השר לא מילא את אחריותו.

באופן ספציפי, דו"ח משרד ההגנה הלאומי קבע כי בין השנים 2011 ל-2015, באזור הגבול החופי של העיר דא נאנג, היו 134 מגרשים וחלקת אדמה אחת הקשורים ליחידים ועסקים סינים שהיו בבעלותם, "הסתתרו" תחת בעלות וחכירה של הוועד העממי של העיר דא נאנג. משרד ההגנה הלאומי אישר גם כי כדי להחזיק במגרשי אדמה בעיר דא נאנג, הסתמכו הסינים בעיקר על שתי דרכים: הקמת מיזמים משותפים עם וייטנאם והשקעת כסף עבור יחידים וייטנאמים (בעיקר וייטנאמים ממוצא סיני) לרכישת קרקע.

למעשה, מצבם של זרים, ובמיוחד סינים, ש"מסתתרים" כדי לרכוש נדל"ן במיקומים מרכזיים, בא לידי ביטוי בדעת הקהל מזה זמן רב. משרד הביטחון הציבורי , בתגובה לבוחרים בעיר דא נאנג בשנת 2019, אישר גם כי עדיין קיים מצב של עסקים ויחידים סינים ש"מסתתרים" מאחורי אנשים וייטנאמים שקונים ומוכרים נדל"ן באזורי חוף כדי לשנות את ייעוד השימוש לקרקע מסחרית, לרכוש מיקומי קרקע יפים, מרכזים... עם זאת, בתשובה לשאלות במושב האסיפה הלאומית באמצע 2018 בנושא זה, אישר שר המשאבים הטבעיים והסביבה טראן הונג הא כי לא ראה את התופעה של זרים שרוכשים קרקעות בווייטנאם, משום שחוק הקרקעות אינו מתיר זאת. באותו זמן, מר הא גם ביקש מהצירים לדווח לו אם הם רואים זרים רוכשים קרקעות.

כיצד בדק ופיקח השר?

בשיחה עם כתב ת'אן ניאן , אישר סגן פאם ואן הואה, חבר בוועדת החוק של האסיפה הלאומית , כי נושא הזרים, כולל סינים, "המתחבאים" כדי להחזיק באדמות איכותיות, חשובות ויפות ביישובים היה נושא בוער בדעת הקהל מזה זמן רב, אך זו הפעם הראשונה שרשות מוסמכת משחררת מידע רשמי. משם, אמר מר הואה כי בסיפור זה, יש אחריות גדולה של משרד משאבי הטבע והסביבה - הסוכנות המופקדת על ניהול הקרקעות של המדינה.

"תגובתו של שר משאבי הטבע והסביבה טראן הונג הא מבוססת על חוק הקרקעות, שאינו מתיר לזרים לקנות או להחזיק באדמות בווייטנאם. עם זאת, באחריותו של שר במשרד הממונה על ניהול קרקעות ומשאבים, כאשר מצביעים ונציגים מהרהרים, על השר לשים לב ולאשר מיד כי אין תופעה כזו, דבר שאינו מדויק", הצהיר מר הואה.

ד"ר לה דאנג דואן, לשעבר המנהל של המכון המרכזי לניהול כלכלי, אמר בגילוי לב: "הדו"ח של משרד ההגנה הלאומי הראה בבירור שיש סינים שקונים קרקעות במסווה של רכישת קרקע. כעת, האם שר משאבי הטבע והסביבה יכול להסביר בפומבי לעם? כראש מגזר משאבי הטבע והסביבה, המייצג את הממשלה בניהול מגזר הקרקעות, היכן האחריות לבדיקה ופיקוח כאשר הם לא מתגלים?" מר דואן אמר גם כי כראש הסוכנות המופקדת על ניהול קרקעות, שר משאבי הטבע והסביבה היה צריך לבקש מהיחידה הפונקציונלית לבדוק ולפקח כדי להבין את המצב במקום לענות בחיפזון כל כך בפני האסיפה הלאומית.

לדברי המומחה הכלכלי נגוין טרי הייאו, כשר, תשובה לשאלה "אף זר לא קנה אדמה" אינה מספיקה באחריות. "משרד ההגנה הלאומי דיווח בצורה ברורה מאוד, מצב זה קורה כבר כמה שנים, לא רק לאחרונה. אז איך מנהלים, מפקחים ובודקים? פיסת אדמה אינה נמלה או מחט, אז למה לומר שאתה לא יודע או רואה אותה?", אמר מר הייאו.

צריך לבצע סקירה בקנה מידה גדול

בנוגע לפתרונות, אמר מייג'ור גנרל דאנג נגוק נגיה, חבר קבוע בוועדת ההגנה והביטחון של האסיפה הלאומית, כי יש לבחון מחדש אנשים וארגונים המחזיקים בקרקעות במיקומים מובילים.

"לא רק בסין, אלא גם במדינות אחרות, יש לאכוף את החוק בקפדנות. חוק ההגנה הלאומי קובע שאפילו קרקעות למגורים, עסקים והשקעות חייבות לקבל את חוות דעתה של הסוכנות הצבאית המקומית. השקעות של מפעלים מקומיים חייבות לעבור הערכת מסמכים כדי לראות אם ישנן חוות דעת הקשורות לחוק ההגנה הלאומי", אמר מר נגהיה, והזהיר כי לחלק מהמשקיעים הזרים שמשקיעים בווייטנאם עשויות להיות מטרות נוספות מלבד מטרות כלכליות. "כמו בהאי פונג, קאם ראן (חאן הואה), אזורים צבאיים רגישים, יכולות להיות מטרות רבות, לא רק כלכליות. אנשים בבתים, בעלי הבית, חייבים להיות בעלי אחיזה איתנה כדי לנהל, לא לאסור, כי אנחנו פותחים את הכלכלה. אם יש פרצה בחוק, יש לפתור אותה", ציין מר נגהיה.

הכלכלן נגוין טרי הייאו ניתח: "כיום, למרות שישנן תקנות המגבילות את יחסי תרומות ההון בתחומים חשובים ובפרויקטים רגישים, זרים, בעיקר סינים, עדיין עוקפים את החוק כדי לקנות, למכור ולרכוש. נושא זה מותיר אחריו השלכות רבות, המסוכנות ביותר לריבונות הלאומית ולביטחון. "עלינו להחמיר את המדיניות באופן מיידי, לערוך רשימה של פרויקטים ותחומים הקשורים לביטחון לאומי, חשוב להגביל את יחסי תרומות ההון. לפני מתן רישיונות השקעה, עלינו לבחון ולהעריך בקפידה, ולבקש את חוות דעתו של משרד ההגנה הלאומי", אמר מר הייאו.

מקור: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm