מימוש הפוטנציאל של קומונה של נאם באן, מחוז לאם הא.

אחר הצהריים של ה-22 באפריל, קיימה קהילת נאם באן במחוז לאם הא ישיבת עבודה עם קבוצת נובלה, מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות רלוונטיות כדי לדון במשיכת השקעות ובהתוויה של כיווני תכנון עבור הקומונה.

סצנת הכנס

בכנס נכחו מומחים, מדענים וסוכנויות מקצועיות רבות כגון: מר לה בין מין, סגן מנהל מחלקת הכספים; ד"ר פאם ס, סגן יו"ר לשעבר של ועדת העם המחוזית, יועץ אסטרטגי בכיר של אוניברסיטת ירזין, דה לאט; ד"ר לה מין צ'יאן, רקטור אוניברסיטת דה לאט; מר נגוין נגוק הוי, סגן מנהל המכון הלאומי לאדריכלות; מר לה טו, יו"ר אגודת האדריכלים לאם דונג; ומר טראן ואן וייט, יו"ר אגודת התכנון והפיתוח העירוני לאם דונג.

את הצד העסקי ייצג מר פאם ג'יה צ'י באו, סגן מנהל כללי לפיתוח השקעות בקבוצת נובלה .

ד"ר פאם ס., סגן יו"ר לשעבר של ועדת העם המחוזית ויועץ אסטרטגי בכיר באוניברסיטת ירסין בדאלאט, הציע את דעתו על תכנון קהילת נאם באן, מחוז לאם הא.

בכנס, נציגים מקומיים הציגו סקירה כללית של קהילת נאם באן לאם הא - יחידה מנהלית חדשה שנוצרה על ידי מיזוג העיר נאם באן והקומונות דונג טאנה, מה לינה וגיה לאם.

עם שטח טבעי של למעלה מ-117 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-32,700 איש, נאם באן לאם הא נחשב לבעל יתרונות רבים מבחינת מיקום גיאוגרפי, תנאים טבעיים וקישוריות אזורית.

ראוי לציין כי המיקום ממוקם באזור השער הצפון-מערבי של המרכז המנהלי של דה לאט, גובל בנתיבי תחבורה חשובים כמו כביש מחוזי 725, כביש לאומי 20, כביש לאומי 27, ובסמוך לשדה התעופה הבינלאומי ליין קואנג.

ביישוב יש מערכת אקולוגית טבעית עם שטח רמה, אקלים מתון, אדמת בזלת פורייה ואתרי נוף כמו מפל הפילים ונחל קאם לי, היוצרים בסיס נוח לפיתוח חקלאות מתקדמת בשילוב עם תיירות אקולוגית.

בהתבסס על ניתוח הפוטנציאל והזדמנויות הפיתוח שלה, הסכימו הנציגים פה אחד כי לנאם באן לאם הא יש פוטנציאל גדול להתפתח למודל עירוני מודרני, מעורב שימושים, המקושר לשלושה עמודי תווך עיקריים: פיתוח עירוני, תיירות, ומדע, טכנולוגיה וחדשנות.

מר פארק וונג, מנהל קידום השקעות בקבוצת נובלה, העריך כי לקהילת נאם באן במחוז לאם הא יש פוטנציאל גדול לפיתוח תיירות אתרי נופש.

כדי להרחיב את תשתית התחבורה שלה, קהילת נאם באן במחוז לאם הא מציעה כעת להשלים את התכנון המחוזי, ומבקשת אישור לפתיחת נתיב תחבורה אסטרטגי המחבר את אזור מפל הפילים לאורך כביש מחוזי 725 לכביש לאומי 20, כביש לאומי 27, ולכביש המהיר ליין קואנג-פרן.

לאחר השלמתו, כביש זה יקצר את המרחק המחבר את נאם באן לאם הא עם שדה התעופה ליין קואנג לפחות מ-10 ק"מ; במקביל, הוא יחזק את הקישוריות האזורית ויפחית את עומס התנועה באזור המרכזי של דא לאט.

בכנס, הציעו נציגים מקבוצת נובלה את הרעיון של פיתוח אזור עירוני חכם בנאם באן, לאם הא, בשילוב עם אזור נופש רב-תכליתי באזור הייפ טאן הסמוך, בשטח מוערך של 5,000 - 7,000 דונם.

