הבן זכה גם ב-20 חלקות אדמה

אתה לא יודע שזה נגד החוקים להתחרות?

בנוגע לביטול תוצאות המכירה הפומבית של פקיד קומונה עקב הפרות חוק, אמר מר טראן בין טרונג, יו"ר הוועדה העממית של קומונה קווין הונג, מחוז קווין לו, מחוז נגה אן , כי המכירה הפומבית של 56 מגרשים באזור דונג קוואן (המלט 5, קומונה קווין הונג) התקיימה באופן גלוי ושקוף.

עם זאת, הקונה הלא נכון הוביל להפרת החוק. ביניהם, מר נגוין ואן טרונג, מנהל חשבונות של קהילת קווין בה, מחוז קווין לו, הוא אחיו הצעיר של מר נגוין ואן קוי, כיום סגן יו"ר מחוז קווין לו, שאישר ישירות את מחיר הקרקע, הערכת השווי ומחיר ההתחלה של חלקות הקרקע שהועמדו למכירה פומבית.

"לאחר המכירה הפומבית, לפני שניתנה החלטה להכיר בתוצאות המכירה הפומבית, גילה המחוז כי מר נגוין ואן טרונג הפר את החוק ולא הורשה להשתתף במכירה הפומבית, ולכן החליט לא להכיר בתוצאות עבורו", אמר יו"ר הוועדה העממית של קהילת קווין הונג.

מר טרונג זכה במכירה פומבית עבור 23/56 מגרשים באזור דונג קוואן, במחוז קווין הונג.

המכירה הפומבית נערכה עם 56 מגרשים במחיר התחלתי של כמעט 60 מיליארד דונג וייטנאמי. בסוף המכירה הפומבית, כל 56 מגרשים נמכרו בהצלחה תמורת 85 מיליארד דונג וייטנאמי. 10 אנשים זכו במכירה הפומבית של 56 מגרשים אלו. מתוכם, האדם שזכה במכרז הקטן ביותר של מגרש אדמה אחד, 2 אנשים שזכו במכרזים הרבים ביותר של 23 מגרשים ו-20 מגרשים.

לדברי יו"ר ועדת העם של קהילת קווין הונג, בנוסף לזכייה של מר נגוין ואן טרונג ב-23 מגרשים, מי שזכה ב-20 מגרשים היה מר נגוין ואן טו, בנו של מר טרונג. "בנו של מר טרונג לא הפר את החוק, ולכן התוצאות עדיין נחשבו כרגילות. המכירה הפומבית נערכה בהצבעה חשאית, שהתקיימה בפומבי, תחת פיקוחם של אנשים רבים", אמר יו"ר ועדת העם של קהילת קווין הונג.

20/56 חלקות האדמה האחרות נרכשו על ידי מר נגוין ואן טו, בנו של מר טרונג.

בהקשר לכך, מר נגוין ואן טרונג, רואה חשבון של קהילת קווין בה, אישר כי קיבל הודעה על ביטול תוצאות 23 מגרשים בהם זכה זה עתה במכירה הפומבית. נכון לעכשיו, ארגון מכירות הפומביות של הקרקעות גם הודיע ​​למר טרונג להחזיר את פיקדון.

מר טרונג אמר שכאשר שמע ש-56 חלקות אדמה באזור דונג קוואן יועמדו למכירה פומבית, קרוב משפחה שלו שעושה עסקים בהאנוי ערך מחקר והחליט לקנות 4,000 מטרים רבועים של אדמה באזור זה לעסקים.

עם זאת, מאוחר יותר, מסיבות בריאותיות, אדם זה לא יכול היה לחזור ולהשתתף במכירה הפומבית של הקרקע. לכן, אדם זה ביקש מאוחר יותר ממר טרונג תמיכה בהשתתפות ברכישת הקרקע.

"שילמתי מקדמה של 20% מערך המגרש שזכה במכירה הפומבית. כשהכנתי את מסמכי המכירה הפומבית של הקרקע, לא סיפרתי למר קווי (סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קווין לו) אז הוא לא ידע. למעשה, לא ידעתי שהשתתפות במכירה הפומבית של הקרקע היא דבר פסול. אם הייתי יודע, לא הייתי עושה את זה כי זה היה בזבוז זמן", הסביר מר טרונג.

