צריך להחזיר שטח אדמה לא מספיק כדי להימנע מבתים "רזים במיוחד ומעוותים במיוחד".

[מודעה_1]

ב-30 באוגוסט, ועידת הנציגים המיוחדים של האסיפה הלאומית מסרה את דעתה על טיוטת חוק הקרקעות (מתוקן). בוועידה, אמר הנציג פאם טי טאן מאי (משלחת האנוי ) כי מטרת השימוש בקרקע היא בסיס חשוב לחישוב הכנסות כספיות מקרקעות, ולכן יש להסדיר זאת במפורש בחוק, כבסיס לצווי הממשלה בנוגע למדיניות הכנסות כספיות מקרקעות, מדיניות מחירי קרקעות, טיפול בהפרות קרקעות וסטטיסטיקות קרקע עקביות ועקביות.

סעיף 9 לחוק קובע סיווג קרקע אך אינו כולל הוראות לסיווג קרקע רב-תכליתית, דבר שיגרום לקשיים בניהול. הנציגים הציעו שוועדת הניסוח תוסיף את המושגים "ייעוד קרקע" ו"ייעוד קרקע עיקרי" בהסבר המונחים.

בנוגע לפיצויים ותמיכה ביישוב מחדש בעת השבת קרקעות, תקנות הנוגעות לעקרונות הטיפול במקרים בהם המדינה תושבת קרקע והשטח הנותר של החלקות לאחר השבתן קטן מהשטח המינימלי המותר לחלוקה לחלקות על פי תקנות ועדת העם המחוזית, אמרה הנציגה מאי כי יש צורך בהשבתן, אך יש צורך בהתאמות המציאות כדי למנוע הופעתן של חלקות אדמה "רזות במיוחד ומעוותות במיוחד".

דיאלוג - יש צורך להשיב לעצמו קרקע עם שטח לא מספק כדי להימנע מבתים — הנציג Pham Thi Thanh Mai (משלחת האנוי).

כמו כן, בהקשר להשבת קרקעות, התייחס הנציג נגוין אן טרי (משלחת האנוי) לנושא ההשבתה של כמה פרויקטים שנתקעו.

הנציג טרי אמר שכל הפרויקטים, גדולים או קטנים ככל שיהיו, אם הממשלה מאשרת אותם, על הממשלה להשתתף בנושא פינוי ושיקום הקרקעות עבור הפרויקט.

הנציג הצהיר כי עבור פרויקטים שאושרו ב-70% או יותר, לאחר שנתיים, הם ייאלצו להתאושש ומחיר הפיצוי יהיה שווה למחיר המוסדר על ידי המדינה. אם עדיין נותרו משקי בית, הממשלה צריכה להשתתף בנושא הפיצוי והאישור. לכן, הנציג נגוין אן טרי מקווה שהמסמכים במסגרת חוק זה צריכים לכלול תקנות ספציפיות.

בנוגע לסעיף 9 על סיווג קרקעות, הנציג נגוין אן טרי העריך מאוד את ועדת הניסוח על תשומת הלב שהקדישה לקבוצות קרקעות (בתי קברות, בתי לוויות, משרפות ומתקני אחסון אפר) הממלאים תפקיד חשוב בחיים החברתיים.

עם זאת, לשם כך, הציעו הנציגים כי יהיו מסמכי משנה לחוקים המנחים שימוש יעיל, חגיגי, היגייני, תרבותי והומני בקרן קרקע זו.

דיאלוג - יש צורך להשיב קרקע עם שטח לא מספק כדי להימנע מבתים — נציג האסיפה הלאומית נגוין אן טרי (משלחת האנוי).

בינתיים, נציג לה טאן הואן (משלחת טאן הואה ) הצהיר כי רכישת קרקעות ופיצויים על יישוב מחדש הם נושאים חשובים המשפיעים רבות על זכויותיהם של אנשים. מדי שנה עדיין מתרחשות תלונות הקשורות לקרקעות.

לכן, נציג המשלחת של ת'אן הואה אמר כי טיוטת חוק הקרקעות (המתוקן) צריכה לכלול מדיניות בת קיימא במקרים של השבת קרקעות כפויה.

בינתיים, נציג נגוין טיין נאן (משלחת HCMC) אמר כי בכל הנוגע לשימוש בקרקע, הוא חייב לבוא מאינטרסים לאומיים ומקומיים, אינטרסים עסקיים ואינטרסים של אנשים. לכן, יש צורך להבהיר את שלושת האינטרסים הללו. יחד עם זאת, יש צורך לקבוע את מאפייני הקרקע.

לדברי נציג נהאן, מאפייני קרקע כוללים מיקום ואזור. ישנם מיקומים המתאימים לתחבורה, מיקומים קרובים לנהרות, ימים... לכל אחד מהמיקומים הללו יתרונות שונים. "כאשר מתייחסים לאינטרסים לאומיים ומקומיים, יש צורך לקבוע מה מיקום הקרקע יכול לעשות כדי להביא את התועלת המרבית למדינה וליישוב", קבע מר נהאן את דעתו.

הציר נגוין ת'יאן נאן אמר כי יש להשתמש בקרקע במיקום ובשטח מסוימים למען מה שמועיל ביותר למדינה וליישוב, כלומר האינטרס הלאומי.

לדוגמה, אם מיקום הקרקע הוא הטוב ביותר לבניית כבישים, יש להשיב את הקרקע לצורך בניית כבישים. קרקעות שהושבו עבור פרויקטים בעלי משמעות רבה ביותר למדינה וליישוב, המדינה תשיב אותה לטובת המדינה והיישוב .

[מודעה_2]
מָקוֹר