חשיפת "ענקית" הנדל"ן שמשלמת לעובדיה כמעט 40 מיליון דונג וייטנאמי לחודש

(NLDO) - ההכנסה הממוצעת של עובדים בכמה עסקי נדל"ן נעה בין 13 לכמעט 37 מיליון דונג וייט לחודש.

בתשעת החודשים הראשונים של 2025, חברות נדל"ן גדולות רבות רשמו תוצאות עסקיות חיוביות, דבר המצביע על כך שהשוק מתאושש בהדרגה לאחר תקופה של קיפאון. יחד עם התאוששות זו, גם הכנסתם של העובדים בענף נוטה להשתפר משמעותית.

הכנסת עובדים ב-Phat Dat

בחברת המניות המשותפת של Phat Dat Real Estate Development (קוד מניה: PDR), ההכנסות ברבעון השלישי של 2025 גדלו באופן דרמטי ב-19,380% באותה תקופה, והגיעו ל-506.5 מיליארד דונג וייטנאמי.

למרות שההכנסות הפיננסיות ירדו בחדות לפחות מ-2 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 99% בהשוואה לרבעון השלישי של 2024 (194 מיליארד דונג וייטנאמי), הודות לשיפור העסקים, הרווח של פאט דאט לאחר מס עמד על כמעט 86 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 67%.

במצטבר בתשעת החודשים הראשונים של 2025, ההכנסות והרווח הנקי של פאט דאט הגיעו ליותר מ-964 מיליארד דונג וייטנאמי ויותר מ-201 מיליארד דונג וייטנאמי, בהתאמה, עלייה של 457% ו-31% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

עד סוף ספטמבר 2025, היו בפאטה דאט 238 עובדים, ירידה של 48 עובדים בהשוואה לסוף 2024. ברבעון השלישי, הוצאות השכר הגיעו לכמעט 26.2 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 7.7% לעומת אותה תקופה, אך ההכנסה הממוצעת של העובדים עדיין גדלה, והגיעה לכ-36.7 מיליון דונג וייטנאמי לחודש - עלייה של 2.7 מיליון דונג וייטנאמי.

בינתיים, היו"ר נגוין פאט דאט הרוויח 547 מיליון דונג וייטנאמי, עלייה של 12.8%; המנכ"ל בוי קוואנג אן וו קיבל יותר מ-1.6 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 14% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות העובדים עולות ככל שעסקי הנדל"ן מתאוששים

הכנסה ב-An Gia

בסוף הרבעון השלישי של 2025, חברת השקעות ופיתוח נדל"ן An Gia Joint Stock Company (קוד מניה: AGG) רשמה הכנסות נטו של 170 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 36% לעומת התקופה המקבילה. הודות לירידה של יותר מ-40% בהוצאות המכירות והניהול, הרווח לאחר מס הגיע ל-109 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 354% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

עם זאת, תנופת ההתאוששות ברבעון השלישי לא הספיקה כדי להעלות את התוצאות הכוללות של החברה לשנה. בתשעת החודשים האחרונים, An Gia השיגה הכנסות של 556 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 68%, ורווח לאחר מס של 199 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 17% בהשוואה לתקופה המקבילה.

בתשעת החודשים הראשונים של 2025, עלויות כוח האדם של An Gia הגיעו ל-16.9 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של כמעט 20% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אם כי כוח העבודה ירד ל-111 איש, 10 איש פחות מאשר בסוף 2024.

למעשה, ההכנסה הממוצעת של כל עובד היא כ-16.9 מיליון דונג וייט לחודש, עלייה של 1.4 מיליון דונג וייט באותה תקופה.

מתוכם, יו"ר מועצת המנהלים נגוין בה סאנג קיבל יותר מ-1.8 מיליארד דונג וייטנאמי בתשעה חודשים, פי 2.5 מאשר בתקופה המקבילה אשתקד, שווה ערך לכ-208 מיליון דונג וייטנאמי לחודש.

הכנסה בדאט קסאן

ברבעון השלישי של 2025, קבוצת דאט קסאן (קוד DXG) רשמה רווח לאחר מס של כמעט 93 מיליארד דונג וייט, פי 3 יותר מאשר בתקופה המקבילה אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים, הרווח הנקי הגיע לכמעט 223 מיליארד דונג וייט, עלייה של פי 2.3 והשלמת יותר מ-60% מתוכנית הרווח השנתית.

נכון לסוף ספטמבר 2025, דאט קסאן מעסיקה 3,516 עובדים, עלייה של 1,000 איש בהשוואה לסוף 2024.

באותה תקופה, הוצאות השכר הגיעו לכ-415 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 66.7%, השווה ערך להכנסה ממוצעת של 13.1 מיליון דונג וייטנאמי לאדם לחודש, גבוה בכמעט 3 מיליון דונג וייטנאמי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

מר בוי נגוק דוק, המנכ"ל של דאט קסאן, קיבל משכורת של 4.1 מיליארד דונג וינדי בתשעת החודשים הראשונים של השנה (עלייה של יותר ממיליארד דונג וינדי בהשוואה לאותה תקופה), שווה ערך לכ-455 מיליון דונג וינדי לחודש.

הכנסה בנובהלנד

חברת No Va Real Estate Investment Group Corporation (נובהלנד, קוד מניה: NVL) פרסמה זה עתה את תוצאותיה העסקיות לתשעת החודשים הראשונים של 2025, ורשמה הכנסות של כמעט 5,400 מיליארד דונג וייטנאמי.

מתוכם, ההכנסות נטו ממכירות הגיעו לכמעט 4,956 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 33%; ההכנסות נטו ממתן שירותים הגיעו ל-442 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, ההפסד המאוחד של החברה לאחר מס עמד על 1,820 מיליארד דונג וייטנאמי, בעיקר עקב ירידה בהכנסות מימון.

נכון לסוף ספטמבר 2025, בנובלה היו 1,134 עובדים, עלייה של 41 בהשוואה לסוף 2024. במהלך התקופה, עלויות הצוות והניהול הגיעו ל-240 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של יותר מ-20% בהשוואה לאותה תקופה. בממוצע, הכנסתו של כל עובד היא כ-23.5 מיליון דונג וייטנאמי לחודש, עלייה של 1.8 מיליון דונג וייטנאמי בהשוואה לשנה שעברה.

כמו כן, בתשעת החודשים הראשונים של 2025, מר בוי טאן נהון, יו"ר מועצת המנהלים של נובלנד, קיבל משכורת של 900 מיליון וונד - ללא שינוי לעומת השנה הקודמת. שני חברים נוספים בדירקטוריון, מר פאם טיין ואן ומר הואנג דוק הונג, שמרו גם הם על משכורת של 450 מיליון וונד לאדם.

לפיכך, ההכנסה הממוצעת של עובדים בעסקי נדל"ן רבים נעה בין 13 מיליון לכמעט 37 מיליון דונג וייט לחודש.

מקור: https://nld.com.vn/he-lo-ong-lon-bat-dong-san-tra-luong-cho-nhan-vien-gan-40-trieu-dong-thang-19625103114135084.htm