לא ידעת שהשתתפות בקרב היא בניגוד לחוקים?
בנוגע לביטול תוצאת מכירה פומבית בה מעורב פקיד קומונה עקב הפרות חוק, מר טראן בין טרונג, יו"ר הוועדה העממית של קומונה קווין הונג, מחוז קווין לו, מחוז נגה אן , הצהיר כי המכירה הפומבית של 56 חלקות אדמה באזור דונג קוואן (המלט 5, קומונה קווין הונג) נערכה בגלוי ובשקיפות.
עם זאת, הקונים הלא נכונים הובילו להפרות חוק. באופן ספציפי, מר נגוין ואן טרונג, מנהל חשבונות בקהילת קווין בה, מחוז קווין לו, הוא אחיו הצעיר של מר נגוין ואן קוי, כיום סגן יו"ר מחוז קווין לו, שאישר ישירות את מחירי הקרקעות, ערך הערכות שווי וקבע את מחירי ההתחלה עבור חלקות הקרקע שהוצעו למכירה פומבית.
"לאחר המכירה הפומבית, לפני שניתנה ההחלטה המכירה בתוצאות המכירה הפומבית, גילה המחוז שמר נגוין ואן טרונג הפר את התקנות ולא היה זכאי להשתתף במכירה הפומבית, ולכן הוציאו החלטה שלא להכיר בהשתתפותו", אמר יו"ר הוועדה העממית של קהילת קווין הונג.
מר טרונג זכה במכירה הפומבית של 23 מתוך 56 חלקות אדמה באזור דונג קוואן, במחוז קווין הונג.
המכירה הפומבית כללה 56 מגרשים במחיר התחלתי של כמעט 60 מיליארד דונג וייטנאמי. בסוף המכירה הפומבית, כל 56 המגרשים נמכרו בהצלחה תמורת 85 מיליארד דונג וייטנאמי. עשרה אנשים זכו במכירה הפומבית עבור 56 המגרשים הללו. האדם שזכה במספר המגרשים הנמוך ביותר זכה באחת, בעוד ששני האנשים שזכו במספר המגרשים הרב ביותר זכו ב-23 ו-20 מגרשים בהתאמה.
לדברי יו"ר ועדת העם של קהילת קווין הונג, בנוסף לזכייה של מר נגוין ואן טרונג ב-23 מגרשים, בנו, מר נגוין ואן טו, זכה ב-20 מגרשים. "בנו של מר טרונג לא הפר אף תקנות, ולכן התוצאות נחשבות תקינות. המכירה הפומבית נערכה בהצבעה חשאית, בגלוי ותחת פיקוחם של תושבים מקומיים רבים", אמר יו"ר ועדת העם של קהילת קווין הונג.
20 מתוך 56 חלקות הקרקע האחרות זכו באמצעות הליך מכרז על ידי מר נגוין ואן טו, בנו של מר טרונג.
בעניין זה, מר נגוין ואן טרונג, רואה החשבון של קהילת קווין בה, אישר כי קיבל הודעה על ביטול תוצאות המכירה הפומבית של 23 חלקות אדמה בהן זכה לאחרונה. נכון לעכשיו, יחידת ארגון מכירות הפומביות של הקרקעות הודיעה לו גם כי הפיקדון שלו יוחזר.
מר טרונג אמר שכאשר נודע לו ש-56 חלקות אדמה באזור דונג קוואן יועמדו למכירה פומבית, קרוב משפחה שלו שמנהל עסק בהאנוי חקר את העניין והחליט לקנות 4,000 מטרים רבועים של אדמה באזור למטרות עסקיות.
עם זאת, מסיבות בריאותיות, אדם זה לא היה מסוגל להשתתף באופן אישי במכירה הפומבית של הקרקע. לכן, אדם זה ביקש לאחר מכן ממר טרונג לסייע ברכישת הקרקע.
"שילמתי מקדמה של 20% על חלקת האדמה שזכיתי בה במכירה הפומבית. כשגישתי את מסמכי מכרז הקרקע, לא סיפרתי למר קוי (סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוין לו), אז הוא לא ידע. למעשה, לא ידעתי שהשתתפות במכירה הפומבית של הקרקע היא דבר פסול; אם הייתי יודע, לא הייתי עושה את זה כי זה היה בזבוז זמן", הסביר מר טרונג.
