• בניית "מסלול המראה" שיסייע לאזורים עירוניים בדרום מערב ארה"ב להמריא - חלק 2: השינוי של העיור הכפרי
  • גאים ברובע עירוני מתורבת
  • יצירת שינויים במודעות ופתרונות לבניית אזורים כפריים חדשים, אזורים עירוניים מתורבתים והפחתת עוני בת קיימא

נכון לעכשיו, במחוז קא מאו הישן יש 22 אזורים עירוניים, כאשר שיעור העיור עולה מ-30.47% בשנת 2022 ל-33.04% בשנת 2024. תוצאה זו גבוהה משיעור העיור הממוצע בדלתא של המקונג (כ-32%), אך נמוכה משיעור העיור הארצי (מעל 44%).

טרנספורמציה של תשתיות חברתיות

מר דו מין הונג, מנהל מחלקת הבנייה, אמר כי רוב פרויקטי התכנון הכללי ותוכניות האזור מתוכננים בכיוון של פיתוח עירוני ירוק, חכם ובר-קיימא, בהתאם למגמה הכללית; אזורים פונקציונליים, אזורים עם מיקומים אסטרטגיים ונופים סביבתיים בעלי ערך גבוה מקבלים עדיפות לתכנון כדי למשוך השקעות. פרויקטים רבים של תכנון מפורט הם באיכות גבוהה, ומשמשים בסיס להשקעה בעבודות אדריכליות ציבוריות ואזרחיות, מערכות תשתית, עבודות תרבות, ספורט ותיירות...

הדבר הבולט ביותר בפיתוח עירוני הוא ההשקעה החזקה בתשתיות חברתיות בתחומים רבים. עבודות שירותים ציבוריים ודיור עונים יותר ויותר על צרכי האוכלוסייה, ומשפרות את איכות ותנאי החיים; מושקעים בעבודות רפואיות , חינוכיות, תרבותיות וספורטיביות... ועונות על צרכי שירותי הבריאות, הלימודים, הבידור, הפנאי... של האוכלוסייה.

האזור העירוני במחוזות אן שוין, טאן טאן, לי ואן לאם והואה טאן הוא מרכז המחוז, וגם המרכז התת-אזורי של אזור חצי האי קא מאו.

בהתבסס על תנאים טבעיים, המערכת העירונית המרכזית של המחוז (כיום במחוזות אן שוין, טאן טאן, לי ואן לאם...) מכוונת לפתח באופן מגוון, המתאים לאזור האקולוגי הטיפוסי, תוך התאמה לשינויי האקלים; משחק תפקיד של מרכז תת-אזורי חופי באזור חצי האי קא מאו, מרכז לאומי לאנרגיה ושירותי נפט וגז, מרכז שירות תיירות אקולוגית ומרכז עיבוד פירות ים באזור.

בגדה המערבית, אזור העיר סונג דוק הוא המרכז הכלכלי והחברתי של אזור החוף, אזור עירוני טיפוסי לאזור הנהר ומרכז שירותי תיירות ימית. אזור העיר נאם קאן הוא מרכז שירותי תיירות אקולוגית של עצי מנגרובים, מרכז מסחרי ושירותי של הדרום, עם זהות נהר ייחודית ומודרנית; במיוחד כאשר פרויקטים גדולים יוקמו במחוז, המכוונים מאוד לים המזרחי, אזור העיר נאם קאן יהיה ציר הפיתוח עם סונג דוק, גאן האו והון קואי.

זיהוי מכשולים

שינויים מהירים בפיתוח עירוני ניכרו; עם זאת, באופן כללי, איכות העיר עדיין נמוכה. רשתות התנועה והניקוז באזורים עירוניים אינן סינכרוניות, קיים חוסר קשר בין עבודות קיימות לעבודות חדשות שנבנו; התשתית הטכנית העירונית הכוללת ומערכת התשתיות החברתיות עדיין סובלות ממגבלות רבות, ומתפתחות לאט יותר מקצב הפיתוח החברתי-כלכלי. ניהול המרחב האדריכלי והנוף העירוני זכה בתחילה לתשומת לב, אך עדיין קיימים כמה ליקויים ובעיות בלתי סבירות כגון: מחסור בשטחים ירוקים; עבודות שירות ציבורי לא הושקעו במלואן; עבודות אדריכליות ומרחב נוף עירוני עדיין מתפתחים באופן ספונטני...

משאבי ההשקעה עדיין מוגבלים מדי, ואינם עומדים בדרישות הפיתוח. באופן ספציפי, סך הביקוש להון להשקעות בפיתוח עירוני עומד על כ-106,773 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם בתקופה 2023-2025 כ-33,801 מיליארד דונג וייטנאמי, ובתקופה 2026-2030 כ-72,972 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, במציאות, סך הון ההשקעות בפיתוח עירוני שהוקצה לתקופה 2022-2024 צנוע למדי, רק מעל 7,740 מיליארד דונג וייטנאמי, המגויסים ממקורות הון שונים.

פיתוח עירוני חופי בקה מאו מקושר תמיד לאסטרטגיה של הבטחת הגנה לאומית וביטחון גבולות, תוך קידום יתרונות. (צילום: אזור העיר סונג דוק).

מודל צמיחה טרנספורמטיבי

מהלקחים המעשיים שנלמדו ומזיהוי המכשולים, ביקשה הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית כי בתקופה הקרובה יש להתמקד בביסוס ושיפור איכות הפיתוח העירוני באזורים הממלאים תפקיד בהנעת צמיחה, קידום השינוי של מודל הצמיחה מרוחב לעומק בערים דינמיות עם תשתית סינכרונית, הובלת תהליך השינוי של הכלכלה הדיגיטלית ופיתוח שירותים בעלי ערך מוסף ותחרותיות גבוהה; שינוי מודל הצמיחה הירוק, החכם והמותאם לשינויי האקלים, בהתאם למאפיינים וליתרונות התחרותיים של כל עיר.

הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית, המקדמת את היתרונות שלאחר המיזוג, מאמינה כי יש צורך לנצל ולהשתמש במרחב החופי ביעילות, להסתגל לשינויי האקלים ולהבטיח הגנה וביטחון לאומיים בתכנון והרחבת המרחב העירוני. שילוב פתרונות להגיב לשינויי האקלים והחלטות של ועדות המפלגה בכל הרמות, תוכניות פיתוח עירוני ופרויקטים של השקעה בפיתוח עירוני נחשב למטרה של פיתוח בר-קיימא של המערכת העירונית החופית ,... צפוי שהתמונה העירונית של קה מאו עם המרחב הפתוח תתפתח בצורה חזקה, ראויה למיקומה של הנקודה הדרומית ביותר של המולדת.

טראן נגוין

מקור: https://baocamau.vn/ca-mau-tren-hanh-trinh-do-thi-hoa-a120770.html