אלו שיתעכבו בהנפקת ספרים אדומים לאנשים ייקנסו.

על פי דו"ח ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, ישנם כיום יותר מ-81,000 בתים בעיר שלא קיבלו תו תקן ורוד. מתוכם, 8,372 בתים קיבלו הודעה על מיסים וממתינים לתשלום מיסים מצד בעליהם; 19,958 בתים עוברים הליכים למתן תו תקן ורוד אך יש להשעות אותם זמנית כדי למלא התחייבויות כספיות נוספות; 10,277 בתים ב-18 פרויקטים חייבים להשעות זמנית הליכים למתן תו תקן ורוד עקב בדיקה וחקירה; 8,918 בתים לא קיבלו תו תקן ורוד עקב תקנות על סוגי נדל"ן חדשים; 4,657 בתים לא קיבלו תו תקן ורוד עקב בעיות כגון קביעה מחדש של שטח הקרקע המשותף של בניין הדירות, גביית כספים ובחינת רוכשי בתים. בנוסף, ישנם 28,907 בתים שלא קיבלו תו תקן ורוד מכיוון שהמשקיעים וקוני הבתים לא הגישו את בקשותיהם.

משנת 2014 ועד היום, מצב קבלת בקשות לפרויקטים של דיור מסחרי במסגרת הספר הוורוד בעיר גדל מדי שנה, כאשר שיעור הבקשות שנפתרו הגיע ל-64.6%.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי מסרה כי עד כה, יותר מ-81,000 בתים לא קיבלו את הרישיון הוורוד מסיבות רבות כגון: פרויקטים של התאמת תכנון, קביעת התחייבויות כספיות נוספות, עבירות בנייה, סוגי נדל"ן חדשים, פרויקטים הנבדקים ונחקרים, פרויקטים עם בעיות בהתחייבויות לדיור ציבורי...

בנוסף, תהליך הכנת רשומות להפרות מנהליות עדיין נתקל בקשיים רבים, כגון קושי בקביעת מועד מסירת הבית או מספר גדול מדי של בתים בפרויקט, מה שמוביל לקשיים בקביעת הפרות.

רוכשי דירות מקווים לקבל ספרים ורודים כדי להתיישב.

על מנת להסיר מכשולים ולהאיץ את תהליך הענקת הספרים הוורודים, פרסם הוועד העממי של הו צ'י מין סיטי מסמכים רבים. אלה כוללים ביזור והסמכת תפקידיו ומשימותיו של הוועד העממי של הו צ'י מין סיטי במתן ספרים ורודים לפרויקטים מסחריים של דיור; פרסום תקנות בנושא תיאום בטיפול בהליכים להקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, המרת ייעוד קרקע, הנפקה והנפקה מחדש של ספרים ורודים... בנוסף, אישר הוועד העממי של הו צ'י מין סיטי גם את התהליך הפנימי לטיפול בהליכים מנהליים תחת סמכות משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי.

כדי לזרז את הנפקת הספרים הוורודים לרוכשי בתים, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הנחתה את מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי לטפל בבעיות הקשורות ל: פרויקטים ללא בעיות משפטיות, הממתינים רק לאישור השלמת התחייבויות פיננסיות; משקיעים המאחרים בהגשת בקשות לספרים הוורודים; סוגים חדשים של נדל"ן; פרויקטים שחייבים למלא התחייבויות פיננסיות נוספות; בעיות אחרות; פרויקטים הנמצאים בבדיקה וחקירה חייבים ללמוד פתרונות לפתרון 6 קבוצות הקשיים והבעיות הנ"ל. אלה כוללים פתרונות, זמן יישום, הקצאת יישום ומשטר דיווח על התקדמות ותוצאות יישום.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הורתה גם למחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי לעבוד ישירות עם משקיעים המאחרים בהגשת מסמכים כדי להבהיר את הסיבות. במקרה שמשקיעים לא יגישו במכוון את מסמכיםיהם ללא סיבה מוצדקת, הם יטופלו בנחישות בהתאם לחוק.

עבור בעיות הקשורות למשרד הבינוי כגון: משקיעים המפרים חוקי בנייה; פרויקטים בבעלות יחידים או ארגונים זרים; פרויקטים עם בעיות בנוגע לחובות דיור ציבורי, על משרד הבינוי לפתח תוכנית לפתרון הקשיים והבעיות הנ"ל.

ידוע כי בתקופה שבין 2020 ל-2022, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי ייעצה לוועדת העם של העיר לקנוס 10 חברות בגין אי הגשת מסמכים, אי-מסירת מסמכים או מסירת מסמכים חלקיים לביצוע הליכים למתן ספרים ורודים לרוכשי בתים, בקנס כולל של יותר מ-4.1 מיליארד דונג וייטנאמי.

בנוסף, מחלקת פיקוח הבנייה טיפלה בהפרות ב-33 פרויקטים וייעצה בנוגע להוצאת 69 החלטות על סנקציות מנהליות.

קישור למקור: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm