פתרון "צוואר הבקבוק" של יישוב מחדש עבור פרויקטים מרכזיים של פיתוח.

כדי ליצור מקום לפיתוח ולמשוך השקעות, טויאן קוואנג מתמקדת בהסרת מכשולים ובהאצת בניית אזורי יישוב מחדש שישרתו פרויקטים מרכזיים. יישוב מחדש אינו רק דרישה דחופה להבטחת התקדמות פינוי הקרקעות, אלא גם נחשבת לצעד מהותי בייצוב חייהם של אנשים, יצירת קונצנזוס חברתי ופתיחת הזדמנויות פיתוח חדשות עבור היישוב.

להאיץ את השלמת תשתית היישוב מחדש.

נכון לעכשיו, טויאן קוואנג מיישמת במקביל פרויקטים גדולים רבים כגון הכביש המהיר טויאן קוואנג - הא גיאנג; אזור הנופש העירוני מיי לאם; מתחם הספורט ומגרש הגולף מיי לאם; פרויקט המסחר והשירותים GO! טויאן קוואנג; וחיבור נתיבי תחבורה ותשתיות טכניות עבור אשכולות תעשייתיים.

דבר זה מלווה בפינוי קרקעות בהיקף נרחב, מה שמוביל לצורך דחוף בבניית אזורי יישוב מחדש מודרניים ומשולבים. במציאות, כאשר היישוב מחדש מקבל עדיפות, התקדמות הפרויקט מובטחת, התושבים מסכימים למסור את הקרקע, ומשקיעים יכולים להמשיך בבנייה בביטחון.

ברובע מיי לאם, סדרה של פרויקטים בקנה מידה גדול מיושמים בו זמנית. אזור הנופש העירוני מיי לאם לבדו משתרע על פני 540 דונם, ומתפתח כאתר נופש אקולוגי יוקרתי עם וילות על שפת האגם, וילות ביער, וילות גולף, אזורי מסחר ושירותים.

יחידת הבנייה ממקדת את מאמציה בבניית אזור ההתיישבות טרונג סון, חלק מפרויקט כביש הו צ'י מין מצ'ו צ'ו (תאי נגוין) לצומת טרונג סון (טויאן קוואנג).

כדי להקל על פינוי קרקעות, הפרויקט תכנן ארבעה אזורי יישוב מחדש בשטח כולל של כמעט 6.9 דונם, תוך הקצאת יותר מ-540 חלקות אדמה למשקי בית שנפגעו. נכון להיום, אזורי היישוב מחדש השלימו למעשה את התשתית הטכנית שלהם כגון תחבורה, חשמל, מים, תאורה ושטחים ירוקים. יחידות פונקציונליות בוחנות ומסיימות את המסמכים למסירה והפעלה.

מר טראן ואן האי, מקבוצת המגורים מיי לאם 5, אחד ממשקי הבית שמסרו את אדמתם בסוף אפריל 2026, שיתף: "האנשים מקווים מאוד שאזורי ההתיישבות ישלימו בקרוב את התשתית והמתקנים התומכים כדי לייצב את חייהם בטווח הארוך."

לדברי מר וו ואן היפ, יו"ר הוועדה העממית של רובע מיי לאם, היישוב מתואם בשיתוף פעולה הדוק עם מחלקות, סוכנויות ומשקיעים כדי להשלים בדחיפות את התשתית של 4 אזורי יישוב מחדש על מנת לארגן בקרוב דיור ליותר מ-500 משקי בית שנפגעו מפרויקטים באזור.

ראוי לציין כי תפיסת היישוב מחדש הנוכחית אינה מסתכמת עוד באספקת דיור חדש בלבד, אלא שואפת לבנות אזורי מגורים עם תשתיות משולבות ותנאי מחיה טובים יותר מהישנים, תוך יצירת מרחב עירוני חדש בהדרגה. דבר זה נחשב לגורם מכריע בהבטחת תחושת ביטחון של אנשים במעבר לבתים חדשים ובהסתגלות לתהליך העיור.

בניית קונצנזוס לזירוז התקדמות הפרויקט.

לא רק במי לאם, אלא שהפרובינציה מתמקדת גם בהכוונת יישום עבודות היישוב מחדש לשרת פרויקטים מרכזיים של תחבורה.

