הסרת מכשולים לפרויקטים בקא נה

פרויקטים רבים בקהילת קה נה נתקלים במכשולים הקשורים לרכישת קרקעות ולבסיס משפטי, דבר המהווה סיכון לעיכובים עבור קומפלקס התעשייה והאנרגיה המרכזי של המחוז. לכן, ועדת העם של מחוז חאן הואה ביקשה מהמחלקות, הסוכנויות והרשויות המקומיות הרלוונטיות לנקוט בפעולה החלטית לפתרון הקשיים, כך שמשקיעים יוכלו ליישם את הפרויקטים בקרוב.

סוגיות רכישת קרקעות

על פי דו"ח של הוועדה העממית של קה נה, ישנם שלושה פרויקטים מרכזיים בקומונה: פרויקט בנייה ועסקים של תשתיות פארק התעשייה קה נה, פרויקט תחנת הכוח התרמית גז טבעי נוזלי קה נה, ופרויקט אנרגיית הרוח מספר 1 של וייטנאם. יישום פרויקטים אלה נתקל בקשיים מסוימים.

באופן ספציפי, פרויקט הבנייה והעסקים של פארק התעשייה קא נה - שלב א', המשתרע על שטח של 378 דונם, מושקע על ידי חברת ההשקעות המשותפת של פארק התעשייה קא נה (חברה בקבוצת טרונג נאם). נכון לעכשיו, מועצת העם המחוזית טרם פרסמה את רשימת רכישת הקרקעות לפרויקט זה בשנת 2026. יתר על כן, פרויקט זה אינו נחשב לפרויקט דחוף ואינו כלול ברשימת ההשקעות הציבוריות הממומנות על ידי תקציב המדינה, לכן אין בסיס משפטי מספיק לוועדת העם של הקומונה לבצע הליכי הקצאת והשכרת קרקעות. לאחר סקירת המסמכים, הפרויקט נתקל בקשיים עקב נוכחות מערכת תעלת אספקת מי ים וציוד תחנות שאיבה השייכים לפרויקט קוואן דה סולט, שהושקע מכספי תקציב המדינה. זוהי תעלת אספקת מי הים היחידה המשרתת את הייצור עבור פרויקט קוואן דה סולט, ונדרשת תוכנית מתאימה לפיצוי ולהעתקה.

אתר בנייה עבור נמל קליטת גז טבעי נוזלי (LNG) המשרת את תחנת הכוח התרמית CaNa.

מר נגוין נגוק טאו, סגן המנכ"ל של קבוצת טרונג נאם, הצהיר: "פרויקט הבנייה והתפעול של תשתית פארק התעשייה קא נה הוא פרויקט מרכזי עבור כל קומפלקס התעשייה, הנמל והאנרגיה בקא נה. לכן, החברה ביקשה מוועדת העם המחוזית לזרז את השלמת ההליכים למסירת קרקע ומתחם למשקיע לצורך יישום הפרויקט. בתחילה, המחוז שוקל לאפשר למשקיע לחכור ולקבל לידיו כ-172.5 דונם של קרקע מפונה המנוהלת כיום על ידי ועדת העם של קהילת קא נה. בהתבסס על כך, המשקיע יהיה זכאי להתחיל בבניית רכיבי תשתית טכנית, תוך הבטחת התקדמות בהתאם לתוכנית ההשקעה."

בנוגע לפרויקט תחנת הכוח התרמית Ca Na LNG (המשתרע על פני כ-265.7 דונם), שהושקע על ידי המיזם המשותף Trung Nam - Sideros River, אזור הפרויקט נכלל ברשימת רכישת הקרקע לשנת 2026. עם זאת, המשקיע טרם חתם על חוזה עם יחידת פינוי הקרקעות. בסך הכל, הפרויקט שאושר ישפיע ישירות על יותר מ-200 משקי בית המתגוררים, עובדים ומייצרים כיום באזור. הוועדה העממית של הקומונה מתאם ותומכת במשקיע לחתום במהירות על חוזה עם יחידת פינוי הקרקעות כדי שהקומונה תוכל להמשיך בצעדים הבאים.

