בהתאם לכך, מחלקת הבינוי ממליצה כי ועדת העם העירונית תשקול את המדיניות של העברת אצטדיון קאן טו ומרכז הספורט העירוני לתת-אזור 17 של תת-האזור העירוני האזורי לבריאות, חינוך , תרבות וספורט (לשעבר מחוז או מון).
מר לה טיאן דונג, סגן מנהל מחלקת הבנייה של העיר קאן טו, הצהיר כי האצטדיון ומרכז הספורט ברובע קאי קה מארחים כיום מעט מאוד פעילויות. בינתיים, בעיר חסר אזור סחר חופשי ואזור כלכלי . העברת האצטדיון ומרכז הספורט היא פתרון סביר, היוצר קומפלקס אטרקטיבי למשיכת השקעות.
בשנים האחרונות, אירח האצטדיון רק אירוע אחד או שניים בשנה, בעיקר מרוצי אופנועים. חלקת אדמה יוקרתית זו במרכז העיר נותרת ריקה כל השנה, מה שמביא לבזבוז משאבים. כדי למשוך משקיעים, העיר צריכה ליצור קרן קרקע נקייה, רצוי במרכז העיר, שתקל על הזמנת עסקים להשתתף.
אצטדיון קאן טו, הממוקם על גדות נהר האו, ברחוב לה לוי, הוא אחד ממתקני הספורט האייקוניים של העיר. הוא נודע בעבר כאצטדיון הגדול ביותר בווייטנאם, עם קיבולת של כ-50,000 מושבים, ועולה על אצטדיון מיי דין. היציעים מעוצבים בצורת קערה, עם חזית ירוקה ומדרכה מעוקלת ברוחב 6 מטרים לתנועת צופים נוחה.
בשנת 2019 שופץ האצטדיון, כאשר מושבי פלסטיק הותקנו ביציעים B, C ו-D, מה שהפחית את קיבולתו לכ-30,000 איש. למרות שבעבר עמד בסטנדרטים לאירוח אירועים גדולים, הוא לא אירח משחקי כדורגל מקצועיים מזה זמן רב.
לאחר פירוק מועדון הכדורגל קאן טו, אף קבוצה לא נרשמה לשחק באצטדיון מאז 2023. לוח התוצאות ישן, מתקנים רבים חסרים תחזוקה, והאצטדיון כמעט ולא מארח עוד אירועי ספורט בינלאומיים. הפעם האחרונה שבה נבחרת וייטנאם שיחקה כאן הייתה ב-2016.
מלבד כדורגל, האצטדיון מארח מדי פעם מרוצי אופנועים, אך לעתים רחוקות מאוד. תשתית מתדרדרת ותפעול לא יעיל הופכים את המתקן לבזבזני יותר ויותר.
על פי משרד הבנייה, מיקומו הנוכחי של האצטדיון ברובע קאי קה הוא נדל"ן מעולה בלב העיר קאן טו. עם זאת, קרקע זו לא נוצלה ביעילות עקב ייעודה הלא תואם. העברת האצטדיון לחלוקה 17 תסייע בארגון מחדש של המרחב העירוני, ותפנה קרקע מרכזית לפיתוח מתקני מסחר, שירותים, בריאות וספורט איכותיים, ויענה על צרכי פיתוח חדשים.
בדצמבר 2023, הוועדה העממית של העיר קאן טו לשעבר הכריזה על רשימה של 56 פרויקטים להשקעה לתקופה 2023-2025, עם חזון לשנת 2030. ביניהם, פרויקט מספר 51 כלל שדרוג ושיפוץ אצטדיון קאן טו למתחם של שירותים, שירותי בריאות ומתקני ספורט, המשתרע על שטח של כ-6.5 דונם. עם זאת, בהתחשב בשימוש הלא יעיל של האצטדיון, האפשרות של העברת הקרקע ופיתוחה מחדש נחשבה לאפשרית יותר בטווח הארוך.
עם ההצעה הנ"ל, יו"ר הוועדה העממית של העיר קאן טו, טרונג קאן טוין, ביקש ממחלקת הבנייה לתאם עם היחידות הרלוונטיות כדי להעריך ולהרמוני בקפידה את צרכי הפיתוח העירוני ופעילויות הספורט, תוך הבטחת עמידה בתכנון הכולל של העיר. העיר קאן טו ממשיכה כעת לאסוף חוות דעת מגורמים רלוונטיים ולסיים את התוכנית על מנת להבטיח היתכנות ויעילות ארוכת טווח בשימוש בקרקע.
מנקודת מבטו של מומחה, ד"ר טראן הואו היפ - מומחה כלכלי - סבור שאצטדיון קאן טו אינו רק מתקן ספורטיבי גרידא, אלא גם מרחב תרבותי, מקום המחובר עמוקות לזיכרונותיהם של דורות רבים. המעבר דורש בסיס מדעי, תוצאות סקר והערכת השפעה מקיפה, דבר שלהצעה הנוכחית של משרד הבנייה חסר בהירות לגביו.
העברת פרויקט כה משמעותי לחלוקה 17, 20 ק"מ ממרכז העיר, דורשת תשובות ברורות ומשכנעות לשאלות בנוגע לתשתיות תחבורה, שירותים תומכים, ובמיוחד זרימת המשתמשים בפועל, לפני שניתן יהיה לקבל החלטה. אחרת, פרויקט יקר זה יהפוך במהרה ל"נווה מדבר מבטון".
מומחה זה העלה גם את הסוגיה שיש לבחון ערך כלכלי בטווח הארוך, בקשר לרווחת הציבור ולערכים רוחניים. פיתוח עירוני מודרני חייב לשלב מסחר, תרבות וחיי קהילה, ואינו יכול להקריב את המרחב הציבורי לטובת הכנסות לטווח קצר.
בהקשר של הדגש המתמשך של הממשלה על המאבק בפסולת, הצעת העתקת בניין שעדיין במצב טוב אינה הכרחית, במיוחד כאשר פרויקטים מרכזיים רבים אחרים של העיר, כמו בית החולים האונקולוגי וכביש הטבעת המערבי, עדיין מתקדמים באיטיות ויש להשלימם באופן מכריע.
ד"ר טראן הואו היפ הדגיש כי לפני שדנים במעבר דירה, יש צורך להבהיר איזו יחידה אחראית על הערכת ההשפעה, חישוב היתכנות וקביעת התועלת האמיתית. החלטה חפוזה עלולה לגרום לעיר לאבד סמל מבלי לצבור ערך הולם.
מקור: https://baotintuc.vn/xa-hoi/de-xuat-doi-san-van-dong-can-tho-ve-o-mon-20251110175917967.htm
תגובה (0)