כדי להקל על בניית קטע 8.1 ק"מ של פרויקט הכביש המהיר טויין קוואנג - הא ג'יאנג (שלב 1) העובר דרך המחוז, עם שטח רכישת קרקע כולל של כמעט 76 דונם, המשפיע על 273 משקי בית ו-4 ארגונים, המחוז מתכנן להקצות 77 מגרשים ליישוב מחדש למשקי בית הזקוקים למעבר דירה.

החבר טראן ואן טוין, סגן יו"ר ועדת העם של קהילת נהו קה, אמר כי הכביש המהיר העובר דרך הקומונה הוא באורך של כ-7.4 ק"מ, ומשפיע על כ-200 משקי בית. היישוב השלים את אזור היישוב מחדש בכפר קאי ת'י, המשתרע על פני 6.2 דונם, ומסר את הקרקע לאנשים לבניית בתים ולייצוב הדרגתי של חייהם. מר ג'יאן א לאו, משק בית הזכאי ליישוב מחדש בכפר קאי ת'י, שיתף כי במהלך תהליך המעבר, משפחתו קיבלה תמיכה פעילה מוועד המפלגה, הממשלה, חזית המולדת וארגונים מקומיים כדי להתיישב במהירות בביתם החדש.

במקביל, עבודות היישוב מחדש של פרויקט כביש הו צ'י מין, ובפרט קטע צ'ו צ'ו (תאי נגוין) - צומת טרונג סון (טויאן קוואנג), מואצות. המחוז בונה שני אזורי יישוב מחדש בקומונות טרונג סון והונג לוי. עם זאת, תהליך הבנייה נתקל בקשיים רבים עקב השטח ההררי המורכב, המכשולים בהסדרת אתרי סילוק פסולת והליכים הקשורים ליישור קרקע ובניית תשתיות.

תחת לחץ לעמוד בלוחות זמנים, קבלנים עובדים שעות נוספות, מגדילים משמרות ומגייסים כוח אדם ומכונות כדי להאיץ את הבנייה תוך הבטחת איכות הפרויקט. מר נגוין טרונג טהאן, נציג יחידת הפיקוח של אזור היישוב הונג לוי, אמר כי יחידות הבנייה מתמקדות בהשלמת הפריטים הנותרים כדי למסור את הקרקע לאנשים לבניית בתים בהקדם האפשרי.

באזור היישוב מחדש הונג לוי, שם מועברים 73 משקי בית שנפגעו מהפרויקט, כ-90% מעבודות יישור הקרקע, בניית כבישים פנימיים ומערכת הניקוז הושלמו; מערכת אספקת המים למעשה הושלמה. צפוי כי קרקע תוקצה לרוב משקי הבית בעתיד הקרוב. גב' הואנג טי ליאן מקהילת הונג לוי אמרה כי משפחתה הסכימה למסור את הקרקע מוקדם, בתקווה שהכביש יושלם במהירות, מה שייצור תחבורה נוחה יותר. משפחתה מתכוננת כעת לבנות בית חדש באזור היישוב מחדש.

בינתיים, אזור היישוב מחדש טרונג סון מתקדם באיטיות עקב פריטי תשתית חשמל, מים ותחבורה רבים שלא הושלמו, כאשר רק כ-78% מעבודות יישור הקרקע הושלמו. הוועדה העממית המחוזית מכוונת למחלקות הרלוונטיות, ליישובים ולמועצת ניהול פרויקט כביש הו צ'י מין להתמקד בפתרון כל הבעיות הפרוצדורליות וסילוק הפסולת; במקביל, היא דורשת מיחידות הבנייה לגייס את כוח האדם והציוד המרביים כדי להאיץ את ההתקדמות תוך הבטחת בטיחות בדרכים, היגיינה סביבתית ומזעור ההשפעה על חייהם של אנשים.

יישוב מחדש זוכה להכרה גוברת כ"מפתח" לפתיחת צווארי בקבוק בפרויקטים מרכזיים. כאשר לאנשים מובטחים דיור, תשתיות ופרנסה, תהליך פינוי הקרקעות יהיה חלק יותר, וייצור בסיס להשלמת פרויקטים מרכזיים בזמן.

טקסט ותמונות: טראנג טאם

מקור: https://baotuyenquang.com.vn/kinh-te/202605/go-nut-that-tai-dinh-cu-cac-du-an-dong-luc-4ea46e1/