חברת הנדל"ן לאן פואנג יצרה שני פרויקטים "רפאים".

אחר הצהריים של ה-11 ביולי, במסיבת עיתונאים על המצב החברתי -כלכלי של הו צ'י מין סיטי, ענו נציגי הוועדה העממית של מחוז קו צ'י על שאלות רבות של מצביעים בנוגע לשני פרויקטים למגורים בהם השקיעה חברת הנדל"ן לאן פואנג (רחוב נגוין ואן דאו 19B, מחוז פו נואן).

פאם דוק האי, סגן ראש מחלקת התעמולה של ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי, ונגוין נגוק הוי, סגן מנהל מחלקת המידע והתקשורת, ניהלו יחד את מסיבת העיתונאים.

לדברי מר נגוין קווק הוי, סגן ראש מחלקת הניהול העירוני של ועדת העם של מחוז קו צ'י, טענת חברת הנדל"ן לאן פואנג לפיה הקימה שני פרויקטים למגורים, "גולדן סיטי טאן קי" ו"נהר קו צ'י", וכי פרויקטים אלה אושרו על ידי ועדת העם של מחוז קו צ'י עם אישור השקעה ושרטוטי תכנית מגרש כלליים, אינה נכונה. ועדת העם של מחוז קו צ'י מעולם לא אישרה פרויקט מגורים בשם "גולדן סיטי טאן קי" או "נהר קו צ'י".

בנוגע להסברה של חברת הנדל"ן לאן פואנג לתושבים בנוגע להשעיה זמנית של הבנייה בפרויקט – לפיה עליה "לעמוד במסמך 12312/UBND-QLĐT מיום 25 בדצמבר 2020, של הוועדה העממית של מחוז קו צ'י בנוגע להתאמה הכוללת של פרויקטים של תכנון בנייה כפרית חדשה במחוז" – גם זה אינו נכון.

הוועדה העממית של מחוז קו צ'י מאשרת כי מעולם לא אישרה פרויקט מגורים בשם "גולדן סיטי טאן קוי" או פרויקט "נהר קו צ'י" שהושקע באזור על ידי חברת הנדל"ן לאן פואנג. צילום: הדמיה של הפרויקט על ידי חברת הנדל"ן לאן פואנג.

במסמך מס' 12312/UBND-QLĐT מיום 25 בדצמבר 2020, הוועדה העממית של מחוז קו צ'י הקצתה משימות למועצת ניהול פרויקטים להשקעות ובנייה, למחלקת הכספים והתכנון ולמחלקת הניהול העירוני של המחוז לבצע משימות בהתאם לתפקידיה של כל יחידה, שאינן קשורות לבניית הפרויקטים הנ"ל על ידי חברת הנדל"ן לאן פואנג.

לדברי מר נגוין קווק הוי, בהתבסס על סעיף 32 לחוק ההשקעות מס' 61/2020/QH14 מיום 17 ביוני 2020, וסעיף 2, סעיף 3 לחוק המתקן את חוק ההשקעות הציבוריות, חוק ההשקעות בשיטת השותפות הציבורית-פרטית, חוק ההשקעות, חוק הדיור וחוקים רבים אחרים, אישור מדיניות השקעה עבור פרויקטים של דיור ופיתוח עירוני נופל תחת סמכותה של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי. לוועדת העם המחוזית אין סמכות לאשר פרויקטים אלה. לכן, עבור פרויקטי גולדן סיטי טאן קוי ונהר קו צ'י, שהושקעו על ידי חברת הנדל"ן לאן פואנג, ועדת העם של מחוז קו צ'י לא אישרה אותם.

"העברות של פרויקטים של השקעה בבנייה למגורים ופרויקטים של נדל"ן חייבות להבטיח עמידה בחוקי הדיור, עסקי הנדל"ן וחוקים רלוונטיים אחרים. השקעה בפרויקטים שאינם עומדים בתנאים אלה מנוגדת לתקנות. כדי למזער הפסדים מהשקעה בפרויקטים שאינם עומדים בדרישות החוק, יש לחקור לעומק את פרטי הפרויקט לפני ההשקעה. במקרים בהם משקיעים מפרים תקנות חוקיות, הוועדה העממית של מחוז קו צ'י עורכת באופן קבוע ביקורות, מונעת ומטפלת בהפרות באופן מיידי בהתאם לתקנות. במקרים החורגים מסמכותה, היא תדווח לוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי לקבלת הנחיה ופעולה", אמר מר נגוין קווק הוי.

מקור: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-cong-ty-dia-oc-lan-phuong-real-lap-2-du-an-ma.html