בקשה למכירה פומבית חוזרת של 23 מגרשים

מר נגוין ואן קוי, סגן יו"ר מחוז קוין לו, אישר כי במהלך המכירה הפומבית, למרות שהיו אחים, מר נגוין ואן טרונג לא דיבר ולא ביקש חוות דעת, ולכן לא ידע כיצד לתת הוראות ולהבטיח עמידה בתקנות החוק.

"תוצאות המכירה הפומבית הוערכו על ידי יחידת הניטור כאובייקטיביות והוגנות, ללא קנוניה או שיתוף פעולה. ניתן לאשר כי המטרה המקורית של המכירה הפומבית הייתה להשיג תוצאות טובות", אמר מר קוי.

סגן יו"ר מחוז קווין לו אמר כי תהליך קביעת מחיר הפתיחה למכירה הפומבית הוא תהליך קולקטיבי. באופן ספציפי, המחוז שכר יחידת ייעוץ עצמאית שתפקידה להעריך מחירים.

לאחר שיחידה זו שלחה את האישור, מועצת ההערכה של המחוז התכנסה כדי לדון, ומחלקת הכספים ייעצה לוועדת העם המחוזית להחליט. הוא עצמו חתם על ההחלטות רק מטעם היושב ראש ובשם ועדת העם המחוזית, ולא האדם שקיבל את ההחלטות ישירות.

מכירה פומבית ב-20 ביוני באולם הקהילה קווין הונג.

בדיון נוסף על יום המכירה הפומבית, אמר סגן יו"ר מחוז קווין לו כי בהתבסס על מחיר הפתיחה, מי שיציע את ההצעה הגבוהה ביותר יזכה. כדי לזכות בכל 23 החלקות, בממוצע, כל חלקת אדמה שמר טרונג צריך לגייס בין 300 מיליון ל-800 מיליון דונג וייט בהשוואה למחיר הפתיחה המקורי. בהתאם, בממוצע, כל חלקת אדמה שמר טרונג זוכה בה במכירה הפומבית היא בין מיליארד ל-1.8 מיליארד דונג וייט.

מצב מכרז הקרקעות במחוז קווין לואו בששת החודשים האחרונים השיג תוצאות נמוכות מאוד, והגיע רק ליותר מ-280 מיליארד דונג וייטנאמי. במסגרתו, קומונות רבות כמו קווין ג'יאנג, קווין לאם, סון האי... מכרו קרקעות במכירה פומבית אך ללא תוצאות.

"תהליך המכירה הפומבית היה בשלב שבו חברת המכירות הפומביות הייתה באחריותה של חברת המכירות הפומביות, כאשר המחוז גילה את ההפרה הנ"ל. מיד לאחר מכן, המחוז ביקש לעצור את המכירה הפומבית ופרסם החלטה שלא להכיר בתוצאות המכירה הפומבית של מר טרונג, ובמקביל ביקש קיום מכירה פומבית חוזרת", אמר סגן יו"ר מחוז קווין לו.

כפי שדווח, לאחר שצוות הפיקוח על המכירות הפומביות דיווח ב-28 ביוני 2023 כי הזוכה במכירה הפומבית של 23 מגרשים בקהילת קווין הונג היה אחיו הצעיר של האדם שחתם על ההחלטה המאשרת את מחיר ההתחלה של מגרשים שהוצעו במכירה פומבית, הוועדה העממית של מחוז קווין לו לא הכירה בתוצאות המכירה הפומבית והורתה לאימות לצורך הבהרה.

הוועדה העממית של מחוז קווין לו הטילה על חברת המכירות הפומביות להשלים בדחיפות את ההליכים לטיפול ב-23 מגרשים למגורים שהוכרזו על ידי מנהל המכירות הפומביות של החברה כזוכים במכירות פומביות אך הפרו את החוק; לדווח ולהסביר בבירור את האחריות בתהליך יישום תהליך המכירה הפומבית וההליכים עבור השגיאות שאירעו.

מָקוֹר: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html