• בניית "מסלול המראה" שיניע אזורים עירוניים בדרום-מערב המדינה להמריא - חלק 2: השינוי של העיור הכפרי.
  • גאים להיות רובע עירוני מתורבת.
  • שינוי מודעות ופיתוח פתרונות לבניית אזורים כפריים חדשים, אזורים עירוניים מתורבתים והפחתת עוני בת קיימא.

נכון לעכשיו, במחוז קא מאו לשעבר יש 22 אזורים עירוניים, עם שיעור עיור שגדל מ-30.47% בשנת 2022 ל-33.04% בשנת 2024. תוצאה זו גבוהה משיעור העיור הממוצע באזור דלתת המקונג (כ-32%), אך נמוכה משיעור העיור הארצי (מעל 44%).

טרנספורמציה של תשתיות חברתיות

מר דו מין הונג, מנהל מחלקת הבנייה, אמר כי רוב פרויקטי התכנון הכלליים והמפורטים מכוונים לפיתוח עירוני ירוק, חכם ובר-קיימא, בהתאם למגמות הכלליות; אזורים פונקציונליים ואזורים בעלי מיקומים אסטרטגיים וערך סביבתי גבוה מקבלים עדיפות בתכנון כדי למשוך השקעות. פרויקטים רבים של תכנון מפורט הם באיכות גבוהה, ומשמשים בסיס להשקעה בעבודות אדריכליות ציבוריות ואזרחיות, מערכות תשתית, מתקני תרבות, ספורט ותיירות...

ההיבט הבולט ביותר של פיתוח עירוני הוא ההשקעה המשמעותית בתשתיות חברתיות במגוון מגזרים. מתקני שירותים ציבוריים ודיור עונים יותר ויותר על צרכי האוכלוסייה, משפרים את איכות חייהם ותנאי מחייתם; מתקני בריאות , חינוך, תרבות וספורט מקבלים השקעה גוברת כדי לענות על צרכי האוכלוסייה בתחום הבריאות, החינוך, הפנאי והבידור.

האזורים העירוניים במחוזות אן שוין, טאן טאן, לי ואן לאם והואה טאן הם המרכז המחוזי, וגם המרכז התת-אזורי של חצי האי קא מאו.

בהתבסס על תנאים טבעיים, המערכת העירונית המרכזית של המחוז (הכוללת כיום את המחוזות אן שוין, טאן טאן, לי ואן לאם וכו') מכוונת לפיתוח מגוון, המתאים לאזור האקולוגי האופייני, וניתן להתאמה לשינויי האקלים; היא ממלאת את תפקידה של מרכז חוף תת-אזורי באזור חצי האי קא מאו, מרכז שירותי אנרגיה, נפט וגז לאומי, מרכז שירותי תיירות אקולוגית ומרכז עיבוד פירות ים לאזור.

בגדה המערבית, העיר סונג דוק היא המרכז החברתי-כלכלי של אזור החוף, עיר גדת נהר אופיינית ומרכז לשירותי תיירות ימית. העיר נאם קאן היא מרכז לשירותי תיירות אקולוגית ביערות מנגרובים, מרכז מסחרי ושירותי בדרום, בעל אופי נהר ייחודי ומודרניות; במיוחד עם הקמתם של פרויקטים גדולים במחוז, המכוונים מאוד לים המזרחי, העיר נאם קאן תהיה ציר פיתוח המחבר את סונג דוק, גאן האו והון קואי.

זיהוי מכשולים

השינויים המהירים בפיתוח העירוני ניכרים; עם זאת, באופן כללי, איכות החיים העירוניים נותרה נמוכה. רשתות התחבורה והניקוז באזורים עירוניים מתפתחות באופן לא אחיד, חסרות קישוריות בין מבנים קיימים למבנים חדשים שנבנו; מערכות התשתית הטכניות והחברתיות העירוניות הכוללות עדיין מוגבלות ומתפתחות לאט יותר מקצב הפיתוח החברתי-כלכלי. בעוד שתשומת לב ראשונית הוקדשה לניהול המרחב האדריכלי והנוף העירוני, נותרו כמה ליקויים וחוסר עקביות, כגון: שטחים ירוקים לא מספקים; השקעה לא מספקת במתקני שירות ציבורי; ופיתוח ספונטני של אדריכלות ונוף עירוניים.

משאבי ההשקעה נותרים מוגבלים מדי ואינם עומדים בדרישות הפיתוח. באופן ספציפי, סך השקעות ההון הנדרשות לפיתוח עירוני עומד על כ-106,773 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכן כ-33,801 מיליארד דונג וייטנאמי נדרשים לתקופה 2023-2025 ומעל 72,972 מיליארד דונג וייטנאמי לתקופה 2026-2030. עם זאת, במציאות, סך הון ההשקעה שהוקצה לפיתוח עירוני בתקופה 2022-2024 היה צנוע למדי, רק מעל 7,740 מיליארד דונג וייטנאמי, שגויסו ממקורות שונים.

פיתוח אזורי חוף עירוניים בקאה מאו, הממנפים את יתרונותיו, קשור תמיד לאסטרטגיה של הבטחת הגנה לאומית וביטחון גבולות. (צילום: העיר סונג דוק).

שינוי מודל הצמיחה

בהתבסס על לקחים מעשיים שנלמדו ומכשולים שזוהו, ביקשה הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית כי בתקופה הקרובה יושם דגש על איחוד ושיפור איכות הפיתוח העירוני באזורים הממלאים תפקיד מניע בהפצת צמיחה, קידום השינוי של מודל הצמיחה מצמיחה נרחבת לאינטנסיבית בערים דינמיות עם תשתית מסונכרנת, הובלת תהליך השינוי הכלכלי הדיגיטלי ופיתוח שירותים בעלי ערך מוסף גבוה ותחרותיים; והפיכת מודל הצמיחה לירוק, חכם וניתן להתאמה לשינויי אקלים, בהתאם למאפיינים וליתרונות התחרותיים של כל עיר.

הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית, הממנפת את היתרונות שלאחר המיזוג, מאמינה כי יש צורך לנצל ביעילות את מרחב החוף, להסתגל לשינויי האקלים ולהבטיח הגנה וביטחון לאומיים בתכנון והרחבת עירוניים. שילוב פתרונות תגובה לשינויי האקלים עם החלטות של ועדות המפלגה בכל הרמות, תוכניות פיתוח עירוני ופרויקטים של השקעה בפיתוח עירוני נחשב למטרת פיתוח בר-קיימא עבור המערכת העירונית החופית . צפוי כי הנוף העירוני של קה מאו, עם מרחבו הנרחב, יתפתח בצורה חזקה, בהתאם למיקומו כנקודה הדרומית ביותר של המדינה.

טראן נגוין

מקור: https://baocamau.vn/ca-mau-บน-hanh-trinh-do-thi-hoa-a120770.html