באופן ספציפי, התוכנית שואפת ליצור אזורים פונקציונליים כגון: אזור עירוני המתמקד בטכנולוגיה דיגיטלית, מרכז חדשנות, אזור נופש יוקרתי, קומפלקס ספורט ובידור ומרכז בריאות ואיכות חיים.

מר נגוין נגוק הוי, סגן מנהל המכון הלאומי לאדריכלות, תרם את חוות דעתו על תכנון קהילת נאם באן, מחוז לאם הא.

מומחי תכנון ואדריכלות תרמו גם הם רעיונות רבים להבטחת פיתוח בר-קיימא. חוות דעת המומחים בכנס התמקדו בזיהוי יתרונות ועיצוב כיווני פיתוח ארוכי טווח עבור קהילת נאם באן, מחוז לאם הא, בגישה אסטרטגית ורב-תחומית.

ד"ר פאם ס' העריך כי ליישוב יש בסיס טבעי ומיקום גיאוגרפי נוחים, עם שטח שטוח יחסית, הררי למחצה ואקלים מתון כל השנה. בהתבסס על כך, הוא הציע ארבעה עמודי תווך של פיתוח עד 2035, עם חזון עד 2050, ביניהם: ערים אקולוגיות חכמות; חקלאות היי-טק; תיירות ירוקה; וקשרים אזוריים משופרים.

ראוי לציין, שבתחום התיירות, הוא הדגיש גישה שונה: פיתוח תיירות חקלאית, תיירות בריאות ואיכות חיים, המקושרת להגנה וניצול בר-קיימא של משאבי יער.

מנקודת מבטם של משקיעים בינלאומיים, מר פארק וונג, מנהל קידום השקעות בקבוצת נובלנד, מאמין שלנאם באן לאם הא יש פוטנציאל להפוך ליעד עבור "כלכלת הכסף" הודות לאקלים האידיאלי שלה ולקרבה לשדה התעופה ליין קואנג.

בהתאם לכך, המגמה של קשישים מדרום קוריאה, יפן ואירופה המחפשים בתי אבות הולכת וגוברת, מה שפותח הזדמנויות לפיתוח מודלים של תיירות ואתרי נופש יוקרתיים הפונים לקבוצת הלקוחות מעל גיל 55.

הוא הדגיש כי השקעה מוקדמת בתשתיות תיצור יתרון תחרותי לטווח ארוך; והביע תקווה שהיישוב יוכל להפוך למודל לפיתוח שירותים עבור קבוצת אוכלוסייה זו.

מר נגוין ואן צ'או, מזכיר ועדת המפלגה ויו"ר מועצת העם של קהילת נאם באן, מחוז לאם הא, נשא נאום בוועידה.

בדברים שנשא בכנס, הדגיש מזכיר ועדת המפלגה של נאם באן לאם הא, נגוין ואן צ'או, כי לאחר מיזוג היחידות המנהליות, פיתוח תוכנית כללית לקומונה עד שנת 2050 הוא משימה מרכזית ואסטרטגית. התוכנית הכללית ממלאת תפקיד "מנוף" במשיכת השקעות וביצירת מומנטום לצמיחה מקומית.

"

בהתבסס על כך, קהילת נאם באן במחוז לאם הא הזמינה באופן יזום מומחים בתחומי התכנון והאדריכלות, כמו גם עסקים ומשקיעים, להשתתף ולתרום את חוות דעתם.

מזכיר ועדת המפלגה של נאם באן לאם הא, נגוין ואן צ'או

סצנת הכנס

נציגים שהשתתפו בכנס הציעו כי יישובים מזהים פוטנציאל פיתוח משמעותי, במיוחד בחקלאות מתקדמת, פיתוח ערי לוויין המחוברות לדא לאט וקשרים אזוריים. הצעות המומחים הוערכו כמעשיות ביותר ותואמות את כיוון הפיתוח לתקופה הקרובה.

קהילת נאם באן, במחוז לאם הא, תבחן במלואו את כל המשוב ותשתף פעולה עם יחידת הייעוץ כדי לסיים את התוכנית בצורה ריאלית שתבטיח היתכנות.

בהתבסס על כך, היישוב יציע באופן יזום למחוז ליישם בהדרגה את התוכניות והפרויקטים למשיכת השקעות, שיתרום לפיתוח מהיר ובר-קיימא של היישוב, ויהפוך אותו ליעד אטרקטיבי באזור.

מקור: https://baolamdong.vn/danh-thuc-tiem-nang-xa-nam-ban-lam-ha-437749.html