עבור פרויקט אנרגיית הרוח מספר 1 של וייטנאם (המשתרע על פני 10.5 דונם), שהושקע על ידי GCL Pacific Wind Power Co., Ltd., האתגר הגדול ביותר כרגע הוא שהפרויקט ממוקם בקהילות ת'ואן נאם וקאה נא, מה שמקשה על רכישת קרקע. בנוסף, אין גישה בכביש לאזור הפרויקט, מה שגורם לקשיים למשקיע במהלך הבנייה.

הנחיית פרויקטים

בהתחשב בקשיים העומדים בפני משקיעים בפרויקטים בקהילת קה נה, הרשויות המקומיות מקוות שוועדת העם המחוזית תיצור בקרוב תנאים נוחים ותפתור את המכשולים הללו כדי שניתן יהיה ליישם את הפרויקטים בהקדם האפשרי. מר דין ואן הואה, יו"ר ועדת העם של קהילת קה נה, הצהיר: "הפרויקטים הנמצאים כעת בעיצומם בקהילת קה נה הם כולם פרויקטים חשובים המשפיעים באופן משמעותי על הפיתוח הכלכלי של היישוב וכן על האזור הדרומי של המחוז. אם תינתן להם ההזדמנות ליישמם בקרוב, פרויקטים אלה יתרום תרומה משמעותית ליעד הצמיחה הדו-ספרתי של המחוז."

האזור בו מיושם פרויקט תחנת הכוח התרמית CaNa LNG.

בפגישה שנערכה לאחרונה עם ראשי מחלקות, סוכנויות וועדת העם של קהילת קה נה בנוגע לפינוי קרקעות עבור הפרויקטים הנ"ל, ביקש מר טרין מין הואנג, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, כי מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות יתאמו במהירות עם המשקיע כדי לפתור קשיים וליצור תנאים נוחים למיזם ליישום הפרויקט. באופן ספציפי, עבור פרויקט בניית התשתיות וההשקעות העסקיות של פארק התעשייה קה נה, משרד החקלאות והסביבה, משרד התעשייה והמסחר, מועצת הניהול של אזור הכלכלי המחוזי ופארק התעשייה, וועדת העם של קה נה יספקו תמיכה ויפתרו מכשולים; תעלת הטיית המים תיושם באמצעות השקעה ציבורית; וכביש הגישה לפרויקט יטופל על ידי מועצת ניהול פרויקטי ההשקעות והבנייה המחוזית. עבור פרויקט אנרגיית הרוח מספר 1 של חברת החשמל של וייטנאם, ועדת העם המחוזית הסכימה לאפשר למיזם לנהל משא ומתן ישירות עם התושבים המקומיים על בניית כביש זמני להובלת ציוד בנייה. לאחר השלמת הפרויקט, המיזם יהיה אחראי על שיקום המצב המקורי של הקרקע.

בנוגע לפרויקט תחנת הכוח התרמית Ca Na LNG, סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, טרין מין הואנג, הצהיר כי זהו פרויקט לאומי מרכזי בעל חשיבות רבה. אם יופעל בקרוב, התחנה תכניס מיליארדי דונג בהכנסות מדי שנה למחוז. לכן, הוא ביקש מקהילת Ca Na, יחד עם מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית, לבחון ולנקות את אזור הים והאדמה המלוחים שיועבר למשקיע; ולבדוק ולארגן במהירות יישוב מחדש למשקי בית באזור הזקוקים לפינוי קרקעות. יישום הפרויקטים דורש מאמצים משותפים של היישוב והמחלקות הרלוונטיות כדי להתגבר על קשיים עבור עסקים ולתרום לפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז.

דין לאם

מקור: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202603/go-khocho-cac-du-an-o-ca-na-db62a4d/