• בניית "מסלול הנעה" שיסייע לאזורים עירוניים באזור הדרום-מערב להמריא - חלק 2: השינוי של העיור הכפרי
  • גאים ברובע עירוני מתורבת
  • יצירת שינויים במודעות ופתרונות לבניית אזורים כפריים חדשים, אזורים עירוניים מתורבתים והפחתת עוני בת קיימא

נכון לעכשיו, במחוז קא מאו הישן יש 22 אזורים עירוניים, עם שיעור עיור של 30.47% בשנת 2022 עד 33.04% בשנת 2024. תוצאה זו גבוהה משיעור העיור הממוצע בדלתא של המקונג (כ-32%), אך נמוכה משיעור העיור הארצי (מעל 44%).

טרנספורמציה של תשתיות חברתיות

מר דו מין הונג, מנהל מחלקת הבנייה, אמר כי רוב פרויקטי התכנון הכללי ותוכניות האזור מתוכננים בכיוון של פיתוח עירוני ירוק וחכם, פיתוח בר-קיימא בהתאם למגמה הכללית; אזורים פונקציונליים, אזורים עם מיקומים אסטרטגיים ונופים סביבתיים בעלי ערך גבוה מקבלים עדיפות לתכנון כדי למשוך השקעות. פרויקטים רבים של תכנון מפורט הם באיכות גבוהה, ומשמשים בסיס להשקעה בעבודות אדריכליות ציבוריות ואזרחיות, מערכות תשתית, עבודות תרבות, ספורט ותיירות וכו'.

הדבר הבולט ביותר בפיתוח עירוני הוא ההשקעה החזקה בתשתיות חברתיות בתחומים רבים. עבודות שירותים ציבוריים ודיור עונים יותר ויותר על צרכי האוכלוסייה, ומשפרות את איכות ותנאי החיים; מושקעים בעבודות רפואיות , חינוכיות, תרבותיות וספורטיביות... ועונות על צרכי שירותי הבריאות, הלימודים, הבידור, הפנאי... של האוכלוסייה.

האזור העירוני במחוזות אן שוין, טאן טאן, לי ואן לאם והואה טאן הוא מרכז המחוז, וגם המרכז התת-אזורי של אזור חצי האי קא מאו.

בהתבסס על תנאים טבעיים, המערכת העירונית המרכזית של המחוז (השייכת כיום למחוזות: אן שוין, טאן טאן, לי ואן לאם...) מכוונת לפיתוח מגוון, מתאים לאזור האקולוגי הטיפוסי, תוך התאמה לשינויי האקלים; ממלאת את תפקידה של מרכז תת-אזורי חופי באזור חצי האי קא מאו, מרכז לאומי לאנרגיה ושירותי נפט וגז, מרכז שירות תיירות אקולוגית ומרכז עיבוד פירות ים באזור.

בגדה המערבית, אזור העיר סונג דוק הוא המרכז הכלכלי והחברתי של אזור החוף, אזור עירוני טיפוסי לאזור הנהר ומרכז לשירותי תיירות ימית. אזור העיר נאם קאן הוא מרכז לשירותי תיירות אקולוגית של עצי מנגרובים, מרכז מסחרי ושירותי של הדרום, עם זהות נהר ייחודית ומודרנית; במיוחד כאשר פרויקטים גדולים יוקמו במחוז, המכוונים מאוד לים המזרחי, אזור העיר נאם קאן יהיה ציר הפיתוח עם סונג דוק, גאן האו והון קואי.

זיהוי מכשולים

שינויים מהירים בפיתוח עירוני ניכרו; עם זאת, באופן כללי, איכות העיר עדיין נמוכה. רשתות התנועה והניקוז באזורים עירוניים אינן סינכרוניות, קיים חוסר קשר בין עבודות קיימות לבין עבודות חדשות שנבנו; למערכת התשתית הטכנית העירונית הכוללת ולתשתית החברתית עדיין יש מגבלות רבות, והן מתפתחות לאט יותר מקצב הפיתוח החברתי-כלכלי. ניהול המרחב האדריכלי והנוף העירוני זכה בתחילה לתשומת לב, אך עדיין קיימים כמה ליקויים ובעיות לא סבירות כגון: מחסור בשטחים ירוקים; עבודות שירות ציבורי לא הושקעו במלואן; עבודות אדריכליות ומרחב נוף עירוני עדיין מתפתחים באופן ספונטני...

משאבי ההשקעה עדיין מוגבלים מדי, ואינם עומדים בדרישות הפיתוח. באופן ספציפי, הביקוש הכולל להון השקעות בפיתוח עירוני עומד על כ-106,773 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם בתקופה 2023-2025 כ-33,801 מיליארד דונג וייטנאמי, ובתקופה 2026-2030 כ-72,972 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, במציאות, בתקופה 2022-2024, סך הון ההשקעות בפיתוח עירוני מסודר בצניעות רבה, רק מעל 7,740 מיליארד דונג וייטנאמי, המגויסים ממקורות הון שונים.

פיתוח אזורי חוף עירוניים בקאה מאו מקושר תמיד לאסטרטגיה של הבטחת הגנה לאומית וביטחון גבולות, תוך קידום יתרונות. (צילום: אזור עירוני סונג דוק).

מודל צמיחה טרנספורמטיבי

מהלקחים המעשיים שנלמדו ומזיהוי המכשולים, ביקשה הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית כי בתקופה הקרובה יש להתמקד באיחוד ושיפור איכות הפיתוח העירוני באזורים הממלאים תפקיד בהנעת צמיחה, קידום השינוי של מודל הצמיחה מרוחב לעומק בערים דינמיות עם תשתית סינכרונית, הובלת תהליך השינוי של הכלכלה הדיגיטלית ופיתוח שירותים בעלי ערך מוסף עם תחרותיות גבוהה; שינוי מודל הצמיחה הירוק, החכם והמותאם לשינויי אקלים, בהתאם למאפיינים וליתרונות התחרותיים של כל עיר.

הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית, המקדמת את היתרונות שלאחר המיזוג, מאמינה כי יש צורך לנצל ולהשתמש במרחב החופי ביעילות, להסתגל לשינויי האקלים ולהבטיח הגנה וביטחון לאומיים בתכנון והרחבת המרחב העירוני. שילוב פתרונות להגיב לשינויי האקלים והחלטות של ועדות המפלגה בכל הרמות, תוכניות פיתוח עירוני ופרויקטים של השקעה בפיתוח עירוני נחשב למטרת פיתוח בר-קיימא של המערכת העירונית החופית ,... צפוי שהתמונה העירונית של קה מאו עם המרחב הפתוח תתפתח בצורה חזקה, ראויה למיקומה של הנקודה הדרומית ביותר של המדינה.

טראן נגוין

מקור: https://baocamau.vn/ca-mau-tren-hanh-trinh-do-thi-hoa-a120770.html