פיתוח חלוצי עבור ערים מודרניות

בהתאם לכיוון הפיתוח, בק נין שואפת להפוך לעיר מרכזת לפני 2030. כדי להשיג מטרה זו, תכנון עירוני מזוהה על ידי המחוז כגורם מפתח. לפני ואחרי המיזוג, המחוז התמקד בבחינה, התאמה והשלמה של התכנון העירוני הכללי כדי להבטיח עקביות וקשר עם תכנון הפיתוח של אזור הבירה ואזור הכלכלי המרכזי הצפוני. תכנון שיטתי מסייע לבק נין לשלוט בקצב העיור, תוך הימנעות מפיתוח ספונטני ומקוטע. אזורים פונקציונליים מוקצים באופן סביר, ויוצרים מרחב הרמוני וסינכרוני.

אזור המגורים ברחוב לה תאי טו, רובע וו קואנג, מושקע באופן סינכרוני.

מר נגוין נגוק סון, סגן מנהל מחלקת הבנייה, אמר: "ההבדל באוריינטציה של פיתוח עירוני בבק נין הוא הפרואקטיביות והחזון לטווח ארוך. המחוז לא רק מתמקד בתכנון האזור המרכזי אלא גם מרחיב את מרחב הפיתוח לאזורים פרבריים, אזורי גדות נהרות, מחבר אזורים עירוניים עם תעשייה, מסחר - שירותים ותיירות אקולוגית . זה יצר משיכה חזקה למשקיעים אסטרטגיים."

הודות לתכנון סינכרוני, נוצרו אזורים עירוניים מודרניים רבים במחוז. ראוי לציין את אזור האקולוגיה העירוני הונג האק - שואן לאם (מחוז סונג ליו). האזור העירוני משתרע על פני שטח כולל של למעלה מ-198 דונם, הון השקעה של כ-27 טריליון וונד, המספק למעלה מ-2,800 בתים. מקום זה מתוכנן להפוך למתחם עירוני ירוק וידידותי לסביבה עם פארקים רבים, עצים, אגמים וצפיפות בנייה של 28% בלבד. נכון לעכשיו, המשקיע משלים את מערכת התשתית הטכנית, פותח את השלב הראשון למכירה ומכין הליכי השקעה עבור פרויקטים של דיור חברתי ופרויקטים של רווחת הציבור שישרתו את התושבים בתוך הפרויקט ומחוצה לו... פרויקט האזור העירוני דא מאי - סונג מאי 2 (מחוז דא מאי) משתרע על פני שטח של 43.9 דונם עם כמעט 1,000 מגרשים למגורים, העונה על אוכלוסייה של כ-6,200 איש. הפרויקט, שייבנה יחל בפברואר 2025, צפוי להאיץ את העיור של היישוב והסביבה. על פי התוכנית, הפרויקט יושקע באופן סינכרוני בתשתיות טכניות, תשתיות חברתיות ואזורים פונקציונליים בכיוון של אזור עירוני ירוק וחכם...

לצד התכנון, המחוז מתמקד גם בהשקעה בתשתיות טכניות ובתשתיות חברתיות. מערכת התנועה הראשית ודרכי החיבור הבין-אזוריות שודרגו והורחבו כדי לענות על צרכי הפיתוח העירוני והתעשייתי. בנוסף, נבנו גם תשתיות חברתיות כמו בתי ספר, בתי חולים, מרכזי קניות, פארקים וכו', מה שמסייע לשיפור איכות החיים. משקיעים רבים בעלי מוניטין ניצלו את ההזדמנות והגיעו לבק נין. תוך זמן קצר, המחוז בחר משקיעים לסדרה של אזורים עירוניים גדולים כגון: אזור עירוני חדש בצפון מערב רובע קין בק (אזור 1), בשטח של כ-277 דונם והון כולל של כ-41,270 מיליארד וינד וייטנאמי, שבוצע על ידי קונסורציום של Vingroup ומפעלים שותפים; אזור עירוני חדש, תיירות, אקולוגיה, תרבות, נופש ובידור ברובע טאם סון (תת-אזור 112.3), בשטח של כמעט 200 דונם, שבוצע על ידי חברת ההשקעות טיי בק בע"מ; האזור העירוני החדש, תיירות, אקולוגיה, תרבות, נופש ובידור של קומונת טיאן דו, בשטח של כמעט 300 דונם, מיושם על ידי חברת ההשקעות טיי האנוי בע"מ; האזור העירוני החדש של מגרש הגולף ההררי נאם ביין ברובע טיאן פונג, בשטח של 134 דונם, מושקע על ידי חברת ההשקעות המשותפת של תאי סון... פרויקטים אלה לא רק יוצרים מראה עירוני מודרני אלא גם מהווים שירותי נופש ובידור, המקדמים כלכלה ירוקה.

לאחרונה, באוגוסט 2025, אישרה ועדת העם המחוזית את מדיניות ההשקעה של פרויקט האזור העירוני האקולוגי והספורט במסגרת תכנון תת-אזורי אזורי עירוני, תיירות אקולוגית וספורט (תת-אזור B) של קומון לאו, בשטח של למעלה מ-286 דונם. הפרויקט צפוי ליצור אזור עירוני חדש, מודרני, אקולוגי וחכם, שיתרום להיווצרות מערכת תשתית עירונית סינכרונית עבור מחוז בק נין, שתעמוד בדרישות הפיתוח החברתי-כלכלי.

כדי לעודד את התקדמות הפרויקטים, ארגנה ועדת העם המחוזית כנסים רבים להסרת מכשולים בפינוי אתרים. כאן, יו"ר ועדת העם המחוזית, וונג קווק טואן, אישר כי הסרת מכשולים מסייעת ליישום פרויקטים בזמן, ובכך יוצרת כוח מניע חזק עבור בק נין להרחבת המרחב העירוני באזורים המוערכים כבעלי פוטנציאל גדול מבחינת מימון קרקע, נוף וחיבור תחבורה. בפרט, כאשר נוצרים אזורים עירוניים אקולוגיים, תיירות נופש, שירותים ומסחר, בק נין תיצור אזורי צמיחה חדשים, המאוזנים עם צירי פיתוח מסורתיים. "איננו יכולים רק לעצור בתכנון. בק נין חייבת להפוך את התכנון למציאות, עם אזורים עירוניים מתורבתים ומודרניים, תשתית סינכרונית וידידותית לסביבה. זהו מדד ליוקרתה של הממשלה וגם הרצון הלגיטימי של העם" - הדגיש יו"ר ועדת העם המחוזית, וונג קווק טואן.

פרויקטים עירוניים גדולים לא רק יוצרים מראה חדש למחוז, אלא גם משמשים ככוח מניע לקידום פיתוח חברתי-כלכלי, שיפור חייהם של אנשים ואישור מעמדה של בק נין באזור הבירה ובמדינה כולה.

כתבה ותמונות: דוק אנה

מקור: https://baobacninhtv.vn/khoi-dong-phat-trien-cho-do-thi-hien-dai-postid427577.bbg