בקשה למכירה פומבית חוזרת של 23 מגרשים.
מר נגוין ואן קוי, סגן יו"ר מחוז קוין לו, אישר כי במהלך תהליך המכירה הפומבית, למרות שהיו אחים, מר נגוין ואן טרונג לא דיבר איתם ולא ביקש את חוות דעתו, ולכן לא היה מודע לכך ולכן לא יכול היה לספק הנחיות כדי להבטיח עמידה בחוק.
"תוצאות המכירה הפומבית הוערכו על ידי יחידת הפיקוח כאובייקטיביות והוגנות, ללא קנוניה או קשירת קשר. ניתן לאשר כי המטרה הראשונית של המכירה הפומבית הייתה להשיג תוצאה טובה", אמר מר קוי.
לדברי סגן יו"ר מחוז קווין לו, תהליך קביעת מחיר הפתיחה למכירה הפומבית הוא מאמץ קולקטיבי. באופן ספציפי, המחוז שכר חברת ייעוץ עצמאית שתפקידה להעריך מחירים.
לאחר שיחידה זו מגישה את האישור, מועצת ההערכה של המחוז מתכנסת, ומחלקת הכספים מייעצת לוועדת העם המחוזית לקבל החלטה. הוא עצמו חותם על ההחלטות רק מטעם היושב ראש ובשם ועדת העם המחוזית, ואינו זה שמקבל את ההחלטות ישירות.
המכירה הפומבית תתקיים ב-20 ביוני באולם הקהילה של קוואן הונג.
בהמשך דיון על תאריך המכירה הפומבית, אמר סגן יו"ר מחוז קווין לו כי, בהתבסס על מחיר הפתיחה, מי שמציע את ההצעה הגבוהה ביותר מנצח. כדי לזכות בכל 23 חלקות הקרקע, מר טרונג היה צריך להעלות את מחיר כל חלקה בממוצע של 300 עד 800 מיליון וונד בהשוואה למחיר הפתיחה הראשוני. בהתאם, בממוצע, מר טרונג זכה בכל חלקת אדמה תמורת בין מיליארד ל-1.8 מיליארד וונד.
מכירות פומביות של קרקעות במחוז קווין לואו במהלך ששת החודשים האחרונים הניבו תוצאות נמוכות מאוד, והגיעו רק ליותר מ-280 מיליארד דונג וייטנאמי. קומונות רבות, כמו קווין ג'יאנג, קווין לאם וסון האי, קיימו מכירות פומביות של קרקעות אך לא הניבו תוצאות.
"תהליך המכירה הפומבית היה בשלב באחריות חברת המכירות הפומביות כאשר המחוז גילה את ההפרה הנ"ל. מיד, המחוז הורה לעצור אותה והוציא החלטה שלא להכיר בתוצאות המכירה הפומבית של מר טרונג, ובמקביל ביקש מכירה פומבית חוזרת", אמר סגן יו"ר מחוז קווין לו.
כפי שדווח בעבר, בעקבות דיווח מ-28 ביוני 2023, מצוות פיקוח המכרז, לפיו הזוכה במכרז עבור 23 חלקות אדמה בקהילת קווין הונג היה אחיו הצעיר של האדם שחתם על ההחלטה המאשרת את מחיר ההתחלה עבור חלקות האדמה שהוצעו במכירה פומבית, הוועדה העממית של מחוז קווין לו לא הכירה בתוצאות המכרז והורתה לחקירה כדי להבהיר את הנושא.
הוועדה העממית של מחוז קווין לו הורתה לחברת המכירות הפומביות להשלים בדחיפות את ההליכים לטיפול ב-23 חלקות למגורים שהוכרזו כזכיות במכרזים של החברה אך הפרו את החוק; ולהגיש דו"ח המסביר בבירור את האחריות הכרוכה בתהליך המכירה הפומבית ואת ההליכים שהובילו לטעויות.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)