תקריב של מגרש 44 טראן דין שו, הו צ'י מין סיטי - הנכס הראשון במכירה הפומבית של ואן תין פאט

(NLDO) - החברה שזכתה במכירה הפומבית של מגרש הקרקע הראשון הקשור לפרשת ואן תין פאט הוציאה 635 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט 227 מיליארד דולר יותר ממחיר ההתחלה.

מרכז שירותי מכירות פומביות של נכסים בעיר הו צ'י מין מכרה בהצלחה את מגרש הקרקע הראשון שנתפס במקרה של קבוצת Truong My Lan - Van Thinh Phat.

מגרש זה משתרע על פני 1,157 מ"ר, וממוקם בכתובת 44 Tran Dinh Xu, Cau Ong Lanh Ward, הו צ'י מין סיטי, עם חזית ברוחב של כמעט 24 מטר ואורך של מעל 48 מטר. נכס זה הוצע למכירה פומבית במחיר התחלתי של 408.5 מיליארד דונג וייטנאמי, מה שמשך אליו 3 לקוחות שנרשמו להשתתף.

כתוצאה מכך, חברת מניות משותפת שילמה את המחיר הגבוה ביותר – 635 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט 227 מיליארד דונג וייטנאמי גבוה מהמחיר ההתחלתי. הזוכה שילם את מלוא הסכום וקיבל את הקרקע בהתאם לתקנות.

על פי מרכז שירותי המכירות הפומביות של HCM City Property, זהו הנכס הראשון בתיק ואן תין פאט שנמכר בהצלחה במכירה פומבית, דבר בעל משמעות רבה בהשבת נכסים ובתיקון ההשלכות עבור מחזיקי האג"ח והקורבנות בתיק.

המכירה המוצלחת של מגרש הקרקע במחיר גבוה מהצפוי נחשבת לאיתות חיובי, המדגים את עניין השוק בנכסים "נקיים" לאחר שעברו תהליך חוקי על ידי הרשויות.

חזית מגרש 44 טראן דין שו

כתבים מעיתון לאו דונג נכחו גם הם בשטח זה וציינו כי המקום מגודר, השער נעול, וכי היו בו מאבטחים בתפקיד. לשטח שתי חזיתות, כולל החזית הראשית הפונה לרחוב טראן דין שו וסמטה ברוחב של כ-6 מטרים, הנוחה לכניסה ויציאה של מכוניות.

תושבים מקומיים אמרו שהקרקע הושכרה בעבר כאולם תצוגה לרכבים, אך השוכר עבר דירה בשנת 2022. בתחילת 2023, סוכני נדל"ן רבים פרסמו מודעות למכירת הקרקע תמורת כ-400 מיליארד דונג וינדי.

המאבטח אמר שהוא נשכר לשמור על הנכס רק למשך כ-3-4 ימים. "אני מחויב לשמור ולפתוח את השער רק כשאני מתבקש. לגבי הבעלים החדש, אין לי מושג מה הוא מתכנן לבנות כאן", אמר השומר.

ממש מול השער הראשי, נתלה שלט חדש, ובו הכיתוב "חברת המניות המשותפת של קבוצת הטכנולוגיה וההשקעות של וייטנאם", עם קוד מס. חברה זו הוקמה ב-1 באוגוסט 2020, מטה החברה ממוקם ברחוב פסטר, רובע שואן הואה, הו צ'י מין סיטי, כאשר העסק העיקרי שלה הוא שירותי טכנולוגיית מידע ופעילויות הקשורות למחשבים.

תקריב של חלקת אדמה 44 טראן דין שו

שלט חברה התלוי מחוץ למגרש בכתובת 44 טראן דין שו

בתוך מגרש הקרקע 44 טראן דין שו

סוכנות אכיפת פסקי דין אזרחיים של הו צ'י מין סיטי מסרה כי עד כה השלימה את התשלום הרביעי ליותר מ-42,300 מחזיקי אג"ח בתיק ואן תין פאט. הסוכנות ממשיכה להעריך, למדוד ולהעריך נכסים אחרים שבבעלות גב' טרונג מיי לאן ואנשים וארגונים קשורים כדי לאכוף את פסק הדין בהתאם לפסק הדין התקף.

מקור: https://nld.com.vn/can-canh-lo-dat-44-tran-dinh-xu-tp-hcm-tai-san-dau-tien-trong-vu-van-thinh-phat-vua-dau-gia-196251104085304919.htm