ייזום פיתוח עבור ערים מודרניות.

BAC NINH - על ידי פיתוח יזום של תוכניות אב עירוניות והשקעה אקטיבית בבניית מערכת תשתית סינכרונית ומודרנית, בק נין מושכת פרויקטים עירוניים רבים בקנה מידה גדול, ותורמת לשיפור איכות החיים של תושביה.

בהתאם לאוריינטציית הפיתוח שלה, בק נין שואפת להפוך לעיר בעלת שלטון מרכזי לפני 2030. כדי להשיג מטרה זו, תכנון עירוני מזוהה על ידי המחוז כגורם מפתח. לפני ואחרי המיזוג, המחוז התמקד בבחינה, התאמה והשלמה של התוכנית העירונית הכללית כדי להבטיח עקביות והתאמה לתוכנית הפיתוח של אזור הבירה ואזור הכלכלה המרכזי הצפוני. תכנון שיטתי זה מסייע לבק נין לשלוט בקצב העיור, תוך הימנעות מפיתוח ספונטני ומקוטע. אזורי התפקוד מחולקים באופן רציונלי, ויוצרים מרחב עירוני הרמוני ומשולב.

אזור המגורים ברחוב לה תאי טו, ברובע וו קואנג, מפותח באופן מקיף.

מר נגוין נגוק סון, סגן מנהל מחלקת הבנייה, הצהיר: "המאפיין המובהק של באק נין בפיתוח עירוני הוא גישתה הפרואקטיבית וחזונה לטווח ארוך. המחוז לא רק מתמקד בתכנון האזור המרכזי אלא גם מרחיב את מרחבי הפיתוח לאזורים פרבריים וגדות נהרות, ומקשר אזורים עירוניים עם תעשייה, מסחר, שירותים ותיירות אקולוגית . זה יצר משיכה חזקה למשקיעים אסטרטגיים."

הודות לתכנון מקיף, נוצרו אזורים עירוניים חדשים ומודרניים רבים במחוז. דוגמה בולטת לכך היא אזור העיר האקולוגי Hong Hac-Xuan Lam (מחוז Song Lieu). אזור עירוני זה משתרע על פני 198 דונם, עם השקעה של כ-27 טריליון וונד, המספק יותר מ-2,800 בתים. הוא מתוכנן להפוך למתחם עירוני ירוק וידידותי לסביבה עם פארקים רבים, עצים, אגמים וצפיפות בנייה של 28% בלבד. נכון לעכשיו, המשקיע משלים את מערכת התשתית הטכנית, משיק את השלב הראשון של המכירות ומכין הליכי השקעה עבור פרויקטים של דיור חברתי ומתקני רווחה ציבורית המשרתים תושבים בתוך ומחוץ לפרויקט... פרויקט האזור העירוני Da Mai-Song Mai 2 (מחוז Da Mai) משתרע על פני 43.9 דונם עם כמעט 1,000 מגרשים למגורים, המאכלס אוכלוסייה של כ-6,200 איש. הפרויקט, שצפוי להתחיל בפברואר 2025, צפוי להאיץ את קצב העיור של היישוב והאזורים הסובבים אותו. על פי התוכנית, הפרויקט יכלול השקעה מקיפה בתשתיות טכניות, תשתיות חברתיות ואזורים פונקציונליים בהתאם למודל העיר הירוקה והחכמה...

לצד תכנון עירוני, המחוז מתמקד גם בהשקעה בתשתיות טכניות וחברתיות. נתיבי תחבורה ראשיים ודרכי חיבור בין-אזוריות שודרגו והורחבו כדי לענות על צרכי הפיתוח העירוני והתעשייתי. בנוסף, נבנו תשתיות חברתיות כגון בתי ספר, בתי חולים, מרכזי קניות ופארקים, מה ששיפר את איכות החיים. ניצול הזדמנות זו משקיעים רבים בעלי מוניטין הגיעו לבק נין. תוך זמן קצר, המחוז בחר משקיעים לסדרה של אזורים עירוניים גדולים כגון: האזור העירוני החדש בצפון מערב רובע קין בק (אזור 1), המשתרע על פני כ-277 דונם עם השקעה כוללת של כ-41,270 מיליארד וונד, שבוצע על ידי קונסורציום של Vingroup ועסקים שותפים; ואזור עירוני, תיירותי, אקולוגי, תרבותי, נופש ובידור חדש ברובע טאם סון (תת-אזור 112.3), המשתרע על פני כמעט 200 דונם, שפותח על ידי חברת Tay Bac Investment Co., Ltd. האזור העירוני החדש, הכולל תיירות, אקולוגיה, תרבות, אתרי נופש ובידור בקומונה של טיאן דו, המשתרע על פני כמעט 300 דונם, מפותח על ידי חברת Tay Ha Noi Investment Co., Ltd.; אזור עירוני חדש של מגרש הגולף הר נאם ביין ברובע טיאן פונג, בשטח של 134 דונם, מפותח על ידי חברת Thai Son Construction Investment Joint Stock Company... פרויקטים אלה לא רק יוצרים נוף עירוני מודרני אלא גם מפתחים שירותי נופש ובידור, המקדמים כלכלה ירוקה.

לאחרונה, באוגוסט 2025, אישרה הוועדה העממית המחוזית את תוכנית ההשקעה לפרויקט קומפלקס הספורט והעיר האקולוגי באזור העירוני הספורט והתיירות האקולוגי ח'ון טאן (אזור B) בקהילת קין לאו, המשתרע על שטח של למעלה מ-286 דונם. הפרויקט צפוי ליצור אזור עירוני חדש, מתורבת, מודרני, אקולוגי וחכם, שיתרום להיווצרות מערכת תשתית עירונית מקיפה עבור מחוז בק נין, העונה על דרישות הפיתוח החברתי-כלכלי.

כדי לזרז את התקדמות הפרויקט, ארגנה הוועדה העממית המחוזית כנסים רבים כדי לפתור מכשולים הקשורים לפינוי קרקעות. בכנסים אלה, אישר יו"ר הוועדה העממית המחוזית, וונג קווק טואן, כי פתרון סוגיות אלו מסייע לפרויקטים להתקדם בזמן, ובכך יוצר מומנטום חזק עבור בק נין להרחיב את המרחב העירוני שלה באזורים המוערכים כבעלי פוטנציאל גדול מבחינת משאבי קרקע, נוף וקישוריות תחבורה. בפרט, כאשר יוקמו אזורים עירוניים אקולוגיים, אתרי תיירות ואזורי שירות-מסחר, בק נין תיצור אזורי צמיחה חדשים, המאזנים עם צירי פיתוח מסורתיים. "איננו יכולים להפסיק רק בתכנון. בק נין חייבת להפוך את התוכניות הללו למציאות, עם אזורים עירוניים מתורבתים ומודרניים עם תשתית מסונכרנת וידידותיות לסביבה. זהו מדד לאמינות הממשלה וגם הרצון הלגיטימי של העם", הדגיש היו"ר וונג קווק טואן.

פרויקטים עירוניים בקנה מידה גדול לא רק יוצרים מראה חדש למחוז, אלא גם משמשים ככוח מניע לפיתוח חברתי-כלכלי, משפרים את חייהם של אנשים ומחזקים את מעמדה של בק נין באזור הבירה ובמדינה כולה.

טקסט ותמונות: דוק אנה

מקור: https://baobacninhtv.vn/khoi-dong-phat-trien-cho-do-thi-hien-dai-postid427577.bbg