, יכולות להיות מטרות רבות, לא רק כלכליות גרידא. אלו שבתוך המערכת, הבעלים, חייבים להבין היטב את המצב כדי לנהל אותו ביעילות, לא רק לאסור אותו, כי אנחנו פותחים את הכלכלה. אם הם עוקפים את החוק, עליהם להיות אחראים", ציין מר נגהיה.

הכלכלן נגוין טרי הייאו ניתח: "כיום, למרות התקנות המגבילות את אחוז תרומת ההון במגזרים חשובים ובפרויקטים רגישים, זרים, בעיקר מסין, עדיין עוקפים את החוק כדי לקנות ולרכוש נכסים. נושא זה מותיר אחריו השלכות שליליות רבות ומהווה איום חמור על הריבונות והביטחון הלאומי. "עלינו להחמיר את התקנות באופן מיידי, ליצור רשימה של פרויקטים ומגזרים הקשורים לביטחון לאומי הדורשים הגבלות על אחוז תרומת ההון. לפני מתן רישיונות השקעה, יש לבצע בדיקה והערכה יסודית, ולבקש את חוות דעתו של משרד ההגנה הלאומי", הצהיר מר הייאו.

מקור: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm