טיפול נחוש בפרויקטים שמאחורי לוח הזמנים

[מודעה_1]

קואנג נין משכה לאחרונה פרויקטים רבים לפיתוח תשתיות עירוניות. עם זאת, עדיין ישנם כמה פרויקטים שחשפו ליקויים, כגון משקיעים ובעלי פרויקטים חסרי יכולת, מדיניות רכישת קרקעות שלא עמדה בקצב החיים, תפקיד ניהול המדינה של יישובים, מחלקות וענפים אינו יסודי, ומודעות של חלק מהאוכלוסייה עדיין מוגבלת...; מה שמוביל להתקדמות איטית, וגורם לתוצאות רבות.

השלכות

במשך שנים רבות, פרויקט אוניברסיטת הא לונג ושירותי העזר והאזור העירוני ברובע נאם קה (עיר אוונג בי) לא יושמו בזמן, מה שגרם להשפעות קשות על חייהם של תושבי אזור הפרויקט. מצב זה הופך את האזור העירוני לרעוע עוד יותר, ומקשה מאוד על חייהם של מאות אנשים.

משקי בית רבים באזור התכנון של פרויקט אוניברסיטת הא לונג ושירותי העזר באזור העירוני ברובע נאם קה נאלצו לעבור למקום אחר משום שלא הורשו לבנות בתים.

במשך שנים רבות, משפחתה של גב' בוי טי ליין (אזור נאם טאן, רובע נאם קה) נאלצה להתגורר בבית רעוע ודולף . הסיבה לכך שהמשפחה אינה יכולה לתקן או לבנות מחדש את הבית היא בגלל תקנות לבתים באזור התכנון. היישום האיטי של הפרויקט גרם לתוצאות שליליות על הסביבה, הבריאות וחיי האנשים. גב' ליין שיתפה: "הבית שלי עכשיו נהרס, כשיורד גשם וסערות, הוא דולף, מוצף, והוא בסכנת קריסה בכל עת. אני מקווה שהממשלה תפתור בקרוב את הבעיה כדי שאנשינו יוכלו לתקן את בתיהם ולייצב את חייהם."

מצבה של משפחתה של גב' ליאן הוא גם המצב המשותף של משקי בית רבים כאן. במשך כמעט 10 שנים, חייהם של מאות אנשים באזור נאם טאן נמצאים במעגל קסמים. הם רוצים למכור את בתיהם ואדמותיהם כדי לעבור למקום אחר, אך איש אינו קונה אותם; הם רוצים למשכן את בתיהם ואדמותיהם, אך אף בנק אינו מקבל אותם... הסיבה לכך היא שהקרקע נמצאת באזור המושפע מהפרויקט.

הפרויקט של אוניברסיטת הא לונג והאזור העירוני, שירותי עזר במחוז נאם קה, אושר על ידי המחוז בשטח של 59 דונם. לאחרונה, המחוז התיר ליחידות מחקר להרחיב את התכנון ל-111.13 דונם. לפיכך, מספר משקי הבית שנפגעו גדל גם הוא. אנשים מצפים לאישור מוקדם של המחוז לתכנון ולהכרזה על מנת שידעו את הגבולות, ירגישו בטוחים ולייצב את חייהם ואת הייצור החקלאי שלהם.

לא ניתן להעביר את משק הבית של גב' דאנג טי חאן (אזור 6, רובע קוואנג ין) עקב בעיות בפינוי האתר.

בדומה לשנים רבות קודם לכן, גם כמה משקי בית שנפגעו מפרויקט ההשקעה והבנייה בתשתיות באזור המגורים של סכר ליין מין (רובע קוואנג ין, עיירת קוואנג ין) חיו בתנאים קשים עקב בעיות בפינוי האתר.

פרויקט זה יושם בספטמבר 2004, כאשר חברת Tin Nghia Construction Joint Stock Company הייתה המשקיעה; בדצמבר 2017, המשקיעה החדשה הייתה Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company. שטח הקרקע המתוכנן הכולל של הפרויקט הוא מעל ^{57,000 מ"ר} , וזמן השלמת הפרויקט הוא עד סוף יוני 2009. עם זאת, עד כה, המשקיע יישר רק כשליש מהשטח, ובנה תשתית לאזור המיושר הזה, כולל 150 מגרשים. כל המגרשים הללו הועברו על ידי המשקיע, 50 מגרשים נבנו למגורים. נכון לעכשיו, שטח הקרקע הנותר של הפרויקט תקוע בעבודות רכישת קרקע הקשורות ל-6 משקי בית. למרות שהעירייה הקצתה קרקע ליישוב משקי בית אלה, המשקיע התעלם מבקשות הממשל המקומי לאחר שעבד פעמים רבות יחד כדי להשלים את עבודות פינוי האתר, מה שגרם ל-6 משקי בית לחיות במצב של "לא יכול לעזוב, לא יכול להישאר".

במשך שנים רבות, משק הבית של גב' דאנג טי חאן (אזור 6, רובע קוואנג ין) נאלץ להתגורר בבית רעוע, כאשר רהיטים כמו מקררים, ארונות וכו' צריכים להיות ממוקמים גבוה. גב' חאן אמרה: "בכל פעם שיורד גשם, הבית מוצף, אני חוששת שהוא יקרוס, אבל לא קיבלתי פיצוי על המעבר". נכון לעכשיו, יותר מ-100 משקי בית באזור המגורים דאם ליין מין בנו וילות ובתים עירוניים בשווי מיליארד דולר, אך הם גם נמצאים במצב של "חוסר שקט". לאחר כמעט 20 שנות יישום, לפרויקט עדיין יש תשתית תנועה לא גמורה, מערכות חשמל ומים, פארקים ירוקים, אגמים וכו', ולא קיבל אישור זכות שימוש בקרקע.

גב' וו טי טויין (אזור מגורים בלגונה של ליין מין) אמרה כי רכשה חלקת אדמה באזור הפרויקט בשנת 2014, ובשנת 2017 בנתה בית על שטח של למעלה מ-90 ^מטרים רבועים, אך טרם קיבלה תו תקן "ספר אדום". "במשך כמעט עשר שנים, כל האזור עתר למשקיעים בבקשה להשלים את התשתית כדי להעניק תו תקן "ספר אדום" לאנשים, אך דבר לא קרה. החשמל והמים אינם מושלמים, מה שמאלץ משקי בית לבקש מאזור המגורים הסמוך להתקין אותם, וזה מאוד לא נוח" - גב' טויין הייתה נסערת.

נזכרת בפרויקטים שמתקדמים לאט

לנוכח המצב הנ"ל, המחוז ביקש מהרשויות המקומיות לבחון פרויקטים ולהציע משיכה והפניית השקעות בהתאם לרמה. על פי נתונים סטטיסטיים, לפני ה-1 בינואר 2019, היו 175 פרויקטים שהוקצו קרקעות והחכירו קרקעות; מתוכם 123 פרויקטים הושלמו למעשה, 8 פרויקטים פיגרו בפחות משנתיים, 21 פרויקטים פיגרו בשנתיים-חמש שנים, ו-23 פרויקטים פיגרו ביותר מחמש שנים.

פרויקט הדיור הקיבוצי של חברת Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (דונג טריאו טאון) מתעכב במשך שנים רבות.

על מנת לחזק את ניהול הקרקעות על ידי המדינה וכן את הגילוי המוקדם, על בסיס זה, לנקוט באמצעים בזמן כדי למנוע הפרות חוק; ב-14 בנובמבר 2022, פרסמה ועדת העם המחוזית את מסמך מס' 5858/UBND, המטיל על הפיקוח המחוזי לייעץ בנוגע לתוכנית לבדיקות נושאיות בקנה מידה גדול בשנת 2023 עבור 175 פרויקטים. בהתאם לכך, 11 פרויקטים בראשות הפיקוח המחוזי הם מורכבים באופיים: 4 פרויקטים נבדקים במחוז ואן דון, סקר והכנה לבדיקה עבור 3 פרויקטים בעיר מונג קאי, הקצאת משימות ובדיקה ברבעונים השלישי והרביעי של 2023 עבור 4 פרויקטים בעיר הא לונג; מחלקות וענפים בודקים 72 פרויקטים הקשורים לעבודות שאינן בהתאם לתכנון, ממתינים להתאמות תכנון, התחייבויות כספיות שטרם מולאו, בעיות בהקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, הקצאת פני מים, חקלאות ימית וכו'; יישובים בדקו 23 פרויקטים...

בין ה-4 בנובמבר 2022 ל-26 באפריל 2023, הוועדה העממית המחוזית פרסמה החלטה להשיב קרקע עבור 10 פרויקטים, בשטח כולל של 43.87 דונם; כולל פרויקט אחד המפר את חוק הקרקעות (פרויקט אולפן סרטים עתיק בקהילת ת'ונג ין קונג, העיר אוונג בי) של חברת המניות המשותפת של וייטנאם טין הואה, 9 פרויקטים שתקופת מס הקרקע שלהם פגה והחזירו מרצונם את הקרקע.

פרויקט אולפן הסרטים ההיסטורי בקומונת ת'ונג ין קונג (עיר אוונג בי) בוטל עקב הפרת חוק הקרקעות.

ישנם 33 פרויקטים שאושרו להשקעה אך לא הוקצתה להם קרקע (19 פרויקטים נבחרו למשקיעים לפני 2019; 14 פרויקטים אושרו לאחר 2019) עם עיכוב של פחות משנתיים. עד כה, מחלקת התכנון וההשקעות פרסמה הודעה על סיום פעילויות ההשקעה בפרויקט שתילת צמחי מרפא בכפר קה קאן (קומונה דונג סון, עיר הא לונג) של חברת המניות המשותפת לרפואה דוק מין.

מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות בחנו באופן פעיל, דחקו בהפרות וטיפלו בהן בקפדנות, תוך הבטחת עמידה בתקנות החוק. כדי להמשיך ולטפל בפרויקטים המאחרים בלוח הזמנים, כל הרמות, הענפים והרשויות המקומיות צריכים להגביר את הפיקוח, הבדיקה כדי להבהיר את האחריות והגורמים ולנקוט צעדים החלטיים לטיפול בכל פרויקט ספציפי. בכך, מוטלת אחריות אישית על המנהיגים המקומיים ועל המחלקות והסניפים הרלוונטיים. הרשויות המקומיות מעוניינות להתמקד בהסרת קשיים ומכשולים בעבודות פיצויים וניקוי אתרים כדי להעביר במהירות את הקרקע למשקיעים ליישום.

[מודעה_2]
מָקוֹר